美容院職工食堂租賃條款

美容院職工食堂租賃條款合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（美容院名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（食堂運(yùn)營(yíng)方名稱）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃范圍與面積1.1甲方同意將位于________________的食堂場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1甲方每月向乙方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條食堂運(yùn)營(yíng)與管理4.1乙方應(yīng)保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)的餐飲服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)食堂進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保食堂衛(wèi)生符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3乙方不得擅自改變食堂用途，不得在食堂內(nèi)從事與餐飲無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方食堂的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2甲方應(yīng)保證食堂場(chǎng)地的安全與完好，確保食堂設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如甲方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定提供食堂服務(wù)，保證食堂服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方員工就餐需求。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于食材采購(gòu)、員工工資、水電費(fèi)等。6.3乙方如因故需要提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.食堂場(chǎng)地租賃合同2.食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范3.食堂衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)4.食堂設(shè)施清單5.租金支付憑證6.食堂服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金：逾期支付租金超過一個(gè)月未支付。2.乙方未按約定提供食堂服務(wù)：食堂服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或擅自改變食堂用途。3.甲方未保證食堂場(chǎng)地安全與完好：食堂設(shè)施損壞、存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)。4.乙方未承擔(dān)食堂運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：未按時(shí)支付食材采購(gòu)、員工工資、水電費(fèi)等。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：一方將物品或場(chǎng)地出租給另一方使用，另一方支付租金的合同。2.租金：甲方支付給乙方的費(fèi)用，以換取食堂場(chǎng)地的使用權(quán)。3.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方食堂服務(wù)質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未按要求整改，甲方可解除合同。3.食堂設(shè)施損壞或存在安全隱患：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，確保食堂正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方未支付食堂運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為提供員工就餐便利，