房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例

房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

3.3買受方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.3買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方同意為買受方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付買受方應(yīng)支付的購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同第二條第二款所述購(gòu)房款提供全額擔(dān)保。

3.2買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，丙方應(yīng)在收到出賣方書面通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付買受方應(yīng)支付的購(gòu)房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，向出賣方支付房屋尾款。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方提供其信用報(bào)告等證明材料，以確認(rèn)買受方具備按時(shí)支付購(gòu)房款的能力。

4.3出賣方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1買受方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

5.2買受方在未支付購(gòu)房款前，不得要求出賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.3買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方在交易過(guò)程中能夠更好地保障自身的權(quán)益，如要求買受方提供信用報(bào)告和擔(dān)保文件等。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，以保障自身在交易中的主導(dǎo)地位。乙方違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，旨在約束買受方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買受方因資金不足，無(wú)法一次性支付購(gòu)房款。

3.丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》。

第二條融資安排

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)房款。

2.2融資期限為____________________年，自融資合同簽訂之日起計(jì)算。

2.3融資利率為____________________%，按年利率計(jì)算，按月支付利息。

第三條買受方權(quán)益保障

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2買受方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，確保其按時(shí)獲得購(gòu)房款。

3.3買受方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)融資文件，包括但不限于融資合同、擔(dān)保合同等。

第四條出賣方違約責(zé)任及限制條款

4.1出賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2出賣方不得要求買受方在未支付完全部購(gòu)房款前，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3出賣方不得要求買受方提供超出合同約定的擔(dān)保。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《標(biāo)的房產(chǎn)情況明細(xì)表》

二、相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保