超市臨時租賃合同范例

超市臨時租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的超市物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、物業(yè)管理費及公共設施使用費

4.1乙方應按照物業(yè)管理方的要求，按時繳納物業(yè)管理費及公共設施使用費。

4.2物業(yè)管理費及公共設施使用費的具體金額及繳納方式由物業(yè)管理方另行通知。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行超市經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內的維修及保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物本身的維修及保養(yǎng)責任由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當、故意損壞等原因造成的租賃物損壞，維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

附件：

1.甲方擁有的超市物業(yè)產權證明；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3.乙方法定代表人或授權委托人身份證明；

4.銀行賬戶信息證明；

5.其他雙方認為有必要作為附件的材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)，并委托丙方作為乙方在租賃期間的管理及運營服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的超市物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、丙方職責及權利

4.1丙方作為乙方在租賃期間的管理及運營服務提供方，負責以下事項：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的日常運營管理；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同及甲方管理規(guī)定；

（3）維護租賃物的正常使用，確保租賃物的安全與衛(wèi)生；

（4）代表乙方與物業(yè)管理方溝通協(xié)調。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取管理服務費用；

（2）對乙方違反本合同約定或甲方管理規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將管理服務權轉讓給第三方。

五、丙方義務及責任

5.1丙方應履行以下義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質的管理及運營服務；

（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）對租賃物的維修及保養(yǎng)，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行。

5.2丙方應承擔以下責任：

（1）因丙方管理不善導致租賃物損壞，丙方應承擔修復或賠償責任；

（2）因丙方原因導致乙方違約，丙方應承擔相應責任；

（3）因丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，甲方有權采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）暫?；蚪K止租賃合同；

（3）要求乙方支付違約金或賠償損失。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途或進行破壞性裝修；

（2）從事違法活動或危害社會公共利益的活動；

（3）損害甲方或其他第三方合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權益主導目的及意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的合法合規(guī)經(jīng)營，降低管理風險，并實現(xiàn)以下目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理，提高租賃物的運營效率；

2.保障甲方的租金收益，確保合同履行的穩(wěn)定性；

3.減少甲方直接參與租賃物運營管理的負擔。

第三方介入的意義及目的：

丙方作為第三方介入，旨在為乙方提供專業(yè)管理及運營服務，實現(xiàn)以下目的：

1.幫助乙方規(guī)范經(jīng)營，降低運營風險；

2.提高租賃物的整體運營水平，提升市場競爭力；

3.為乙方提供專業(yè)支持，助力乙方業(yè)務發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述物業(yè)，并委托丙方作為乙方在租賃期間的管理及運營服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的超市物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

開戶行：_____________________________

四、丙方職責及權利

4.1丙方作為乙方在租賃期間的管理及運營服務提供方，負責以下事項：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的日常運營管理；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同及甲方管理規(guī)定；

（3）維護租賃物的正常使用，確保租賃物的安全與衛(wèi)生；

（4）代表乙方與物業(yè)管理方溝通協(xié)調。

4.2丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方收取管理服務費用；

（2）對乙方違反本合同約定或甲方管理規(guī)定的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任；

（3）在租賃期限內，未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將管理服務權轉讓給第三方。

五、丙方義務及責任

5.1丙方應履行以下義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質的管理及運營服務；

（2）確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（3）對租賃物的維修及保養(yǎng)，應及時通知乙方，并按照乙方要求進行。

5.2丙方應承擔以下責任：

（1）因丙方管理不善導致租賃物損壞，丙方應承擔修復或賠償責任；

（2）因丙方原因導致乙方違約，丙方應承擔相應責任；

（3）因丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方在租賃期間享有以下權利：

（1）對租賃物的使用、經(jīng)營有自主權；

（2）在合同約定的范圍內，乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造；

（3）在租賃期間，乙方有權要求丙方提供必要的管理及運營服務。

6.2乙方在租賃期間享有以下利益：

（1）租金收益的保障；

（2）丙方提供的專業(yè)管理及運營服務，提升經(jīng)營效益；

（3）在租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）暫停或終止租賃合同；

（3）要求甲方支付違約金或賠償損失。

7.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）擅自提高租金；

（2）干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）損害乙方的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權益主導目的及意義：

乙方作為承租方，通過引入丙方作為第三方主體，旨在保障自身的經(jīng)