福州拆遷補償合同范例

福州拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國家或公共利益需要，依法對乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號房屋及其附屬設施進行征收拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方依法征收拆遷乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號房屋及其附屬設施。

2.補償方式：甲方對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣__________元整。

二、補償金額及支付方式

1.補償金額：根據(jù)《福州市房屋征收與補償條例》及相關政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方房屋及其附屬設施補償金額為人民幣__________元整。

2.支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。

三、搬遷期限及過渡安置

1.搬遷期限：乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成搬遷。

2.過渡安置：甲方為乙方提供過渡安置，過渡安置期限為__________個月。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

2.乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計算，每日按補償款的__________%支付。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋征收決定書

2.房屋征收補償安置方案

3.房屋征收補償協(xié)議

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家或公共利益需要，依法對乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號房屋及其附屬設施進行征收拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與本合同，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方依法征收拆遷乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號房屋及其附屬設施。

2.補償方式：甲方對乙方進行貨幣補償，補償金額為人民幣__________元整。

二、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于協(xié)調(diào)乙方搬遷、監(jiān)督乙方履行搬遷義務等。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的搬遷進度、補償款領取等情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.丙方有權(quán)對乙方違約行為提出處理建議，甲方有權(quán)根據(jù)丙方建議采取相應措施。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，若乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于向乙方發(fā)出整改通知、暫停支付部分或全部補償款等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆遷工作進行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

四、乙方責任及權(quán)利

1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，并配合甲方及丙方完成拆遷工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補償款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助其解決搬遷過程中遇到的問題。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計算，每日按補償款的__________%支付。

2.乙方故意拖延搬遷，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在搬遷過程中故意損壞房屋或附屬設施，應承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則甲方有權(quán)依法申請強制執(zhí)行。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋征收決定書

2.房屋征收補償安置方案

3.房屋征收補償協(xié)議

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率。甲方作為主導方，享有廣泛的權(quán)益保障措施，如要求乙方按時搬遷、要求丙方協(xié)助監(jiān)督等。乙方在搬遷過程中受到嚴格限制，如違約責任、賠償責任等。丙方作為第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，確保拆遷工作順利進行。通過本合同，甲方在拆遷過程中處于主導地位，有效保障了自身權(quán)益，實現(xiàn)了拆遷目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于福州市__________區(qū)__________街道__________號房屋一套，愿意出售給乙方，乙方有意購買該房屋。為保障雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：福州市__________區(qū)__________街道__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方分階段支付房款，具體支付節(jié)點及金額如下：

-首付款：人民幣__________元，在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付。

-尾款：人民幣__________元，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責對房屋進行實地查驗，確保房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

2.丙方有權(quán)對房屋交易過程中的相關手續(xù)進行審核，確保交易合法合規(guī)。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔修復或賠償責任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，如逾期未辦理，甲方應向乙方支付違約金。

五、甲方責任及權(quán)利

1.甲方應確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供房屋權(quán)屬證明或房屋質(zhì)量保證材料的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

2.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計算。

3.乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計算。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋質(zhì)量保證書

3.房屋交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，以保障乙方在房屋購買過程