福州拆遷補(bǔ)償合同范例

福州拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因國(guó)家或公共利益需要，依法對(duì)乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方依法征收拆遷乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、補(bǔ)償金額及支付方式

1.補(bǔ)償金額：根據(jù)《福州市房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。

三、搬遷期限及過(guò)渡安置

1.搬遷期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。

2.過(guò)渡安置：甲方為乙方提供過(guò)渡安置，過(guò)渡安置期限為_(kāi)_________個(gè)月。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計(jì)算，每日按補(bǔ)償款的__________%支付。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋征收決定書(shū)

2.房屋征收補(bǔ)償安置方案

3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國(guó)家或公共利益需要，依法對(duì)乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方參與本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方依法征收拆遷乙方擁有的位于福州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元整。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于協(xié)調(diào)乙方搬遷、監(jiān)督乙方履行搬遷義務(wù)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的搬遷進(jìn)度、補(bǔ)償款領(lǐng)取等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出處理建議，甲方有權(quán)根據(jù)丙方建議采取相應(yīng)措施。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，若乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于向乙方發(fā)出整改通知、暫停支付部分或全部補(bǔ)償款等。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，并配合甲方及丙方完成拆遷工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付補(bǔ)償款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助其解決搬遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期搬遷天數(shù)計(jì)算，每日按補(bǔ)償款的__________%支付。

2.乙方故意拖延搬遷，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在搬遷過(guò)程中故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方不得以任何理由拒絕搬遷，否則甲方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋征收決定書(shū)

2.房屋征收補(bǔ)償安置方案

3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議

4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有廣泛的權(quán)益保障措施，如要求乙方按時(shí)搬遷、要求丙方協(xié)助監(jiān)督等。乙方在搬遷過(guò)程中受到嚴(yán)格限制，如違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。通過(guò)本合同，甲方在拆遷過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有效保障了自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了拆遷目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于福州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房屋一套，愿意出售給乙方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障雙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與本合同，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位置：福州市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方分階段支付房款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

-首付款：人民幣_(tái)_________元，在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

-尾款：人民幣_(tái)_________元，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審核，確保交易合法合規(guī)。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)前提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如逾期未辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)提供房屋權(quán)屬證明或房屋質(zhì)量保證材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

2.甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

3.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋質(zhì)量保證書(shū)

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，以保障乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程