食品加工設(shè)備租賃合同法律意見書

食品加工設(shè)備租賃合同法律意見書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有食品加工設(shè)備，乙方需要租賃甲方食品加工設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就食品加工設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備及期限1.1甲方同意向乙方租賃食品加工設(shè)備，設(shè)備清單詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶銀行：__________2.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃設(shè)備的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，按照設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的正常使用。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.3乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，不得將設(shè)備用于非法用途。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行購買設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)備。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：食品加工設(shè)備清單（此處附上設(shè)備清單）附件二：租賃設(shè)備保險(xiǎn)單（此處附上保險(xiǎn)單復(fù)印件）一、附件列表：1.食品加工設(shè)備清單2.租賃設(shè)備保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未按照設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。3.乙方將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽?.乙方未購買設(shè)備保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有食品加工設(shè)備并將其租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方食品加工設(shè)備用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，提醒其盡快支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)備。2.乙方未按操作規(guī)程操作設(shè)備：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的操作手冊(cè)給乙方，并定期進(jìn)行培訓(xùn)；如乙方仍出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方停止使用設(shè)備，并進(jìn)行維修。3.乙方轉(zhuǎn)租或非法使用設(shè)備：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃設(shè)備；乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未購買保險(xiǎn)或未提供保險(xiǎn)單復(fù)印件：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案；如乙方仍不購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)提前終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有