武漢市臺球館租賃合同

武漢市臺球館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.2租賃標的包括：臺球桌、球桿、球類、照明、空調等設施設備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲方需變更或解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的損失。4.2在租賃期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此所遭受的損失。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃標的的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2乙方應合理使用租賃標的，愛護設施設備，如有損壞，應及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期內為自己的人身安全購買保險，并承擔因自身原因造成的事故責任。6.2乙方應在租賃期內為租賃標的購買保險，并承擔因乙方原因造成的事故責任。第七條合同的轉讓7.1在租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。7.2甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.租賃標的設施設備清單3.租金支付證明4.保險購買證明5.甲方同意轉讓證明6.乙方身份證明7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃標的或租賃標的不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或變更合同的，視為甲方違約。3.甲方未按約定維修租賃標的的，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。5.乙方未按約定使用租賃標的，造成租賃標的損壞的，視為乙方違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利和義務轉讓給第三方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的當事人。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的可供使用的物品或設施。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用應支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的設施設備損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：催告乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。3.問題：甲方未按約定交付租賃標的解決辦法：催告甲方交付租賃標的，甲方逾期交付的，按約定承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉讓合同權利和義務解決辦法：立即通知甲方，要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.武漢市臺球館租賃給其他臺球俱樂部或個