冷凍庫(kù)租賃協(xié)議樣本

冷凍庫(kù)租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議效力1.4協(xié)議術(shù)語(yǔ)解釋第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃冷凍庫(kù)信息3.1冷凍庫(kù)基本信息3.2冷凍庫(kù)使用范圍3.3冷凍庫(kù)租賃面積3.4冷凍庫(kù)租賃期限第四章租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章冷凍庫(kù)管理與維護(hù)6.1冷凍庫(kù)管理責(zé)任6.2冷凍庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.3冷凍庫(kù)安全檢查第七章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八章違約處理8.1違約定義8.2違約處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后處理事項(xiàng)第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同有效期限12.3合同附件第十三章租賃雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章合同附件14.1冷凍庫(kù)相關(guān)設(shè)施清單14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3冷凍庫(kù)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：LC2023001第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議效力第四條款協(xié)議術(shù)語(yǔ)解釋第二章租賃雙方信息第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章租賃冷凍庫(kù)信息第一條款冷凍庫(kù)基本信息第二條款冷凍庫(kù)使用范圍第三條款冷凍庫(kù)租賃面積第四條款冷凍庫(kù)租賃期限第四章租賃費(fèi)用第一條款租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款租賃費(fèi)用支付方式第三條款租賃費(fèi)用支付時(shí)間第四條款租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款出租方權(quán)利與義務(wù)第二條款承租方權(quán)利與義務(wù)第六章冷凍庫(kù)管理與維護(hù)第一條款冷凍庫(kù)管理責(zé)任第二條款冷凍庫(kù)維護(hù)責(zé)任第三條款冷凍庫(kù)安全檢查第七章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任第一條款保險(xiǎn)責(zé)任第二條款風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配第八章違約處理第一條款違約定義第二條款違約處理方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后處理事項(xiàng)第十二章附則第一條款合同生效條件第二條款合同有效期限第三條款合同附件第十三章租賃雙方簽字第一條款出租方簽字第二條款承租方簽字第十四章合同附件第一條款冷凍庫(kù)相關(guān)設(shè)施清單第二條款租賃費(fèi)用明細(xì)表第三條款冷凍庫(kù)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：冷凍庫(kù)使用特殊要求1.1甲方提供冷凍庫(kù)時(shí)，需確保冷凍庫(kù)的溫度、濕度等參數(shù)滿足乙方的特殊要求。如乙方對(duì)冷凍庫(kù)的溫度、濕度等有特殊要求，應(yīng)在租賃前與甲方協(xié)商一致，并寫(xiě)入合同附件。附加條款二：冷凍庫(kù)維修責(zé)任1.2甲方應(yīng)對(duì)冷凍庫(kù)及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷凍庫(kù)的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е吕鋬鰩?kù)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。附加條款三：冷凍庫(kù)保險(xiǎn)1.3甲方應(yīng)為其提供的冷凍庫(kù)及其相關(guān)設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款四：乙方提前解除合同的處理1.4如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：乙方租賃用途限制2.1乙方租賃冷凍庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保租賃用途符合法律法規(guī)及甲方要求。如乙方租賃用途不符合法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)解除合同。附加條款六：乙方租賃期限延長(zhǎng)2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。延長(zhǎng)后的租賃期限及租金金額等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。附加條款七：乙方違約金支付2.3如乙方違反合同約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。附加條款八：第三方中介服務(wù)費(fèi)2.4如乙方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方簽訂合同，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)金額雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款九：中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款十：中介費(fèi)用支付3.2乙方向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。附加條款十一：中介解除合同的處理3.3如中介提前解除合同，應(yīng)支付甲方和乙方違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的10%。附加條款十二：中介義務(wù)3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、續(xù)約、解除等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的咨詢服務(wù)。附加條款十三：中介保密義務(wù)3.5第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。附加條款十四：中介責(zé)任期限3.6第三方中介在合同簽訂后的服務(wù)期限為租賃期限。如合同提前解除，中介服務(wù)期限相應(yīng)縮短。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.冷凍庫(kù)相關(guān)設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.冷凍庫(kù)安全檢查標(biāo)準(zhǔn)4.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方法定代表人身份證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.合同續(xù)約申請(qǐng)書(shū)9.合同解除申請(qǐng)書(shū)10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能提供符合約定要求的冷凍庫(kù)，或未能滿足乙方的特殊要求。2.甲方未能按時(shí)交付冷凍庫(kù)或未能按照約定完成冷凍庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方未能按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。4.乙方未能按照約定使用冷凍庫(kù)，或使用冷凍庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛。6.提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方或未經(jīng)對(duì)方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷凍庫(kù)及相關(guān)設(shè)施給對(duì)方使用的的一方。2.承租方：指租賃冷凍庫(kù)及相關(guān)設(shè)施并支付租金的一方。3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同、提供咨詢服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。4.租賃費(fèi)用：指承租方支付給出租方的冷凍庫(kù)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.保險(xiǎn)：指為冷凍庫(kù)及其相關(guān)設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.冷凍庫(kù)不符合約定要求：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的冷凍庫(kù)，如甲方未能滿足乙方的特殊要求，雙方可協(xié)商解決或按照合同約定處理。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權(quán)催告乙方支付，延遲支付的租金應(yīng)按照合同約定計(jì)收滯納金。3.冷凍庫(kù)設(shè)施損壞：損壞設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同提前解除：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于支付違約金。5.第三方中介服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題：如中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向中介所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方為冷凍庫(kù)所