監(jiān)理合同條款范本

監(jiān)理合同條款范本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理任務(wù)3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理要求第四章監(jiān)理人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊組成4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員職責(zé)第五章合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3延長合同期限的條件第六章合同費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間第七章合同的履行7.1監(jiān)理人義務(wù)7.2委托人義務(wù)7.3合同履行過程中爭議的解決第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)第九章違約責(zé)任9.1監(jiān)理人違約9.2委托人違約9.3違約責(zé)任免除第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一章合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄地第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的生效、修改和廢止第十四章附則14.1合同的簽訂地點和日期14.2合同的效力14.3合同的修訂歷史記錄合同編號：監(jiān)理合同條款范本第一章總則第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂主體第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第一條款監(jiān)理范圍第二條款監(jiān)理任務(wù)第三條款監(jiān)理方法第四條款監(jiān)理要求第四章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理團(tuán)隊組成第二條款監(jiān)理人員資質(zhì)第三條款監(jiān)理人員職責(zé)第五章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第三條款延長合同期限的條件第六章合同費(fèi)用第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第七章合同的履行第一條款監(jiān)理人義務(wù)第二條款委托人義務(wù)第三條款合同履行過程中爭議的解決第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第九章違約責(zé)任第一條款監(jiān)理人違約第二條款委托人違約第三條款違約責(zé)任免除第十章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力事件的后果處理第十一章合同的變更、解除和終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄地第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款合同的生效、修改和廢止第十四章附則第一條款合同的簽訂地點和日期第二條款合同的效力第三條款合同的修訂歷史記錄（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外監(jiān)理服務(wù)第一條款：額外監(jiān)理服務(wù)的范圍當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，若乙方在監(jiān)理過程中遇到額外的監(jiān)理需求，包括但不限于擴(kuò)大監(jiān)理范圍、增加監(jiān)理任務(wù)等，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在收到溝通后的五個工作日內(nèi)給出答復(fù)。若甲方同意，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確額外監(jiān)理服務(wù)的范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項。附加條款二：監(jiān)理人員更換第二條款：監(jiān)理人員的更換當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，若乙方認(rèn)為監(jiān)理人員不勝任工作，有權(quán)向甲方提出更換監(jiān)理人員的請求。甲方應(yīng)在收到請求后的十個工作日內(nèi)考慮并答復(fù)乙方。若甲方同意更換，則應(yīng)在十個工作日內(nèi)安排新的監(jiān)理人員到位。附加條款三：監(jiān)理報告第三條款：監(jiān)理報告的提交當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交監(jiān)理報告，包括但不限于監(jiān)理工作的進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。監(jiān)理報告應(yīng)以書面形式提交，并在提交后五個工作日內(nèi)抄送甲方。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：監(jiān)理費(fèi)用的支付第一條款：監(jiān)理費(fèi)用的支付當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，甲方應(yīng)在監(jiān)理開始后的十個工作日內(nèi)支付約定的監(jiān)理費(fèi)用。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。甲方支付監(jiān)理費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。附加條款五：監(jiān)理工作的調(diào)整第二條款：監(jiān)理工作的調(diào)整當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，若甲方提出調(diào)整監(jiān)理工作的請求，包括但不限于調(diào)整監(jiān)理范圍、任務(wù)等，乙方應(yīng)在收到請求后的十個工作日內(nèi)考慮并答復(fù)甲方。若乙方同意調(diào)整，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的監(jiān)理工作相關(guān)事項。附加條款六：監(jiān)理成果的驗收第三條款：監(jiān)理成果的驗收當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，監(jiān)理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理成果，包括但不限于監(jiān)理報告、整改建議等。甲方應(yīng)在收到監(jiān)理成果后的十個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。若甲方對監(jiān)理成果有異議，應(yīng)在驗收后的十個工作日內(nèi)提出，并提供具體理由。乙方應(yīng)在收到異議后的十個工作日內(nèi)根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行修改。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量第一條款：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量當(dāng)有第三方中介參與時，若甲方對第三方中介的服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到服務(wù)質(zhì)量評價后的十個工作日內(nèi)向乙方提出。乙方應(yīng)在收到異議后的十個工作日內(nèi)與第三方中介溝通，并要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。若第三方中介未能在規(guī)定時間內(nèi)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款八：第三方中介的更換第二條款：第三方中介的更換當(dāng)有第三方中介參與時，若甲方或乙方認(rèn)為第三方中介不勝任工作，有權(quán)向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方中介的請求。對方應(yīng)在收到請求后的十個工作日內(nèi)考慮并答復(fù)。若同意更換，則應(yīng)在十個工作日內(nèi)安排新的第三方中介到位。附加條款九：第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)偟谌龡l款：第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)偖?dāng)有第三方中介參與時，第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照約定的比例分?jǐn)?。若雙方未約定分?jǐn)偙壤?，則雙方應(yīng)協(xié)商確定。第三方中介的費(fèi)用分?jǐn)偙壤龖?yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.監(jiān)理人員資質(zhì)證明3.監(jiān)理方法和工作流程說明4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表5.監(jiān)理報告格式和要求6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.額外監(jiān)理服務(wù)協(xié)議8.監(jiān)理工作調(diào)整協(xié)議9.監(jiān)理成果驗收標(biāo)準(zhǔn)10.合同履行過程中的爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定完成監(jiān)理任務(wù)3.乙方監(jiān)理人員不勝任工作4.乙方未按約定提交監(jiān)理報告5.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定6.合同雙方未按約定分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用7.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對工程建設(shè)項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全過程的管理和服務(wù)。2.第三方中介：指在監(jiān)理過程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時支付，如有必要，可暫停監(jiān)理工作。2.問題：乙方監(jiān)理人員不勝任工作解決辦法：乙方應(yīng)更換不勝任的監(jiān)理人員，或與甲方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理范圍和任務(wù)。3.問題：乙方未按約定提交監(jiān)理報告解決辦法：乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，如有困難，應(yīng)及時與甲方溝通并說明原因。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方應(yīng)與第三方中介溝通并要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，必要時更換第三方中介。5.問題：合同雙方未按約定分?jǐn)偟谌街薪橘M(fèi)用解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?，或按照合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為工程項目