2025門市租房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門市基本情況1.1門市位于（地址），建筑面積為平方米。1.2乙方租賃門市的用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對(duì)所出租的門市擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)確保門市在租賃期間符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得影響乙方正常經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門市的結(jié)構(gòu)安全，確保門市符合消防安全要求。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用門市內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門市，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.明確門市的地址、面積和用途，以免發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述門市的地址、建筑面積和乙方租賃的用途。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式要合理。解決辦法：在合同中約定租金和押金的數(shù)額，以及支付方式，如每幾個(gè)月支付一次，每次支付幾個(gè)月租金等。4.雙方權(quán)利義務(wù)要明確，防止一方違約。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，如甲方保證門市所有權(quán)或使用權(quán)，乙方按約定用途使用門市等。5.違約責(zé)任要明確，以便在一方違約時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，如逾期支付租金應(yīng)支付滯納金，逾期超過幾個(gè)月甲方有權(quán)解除合同等。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向門市所在地法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，擁有門市所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃門市的時(shí)長，自合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用門市而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租門市給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于門市租賃期限為短期（如一年內(nèi)）的情況。3.適用于租賃的門市用于商業(yè)經(jīng)營或其他合法用途的情況。補(bǔ)充條款：1.門市設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明門市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、照明等。2.門市維修責(zé)任：明確門市維修的責(zé)任歸屬，包括自然損耗和人為損壞的處理方式。3.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方在門市內(nèi)使用的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6