2025二手房交易貸款合同

?合同編號：合同各方：地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意向乙方提供二手房交易貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供人民幣【填寫貸款金額】元的貸款，用于乙方購買位于【填寫房屋地址】的二手房。2.貸款期限為【填寫貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率【填寫貸款利率】，按月計息。2.乙方每月還款金額為【填寫每月還款金額】，每月【填寫還款日期】日前支付。3.還款方式為等額本息還款方式。第三條貸款發(fā)放和還款賬戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后【填寫發(fā)放時間】個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第四條貸款的用途和監(jiān)管1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.甲方有權(quán)對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保貸款用于購買二手房。第五條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如乙方提前還款，需提前【填寫提前還款通知期】個月書面通知甲方，并按照提前還款規(guī)定支付相應(yīng)的手續(xù)費。第六條違約責任1.乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，甲方有權(quán)采取提前收回貸款、加重貸款利率等措施。2.甲方未按約定時間發(fā)放貸款或未按時提供貸款服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核對各自信息，確保無誤。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.貸款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，確保無歧義。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對這些關(guān)鍵條款進行詳細討論，并在合同中明確表述。如有爭議，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。3.還款賬戶及方式需明確，避免因還款問題導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明還款賬戶信息及還款方式，確保雙方了解并遵守。4.合同的變更、解除及違約責任應(yīng)在合同中明確，以防止履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對這些條款進行充分討論，并在合同中詳細列明。5.注意合同的簽字（或蓋章）及簽訂日期，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)認真核對自己的簽字（或蓋章）及簽訂日期，確保無誤。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金總額。4.貸款用途：指借款方同意將貸款用于的具體目的。5.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時間長度。6.貸款利率：指貸款方根據(jù)借款方信用狀況等因素確定的貸款利息。7.等額本息還款方式：指借款方每月償還相同金額的貸款本息。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.二手房交易過程中，買賣雙方因資金需求而向金融機構(gòu)申請貸款。2.金融機構(gòu)與借款人之間就貸款額度、還款方式、利率等事項達成一致。3.需要明確貸款用途，確保貸款資金用于購買二手房。補充條款：1.貸款方應(yīng)在合同簽訂后【填寫工作時間】個工作日內(nèi)完成貸款審批及發(fā)放工作。2.如借款方發(fā)生逾期還款情況，貸款方有權(quán)采取【填寫措施】等手段追討欠款。3.借款方應(yīng)在貸款發(fā)放后【填寫時間】個月內(nèi)完成購房交易。4.如遇特殊情況，需延長貸款期限的，雙方可協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。5.合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。附件列表：1.借款申請書2.身份證明文件3.收