2024年度含有綠化權益的房屋買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度含有綠化權益的房屋買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.綠化權益情況3.1綠化權益范圍3.2綠化權益使用期限3.3綠化權益使用條件4.房屋成交價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程及責任6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶所需材料6.3過戶費用承擔7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：綠化權益使用協(xié)議12.其他約定事項12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1買方簽字蓋章13.2賣方簽字蓋章14.合同備案及送達14.1合同備案機構14.2合同送達方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_____________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方住所：_____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方住所：_____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_____________________2.1.2具體地址：_____________________2.1.3所在小區(qū)：_____________________2.2房屋面積2.2.1總建筑面積：_____________________2.2.2使用面積：_____________________2.2.3建筑結構：_____________________2.3房屋結構2.3.1建筑類型：_____________________2.3.2建筑用途：_____________________2.3.3建筑年代：_____________________2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：_____________________2.4.2房屋所有權人：_____________________2.4.3房屋所有權證明文件：_____________________3.綠化權益情況3.1綠化權益范圍3.1.1綠化權益覆蓋區(qū)域：_____________________3.1.2綠化權益具體面積：_____________________3.2綠化權益使用期限3.2.1綠化權益使用起始日期：_____________________3.2.2綠化權益使用終止日期：_____________________3.3綠化權益使用條件3.3.1使用者：_____________________3.3.2使用方式：_____________________3.3.3使用限制：_____________________4.房屋成交價格及支付方式4.1房屋成交價格4.1.1成交價格：_____________________4.1.2價格單位：_____________________4.2付款方式4.2.1首付款：_____________________4.2.2分期付款：_____________________4.2.3付款方式：_____________________4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：_____________________4.3.2分期付款支付時間：_____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1交付時間：_____________________5.2房屋驗收標準5.2.1驗收標準：_____________________5.3驗收流程及責任5.3.1驗收流程：_____________________5.3.2驗收責任：_____________________6.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.1.1辦理時間：_____________________6.2過戶所需材料6.2.1材料一：_____________________6.2.2材料二：_____________________6.2.3材料三：_____________________6.3過戶費用承擔6.3.1費用承擔：_____________________8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1如果買方未按合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付相當于已付款金額的萬分之五的違約金。8.1.2買方若在合同約定的房屋交付日期后超過三十日仍未辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，每延遲一日，應向賣方支付相當于已付款金額的萬分之五的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1如果賣方未按合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金。8.2.2賣方若在合同約定的房屋交付日期后超過三十日仍未交付房屋，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的購房款，同時支付相當于已付款金額的萬分之五的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1除非雙方另有約定，否則訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權根據(jù)違約情況解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應在七日內書面答復，確認解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：綠化權益使用協(xié)議13.其他約定事項13.1合同簽訂地點：_____________________13.2合同簽訂日期：_____________________13.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1買方簽字蓋章：_____________________14.2賣方簽字蓋章：_____________________15.合同備案及送達15.1合同備案機構：_____________________15.2合同送達方式：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，因其自身過錯導致的甲乙雙方損失，應當承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為限。3.第三方介入情形3.1第三方介入的情形包括但不限于：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；3.1.3為保障甲乙雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方作為見證人或擔保人介入。4.第三方職責4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由合同明確約定。6.2第三方與甲乙雙方的義務和責任，應嚴格區(qū)分，不得相互混淆。6.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的行為導致其自身權益受損，甲乙雙方應承擔相應的責任。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；7.1.2第三方的職責和權利；7.1.3第三方的責任和賠償；7.1.4第三方介入的費用承擔。7.2第三方介入后的額外說明：7.2.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權利義務關系不受影響。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；8.1.2第三方已完成其職責，合同約定的目的已實現(xiàn)；8.1.3第三方因自身原因或不可抗力事件無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理第三方介入期間產(chǎn)生的遺留問題。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利義務。9.合同修改與補充9.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改或補充。9.2修改或補充后的條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細列明房屋的位置、面積、結構、權屬證明等基本信息。說明：此附件為合同附件之一，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：綠化權益使用協(xié)議要求：明確綠化權益的范圍、使用期限、使用條件等。說明：此附件為合同附件之一，用于界定雙方在綠化權益方面的權利和義務。3.附件三：房屋成交價格確認書要求：確認房屋成交價格，包括總價款、付款方式、付款時間節(jié)點等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明雙方就房屋成交價格達成一致。4.附件四：付款憑證要求：提供付款的銀行憑證或轉賬記錄等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明付款的實際情況。5.附件五：房屋交付及驗收記錄要求：記錄房屋交付時間、驗收標準、驗收結果等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明房屋交付及驗收的實際情況。6.附件六：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理情況要求：記錄房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理時間、所需材料、費用承擔等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、職責、權利、責任和賠償?shù)?。說明：此附件為合同附件之一，用于界定第三方介入的相關事宜。8.附件八：爭議解決相關文件要求：記錄爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調解協(xié)議等。說明：此附件為合同附件之一，用于證明爭議解決的實際過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定的時間支付購房款；1.2賣方未按合同約定的時間交付房屋；1.3買方在合同約定的房屋交付日期后未辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；1.4賣方在合同約定的房屋交付日期后未交付房屋；1.5第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認；2.2違約行為導致甲乙雙方損失，由違約方承擔；2.3違約責任認定以實際損失為依據(jù)。3.違約責任示例：3.1買方未按合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應向賣方支付相當于已付款金額的萬分之五的違約金。3.2賣方未按合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付相當于房屋成交價格萬分之一的違約金。3.3第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度含有綠化權益的房屋買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3綠化權益描述3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格4.1房屋購買價格4.2綠化權益補償費用4.3其他費用5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款證明6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付地點7.綠化權益的保障7.1綠化權益的法律地位7.2綠化權益的使用限制7.3綠化權益的維護責任8.房屋驗收8.1驗收時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.產(chǎn)權過戶9.1過戶時間9.2過戶手續(xù)9.3過戶費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“房屋”指位于___________的房產(chǎn)，房屋所有權證號為___________?！熬G化權益”指房屋所在地塊內的綠化設施、綠化用地及相關權益。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結構：___________房屋用途：___________2.2房屋權屬情況房屋所有權人：___________房屋所有權證號：___________2.3綠化權益描述綠化權益范圍：包括但不限于___________綠化設施狀況：___________3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：___________買方法定代表人：___________買方聯(lián)系方式：___________3.2賣方信息賣方名稱：___________賣方法定代表人：___________賣方聯(lián)系方式：___________4.買賣價格4.1房屋購買價格房屋購買總價為人民幣___________元整（大寫：____________________）。4.2綠化權益補償費用綠化權益補償費用為人民幣___________元整（大寫：____________________）。4.3其他費用除上述費用外，雙方應承擔的稅費、手續(xù)費等由各自承擔。5.付款方式5.1付款期限買方應在合同簽訂后___________日內支付房屋購買總價及綠化權益補償費用。5.2付款方式付款方式為___________，具體支付方式詳見附件。5.3付款證明買方應在付款后提供付款證明，賣方應予以確認。6.房屋交付6.1交付時間賣方應在本合同簽訂后___________日內將房屋及綠化權益完好、無瑕疵地交付給買方。6.2交付條件1.房屋及附屬設施應處于良好狀態(tài)，無任何損壞；2.房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；3.房屋內所有物品已清理完畢；4.綠化權益范圍內設施完好。6.3交付地點房屋及綠化權益交付地點為：___________。8.房屋驗收8.1驗收時間買方應在房屋交付之日起___________日內完成房屋驗收。8.2驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。8.3驗收程序8.3.1買方應在驗收前通知賣方。8.3.2驗收時，雙方應共同到場，如有特殊情況，應提前___________日通知對方。8.3.3驗收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應立即記錄，并在___________日內協(xié)商解決。9.產(chǎn)權過戶9.1過戶時間賣方應在房屋交付之日起___________日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)賣方應按照國家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、繳納相關稅費等。9.3過戶費用過戶費用由賣方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)匾?guī)定及實際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形雙方任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，最高不超過房屋總價款的___________%。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明理由。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理房屋、綠化權益及相關費用。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定其他原因終止。13.3合同終止程序合同終止時，雙方應按照約定處理房屋、綠化權益及相關費用。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、綠化權益轉讓協(xié)議等。14.4合同簽署日期本合同于____年__月__日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.合同雙方就某些條款存在爭議，需要第三方調解；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請指定。15.3.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍內。16.2責任限額16.2.1第三方因提供錯誤意見或服務導致合同雙方遭受損失的，其責任限額為合同總金額的___________%。16.2.2第三方因故意或重大過失導致合同雙方遭受損失的，其責任限額不受上述限制。17.第三方與各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務或意見負責，甲方對第三方提供的服務或意見的采納負責。17.1.2甲方對第三方提供的服務或意見的采納造成損失的，甲方應自行承擔相應責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務或意見負責，乙方對第三方提供的服務或意見的采納負責。17.2.2乙方對第三方提供的服務或意見的采納造成損失的，乙方應自行承擔相應責任。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方對合同雙方提供的服務或意見負責，合同雙方對第三方提供的服務或意見的采納負責。17.3.2合同雙方對第三方提供的服務或意見的采納造成損失的，合同雙方應按責任劃分原則承擔相應責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請合同雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入的具體原因和目的。18.2第三方介入的審核第三方在收到介入申請后，應對合同雙方的資質和介入原因進行審核。18.3第三方介入的實施審核通過后，第三方應根據(jù)合同雙方的約定，提供相應的專業(yè)意見或服務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同雙方達成一致意見，不再需要第三方介入；3.法律法規(guī)或合同約定其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序合同雙方應書面通知第三方終止介入，并說明原因。20.特別條款20.1本合同中涉及第三方的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2本合同條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、買賣價格、付款方式、房屋交付、產(chǎn)權過戶、爭議解決、違約責任、合同解除、合同生效與終止等內容。說明：本附件是本合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.綠化權益轉讓協(xié)議詳細要求：包含綠化權益描述、綠化權益的保障、綠化權益的使用限制、綠化權益的維護責任等內容。說明：本附件是本合同的重要組成部分，詳細規(guī)定了綠化權益的轉讓及相關責任。3.付款證明詳細要求：包含付款金額、付款時間、付款方式、付款人及收款人信息等。說明：本附件作為付款的證據(jù)，需買方在付款后提供。4.房屋驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收標準、驗收結果、驗收雙方簽字等。說明：本附件作為房屋驗收的記錄，需在驗收完成后由雙方簽字確認。5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)詳細要求：包含過戶時間、過戶手續(xù)、過戶費用、過戶雙方簽字等。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權過戶的證據(jù)，需在過戶完成后由雙方簽字確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方定義、第三方介入情形、第三方選擇、第三方責任限額、第三方與各方的責任劃分等內容。說明：本附件是本合同涉及第三方介入時的補充協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：本附件是本合同涉及爭議解決時的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定付款責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金金額為未付款金額的___________%。示例說明：若合同約定買方應在簽訂合同后30日內支付房屋購買總價，買方逾期未付款，則應支付違約金。2.違約行為：未按合同約定交付房屋責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同約定賣方應在簽訂合同后60日內將房屋交付給買方，賣方逾期未交付，則應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同約定賣方應在房屋交付后30日內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方逾期未辦理，則應支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若賣方在簽訂合同時隱瞞房屋存在重大質量問題，買方發(fā)現(xiàn)后，賣方應承擔相應責任。5.違約行為：一方故意或重大過失導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例說明：若買方在簽訂合同后故意破壞房屋，導致合同無法履行，買方應承擔相應責任。全文完。2024年度含有綠化權益的房屋買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋產(chǎn)權狀況4.綠化權益說明4.1綠化權益范圍4.2綠化權益使用條件4.3綠化權益變更5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.綠化設施及維護責任6.1綠化設施清單6.2綠化設施維護責任7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收程序8.附屬設施及權益8.1附屬設施清單8.2附屬設施權益9.產(chǎn)權過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶費用及承擔10.合同履行與違約責任10.1合同履行10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠化權益”指買方在合同約定的范圍內，對房屋周邊綠化區(qū)域的使用、維護和管理權利。1.1.2“綠化設施”指合同約定的，屬于買方綠化權益范圍內的植物、設施和景觀。1.1.3“合同”指本《2024年度含有綠化權益的房屋買賣協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均按照通常含義進行解釋。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：[城市名稱]3.1.2房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.1.3房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米3.2.2房屋套內面積：[套內面積數(shù)值]平方米3.3房屋結構3.3.1房屋結構類型：[結構類型，如框架結構、磚混結構等]3.3.2房屋樓層數(shù)：[樓層數(shù)值]層3.3.3房屋戶型：[戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]3.4房屋產(chǎn)權狀況3.4.1房屋產(chǎn)權性質：[產(chǎn)權性質，如商品房、經(jīng)濟適用房等]3.4.2房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]4.綠化權益說明4.1綠化權益范圍4.1.1綠化權益范圍包括但不限于房屋周邊的公共綠地、綠化帶等。4.1.2綠化權益范圍以合同附件一《綠化權益示意圖》為準。4.2綠化權益使用條件4.2.1買方在使用綠化權益時，不得損害綠化設施和景觀。4.2.2買方在使用綠化權益時，應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.3綠化權益變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更綠化權益。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1本房屋買賣價格為人民幣[價格數(shù)值]元整。5.2支付方式5.2.1買方應按照合同約定的支付方式，分[分期次數(shù)]期支付購房款。5.2.2每期支付時間：[具體日期]5.2.3每期支付金額：[具體金額]元5.3付款時間5.3.1買方應在合同約定的付款時間內，將款項支付至賣方指定的賬戶。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間數(shù)值]日內，將房屋交付給買方。6.2房屋驗收標準6.2.1房屋交付時應符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無重大質量問題等。6.2.2買方應在房屋交付后[時間數(shù)值]日內進行驗收。6.3驗收程序6.3.1買方應在驗收前通知賣方，賣方應在驗收時到場。6.3.2驗收時，買方有權對房屋進行實地檢查，并要求賣方對檢查中存在的問題進行整改。6.3.3驗收合格的，買方應在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，買方有權要求賣方在[時間數(shù)值]日內整改完畢，并進行復驗。7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.1.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間數(shù)值]日內，將房屋交付給買方。7.2房屋驗收標準7.2.1房屋交付時應符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無重大質量問題等。7.2.2買方應在房屋交付后[時間數(shù)值]日內進行驗收。7.3驗收程序7.3.1買方應在驗收前通知賣方，賣方應在驗收時到場。7.3.2驗收時，買方有權對房屋進行實地檢查，并要求賣方對檢查中存在的問題進行整改。7.3.3驗收合格的，買方應在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，買方有權要求賣方在[時間數(shù)值]日內整改完畢，并進行復驗。8.附屬設施及權益8.1附屬設施清單8.1.1.1供水設施：包括自來水表、水龍頭等；8.1.1.2供電設施：包括電表、插座、開關等；8.1.1.3燃氣設施：包括燃氣表、燃氣管道等（如有）；8.1.1.4熱水器：[熱水器品牌]；8.1.1.5空調：[空調品牌]；8.1.1.6衛(wèi)浴設施：包括馬桶、洗手盆、淋浴間等；8.1.1.7廚房設施：包括櫥柜、抽油煙機等；8.1.1.8墻面及地面材料：[材料品牌]；8.1.1.9窗戶及門：[門窗品牌]；8.1.1.10室內裝修：[裝修風格]。8.2附屬設施權益8.2.1附屬設施隨房屋一并轉讓給買方，買方享有對附屬設施的使用權。8.2.2買方在使用附屬設施時，應遵守相關法律法規(guī)和產(chǎn)品使用說明。9.產(chǎn)權過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理9.1.1賣方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。9.1.2買方應在賣方完成過戶手續(xù)后，配合辦理房屋產(chǎn)權證的領取。9.2過戶費用及承擔9.2.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。9.2.2雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔相應的過戶費用。10.合同履行與違約責任10.1合同履行10.1.1雙方應按照合同約定的條款履行各自的義務。10.1.2如一方未履行合同義務，另一方有權要求其履行或賠償損失。10.2違約責任10.2.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付[違約金比例]%的違約金。10.2.2如買方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付[違約金比例]%的違約金。10.2.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為房屋所在地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或依法解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復制、傳播或公開本合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除合同雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的中介服務、法律咨詢、評估鑒定、監(jiān)理監(jiān)督等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應通過合同雙方書面同意的方式，簽訂相關服務協(xié)議或委托書。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在其服務協(xié)議或委托書約定的范圍內，對合同雙方的損失承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額應在其服務協(xié)議或委托書中明確約定，最高不超過[金額]元。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1第三方在履行其服務職責時，應盡到謹慎、勤勉的義務，確保其提供的服務的準確性、及時性和有效性。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在履行其服務職責時，因不可抗力或合同雙方無法預見、避免、克服的情況導致合同雙方損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與賣方的責任劃分18.1.1第三方協(xié)助賣方完成房屋交付、產(chǎn)權過戶等手續(xù)，賣方對房屋的真實性、合法性