2024版?zhèn)€人商業(yè)樓建筑工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商業(yè)樓建筑工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息1.3招標單位基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設工期3.監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理單位在項目中的職責4.2監(jiān)理單位對施工單位的監(jiān)督職責4.3監(jiān)理單位對招標單位的配合職責5.施工單位職責5.1施工單位在項目中的職責5.2施工單位對監(jiān)理單位的配合職責5.3施工單位對招標單位的匯報職責6.招標單位職責6.1招標單位在項目中的職責6.2招標單位對監(jiān)理單位的協(xié)調職責6.3招標單位對施工單位的監(jiān)督職責7.監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2合同終止條件9.違約責任9.1監(jiān)理單位違約責任9.2施工單位違約責任9.3招標單位違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.2合同附件二：監(jiān)理單位資質證書12.3合同附件三：施工單位資質證書12.4合同附件四：招標單位資質證書13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1單位名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2施工單位基本信息1.2.1單位名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________1.3招標單位基本信息1.3.1單位名稱：________________1.3.2法定代表人：________________1.3.3注冊地址：________________1.3.4聯(lián)系電話：________________1.3.5電子郵箱：________________第二條項目概況2.1項目名稱：________________2.2項目地點：________________2.3項目規(guī)模：________________2.4項目總投資：人民幣_______元整2.5項目建設工期：____年____個月第三條監(jiān)理范圍及內容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工階段監(jiān)理3.1.2竣工階段監(jiān)理3.1.3竣工驗收階段監(jiān)理3.2監(jiān)理內容3.2.1施工現(xiàn)場安全管理3.2.2施工質量控制3.2.3施工進度控制3.2.4工程造價控制3.2.5施工合同管理3.3監(jiān)理方式3.3.1旁站監(jiān)理3.3.2巡視監(jiān)理3.3.3質量檢驗第四條監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理單位在項目中的職責4.1.1對施工過程進行全程監(jiān)督4.1.2確保工程質量、安全、進度符合合同要求4.1.3協(xié)助施工單位解決施工過程中遇到的問題4.2監(jiān)理單位對施工單位的監(jiān)督職責4.2.1對施工單位的技術、質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督4.2.2對施工單位的管理體系進行檢查4.2.3對施工單位的違約行為進行處理4.3監(jiān)理單位對招標單位的配合職責4.3.1及時向招標單位報告施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題4.3.2配合招標單位進行工程驗收第五條施工單位職責5.1施工單位在項目中的職責5.1.1按照合同要求完成工程建設和施工任務5.1.2確保工程質量、安全、進度符合合同要求5.1.3配合監(jiān)理單位進行施工監(jiān)督5.2施工單位對監(jiān)理單位的配合職責5.2.1接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查5.2.2及時向監(jiān)理單位匯報施工過程中遇到的問題5.2.3積極配合監(jiān)理單位進行工程質量、安全、進度等方面的整改5.3施工單位對招標單位的匯報職責5.3.1定期向招標單位匯報施工進度和工程質量5.3.2及時向招標單位報告施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題第六條招標單位職責6.1招標單位在項目中的職責6.1.1組織招標工作，確定監(jiān)理單位6.1.2對監(jiān)理單位進行監(jiān)督和管理6.1.3對施工單位進行監(jiān)督和管理6.2招標單位對監(jiān)理單位的協(xié)調職責6.2.1協(xié)調監(jiān)理單位與施工單位的溝通6.2.2協(xié)調監(jiān)理單位與政府部門的關系6.2.3協(xié)調監(jiān)理單位與其他相關單位的關系6.3招標單位對施工單位的監(jiān)督職責6.3.1監(jiān)督施工單位按照合同要求進行施工6.3.2監(jiān)督施工單位的質量、安全、進度等工作6.3.3對施工單位的違約行為進行處理第七條監(jiān)理費用及支付方式7.1監(jiān)理費用總額：人民幣_______元整7.2費用支付方式7.2.1按階段支付：________________7.2.2按比例支付：________________7.3費用支付時間7.3.1首付款支付時間：________________7.3.2階段支付時間：________________7.3.3結算支付時間：________________第八條合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.1.2合同期滿后，如無特殊情況，可自動續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未糾正的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3合同約定的其他終止條件。第九條違約責任9.1監(jiān)理單位違約責任9.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任；9.1.2因監(jiān)理單位責任導致合同解除，應賠償對方損失；9.2施工單位違約責任9.2.1未按合同約定履行施工義務，導致工程質量、安全、進度出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任；9.2.2因施工單位責任導致合同解除，應賠償對方損失；9.3招標單位違約責任9.3.1未按合同約定履行招標單位職責，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；9.3.2因招標單位責任導致合同解除，應賠償對方損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求相關行業(yè)協(xié)會調解；10.1.3向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1雙方協(xié)商解決的，應在____日內達成一致；10.2.2請求行業(yè)協(xié)會調解的，應在____日內提交調解申請；10.2.3向人民法院提起訴訟的，應按照法律規(guī)定程序進行。第十一條合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；11.2合同解除條件11.2.1合同期限屆滿，雙方同意解除；11.2.2發(fā)生合同約定的終止條件；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；11.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同附件12.1合同附件一：監(jiān)理大綱12.2合同附件二：監(jiān)理單位資質證書12.3合同附件三：施工單位資質證書12.4合同附件四：招標單位資質證書第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同附件齊全；13.2合同備案要求13.2.1合同備案應當在合同生效后____日內完成；13.2.2備案機構為______。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、咨詢公司、保險公司、律師事務所等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入任務；16.3第三方介入的協(xié)議應明確介入范圍、責任、權利及費用等事項。第十七條第三方介入的職責17.1第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責；17.2第三方應獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責，不得偏袒任何一方；17.3第三方應向合同雙方提供必要的工作報告和結論。第十八條第三方介入的權利18.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；18.3第三方有權根據(jù)工作需要，提出合理的建議和意見。第十九條第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔；19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等；19.3第三方介入的費用應在介入?yún)f(xié)議中明確，并由合同雙方預先支付。第二十條第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；20.2第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，最高不超過介入費用的____倍；20.3第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、經(jīng)驗、專業(yè)能力等因素。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與合同雙方的關系為委托代理或服務提供關系；21.2第三方不得干預合同雙方的正常業(yè)務往來和決策；21.3第三方在執(zhí)行職責時，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益；21.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違規(guī)行為，應及時向合同雙方報告。第二十二條第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；22.2第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理；22.3合同雙方有權根據(jù)實際情況，單方面解除第三方介入，但應提前____日書面通知第三方。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可提交介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構或仲裁機構；23.3爭議解決過程中，第三方應繼續(xù)履行其職責。第二十四條第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的任何信息負有保密義務；24.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私；24.3第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、內容、方式、人員配置、設備配置、工作計劃、質量控制措施、安全措施等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的基礎文件，用于指導監(jiān)理工作的具體實施。2.合同附件二：監(jiān)理單位資質證書詳細要求：資質證書應真實有效，符合國家規(guī)定的監(jiān)理單位資質要求。說明：資質證書是監(jiān)理單位具備相應監(jiān)理能力的證明，是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的必要條件。3.合同附件三：施工單位資質證書詳細要求：資質證書應真實有效，符合國家規(guī)定的施工單位資質要求。說明：資質證書是施工單位具備相應施工能力的證明，是施工單位開展施工工作的必要條件。4.合同附件四：招標單位資質證書詳細要求：資質證書應真實有效，符合國家規(guī)定的招標單位資質要求。說明：資質證書是招標單位具備招標能力的證明，是招標單位開展招標工作的必要條件。5.合同附件五：工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：工程圖紙及技術規(guī)范應完整、準確，符合國家及行業(yè)相關標準。說明：工程圖紙及技術規(guī)范是施工和監(jiān)理工作的基礎依據(jù)，對施工質量和安全至關重要。6.合同附件六：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：工程量清單是工程結算和造價控制的重要依據(jù)。7.合同附件七：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、人員配置、材料設備計劃等。說明：施工組織設計是指導施工工作的重要文件，對施工質量和進度有重要影響。8.合同附件八：監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應記錄監(jiān)理過程中的重要事項、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、安全、進度出現(xiàn)問題。責任認定標準：根據(jù)監(jiān)理單位違約行為對工程質量、安全、進度的影響程度，以及造成的損失進行認定。示例：若監(jiān)理單位未及時發(fā)現(xiàn)施工中的質量問題，導致工程返工，監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務，導致工程質量、安全、進度出現(xiàn)問題。責任認定標準：根據(jù)施工單位違約行為對工程質量、安全、進度的影響程度，以及造成的損失進行認定。示例：若施工單位未按期完成施工任務，導致工程延期，施工單位應承擔相應的違約責任。3.違約行為：招標單位未按合同約定履行招標職責，導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)招標單位違約行為對合同履行的影響程度，以及造成的損失進行認定。示例：若招標單位未按期發(fā)布招標公告，導致合同無法按時簽訂，招標單位應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責，導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)第三方違約行為對合同履行的影響程度，以及造成的損失進行認定。示例：若第三方在介入過程中未能提供必要的服務，導致工程進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024版?zhèn)€人商業(yè)樓建筑工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息1.3業(yè)主單位基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設工期4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用5.2支付方式5.3付款時間6.監(jiān)理單位義務6.1人員配備6.2質量控制6.3進度控制6.4安全控制6.5環(huán)境保護7.施工單位義務7.1施工單位配合7.2施工質量保證7.3施工進度保證7.4施工安全保證7.5施工環(huán)境保護8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決期限9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理單位資質證明文件11.2附件二：施工單位資質證明文件11.3附件三：工程概況及設計文件11.4附件四：合同簽訂及履行過程中的相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充內容13.合同履行及違約責任13.1合同履行要求13.2違約責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.2施工單位基本信息1.2.1施工單位名稱：建筑工程有限公司1.2.2施工單位地址：省市區(qū)路號1.2.3施工單位法定代表人：1.2.4施工單位聯(lián)系電話：021876543211.3業(yè)主單位基本信息1.3.1業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號1.3.3業(yè)主單位法定代表人：1.3.4業(yè)主單位聯(lián)系電話：021567890122.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國建筑法》2.1.3《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）2.2合同簽訂目的2.2.1明確監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位之間的權利義務關系2.2.2確保工程質量、安全、進度和環(huán)境達標2.2.3維護各方的合法權益3.工程概況3.1工程名稱：個人商業(yè)樓建筑工程3.2工程地點：省市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總建筑面積約10000平方米3.4工程類型：商業(yè)樓3.5工程建設工期：自合同簽訂之日起，共計12個月4.監(jiān)理范圍及內容4.1監(jiān)理范圍4.1.1施工圖紙會審及交底4.1.2施工現(xiàn)場監(jiān)督與管理4.1.3材料進場、施工過程及驗收4.1.4工程進度、質量、安全監(jiān)督4.2監(jiān)理內容4.2.1施工單位的質量控制4.2.2施工單位的進度控制4.2.3施工單位的安全控制4.2.4施工單位的環(huán)?？刂?.2.5施工單位的合同管理5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）5.2支付方式5.2.1合同簽訂后5個工作日內支付監(jiān)理費用的30%5.2.2監(jiān)理工作完成后，每月支付監(jiān)理費用的25%5.2.3工程竣工驗收合格后支付監(jiān)理費用的10%5.2.4合同終止后支付監(jiān)理費用的10%6.監(jiān)理單位義務6.1人員配備6.1.1監(jiān)理單位應配備具備相應資質的監(jiān)理工程師及助理工程師6.1.2監(jiān)理人員應熟悉相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及工程專業(yè)知識6.2質量控制6.2.1對施工單位提交的施工圖紙、施工方案進行審核6.2.2對施工過程中的材料、設備、工藝等進行檢查6.2.3對施工質量進行驗收，確保工程質量符合設計及規(guī)范要求6.3進度控制6.3.1對施工進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成6.3.2對施工單位提交的進度計劃進行審核6.3.3對施工進度進行調整，確保工程按計劃進行6.4安全控制6.4.1對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督檢查6.4.2對施工單位的安全管理制度進行檢查6.4.3對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故進行調查處理6.5環(huán)境保護6.5.1對施工現(xiàn)場的環(huán)保措施進行檢查6.5.2對施工單位環(huán)保管理制度進行檢查6.5.3對施工現(xiàn)場的環(huán)保問題進行調查處理7.施工單位義務7.1施工單位配合7.1.1施工單位應按照監(jiān)理單位的要求，及時提供相關資料、信息7.1.2施工單位應配合監(jiān)理單位進行現(xiàn)場檢查、驗收等工作7.2施工質量保證7.2.1施工單位應嚴格按照設計及規(guī)范要求進行施工7.2.2施工單位應建立健全質量保證體系，確保工程質量7.3施工進度保證7.3.1施工單位應按照合同約定的工期進行施工7.3.2施工單位應建立健全進度保證體系，確保工程進度7.4施工安全保證7.4.1施工單位應建立健全安全管理制度，確保施工安全7.4.2施工單位應加強施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故發(fā)生7.5施工環(huán)境保護7.5.1施工單位應按照國家環(huán)保要求進行施工7.5.2施工單位應建立健全環(huán)保管理制度，確保施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1合同當事人應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議8.1.2優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決途徑8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.2爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行8.2.3訴訟時效自爭議發(fā)生之日起計算，時效為一年9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方嚴重違約，另一方給予書面通知后仍不改正9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面通知9.2.2收到通知的一方應在接到通知之日起15日內給予答復9.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)相關管理部門審批10.1.3合同簽訂日期為合同生效日期10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同目的實現(xiàn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件成就11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理單位資質證明文件11.1.1監(jiān)理單位資質證書復印件11.1.2監(jiān)理工程師注冊證書復印件11.1.3其他相關證明文件11.2附件二：施工單位資質證明文件11.2.1施工單位資質證書復印件11.2.2施工項目經(jīng)理注冊證書復印件11.2.3其他相關證明文件11.3附件三：工程概況及設計文件11.3.1工程設計圖紙11.3.2工程設計說明書11.3.3其他設計相關文件11.4附件四：合同簽訂及履行過程中的相關文件11.4.1合同簽訂文件11.4.2合同履行過程中的變更文件11.4.3其他相關文件12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.1.1合同簽訂后，因工程變更、政策調整等原因需要變更合同內容12.1.2雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1提出變更的一方應向對方提出書面變更請求12.2.2收到變更請求的一方應在接到請求之日起15日內給予答復12.2.3變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同補充內容12.3.1雙方在合同履行過程中協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議12.3.2補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力13.合同履行及違約責任13.1合同履行要求13.1.1合同當事人應按照合同約定履行各自的義務13.1.2合同當事人應保證合同的履行不影響工程質量和進度13.2違約責任13.2.1一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2.2違約方應按照受損害方的實際損失承擔賠償責任13.2.3違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，依法解決14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為省市區(qū)14.5本合同解釋權歸省市區(qū)人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，指除合同當事人（甲、乙雙方）以外的，參與合同履行或與合同履行相關的獨立第三方，包括但不限于咨詢機構、檢測機構、鑒定機構、仲裁機構、訴訟機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同當事人的合法權益，或解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、期限、費用等事項進行協(xié)商。15.3.2雙方達成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2第三方責任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、鑒定結果不準確、服務質量不達標等原因導致的損失。16.3第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同履行過程中遵守。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權根據(jù)工作需要，提出合理的建議和意見。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應的職責。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)、標準規(guī)范。17.2.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲、乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲、乙雙方的合同責任。18.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲、乙雙方的要求，不得損害甲、乙雙方的合法權益。18.3第三方與其他各方（如施工單位、監(jiān)理單位等）的關系由各自合同約定，第三方不介入其他各方的內部關系。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、鑒定費等。19.2第三方介入的費用由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。19.3第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿或合同約定的第三方介入條件成就，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理單位資質證明文件要求：提供監(jiān)理單位資質證書復印件，需加蓋單位公章。說明：證明監(jiān)理單位具備相應的監(jiān)理資質和能力。2.附件二：施工單位資質證明文件要求：提供施工單位資質證書復印件，需加蓋單位公章。說明：證明施工單位具備相應的施工資質和能力。3.附件三：工程概況及設計文件要求：提供工程設計圖紙、設計說明書等文件，需加蓋設計單位公章。說明：詳細描述工程概況和設計要求，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：合同簽訂及履行過程中的相關文件要求：包括合同簽訂文件、變更文件、驗收文件等。說明：記錄合同簽訂、履行過程中的重要事件和文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需加蓋雙方及第三方公章。說明：明確第三方介入的條件、范圍、權利義務等。6.附件六：第三方資質證明文件要求：提供第三方資質證書復印件，需加蓋單位公章。說明：證明第三方具備相應的專業(yè)能力和資質。7.附件七：第三方服務報告要求：提供第三方在介入過程中形成的報告，需加蓋第三方公章。說明：記錄第三方介入過程中的發(fā)現(xiàn)、建議和結論。8.附件八：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中的違約行為，需加蓋雙方公章。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。9.附件九：違約責任認定書要求：提供違約責任認定書，需加蓋雙方公章。說明：明確違約行為的責任認定和承擔方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程進度。施工單位未按設計圖紙和規(guī)范要求進行施工。施工單位未按合同約定提供合格的材料和設備。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。業(yè)主單位未按合同約定支付監(jiān)理費用。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算依據(jù)實際損失和合同約定。3.示例說明：施工單位未按合同約定的時間完成工程進度，導致工期延誤。根據(jù)合同約定，施工單位應承擔工期延誤的違約金，并賠償業(yè)主單位因此遭受的損失。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量不合格。根據(jù)合同約定，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，包括賠償業(yè)主單位因此遭受的損失，并承擔監(jiān)理費用。全文完。2024版?zhèn)€人商業(yè)樓建筑工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資2.6工程進度3.監(jiān)理職責3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理人員3.5監(jiān)理權限4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量控制4.3質量驗收4.4質量事故處理5.工程進度要求5.1進度計劃5.2進度控制5.3進度調整5.4進度延誤責任6.工程投資控制6.1投資預算6.2投資控制6.3投資調整6.4投資超支責任7.合同履行7.1合同履行方式7.2合同履行責任7.3合同履行期限7.4合同履行地點8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式8.4付款責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同解釋14.6合同生效14.7合同變更14.8合同解除14.9合同終止14.10合同爭議解決14.11合同附件14.12合同簽訂日期14.13合同生效日期14.14合同份數(shù)14.15合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理方：甲方，全稱：監(jiān)理有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5555。1.1.2建設方：乙方，全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx6666。1.2合同簽訂日期：2024年3月1日。1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。1.4合同期限：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.工程概況2.1工程名稱：商業(yè)樓建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程類型：商業(yè)樓2.5工程投資：預計總投資人民幣萬元2.6工程進度：自合同簽訂之日起個月內完成主體結構施工，個月內完成裝修工程。3.監(jiān)理職責3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于工程質量、進度、投資、安全等方面的監(jiān)督管理。3.2監(jiān)理內容：3.2.1嚴格按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙進行監(jiān)理。3.2.2對施工過程中的質量問題及時提出整改意見，并跟蹤整改落實。3.2.3對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。3.2.4對工程投資進行控制，確保投資不超預算。3.2.5對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督管理，確保施工安全。3.3監(jiān)理方法：3.3.1采用現(xiàn)場巡查、旁站監(jiān)理、平行檢驗等方式進行監(jiān)理。3.3.2建立監(jiān)理日志，詳細記錄監(jiān)理過程中的各項內容。3.3.3定期召開監(jiān)理例會，分析工程進度、質量、投資等方面的情況。3.4監(jiān)理人員：甲方委派具有相應資質的監(jiān)理工程師負責本工程監(jiān)理工作。3.5監(jiān)理權限：3.5.1對施工過程中的質量問題有權提出整改意見。3.5.2對施工進度有權提出調整建議。3.5.3對施工投資有權進行審核和控制。3.5.4對施工現(xiàn)場的安全有權進行監(jiān)督管理。4.工程質量要求4.1質量標準：按照國家相關質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2質量控制：4.2.1嚴格審查施工圖紙和施工方案，確保符合設計要求。4.2.2對進場材料、設備進行檢驗，確保符合質量要求。4.2.3對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質量。4.2.4對隱蔽工程進行驗收，確保工程質量。4.3質量驗收：按照國家相關質量驗收標準進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。4.4質量事故處理：發(fā)生質量事故時，甲方應立即組織調查，查明原因，并采取相應措施進行處理。5.工程進度要求5.1進度計劃：根據(jù)工程實際情況，制定詳細的進度計劃，包括各階段的工期和節(jié)點。5.2進度控制：嚴格按照進度計劃進行施工，確保工程按期完成。5.3進度調整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對進度計劃進行調整。5.4進度延誤責任：因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.工程投資控制6.1投資預算：根據(jù)工程實際情況，編制詳細的投資預算，包括各階段的投資金額。6.2投資控制：嚴格按照投資預算進行施工，確保投資不超預算。6.3投資調整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對投資預算進行調整。6.4投資超支責任：因乙方原因導致投資超支，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.合同履行7.1合同履行方式：本合同采用書面形式履行，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。7.2合同履行責任：雙方應按照合同約定，履行各自的合同義務，確保合同順利履行。7.3合同履行期限：本合同自生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。7.4合同履行地點：市區(qū)路號。8.付款方式8.1付款比例：8.1.1合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總價款的20%作為預付款。8.1.2工程主體結構完成70%時，乙方應向甲方支付合同總價款的30%。8.1.3工程主體結構完成100%時，乙方應向甲方支付合同總價款的25%。8.1.4工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方支付合同總價款的15%。8.2付款時間：8.2.1預付款應在合同簽訂后15個工作日內支付。8.2.2各階段付款應在達到付款條件后的15個工作日內支付。8.2.3工程竣工驗收合格后的付款應在驗收合格后30個工作日內支付。8.3付款方式：8.3.1付款方式為銀行轉賬，雙方應在合同中明確具體的銀行賬戶信息。8.3.2甲方應在付款前核實乙方提供的收款賬戶信息無誤。8.3.3乙方應在收到付款后向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。8.4付款責任：8.4.1甲方應在約定的付款時間內履行付款義務。8.4.2如甲方未能按時付款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日千分之五。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內提交書面協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構：9.3.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3.2雙方同意接受人民法院的最終裁決。9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。9.4.2如雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方協(xié)商承擔。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定完成工程建設的。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款的。10.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任：10.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約金按合同總價款的%計算。10.3違約賠償：10.3.1違約方應按約定支付違約金。10.3.2守約方有權要求違約方支付賠償金。10.4違約解除：10.4.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后30日內未予糾正的。11.1.2不可抗力導致合同無法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應提前通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除責任：11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。11.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序：12.2.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后工作順利進行。12.3合同終止責任：12.3.1合同終止后，雙方互不承擔違約責任。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。14.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，并應盡力減少損失。14.4合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.5合同解釋：本合同以書面形式為準，如有歧義，按雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.6合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7合同變更：對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，未經(jīng)雙方書面同意，任何變更均無效。14.8合同解除：本合同的解除，應按本合同約定的解除條件和程序進行。14.9合同終止：本合同的終止，應按本合同約定的終止條件和程序進行。14.10合同爭議解決：本合同的爭議解決，應按本合同約定的爭議解決方式和程序進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、設計、施工、監(jiān)理、檢測、評估、保險、融資等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，不得超過合同總價的%。17.2第三方責任限額的調整：如第三方責任限額低于合同總價%，則按合同總價%執(zhí)行；如高于合同總價%，則按第三方責任限額執(zhí)行。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務活動，并享有相應的收益。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.3第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保服務質量。18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.1.2第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方承擔違約責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。19.2.2第三方應按照合同約定，向乙方提供符合質量要求的服務。19.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權要求第三方承擔違約責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的合同義務。20.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行合同。20.3第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生違約行為，任何一方均有權解除合同。22.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的解除條件和程