2024年二手房買賣合同樣本：房屋租賃權(quán)限制條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同樣本：房屋租賃權(quán)限制條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2支付方式及時間3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需文件4.2過戶手續(xù)辦理4.3過戶費用承擔(dān)5.房屋租賃權(quán)限制條款5.1房屋租賃權(quán)限制范圍5.2房屋租賃權(quán)限制期限5.3違反租賃權(quán)限制的違約責(zé)任5.4租賃權(quán)限制解除條件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收不合格的處理7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任7.3維護費用的承擔(dān)8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金的計算方式10.3違約金支付方式11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：______1.1.2買方地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：______1.2.2賣方地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋用途：______2.5房屋結(jié)構(gòu)：______2.6房屋裝修情況：______3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：______萬元整3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：______萬元，于______前支付；3.2.2尾款：______萬元，于______前支付；3.3付款方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬；3.3.2支票；3.4逾期付款責(zé)任：3.4.1買方逾期付款，每日應(yīng)向賣方支付______%的違約金；3.4.2賣方逾期收款，每日應(yīng)向買方支付______%的違約金。4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶所需文件：4.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證；4.1.2買賣雙方的身份證明；4.1.3其他相關(guān)證明文件；4.2過戶手續(xù)辦理：4.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；4.2.2買方應(yīng)在______前完成房屋過戶手續(xù)；4.3過戶費用承擔(dān)：4.3.1房屋過戶稅費由______方承擔(dān)。5.房屋租賃權(quán)限制條款5.1房屋租賃權(quán)限制范圍：5.1.1房屋租賃權(quán)限制期間，買方不得將房屋出租；5.1.2限制期間為______年；5.2房屋租賃權(quán)限制期限：5.2.1限制期限自______年______月______日起至______年______月______日止；5.3違反租賃權(quán)限制的違約責(zé)任：5.3.1買方違反租賃權(quán)限制，應(yīng)向賣方支付______萬元的違約金；5.3.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：6.1.1賣方應(yīng)于______前將房屋交付給買方；6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋交付時應(yīng)符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2買方應(yīng)在______日內(nèi)對房屋進行驗收；6.3驗收不合格的處理：6.3.1驗收不合格，賣方應(yīng)在______日內(nèi)進行修復(fù)；6.3.2修復(fù)后，買方仍認(rèn)為不合格，可解除合同并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定：7.1.1買方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋；7.1.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；7.2房屋維護責(zé)任：7.2.1房屋的日常維護由買方負(fù)責(zé)；7.2.2大修及重大設(shè)施更換由賣方負(fù)責(zé)；7.3維護費用的承擔(dān)：7.3.1房屋日常維護費用由買方承擔(dān)；7.3.2大修及重大設(shè)施更換費用由賣方承擔(dān)。8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：8.1.1空調(diào)；8.1.2電視；8.1.3熱水器；8.1.4洗衣機；8.1.5燃?xì)庠睿?.1.6燈具；8.1.7窗戶；8.1.8門鎖；8.1.9衛(wèi)生間設(shè)備；8.1.10廚房設(shè)備；8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：8.2.1附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)在正常使用范圍內(nèi)使用；8.2.2嚴(yán)禁擅自拆卸、改動或破壞附屬設(shè)施及設(shè)備；8.3附屬設(shè)施及設(shè)備維護責(zé)任：8.3.1附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護由買方負(fù)責(zé)；8.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備的保修期內(nèi)，由賣方負(fù)責(zé)維修或更換。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為______；9.3爭議解決費用：9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任：10.1.1買方逾期付款，每日應(yīng)向賣方支付______%的違約金；10.1.2賣方逾期交付房屋，每日應(yīng)向買方支付______%的違約金；10.1.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償賣方損失；10.1.4賣方未履行房屋附屬設(shè)施及設(shè)備保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；10.2違約金的計算方式：10.2.1違約金按逾期天數(shù)或損失金額計算；10.2.2違約金計算至實際支付之日止；10.3違約金支付方式：10.3.1違約金應(yīng)于違約事實發(fā)生后______日內(nèi)支付；10.3.2支付方式同房屋交易價格的支付方式。11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；11.3合同解除后的處理：11.3.1解除合同后，房屋及附屬設(shè)施歸賣方所有；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)已支付款項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；12.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行；13.2.2通知送達時間為送達之日；13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單、房屋驗收報告等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：______年______月______日；14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成交易、提供專業(yè)服務(wù)、調(diào)解爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方均可邀請第三方介入本合同，但需征得對方同意。16.2第三方介入的授權(quán)：第三方介入前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.3第三方介入的終止：任何一方均可隨時終止第三方的介入，但需書面通知對方及第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為______萬元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任承擔(dān)方式為按比例分擔(dān)，具體比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，參與本合同的談判、簽訂和履行；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息；18.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方履行本合同情況進行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；18.2.2第三方應(yīng)按照授權(quán)范圍行事，不得超越權(quán)限；18.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同確定。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1第三方介入費用：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。20.2費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)于費用發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決途徑：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1.1本合同終止；22.1.2第三方退出介入；22.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。22.2第三方介入合同終止后的處理：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋交易價格確認(rèn)函說明：甲乙雙方共同簽署的交易價格確認(rèn)函，確認(rèn)房屋交易價格無誤。3.付款憑證說明：買方支付房屋交易款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根，作為付款憑證。4.房屋過戶手續(xù)辦理證明說明：房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如過戶登記證明等。5.房屋驗收報告說明：房屋交付時，由買方或第三方機構(gòu)出具的房屋驗收報告，以證明房屋符合合同約定。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單說明：列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括型號、數(shù)量等信息。7.第三方介入授權(quán)書說明：甲乙雙方簽署的第三方介入授權(quán)書，授權(quán)第三方介入本合同。8.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議，包括調(diào)解協(xié)議、和解協(xié)議等。9.第三方介入費用清單說明：列明第三方介入本合同所產(chǎn)生的各項費用，包括咨詢費、服務(wù)費等。10.不可抗力證明說明：發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)方提供的證明文件，如自然災(zāi)害證明、政府文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款說明：買方未按照合同約定的時間支付房屋交易款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款而產(chǎn)生的利息損失。示例說明：買方應(yīng)于______日前支付房屋交易款，如買方逾期付款，則應(yīng)向賣方支付______萬元的違約金。2.逾期交付房屋說明：賣方未按照合同約定的時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付房屋而產(chǎn)生的損失。示例說明：賣方應(yīng)于______日前交付房屋，如賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付______萬元的違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途說明：買方未按照合同約定合理使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)賠償賣方因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途而產(chǎn)生的損失。示例說明：買方擅自拆除房屋內(nèi)部分隔墻，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，買方應(yīng)賠償賣方修復(fù)費用。4.未履行房屋附屬設(shè)施及設(shè)備保修義務(wù)說明：賣方未按照合同約定履行房屋附屬設(shè)施及設(shè)備的保修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償因維修或更換產(chǎn)生的費用。示例說明：房屋內(nèi)的熱水器出現(xiàn)故障，賣方未在約定時間內(nèi)維修，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)維修費用。5.未能按時完成房屋過戶手續(xù)說明：甲乙雙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括支付違約金等。示例說明：甲乙雙方未能在______日前完成房屋過戶手續(xù)，則雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。全文完。2024年二手房買賣合同樣本：房屋租賃權(quán)限制條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2本合同術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1交易價格確定4.2付款方式5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.租賃權(quán)限制6.1租賃權(quán)概述6.2租賃權(quán)限制條款6.3違反租賃權(quán)限制的后果7.房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2房屋附屬設(shè)施8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶稅費8.3過戶時間9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中約定的買方和賣方。1.1.2“房屋”指本合同中約定的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.3“交易價格”指本合同中約定的買賣雙方成交的房屋總價款。1.2本合同術(shù)語解釋1.2.1“交付”指賣方將房屋及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2.2“過戶”指買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.房屋信息2.1房屋坐落位置[具體地址]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，房屋所有權(quán)人為[賣方姓名]。2.3房屋面積[房屋面積]平方米，具體以房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)登記的面積為準(zhǔn)。3.買賣雙方信息3.1買方信息[買方姓名]，身份證號碼[買方身份證號碼]。3.2賣方信息[賣方姓名]，身份證號碼[賣方身份證號碼]。4.交易價格4.1交易價格確定房屋交易價格為人民幣[交易價格]元整。4.2付款方式買方應(yīng)于[付款時間]前支付全部交易價格，付款方式為[付款方式]。5.房屋交付5.1交付時間賣方應(yīng)于[交付時間]前將房屋及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整交付給買方。5.2交付條件5.2.1房屋及相關(guān)附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無任何損壞。5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3交付手續(xù)5.3.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理交付手續(xù)。6.租賃權(quán)限制6.1租賃權(quán)概述本合同中的房屋不得出租給任何第三方。6.2租賃權(quán)限制條款6.2.1買方在購買房屋后，未經(jīng)賣方書面同意，不得將房屋出租給任何第三方。6.2.2賣方保留對房屋租賃權(quán)的最終決定權(quán)。6.3違反租賃權(quán)限制的后果6.3.1買方違反本條款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[違約金金額]元。6.3.2賣方有權(quán)解除合同，并要求買方返還已支付的款項。7.房屋現(xiàn)狀7.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀如買賣雙方在附件三中列明的清單所示。7.2房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于[具體附屬設(shè)施清單]。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶手續(xù)辦理時間]內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明文件、辦理過戶申請、支付相關(guān)稅費等。8.2過戶稅費8.2.1過戶稅費由買方承擔(dān)，具體稅費金額以過戶時的實際收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.2.2雙方應(yīng)按照過戶時國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。8.3過戶時間8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在[過戶完成時間]內(nèi)完成。8.3.2如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未在約定時間內(nèi)完成，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為每日[違約金金額]元。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，構(gòu)成違約。9.1.2買方未按約定時間支付房款的，構(gòu)成違約。9.1.3雙方違反本合同其他約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金的具體計算方式按照合同約定執(zhí)行。9.3違約金9.3.1違約金的具體金額由雙方在合同中約定。9.3.2若一方違約，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1解除合同的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2解除合同程序11.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。11.2.2解除合同的通知送達對方后生效。11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分。11.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助買賣雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的真實性和有效性。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策，不得強迫任何一方接受不公平的條件。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構(gòu)17.1.1如本合同中約定使用中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后[中介服務(wù)開始時間]內(nèi)開始提供服務(wù)。17.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對虛假信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2法律顧問17.2.1如甲乙雙方需要法律顧問，法律顧問應(yīng)在[法律顧問介入時間]內(nèi)提供法律意見。17.2.2法律顧問的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.2.3法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見符合法律規(guī)定。17.3評估機構(gòu)17.3.1如本合同中約定進行房屋評估，評估機構(gòu)應(yīng)在[評估時間]內(nèi)完成評估工作。17.3.2評估機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.3.3評估機構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正。17.4測繪機構(gòu)17.4.1如本合同中約定進行房屋測繪，測繪機構(gòu)應(yīng)在[測繪時間]內(nèi)完成測繪工作。17.4.2測繪機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.4.3測繪機構(gòu)應(yīng)保證其測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理設(shè)定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。18.3如第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。19.第三方介入的變更與解除19.1如第三方在介入過程中發(fā)生變更或解除服務(wù)的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。19.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)的實際情況，要求變更或解除合同中的相關(guān)條款。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：附件二用于明確房屋交付時的附屬設(shè)施情況，避免交付糾紛。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議、房屋租賃合同等。說明：附件三用于補充說明房屋的歷史情況，為交易提供更全面的信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如使用第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：附件四用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房屋評估報告要求：提供由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。6.附件六：測繪報告要求：提供由測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：附件六用于證明房屋的實際面積，確保交易公平。7.附件七：法律意見書要求：提供由法律顧問出具的法律意見書。說明：附件七用于確保交易的法律合規(guī)性，降低法律風(fēng)險。8.附件八：合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。說明：附件八用于證明合同的有效性，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定時間支付房款。1.3第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為每日[違約金金額]元。2.2買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為每日[違約金金額]元。2.3第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。2.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付買方違約金，金額為每日1000元。3.2買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法及時收到款項，買方應(yīng)支付賣方違約金，金額為每日1000元。3.3第三方在提供房屋信息時，未告知買方房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致買方購買后遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣合同樣本：房屋租賃權(quán)限制條款2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3房屋信息2.房屋租賃權(quán)限制條款2.1房屋租賃權(quán)概述2.2房屋租賃權(quán)限制條件2.3違約責(zé)任2.4法律適用2.5爭議解決3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收程序3.4違約責(zé)任4.交易款項支付4.1交易款項總額4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.2登記手續(xù)辦理5.3登記費用承擔(dān)5.4違約責(zé)任6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任承擔(dān)6.3維修費用承擔(dān)6.4違約責(zé)任7.房屋使用與保管7.1房屋使用范圍7.2房屋保管責(zé)任7.3違約責(zé)任8.附屬設(shè)施與權(quán)益8.1附屬設(shè)施清單8.2權(quán)益轉(zhuǎn)移8.3違約責(zé)任9.附件與補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補充協(xié)議簽訂9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.4違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力證明13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所地：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.5房屋用途：_______2.房屋租賃權(quán)限制條款2.1房屋租賃權(quán)概述2.1.1買方在取得房屋所有權(quán)后，不得將房屋出租給他人。2.1.2賣方保證房屋無任何租賃權(quán)限制，包括但不限于轉(zhuǎn)租權(quán)、分租權(quán)等。2.2房屋租賃權(quán)限制條件2.2.1買方在取得房屋所有權(quán)后，若需將房屋出租，應(yīng)提前向賣方書面告知，并獲得賣方書面同意。2.2.2賣方有權(quán)在買方未獲得其同意的情況下，解除與買方的買賣合同。2.3違約責(zé)任2.3.1若買方違反本條款，擅自出租房屋，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.1.1賣方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給買方。3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋交付時，應(yīng)達到買賣雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等。3.3驗收程序3.3.1買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進行驗收。3.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗收報告中注明。3.4違約責(zé)任3.4.1若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。4.交易款項支付4.1交易款項總額4.1.1房屋成交價格為_______元。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于房屋交付前，一次性支付交易款項。4.3付款時間4.3.1買方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付交易款項。4.4違約責(zé)任4.4.1若買方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)向賣方支付違約金。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.1.1買方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記手續(xù)辦理5.2.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3登記費用承擔(dān)5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買方承擔(dān)。5.4違約責(zé)任5.4.1若買方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向賣方支付違約金。6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.1.1房屋在正常使用過程中發(fā)生的維修責(zé)任，由買方承擔(dān)。6.2維修責(zé)任承擔(dān)6.2.1買方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.3維修費用承擔(dān)6.3.1房屋維修費用由買方承擔(dān)。6.4違約責(zé)任6.4.1若買方未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金。7.房屋使用與保管7.1房屋使用范圍7.1.1買方應(yīng)在房屋購買后，按房屋的用途使用房屋。7.2房屋保管責(zé)任7.2.1買方應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全。7.3違約責(zé)任7.3.1若買方違反本條款，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施與權(quán)益8.1附屬設(shè)施清單8.1.1房屋附屬設(shè)施包括：_______8.1.2附屬設(shè)施清單中所列設(shè)施均隨房屋一同轉(zhuǎn)讓。8.2權(quán)益轉(zhuǎn)移8.2.1附屬設(shè)施與房屋所有權(quán)一同轉(zhuǎn)移給買方。8.3違約責(zé)任8.3.1若賣方提供的附屬設(shè)施不符合約定，買方有權(quán)要求賣方進行更換或賠償損失。9.附件與補充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.1.1本合同附件包括：_______9.2補充協(xié)議簽訂9.2.1買賣雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。9.3違約責(zé)任9.3.1若因補充協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行其義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。10.4違約責(zé)任10.4.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違約情形包括但不限于：_______11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約金計算11.3.1違約金按下列方式計算：_______12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生時，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同第10.1條。13.3合同解除程序13.3.1合同解除程序同第10.3條。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2爭議解決14.2.1買賣雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易促成、評估、法律咨詢、監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任，但以不超過其收取費用的三倍為限。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、及時的服務(wù)。15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入過程中，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進行整改。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于本合同和第三方與甲乙雙方各自簽訂的服務(wù)協(xié)議。17.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，應(yīng)分別向甲乙雙方履行。17.3.3第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)按照本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議共同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任認(rèn)定18