2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.服務(wù)內(nèi)容3.1成本控制顧問服務(wù)3.2成本控制方案制定3.3成本控制過程管理3.4成本控制效果評(píng)估4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果6.1成本控制方案6.2成本控制報(bào)告6.3成本控制效果評(píng)估報(bào)告7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：總建筑面積、占地面積等]2.4項(xiàng)目預(yù)算[項(xiàng)目總預(yù)算金額]3.服務(wù)內(nèi)容3.1成本控制顧問服務(wù)乙方作為甲方項(xiàng)目的成本控制顧問，提供全面的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.2成本控制方案制定乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定詳細(xì)的成本控制方案，包括但不限于成本預(yù)算、成本控制措施等。3.3成本控制過程管理乙方對(duì)項(xiàng)目成本控制過程進(jìn)行全程跟蹤和管理，確保成本控制方案的有效實(shí)施。3.4成本控制效果評(píng)估乙方定期對(duì)項(xiàng)目成本控制效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[每次支付的具體時(shí)間，如：每月末支付等]6.服務(wù)成果6.1成本控制方案[成本控制方案的具體內(nèi)容，如：預(yù)算編制、成本控制措施等]6.2成本控制報(bào)告[成本控制報(bào)告的格式、內(nèi)容要求等]6.3成本控制效果評(píng)估報(bào)告[成本控制效果評(píng)估報(bào)告的格式、內(nèi)容要求等]7.信息保密7.1保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需要保密的信息內(nèi)容]7.2保密期限[保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)]7.3違約責(zé)任[違反保密義務(wù)的責(zé)任，如：賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供成本控制顧問服務(wù)；8.1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.4因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]9.3爭(zhēng)議解決程序[如指定仲裁機(jī)構(gòu)，應(yīng)詳細(xì)說明仲裁程序；如訴訟，應(yīng)說明訴訟程序]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[一定期限內(nèi)]予以答復(fù)；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；10.3.3合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1提出變更方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2收到變更通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[一定期限內(nèi)]予以答復(fù)；12.3合同變更內(nèi)容[變更后的合同內(nèi)容]13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同終止程序13.2.1提出終止方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2收到終止通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[一定期限內(nèi)]予以答復(fù)；13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；13.3.3合同終止不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同雙方提供的地址為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件[附件名稱]與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理或其他專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2如因不可抗力或其他原因，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入合同過程中，能夠獲得必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和要求。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、疏忽、錯(cuò)誤等行為給甲乙雙方造成的直接損失。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)明確、具體，并在第三方協(xié)議中予以明確。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.第三方變更18.1如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2第三方更換后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等仍按原協(xié)議執(zhí)行。19.第三方介入的合同條款19.1.1明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.2約定第三方責(zé)任限額。19.1.3約定第三方介入的期限和條件。19.1.4約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.成本控制方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目成本預(yù)算、成本控制措施、成本控制目標(biāo)等。2.成本控制報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需定期提交，包含項(xiàng)目成本控制情況、成本變動(dòng)原因分析、改進(jìn)建議等。3.成本控制效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需在服務(wù)期限結(jié)束時(shí)提交，包含成本控制效果、項(xiàng)目成本節(jié)約情況、成本控制效率等。說明：成本控制效果評(píng)估報(bào)告是對(duì)乙方服務(wù)成果的最終評(píng)估，有助于甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，確保第三方在介入合同過程中能夠履行其職責(zé)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用以解決爭(zhēng)議的書面協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確合同終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說明：合同終止協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中，因特定原因終止合同的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供成本控制顧問服務(wù)；1.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.4第三方未按照第三方協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按照合同約定提供成本控制顧問服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4第三方未按照第三方協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5任何一方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例3.1乙方未按時(shí)提交成本控制報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)了解項(xiàng)目成本控制狀況。3.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展成本控制工作。3.3第三方在介入合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置2.2項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.2成果交付時(shí)間及方式4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限劃分5.2每階段服務(wù)進(jìn)度安排5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及調(diào)整6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同其他約定13.1合同修改及補(bǔ)充13.2合同解除及終止后的其他約定13.3合同生效前的其他約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人本合同雙方分別為甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司）和乙方（成本控制顧問公司），甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍甲方注冊(cè)資本為人民幣壹億元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。乙方注冊(cè)資本為人民幣伍佰萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及位置本合同標(biāo)的為位于省市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為“花園”。2.2項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目成本預(yù)算編制；（2）項(xiàng)目成本控制及管理；（3）項(xiàng)目成本優(yōu)化及調(diào)整；（4）項(xiàng)目成本核算及分析；（5）項(xiàng)目成本控制報(bào)告編制。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在服務(wù)期限內(nèi)的每月末前，甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用的30%；（3）乙方在服務(wù)期限屆滿后十五日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的40%；（4）乙方提交最終成本控制報(bào)告后，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的30%。4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式乙方將以書面報(bào)告形式提交服務(wù)成果，包括但不限于項(xiàng)目成本預(yù)算、成本控制報(bào)告、成本優(yōu)化建議等。4.2成果交付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月末前將當(dāng)月的服務(wù)成果提交給甲方，以電子郵件方式發(fā)送至甲方指定郵箱。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已按照合同約定完成服務(wù)。5.服務(wù)期限及進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限劃分本合同服務(wù)期限分為四個(gè)階段，分別為：項(xiàng)目成本預(yù)算編制階段、項(xiàng)目成本控制及管理階段、項(xiàng)目成本優(yōu)化及調(diào)整階段、項(xiàng)目成本核算及分析階段。5.2每階段服務(wù)進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目成本預(yù)算編制階段：自合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)完成；（2）項(xiàng)目成本控制及管理階段：自合同生效之日起至2024年3月31日止；（3）項(xiàng)目成本優(yōu)化及調(diào)整階段：自2024年4月1日起至2024年6月30日止；（4）項(xiàng)目成本核算及分析階段：自2024年7月1日起至2024年12月31日止。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)及調(diào)整如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)在提前五個(gè)工作日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。8.保密條款8.1保密信息范圍（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案等；（2）乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額的賠償金。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。9.2服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該服務(wù)成果的權(quán)利。9.3第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用乙方在提供服務(wù)過程中，如需使用第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)取得第三方授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同其他約定13.1合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除及終止后的其他約定合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.3合同生效前的其他約定本合同在雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后，自2024年1月1日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；（2）作為咨詢方，提供專業(yè)意見和解決方案；（3）作為監(jiān)理方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）作為供應(yīng)商，提供合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)；（2）第三方對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整；（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的合作方，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供方，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方，三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.第三方介入合同變更19.1第三方介入合同變更條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方同意參與合同履行。19.2第三方介入合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等；（3）將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）甲乙雙方一致同意解除合同。20.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）簽訂解除協(xié)議，明確合同解除后的處理事項(xiàng)；（3）將解除協(xié)議作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果交付、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，具體明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件為合同服務(wù)的具體細(xì)化，便于雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的明確了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同中保密條款的細(xì)化，保障雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入時(shí)的合同補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件為合同解除時(shí)的合同補(bǔ)充，規(guī)范合同解除的程序和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為合同爭(zhēng)議解決時(shí)的合同補(bǔ)充，保障爭(zhēng)議的及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響程度，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間提交成本控制報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要程度和影響范圍，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受重大經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)侵權(quán)行為對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有者造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中侵犯了甲方或乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付費(fèi)用金額和違約行為對(duì)合同履行的影響程度，認(rèn)定違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或解除合同。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.成本控制目標(biāo)4.1成本控制目標(biāo)設(shè)定4.2成本控制指標(biāo)4.3成本控制措施5.工作計(jì)劃5.1工作流程5.2工作進(jìn)度安排5.3工作成果交付6.保密條款6.1保密信息界定6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制顧問服務(wù)合同”。1.2合同雙方：甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司）與乙方（成本控制顧問公司）。1.3合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方為甲方提供包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工管理、采購控制等方面的成本控制顧問服務(wù)。2.2服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3服務(wù)方式：乙方通過現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程咨詢、報(bào)告提交等形式，為甲方提供專業(yè)成本控制顧問服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于顧問費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.2付款方式：甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間：本合同服務(wù)費(fèi)用分三個(gè)階段支付，分別為合同簽訂后30日內(nèi)支付30%預(yù)付款，項(xiàng)目中期支付30%，項(xiàng)目結(jié)束后支付40%。第四條成本控制目標(biāo)4.1成本控制目標(biāo)設(shè)定：雙方共同制定成本控制目標(biāo)，確保項(xiàng)目總投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.2成本控制指標(biāo)：包括但不限于投資回報(bào)率、成本節(jié)約率、工程質(zhì)量等。4.3成本控制措施：乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出具體的成本控制措施，并監(jiān)督實(shí)施。第五條工作計(jì)劃5.1工作流程：乙方按照甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的工作流程，包括項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段。5.3工作成果交付：乙方應(yīng)按照工作計(jì)劃，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)工作，并提交相應(yīng)的成果文件。第六條保密條款6.1保密信息界定：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。6.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，遵循公正、公平、公開的原則，依法解決爭(zhēng)議。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同：如乙方違反合同約定，未能按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2乙方單方面解除合同：如甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)在催告無果后單方面解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿：本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。第九部分：合同變更9.1變更條件9.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。9.3變更內(nèi)容9.3.1變更服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等核心條款。9.3.2變更工作計(jì)劃、交付成果等執(zhí)行細(xì)節(jié)。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未能按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)工作。10.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2因雙方同意變更合同內(nèi)容導(dǎo)致違約的，違約責(zé)任免除。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二部分：法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三部分：其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四部分：合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為甲方公司所在地。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)、監(jiān)理等。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如無約定，第三方責(zé)任限額為乙方服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第六條第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。6.2如無約定，第三方費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)