2024年租賃商業(yè)街店鋪合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃商業(yè)街店鋪合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1店鋪位置3.2店鋪面積3.3店鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.租賃用途8.1店鋪使用范圍8.2禁止使用范圍9.店鋪維護(hù)與管理9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年租賃商業(yè)街店鋪合同》。1.1.5“租賃期限”指自（起租日期）至（終止日期）。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.1.7“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用。1.1.8“水電費(fèi)”指乙方在使用店鋪過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。1.1.9“其他費(fèi)用”指除租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)之外，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2甲方和乙方對(duì)本合同的任何解釋，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.1.5電子郵箱：（出租方電子郵箱）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.2.5電子郵箱：（承租方電子郵箱）3.租賃標(biāo)的物3.1店鋪位置：（具體地址）3.2店鋪面積：（具體面積）3.3店鋪結(jié)構(gòu)：（店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述）4.租賃期限4.1租賃起止日期：（起租日期）至（終止日期）4.2租賃續(xù)約條款4.2.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的（答復(fù)期限）內(nèi)給予答復(fù)。4.2.3如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2租金支付時(shí)間：（支付時(shí)間）5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)按約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金。5.3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：（轉(zhuǎn)賬銀行名稱）（銀行賬號(hào)）（收款人名稱）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（調(diào)整條件）6.2調(diào)整方式：（調(diào)整方式）6.3通知期限：（通知期限）7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)：（水電費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)）7.2物業(yè)管理費(fèi)：（物業(yè)管理費(fèi)支付方式及標(biāo)準(zhǔn)）7.3其他費(fèi)用：（其他費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)）8.租賃用途8.1店鋪使用范圍8.1.1乙方租賃店鋪僅用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）。8.1.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.1.3乙方在使用店鋪過(guò)程中，不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.2禁止使用范圍8.2.1乙方不得在店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.2.2乙方不得在店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。8.2.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何可能影響店鋪安全或損害店鋪設(shè)施的行為。9.店鋪維護(hù)與管理9.1出租方責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的基本設(shè)施維護(hù)，確保店鋪符合租賃條件。9.1.2甲方負(fù)責(zé)店鋪的大修和公共區(qū)域的維護(hù)。9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常清潔和維護(hù)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常保養(yǎng)。9.3維修費(fèi)用9.3.1店鋪的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。9.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。10.1.2乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。10.2.2甲方如未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除通知11.3.1解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）12.2.2地址：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址）12.2.3聯(lián)系電話：（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話）12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，且本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同因法定事由而終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同中的一切通知，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定或雙方協(xié)商一致。2.2甲方或乙方提出第三方介入的，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.3雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)或責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與爭(zhēng)議解決。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管或評(píng)估等職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任：4.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方指定的中介方、擔(dān)保方等，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方指定的中介方、擔(dān)保方等，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。5.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，應(yīng)確保其行為符合本合同的約定。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并收取中介費(fèi)。6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效，不得隱瞞或虛假宣傳。6.2擔(dān)保方：6.2.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，并收取擔(dān)保費(fèi)。6.2.2擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：6.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理。6.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同涉及的租賃物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。6.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求：附件中應(yīng)包含租賃物的照片或圖紙。2.租金支付明細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。要求：附件中應(yīng)包含租金支付憑證的復(fù)印件。3.保證金繳納憑證提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。要求：附件中應(yīng)包含保證金繳納金額的詳細(xì)信息。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。要求：附件中應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)繳納金額的詳細(xì)信息。5.水電費(fèi)繳納憑證提供水電費(fèi)繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金繳納的收據(jù)。要求：附件中應(yīng)包含水電費(fèi)繳納金額的詳細(xì)信息。6.店鋪裝修圖紙如有店鋪裝修，提供裝修圖紙及施工方案。要求：附件中應(yīng)包含裝修圖紙的復(fù)印件及施工方案的具體內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容有變更，提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。要求：附件中應(yīng)包含變更協(xié)議的復(fù)印件及變更內(nèi)容的具體描述。8.解除合同協(xié)議如合同解除，提供雙方簽字蓋章的解除協(xié)議。要求：附件中應(yīng)包含解除協(xié)議的復(fù)印件及解除原因的具體描述。9.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供雙方簽字蓋章的第三方介入?yún)f(xié)議。要求：附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件及第三方介入的具體內(nèi)容。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決需要，提供雙方簽字蓋章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。要求：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件及爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。1.3乙方違反租賃用途，進(jìn)行非法活動(dòng)。1.4乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。1.5甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維護(hù)義務(wù)。1.6第三方未履行中介、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，可按每日租金的一定比例收取違約金。2.2損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3解除合同：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。3.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，造成店鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方相應(yīng)損失。3.3第三方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致店鋪內(nèi)發(fā)生安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年租賃商業(yè)街店鋪合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4店鋪位置及面積1.5租賃用途2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式及時(shí)間2.3押金及保證金2.4其他相關(guān)費(fèi)用3.店鋪設(shè)施及維護(hù)3.1店鋪設(shè)施清單3.2店鋪設(shè)施維修責(zé)任3.3店鋪設(shè)施更新及改造4.店鋪使用限制4.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍4.2店鋪裝修及改造限制4.3店鋪招牌及廣告5.租金調(diào)整及續(xù)約5.1租金調(diào)整機(jī)制5.2續(xù)約條件及流程5.3續(xù)約租金6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.其他條款8.1合同生效條件8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3合同解釋權(quán)9.合同簽訂及生效9.1合同簽訂地點(diǎn)9.2合同生效時(shí)間9.3合同附件10.店鋪移交及驗(yàn)收10.1店鋪移交條件10.2店鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3店鋪驗(yàn)收流程11.店鋪使用期間的管理11.1店鋪安全管理11.2店鋪環(huán)境衛(wèi)生11.3店鋪消防設(shè)施12.店鋪?zhàn)赓U終止后的處理12.1店鋪退租流程12.2店鋪設(shè)施恢復(fù)12.3租金結(jié)算13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2違約責(zé)任及賠償13.3合同解除后的善后處理14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[簽訂日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[到期日期]終止。1.4店鋪位置及面積店鋪位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。1.5租賃用途乙方租賃該店鋪用于[具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容]。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額乙方每月應(yīng)支付租金人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式及時(shí)間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。2.3押金及保證金乙方需在簽訂本合同前支付押金人民幣[押金金額]元，保證金人民幣[保證金金額]元。2.4其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條店鋪設(shè)施及維護(hù)3.1店鋪設(shè)施清單包括但不限于[具體設(shè)施列表]。3.2店鋪設(shè)施維修責(zé)任店鋪設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證設(shè)施在交付時(shí)符合使用要求。3.3店鋪設(shè)施更新及改造乙方如需對(duì)店鋪設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪使用限制4.1店鋪經(jīng)營(yíng)范圍乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)。4.2店鋪裝修及改造限制乙方如需進(jìn)行店鋪裝修或改造，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的相關(guān)規(guī)定，并事先獲得甲方同意。4.3店鋪招牌及廣告乙方設(shè)置招牌及廣告應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得影響其他商戶或造成安全隱患。第五條租金調(diào)整及續(xù)約5.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照[調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行。5.2續(xù)約條件及流程如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前[提前通知時(shí)間]提出續(xù)約意向，并按照約定的流程辦理續(xù)約手續(xù)。5.3續(xù)約租金續(xù)約租金按[續(xù)約租金計(jì)算方式]確定。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件出現(xiàn)[具體解除條件]時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3合同解除流程合同解除需提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條其他條款8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需在[具體日期]前完成相關(guān)備案手續(xù)。8.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于[具體附件清單]，所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第九條合同簽訂及生效9.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[具體簽訂地點(diǎn)]。9.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U清單、租金支付憑證、設(shè)施清單等。第十條店鋪移交及驗(yàn)收10.1店鋪移交條件甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，將符合合同約定的店鋪及相關(guān)設(shè)施移交給乙方。10.2店鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收店鋪時(shí)，應(yīng)按照[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行驗(yàn)收。10.3店鋪驗(yàn)收流程乙方在接收店鋪后[具體日期]內(nèi)，應(yīng)完成驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。第十一條店鋪使用期間的管理11.1店鋪安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保店鋪安全。11.2店鋪環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。11.3店鋪消防設(shè)施乙方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。第十二條店鋪?zhàn)赓U終止后的處理12.1店鋪退租流程乙方需提前[具體日期]書(shū)面通知甲方，并按照[退租流程]辦理退租手續(xù)。12.2店鋪設(shè)施恢復(fù)乙方在退租前應(yīng)將店鋪恢復(fù)至原狀，包括但不限于設(shè)施、裝修等。12.3租金結(jié)算合同終止后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)結(jié)清乙方應(yīng)得租金及押金。第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。13.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U清單、租金支付憑證、設(shè)施清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議所有補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，并作為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一：第三方定義14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第十四條之二：第三方介入的適用范圍1.店鋪?zhàn)赓U合同的簽訂及備案；2.店鋪裝修及改造的審批與監(jiān)管；3.店鋪?zhàn)赓U期間的設(shè)施維修與管理；4.租金支付與結(jié)算；5.合同解除后的資產(chǎn)處置與糾紛解決。第十四條之三：第三方責(zé)任限額14.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)責(zé)任限額為[中介方責(zé)任限額]元；2.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)責(zé)任限額為[咨詢方責(zé)任限額]元；3.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)責(zé)任限額為[評(píng)估方責(zé)任限額]元；4.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任限額為[擔(dān)保方責(zé)任限額]元；5.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)本合同項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任限額為[保險(xiǎn)方責(zé)任限額]元；6.維修方：維修方對(duì)本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)責(zé)任限額為[維修方責(zé)任限額]元。第十四條之四：第三方介入的流程14.4.1第三方介入流程如下：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用；3.雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；5.第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。第十四條之五：第三方權(quán)利與義務(wù)14.5.1第三方的權(quán)利：1.依照協(xié)議約定獲得服務(wù)費(fèi)用；2.享有本合同項(xiàng)下相關(guān)服務(wù)的知情權(quán)；3.享有對(duì)甲乙雙方履行本合同情況的監(jiān)督權(quán)。14.5.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.對(duì)甲乙雙方履行本合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方；4.對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。第十四條之六：第三方與其他各方的劃分14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供方，不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。14.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍，不擴(kuò)展至其他方面。14.6.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條之七：第三方變更及退出14.7.1如第三方因故需變更或退出，應(yīng)提前[具體日期]書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。14.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十四條之八：第三方服務(wù)的終止14.8.1如第三方服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重瑕疵或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。14.8.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。列出店鋪裝修圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.設(shè)施清單列出店鋪內(nèi)所有固定設(shè)施、設(shè)備的清單，包括但不限于空調(diào)、照明、消防器材等。4.店鋪裝修及改造申請(qǐng)表詳細(xì)描述裝修及改造內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。5.店鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收店鋪時(shí)，由甲乙雙方共同簽字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.店鋪退租清單列出店鋪退租時(shí)，店鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。10.稅務(wù)登記證明乙方提供的稅務(wù)登記證明。11.法定代表人身份證明甲乙雙方的法定代表人身份證明。12.其他相關(guān)文件與本合同相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。乙方擅自改變店鋪用途。乙方未按照約定進(jìn)行店鋪裝修或改造。乙方違反店鋪使用規(guī)定，造成損失。甲方未按約定提供店鋪設(shè)施或服務(wù)。甲方違反合同約定，提前解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按[具體違約金比例]計(jì)算。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方擅自改變店鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按約定提供店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供或賠償損失。4.若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的善后處理費(fèi)用，如店鋪裝修拆除費(fèi)用、設(shè)備遷移費(fèi)用等。全文完。2024年租賃商業(yè)街店鋪合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1店鋪名稱及地址2.2店鋪面積2.3店鋪用途2.4店鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.使用規(guī)范7.1店鋪使用范圍7.2店鋪裝修及改造7.3店鋪設(shè)施維護(hù)7.4店鋪安全管理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件的效力13.合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2店鋪退還13.3違約責(zé)任追究14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系方式：_____________1.2承租方基本信息（1）名稱：_____________（2）地址：_____________（3）法定代表人：_____________（4）聯(lián)系方式：_____________1.3雙方聯(lián)系方式（1）租賃方聯(lián)系人：_____________（2）租賃方聯(lián)系電話：_____________（3）承租方聯(lián)系人：_____________（4）承租方聯(lián)系電話：_____________2.租賃物基本信息2.1店鋪名稱及地址（1）店鋪名稱：_____________（2）店鋪地址：_____________2.2店鋪面積（1）店鋪面積：_________平方米2.3店鋪用途（1）店鋪用途：_____________2.4店鋪配套設(shè)施（1）水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全；（2）店鋪內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間；（3）店鋪外有專用停車位。3.租賃期限3.1租賃起始日期（1）租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期（1）租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的變更（1）租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金金額：_________元/月4.2租金支付方式（1）租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間及期限（1）付款時(shí)間：每月前15日前支付下一個(gè)月租金（2）付款期限：____個(gè)工作日內(nèi)4.4逾期支付處理（1）逾期支付租金，承租方應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)（1）租金調(diào)整依據(jù)：市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素5.2租金調(diào)整頻率（1）租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.3租金調(diào)整通知（1）租金調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)工作日通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額（1）押金金額：_________元6.2押金支付方式（1）押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬6.3押金退還條件（1）合同到期或提前解除合同；（2）店鋪及配套設(shè)施無(wú)損壞、租賃方無(wú)違約行為。6.4押金退還流程（1）承租方應(yīng)在合同到期或提前解除合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向租賃方提出退還押金申請(qǐng)；（2）租賃方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給承租方。7.使用規(guī)范7.1店鋪使用范圍（1）店鋪僅限于經(jīng)營(yíng)租賃方批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍；（2）不得從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。7.2店鋪裝修及改造（1）店鋪裝修及改造需經(jīng)租賃方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）裝修及改造后，承租方應(yīng)保證店鋪外觀及內(nèi)部布局符合租賃方要求。7.3店鋪設(shè)施維護(hù)（1）承租方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)；（2）店鋪設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4店鋪安全管理（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、食品安全等法律法規(guī)；（2）店鋪內(nèi)不得存放易燃易爆物品；（3）店鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，并定期檢查維護(hù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后仍不改正；（5）租賃方違反合同約定，致使承租方無(wú)法繼續(xù)使用店鋪。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止；（3）合同解除后，合同終止。8.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知另一方；（2）收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意；（3）雙方同意解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付店鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定，致使承租方無(wú)法繼續(xù)使用店鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變店鋪用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反合同約定，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)____%；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。11.其他約定11.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）租賃方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定；（2）承租方有權(quán)要求租賃方提供必要的協(xié)助。11.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3合同附件（1）合同附件為：租賃物清單、租金支付明細(xì)等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。12.3合同附件的效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租金。13.2店鋪退還（1）承租方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪退還給租賃方；（2）店鋪退還時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.3違約責(zé)任追究（1）合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方不履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)依法追究其責(zé)任。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期（1）合同簽署日期：____年__月__日14.2合同附件（1）合同附件為：租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同份數(shù)（1）合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入事項(xiàng)應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)要求；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的有效執(zhí)行；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、信用記錄等；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三