2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2.雙方聯(lián)系方式1.3.雙方住所地2.離婚原因及意愿2.1.離婚原因2.2.雙方離婚意愿3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.房屋基本情況3.2.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定4.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.1.房屋產(chǎn)權(quán)分割比例4.2.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.3.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及支付方式5.1.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的使用權(quán)及居住權(quán)6.1.房屋使用權(quán)分配6.2.房屋居住權(quán)分配6.3.使用權(quán)及居住權(quán)期限7.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.房屋維修責(zé)任7.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1.稅費(fèi)種類8.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3.稅費(fèi)支付時(shí)間9.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)處理9.1.債權(quán)債務(wù)情況9.2.債權(quán)債務(wù)處理方式9.3.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)登記證明13.2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議13.3.附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.雙方姓名：甲、乙1.2.身份證號(hào)碼：甲（05678），乙（05679）1.4.住所地：甲（省市區(qū)街道號(hào)），乙（省市區(qū)街道號(hào)）2.離婚原因及意愿2.1.離婚原因：甲乙雙方因性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。2.2.雙方離婚意愿：甲乙雙方均表示同意離婚，并就離婚事宜達(dá)成一致意見。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.房屋基本情況：位于省市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為100平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。3.2.房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記日期為年月日。3.3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬如下：甲方：%乙方：%4.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.1.房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲乙雙方按照3:7的比例分割房屋產(chǎn)權(quán)。4.2.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：甲乙雙方同意將房屋整體出售，按照各自產(chǎn)權(quán)比例分配售房款項(xiàng)。4.3.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的產(chǎn)權(quán)登記：甲乙雙方將按照各自產(chǎn)權(quán)比例辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用及支付方式5.1.房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用：包括房屋評估費(fèi)、過戶稅費(fèi)、中介費(fèi)等，共計(jì)人民幣萬元。5.2.費(fèi)用支付方式：甲乙雙方約定，房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用由乙方承擔(dān)，于年月日前一次性支付給甲方。5.3.費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在收到乙方支付的房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的使用權(quán)及居住權(quán)6.1.房屋使用權(quán)分配：甲乙雙方同意，房屋分割后的使用權(quán)按照各自產(chǎn)權(quán)比例分配。6.2.房屋居住權(quán)分配：甲乙雙方同意，房屋分割后的居住權(quán)由甲方享有，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.3.使用權(quán)及居住權(quán)期限：使用權(quán)及居住權(quán)期限自房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢之日起，至房屋所有權(quán)歸各自所有為止。7.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.房屋維修責(zé)任：房屋分割后的維修責(zé)任由各自產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)，雙方應(yīng)相互配合，確保房屋的正常使用。7.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋的完好無損。7.3.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用按照各自產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。8.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.1.稅費(fèi)種類：房屋產(chǎn)權(quán)分割后可能產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等。8.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲乙雙方按照房屋產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。8.3.稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)前由各自產(chǎn)權(quán)所有人預(yù)付，具體支付時(shí)間根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。9.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的債權(quán)債務(wù)處理9.1.債權(quán)債務(wù)情況：甲乙雙方確認(rèn)，房屋分割前所涉及的債權(quán)債務(wù)由各自承擔(dān)，不影響房屋產(chǎn)權(quán)分割。9.2.債權(quán)債務(wù)處理方式：甲乙雙方應(yīng)就房屋分割前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算，明確各自的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.3.債權(quán)債務(wù)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照各自的實(shí)際債務(wù)承擔(dān)比例，對房屋分割前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決程序：爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同終止條件：本合同在房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)辦理完畢后終止。11.3.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.簽署時(shí)間：年月日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.合同附件13.1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2.附件二：房屋評估報(bào)告13.3.附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。房屋評估房屋交易中介服務(wù)法律咨詢服務(wù)財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)稅務(wù)咨詢服務(wù)2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2.第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.第三方應(yīng)確保所提供的服務(wù)不違反本合同的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額為本合同房屋價(jià)值的%。3.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過上述責(zé)任限額。3.3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：房屋價(jià)值：根據(jù)第三方提供的評估報(bào)告確定責(zé)任限額：房屋價(jià)值×%4.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分4.1.甲乙雙方應(yīng)就本合同事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.若第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前或簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方。5.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。5.3.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2.若合同未約定費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和數(shù)量協(xié)商確定費(fèi)用。6.3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1.第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2.第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的解除8.1.甲乙雙方可隨時(shí)解除與第三方的合作，但應(yīng)提前通知第三方。8.2.第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定辦理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭議解決9.1.若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同生效10.1.第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.第三方介入的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和登記情況。2.附件二：房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需詳細(xì)說明房屋的評估價(jià)值。說明：此附件用于確定房屋的分割價(jià)值和交易價(jià)格。3.附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份證件真實(shí)性。4.附件四：離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽署的離婚協(xié)議書，確保內(nèi)容完整、合法。說明：此附件用于證明甲乙雙方已達(dá)成離婚協(xié)議。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容明確、合法。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，確保已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：此附件用于證明已履行相關(guān)稅務(wù)義務(wù)。7.附件七：房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議，確保內(nèi)容完整、合法。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)分割的約定。8.附件八：維修及保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽署的維修及保養(yǎng)責(zé)任協(xié)議，確保內(nèi)容明確、合法。說明：此附件用于明確甲乙雙方在房屋維修及保養(yǎng)方面的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用。未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)。未按約定履行房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、訴訟費(fèi)用等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付房屋產(chǎn)權(quán)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至甲方支付完畢。全文完。2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方婚姻登記證明2.協(xié)議簽訂背景及原因2.1雙方婚姻基本情況2.2離婚原因及雙方協(xié)商過程2.3協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋基本情況3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)3.1.2房屋地址3.1.3房屋面積3.1.4房屋建造時(shí)間3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記人3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記日期3.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬雙方3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例4.房屋分割方式4.1房屋實(shí)物分割4.2房屋折價(jià)分割4.3房屋拍賣分割5.房屋分割費(fèi)用5.1房屋評估費(fèi)用5.2房屋過戶費(fèi)用5.3房屋分割稅費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.房屋分割時(shí)間及期限6.1房屋分割完成時(shí)間6.2房屋過戶完成時(shí)間6.3房屋分割期限7.房屋分割后的權(quán)利義務(wù)7.1房屋所有權(quán)人權(quán)益7.2房屋使用權(quán)人權(quán)益7.3房屋維修責(zé)任7.4房屋租賃權(quán)8.房屋分割爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2債權(quán)債務(wù)處理10.協(xié)議履行及違約責(zé)任10.1協(xié)議履行期限10.2協(xié)議履行方式10.3違約責(zé)任11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3免責(zé)條款12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效時(shí)間12.3協(xié)議終止條件12.4協(xié)議終止時(shí)間13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.協(xié)議簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2身份證號(hào)碼：：05678；：056791.3聯(lián)系方式：：138xxxx5678；：139xxxx56791.4婚姻登記證明：、于2010年5月18日登記結(jié)婚2.協(xié)議簽訂背景及原因2.1雙方婚姻基本情況：、于2010年相識(shí)，2010年5月18日登記結(jié)婚，婚后育有一子，現(xiàn)年8歲。2.2離婚原因：因雙方性格不合，感情破裂，經(jīng)多次協(xié)商無法調(diào)和，決定離婚。2.3協(xié)議簽訂過程：雙方于2024年1月10日在律師見證下進(jìn)行協(xié)商，于同日簽訂本協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋基本情況：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。3.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：3.1.2房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.1.3房屋面積：120平方米3.1.4房屋建造時(shí)間：2015年3.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記人：、（共同共有）3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記日期：2015年6月8日4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)4.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬雙方：、4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：占50%，占50%5.房屋分割方式5.1房屋實(shí)物分割：雙方同意將房屋按照分割比例進(jìn)行實(shí)物分割。6.房屋分割費(fèi)用6.1房屋評估費(fèi)用：雙方同意由第三方評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。6.2房屋過戶費(fèi)用：房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照分割比例承擔(dān)。6.3房屋分割稅費(fèi)：房屋分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照分割比例承擔(dān)。6.4其他相關(guān)費(fèi)用：雙方在分割過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照分割比例承擔(dān)。7.房屋分割時(shí)間及期限7.1房屋分割完成時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋分割。7.2房屋過戶完成時(shí)間：自房屋分割完成之日起30日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。7.3房屋分割期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.房屋分割爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在房屋分割過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，遵循法定程序進(jìn)行爭議解決。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及債權(quán)債務(wù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有，但涉及共同財(cái)產(chǎn)的部分，雙方應(yīng)按照分割比例進(jìn)行分割。9.2債權(quán)債務(wù)處理：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所形成的債權(quán)債務(wù)，由各自承擔(dān)。如債務(wù)涉及共同財(cái)產(chǎn)，則雙方應(yīng)按照分割比例共同承擔(dān)。10.協(xié)議履行及違約責(zé)任10.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，以書面形式或?qū)嶋H行為履行協(xié)議內(nèi)容。11.不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力事件定義：本協(xié)議所稱不可抗力事件，是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫時(shí)中止履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。11.3免責(zé)條款：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3協(xié)議終止條件：本協(xié)議因房屋分割完成、協(xié)議約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除等情況終止。12.4協(xié)議終止時(shí)間：協(xié)議終止條件成就時(shí)，本協(xié)議即終止。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單：本協(xié)議附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、評估報(bào)告、相關(guān)費(fèi)用清單等。13.2補(bǔ)充條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1協(xié)議簽訂日期：2024年1月10日14.2雙方簽字蓋章：（簽字）、（簽字）14.3律師見證：本協(xié)議經(jīng)律師見證，律師見證意見如下：（此處插入律師見證內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。4.第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下履行其職責(zé)。4.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為提出建議或意見。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。6.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保協(xié)議的順利履行。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不達(dá)預(yù)期，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的職責(zé)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的協(xié)議終止10.1本協(xié)議項(xiàng)下的第三方介入終止條件包括但不限于：10.1.1第三方已完成本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分職責(zé)；10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；10.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋基本信息頁、產(chǎn)權(quán)登記信息頁等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及登記情況。2.評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋市場價(jià)值評估、房屋折舊等。說明：用于確定房屋分割價(jià)值及折價(jià)分割的依據(jù)。3.相關(guān)費(fèi)用清單要求：列出房屋過戶、分割過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：用于明確雙方分擔(dān)的費(fèi)用。4.協(xié)議簽訂證明要求：律師見證下的協(xié)議簽訂證明，包括雙方簽字蓋章、律師見證意見等。說明：用于證明協(xié)議的簽訂及生效。5.第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方共同簽署的授權(quán)書，授權(quán)第三方在本協(xié)議項(xiàng)下履行職責(zé)。說明：用于明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方變更/退出通知要求：第三方變更或退出時(shí)的書面通知，包括變更/退出原因、生效日期等。說明：用于明確第三方變更/退出后的處理事宜。7.爭議解決相關(guān)文件要求：涉及爭議解決的文件，包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)協(xié)議履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同履行證明、支付憑證等。說明：用于證明協(xié)議履行情況和相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按協(xié)議約定時(shí)間完成房屋分割；1.2未按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.3提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議；1.4未履行第三方職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；1.5未經(jīng)對方同意，擅自變更或退出協(xié)議；1.6違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1賠償對方損失；2.1.2繼續(xù)履行協(xié)議；2.1.3支付違約金；2.1.4承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年2月10日前完成房屋分割，但乙方未按時(shí)履行，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。3.2甲乙雙方約定第三方在協(xié)議履行過程中不得泄露雙方商業(yè)秘密，但第三方違反約定，泄露了甲方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證登記情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)4.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原則4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例4.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方案5.房屋產(chǎn)權(quán)分割后產(chǎn)權(quán)證辦理5.1房屋產(chǎn)權(quán)證變更登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間6.房屋貸款及債務(wù)處理6.1房屋貸款情況6.2房屋貸款償還責(zé)任6.3房屋債務(wù)處理7.房屋租賃及使用7.1房屋租賃情況7.2房屋使用權(quán)限7.3房屋使用期限8.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.房屋增值收益及費(fèi)用承擔(dān)9.1房屋增值收益分配9.2房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理稅費(fèi)11.2房屋交易稅費(fèi)11.3房屋維修保養(yǎng)稅費(fèi)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1當(dāng)事人甲姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______1.1.2當(dāng)事人乙姓名：_______，身份證號(hào)碼：_______1.2房屋產(chǎn)權(quán)證信息1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證登記情況3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證登記所有權(quán)人為當(dāng)事人甲：_______3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證登記所有權(quán)人為當(dāng)事人乙：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.2.1當(dāng)事人甲同意放棄房屋產(chǎn)權(quán)，當(dāng)事人乙同意取得房屋全部產(chǎn)權(quán)：_______3.2.2當(dāng)事人乙同意放棄房屋產(chǎn)權(quán)，當(dāng)事人甲同意取得房屋全部產(chǎn)權(quán)：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原則4.1.1公平合理原則：_______4.1.2優(yōu)先保護(hù)當(dāng)事人權(quán)益原則：_______4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例為：_______4.2.2分割比例依據(jù)：_______4.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方案4.3.1當(dāng)事人甲取得房屋產(chǎn)權(quán)：_______4.3.2當(dāng)事人乙取得房屋產(chǎn)權(quán)：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)分割后產(chǎn)權(quán)證辦理5.1房屋產(chǎn)權(quán)證變更登記5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證變更登記申請時(shí)間為：_______5.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證變更登記費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用總額：_______5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用支付方式：_______5.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理期限：_______5.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成時(shí)間：_______6.房屋貸款及債務(wù)處理6.1房屋貸款情況6.1.1房屋貸款總額：_______6.1.2房屋貸款期限：_______6.1.3房屋貸款利率：_______6.2房屋貸款償還責(zé)任6.2.1當(dāng)事人甲承擔(dān)的貸款償還金額：_______6.2.2當(dāng)事人乙承擔(dān)的貸款償還金額：_______6.3房屋債務(wù)處理6.3.1房屋債務(wù)總額：_______6.3.2房屋債務(wù)償還責(zé)任：_______8.房屋租賃及使用8.1房屋租賃情況8.1.1房屋租賃合同簽訂時(shí)間：_______8.1.2房屋租賃合同到期時(shí)間：_______8.2房屋使用權(quán)限8.2.1當(dāng)事人甲對房屋的使用權(quán)限：_______8.2.2當(dāng)事人乙對房屋的使用權(quán)限：_______8.3房屋使用期限8.3.1房屋使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)分割之日起：_______9.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房屋維修責(zé)任9.1.1房屋日常維修責(zé)任：_______9.1.2房屋大修責(zé)任：_______9.2房屋保養(yǎng)責(zé)任9.2.1房屋保養(yǎng)責(zé)任：_______9.2.2房屋保養(yǎng)費(fèi)用：_______10.房屋增值收益及費(fèi)用承擔(dān)10.1房屋增值收益分配10.1.1房屋增值收益分配比例：_______10.1.2房屋增值收益分配方式：_______10.2房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)10.2.1房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：_______10.2.2房屋維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)比例：_______11.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：_______11.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______11.2爭議解決期限11.2.1爭議解決期限：_______11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方：_______12.房屋產(chǎn)權(quán)分割后的稅費(fèi)承擔(dān)12.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理稅費(fèi)12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理稅費(fèi)總額：_______12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理稅費(fèi)承擔(dān)方：_______12.2房屋交易稅費(fèi)12.2.1房屋交易稅費(fèi)總額：_______12.2.2房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)方：_______12.3房屋維修保養(yǎng)稅費(fèi)12.3.1房屋維修保養(yǎng)稅費(fèi)總額：_______12.3.2房屋維修保養(yǎng)稅費(fèi)承擔(dān)方：_______13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：_______13.1.2合同簽訂日期：_______13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致：_______13.2.2法律法規(guī)規(guī)定：_______13.3合同解除程序13.3.1提前通知：_______13.3.2解除合同書簽署：_______14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：_______14.2合同簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)分割及后續(xù)事宜中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同條款的執(zhí)行。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1當(dāng)事人甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的事項(xiàng)符合法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的程序16.2.1當(dāng)事人甲乙雙方簽署書面協(xié)議，同意第三方介入；16.2.2第三方根據(jù)合同約定，向當(dāng)事人甲乙雙方提供相應(yīng)服務(wù)；16.2.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求當(dāng)事人甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守當(dāng)事人甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致當(dāng)事人甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方需承擔(dān)的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由當(dāng)事人甲乙雙方在合同中約定；18.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方責(zé)任免除19.1第三方責(zé)任免除的條件19.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；19.1.2當(dāng)事人甲乙雙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助。19.2第三方責(zé)任免除的程序19.2.1第三方