2024年智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔專項(xiàng)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔專項(xiàng)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)區(qū)域劃分2.3服務(wù)時(shí)間安排2.4保潔人員要求3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4預(yù)算管理4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查制度4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲5.服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收記錄6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全教育培訓(xùn)6.3安全事故處理6.4安全設(shè)施與器材7.保密條款7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密條款的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理公司乙方：環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。1.5服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方智慧社區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、住宅區(qū)、綠化帶、停車場(chǎng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。2.2服務(wù)區(qū)域劃分服務(wù)區(qū)域劃分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，具體劃分如下：A區(qū)域：住宅區(qū)、公共區(qū)域；B區(qū)域：綠化帶、停車場(chǎng)；C區(qū)域：其他輔助設(shè)施。2.3服務(wù)時(shí)間安排乙方應(yīng)在每日早上7:00至晚上19:00進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。2.4保潔人員要求（1）身體健康，年齡在18至60周歲之間；（2）持有相關(guān)保潔崗位證書；第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)面積和約定的單價(jià)計(jì)算，具體費(fèi)用如下：A區(qū)域：每平方米0.5元；B區(qū)域：每平方米0.3元；C區(qū)域：每平方米0.2元。3.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.4預(yù)算管理甲方應(yīng)設(shè)立環(huán)境衛(wèi)生保潔專項(xiàng)預(yù)算，用于支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域無垃圾、雜物；（2）綠化帶整潔，無雜草；（3）停車場(chǎng)干凈，無污漬；（4）其他輔助設(shè)施清潔。4.2質(zhì)量檢查制度甲方將設(shè)立質(zhì)量檢查小組，每月對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行不少于兩次的檢查。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。4.4質(zhì)量考核與獎(jiǎng)懲甲方將根據(jù)服務(wù)質(zhì)量對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為下一年度服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。第五條服務(wù)進(jìn)度與驗(yàn)收5.1服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度安排表進(jìn)行服務(wù)，確保按時(shí)完成各項(xiàng)任務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方完成服務(wù)后，甲方將按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程如下：（1）乙方完成服務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。5.4驗(yàn)收記錄驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。第六條安全管理6.1安全責(zé)任乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)安全責(zé)任，確保保潔人員的人身安全。6.2安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。6.4安全設(shè)施與器材乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施與器材，確保保潔人員安全作業(yè)。第七條保密條款7.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）市場(chǎng)信息；（5）其他雙方約定需保密的信息。7.3違反保密條款的處理如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；（2）乙方未能按照合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付；（3）乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故，未及時(shí)處理；（4）乙方泄露甲方保密信息；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（2）如乙方連續(xù)兩次未能按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金；（3）如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。8.3違約金計(jì)算違約金按未履行合同部分服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算，但最高不超過合同總金額的10%。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十條合同解除10.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成解決方案；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（3）合同解除不影響雙方各自應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條合同變更11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后果合同變更后，原合同內(nèi)容與補(bǔ)充協(xié)議不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同終止12.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.2終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。12.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2合同附件（1）環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)進(jìn)度安排表；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3簽署人甲方代表：_________________乙方代表：_________________14.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的服務(wù)監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、技術(shù)支持、爭議調(diào)解等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。第三條第三方介入程序3.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的服務(wù)期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需要提前或延后。3.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期報(bào)告、專項(xiàng)評(píng)估等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不超過合同約定的金額。4.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，確定責(zé)任限額的基數(shù)；（2）根據(jù)第三方工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，確定責(zé)任限額的比例；（3）計(jì)算出的責(zé)任限額為本合同第三方的最高賠償責(zé)任。4.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，不包括不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利開展工作；（2）乙方責(zé)任：按照合同約定提供服務(wù)，配合第三方進(jìn)行工作；（3）第三方責(zé)任：按照合同約定履行職責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：監(jiān)督第三方工作，要求第三方提供工作成果；（2）乙方權(quán)利：要求第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助解決工作中遇到的問題；（3）第三方權(quán)利：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，獲取合理的報(bào)酬。第六條第三方介入合同變更6.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤枰兏鼤r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2變更程序變更程序如下：（1）甲乙雙方提出變更要求；（2）協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第七條第三方介入合同解除7.1解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤虿豢煽沽蚝贤s定的其他原因需要解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2解除程序解除程序如下：（1）甲乙雙方提出解除要求；（2）協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤蚱谙迣脻M或合同約定的其他原因需要終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2終止程序終止程序如下：（1）甲乙雙方提出終止要求；（2）協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入合同爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式與原合同約定一致。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為原合同約定的仲裁委員會(huì)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含環(huán)境衛(wèi)生保潔的具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔頻率、清潔區(qū)域、清潔工具、清潔劑的使用規(guī)范等。2.服務(wù)進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)進(jìn)度安排，包括每個(gè)月的清潔任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成日期等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收記錄等。4.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄乙方對(duì)保潔人員進(jìn)行的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、參與人員等。5.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保密條款的具體內(nèi)容，包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的合作協(xié)議的全文，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。8.費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含每個(gè)月的費(fèi)用結(jié)算明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、單價(jià)、數(shù)量、總費(fèi)用等。9.質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含質(zhì)量檢查的結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查項(xiàng)目、存在問題、整改措施等。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決的具體方式和流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定的時(shí)間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)完成環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括額外的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)等。示例說明：若乙方未能按照約定時(shí)間完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未能按照合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用支付方式及時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。示例說明：若乙方逾期支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于欠款金額每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生重大安全事故，未及時(shí)處理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。示例說明：若乙方保潔人員在作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致第三方受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方客戶名單，導(dǎo)致客戶信息泄露，乙方應(yīng)賠償甲方因信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔專項(xiàng)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)范圍2.1環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域劃分3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)時(shí)間安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同簽訂日期5.2合同終止日期6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.服務(wù)范圍2.1環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清掃2.1.2生活垃圾收集與清運(yùn)2.1.3小區(qū)綠化帶清潔2.1.4小區(qū)設(shè)施設(shè)備清潔2.2服務(wù)區(qū)域劃分2.2.1小區(qū)公共區(qū)域2.2.2住宅樓道及電梯2.2.3公共廁所2.2.4小區(qū)道路及停車場(chǎng)3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1清潔度：保持地面無污漬、無雜物3.1.2保潔頻率：每日至少一次3.1.3保潔時(shí)間：每日上午7:00至下午18:003.2服務(wù)時(shí)間安排3.2.1公共區(qū)域清掃：每日上午8:00至10:003.2.2生活垃圾收集與清運(yùn)：每日上午10:00至11:003.2.3小區(qū)綠化帶清潔：每周一、三、五下午14:00至16:003.2.4小區(qū)設(shè)施設(shè)備清潔：每周二、四下午14:00至16:004.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣_(tái)_______元4.2.2乙方每月向甲方提供上月服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方應(yīng)在收到明細(xì)后________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_______元4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)4.3.2當(dāng)月費(fèi)用支付時(shí)間：次月________日前5.服務(wù)期限5.1合同簽訂日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督方式6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與流程6.2.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同第三條第3.1款規(guī)定6.2.2考核流程：甲方每月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)提出異議7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金7.1.2甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金7.2.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為________法院9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件9.2合同解除條件9.2.1合同到期自然終止9.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2甲方支付首期費(fèi)用后，合同正式生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況11.2保密期限11.2.1本合同保密條款的保密期限為合同期限屆滿后____年11.2.2雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不受合同期限限制12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2本合同條款的訂立、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.2管轄法院12.2.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決，均受合同簽訂地人民法院的管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2特別約定13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1保潔服務(wù)區(qū)域14.1.2保潔服務(wù)項(xiàng)目14.1.3保潔服務(wù)時(shí)間14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.2.1考核項(xiàng)目14.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)14.2.3考核結(jié)果處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a.中介方：作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)，處理合同履行中的問題。b.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。c.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)難題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.中介方：人民幣_(tái)_______元b.監(jiān)理方：人民幣_(tái)_______元c.咨詢方：人民幣_(tái)_______元16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；b.對(duì)甲乙雙方提出合理建議；c.對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告或糾正建議。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方履行合同中約定的職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方接受第三方的監(jiān)督和建議，履行合同中約定的義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不介入甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的約定19.1.1雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。19.2第三方介入的流程19.2.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申請(qǐng)；19.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、職責(zé)和權(quán)利；19.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；19.2.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告；20.2.2雙方確認(rèn)終止報(bào)告后，終止第三方介入；20.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)區(qū)域、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出具體的考核項(xiàng)目、考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方法及考核結(jié)果的處理方式。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量考核的具體操作流程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決流程。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約金支付不及時(shí)服務(wù)質(zhì)量不符合約定服務(wù)中斷或終止違反保密義務(wù)未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金支付不及時(shí)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。服務(wù)中斷或終止：因乙方原因?qū)е路?wù)中斷或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時(shí)支付首期費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間完成公共區(qū)域清掃，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔專項(xiàng)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)境衛(wèi)生保潔范圍2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控措施4.3質(zhì)量問題處理5.安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理6.保密條款6.1保密范圍6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同附件的效力12.2合同變更12.3合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂人員13.3簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔專項(xiàng)服務(wù)合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：智慧社區(qū)物業(yè)管理處1.2.2乙方：環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)公司1.3合同簽訂日期：2024年1月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1環(huán)境衛(wèi)生保潔范圍：2.1.1社區(qū)公共區(qū)域2.1.2綠化帶及公共設(shè)施2.1.3垃圾收集及處理2.2服務(wù)時(shí)間：每日7:00至19:00，全年無休。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1社區(qū)公共區(qū)域每日至少清掃兩次，保持地面無垃圾、無污漬。2.3.2綠化帶每周至少修剪一次，保持整潔美觀。2.3.3公共設(shè)施每日擦拭，保持干凈整潔。2.4服務(wù)方式：2.4.1乙方指派專業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。2.4.2乙方提供必要的保潔設(shè)備和清潔用品。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1甲方分四次支付，每次支付人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00）。3.2.2第一次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.2.3第二次支付：2024年3月31日前。3.2.4第三次支付：2024年6月30日前。3.2.5第四次支付：2024年9月30日前。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1確保服務(wù)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2及時(shí)處理環(huán)境衛(wèi)生問題，確保社區(qū)環(huán)境整潔。4.2質(zhì)量監(jiān)控措施：4.2.1甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。4.3質(zhì)量問題處理：4.3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理。4.3.2若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.安全保障5.1安全責(zé)任：5.1.1乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)確保人員安全。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全法規(guī)。5.2安全措施：5.2.1乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)。5.2.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。5.3事故處理：5.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。5.3.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查和處理。6.保密條款6.1保密范圍：6.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密措施：6.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密。6.2.2雙方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。6.3違約責(zé)任：6.3.1若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。7.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的。7.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的。8.1.2甲方因故需要提前終止合同，并提前30日書面通知乙方的。8.1.3乙方因故需要提前終止合同，并提前30日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)違約金的。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2.2一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)解除合同，并書面通知違約方。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。8.3合同解除后的責(zé)任：8.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，按照約定的爭議解決方式辦理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同簽訂日期符合合同生效日期。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止程序：10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的手續(xù)。10.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止的事實(shí)。11.合同附件11.1附件名稱：11.1.1環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)明細(xì)表11.1.2服務(wù)人員名單及職責(zé)11.1.3安全管理制度11.2附件內(nèi)容：11.2.1詳細(xì)列明環(huán)境衛(wèi)生保潔的具體內(nèi)容、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2列明服務(wù)人員的姓名、職務(wù)和職責(zé)。11.2.3規(guī)定安全管理制度的具體內(nèi)容和操作流程。12.其他約定12.1合同附件的效力：12.1.1合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.2合同變更：12.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同解釋：12.3.1合同的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)。13.合同簽訂13.1簽訂地點(diǎn)：13.1.1合同簽訂地點(diǎn)為甲方辦公地址。13.2簽訂人員：13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：13.3簽訂日期：13.3.1合同簽訂日期為2024年1月15日。14.合同附件清單14.1附件1：環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)明細(xì)表14.2附件2：服務(wù)人員名單及職責(zé)14.3附件3：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供必要服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任劃分：15.4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約或損害甲方、乙方的權(quán)益，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并協(xié)助甲方、乙方采取必要的補(bǔ)救措施。15.4.1.3第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方的指示或配合不當(dāng)導(dǎo)致違約或損害甲方、乙方的權(quán)益，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方介入程序：15.5.1.1合同名稱及編號(hào)。15.5.1.2第三方介入的原因及目的。15.5.1.3第三方介入的期限及工作內(nèi)容。15.5.1.4第三方介入的報(bào)酬及支付方式。15.5.2第三方收到邀請(qǐng)