2024年度二手房交易公證服務收費標準及合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易公證服務收費標準及合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.服務內(nèi)容2.1公證服務范圍2.2公證服務流程2.3公證服務所需材料3.收費標準3.1服務費用構(gòu)成3.2服務費用計算方法3.3費用支付方式3.4費用支付時間4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結(jié)束日期5.服務質(zhì)量5.1服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量投訴處理流程6.保密條款6.1保密范圍6.2保密措施6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序8.3解除合同后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除合同條件12.2解除合同程序12.3解除合同后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度二手房交易公證服務收費標準及合同1.2合同編號：2024GS01231.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效2.服務內(nèi)容2.1公證服務范圍：包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、房屋交易稅費繳納等相關(guān)公證事項。2.2公證服務流程：包括咨詢、受理、審查、出具公證書等環(huán)節(jié)。2.3公證服務所需材料：詳見附件《公證服務所需材料清單》。3.收費標準3.1服務費用構(gòu)成：包括公證服務費、稅費及其他相關(guān)費用。3.2服務費用計算方法：按照《公證服務收費標準》執(zhí)行，具體費用以實際發(fā)生為準。3.3費用支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。3.4費用支付時間：在公證服務完成后，按照合同約定的時間支付。4.服務期限4.1服務起始日期：2024年1月1日4.2服務結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務質(zhì)量5.1服務質(zhì)量標準：嚴格按照《公證服務質(zhì)量管理規(guī)范》執(zhí)行，確保服務質(zhì)量符合國家標準。5.2質(zhì)量保證措施：建立健全內(nèi)部管理制度，對公證服務全過程進行監(jiān)控，確保服務質(zhì)量。5.3質(zhì)量投訴處理流程：設(shè)立質(zhì)量投訴電話和郵箱，接到投訴后，24小時內(nèi)進行調(diào)查處理。6.保密條款6.1保密范圍：包括但不限于客戶個人信息、交易信息、公證書內(nèi)容等。6.2保密措施：采取物理、技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全。6.3違約責任：如有違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.解除合同8.1解除合同條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或重大情勢變更，有權(quán)解除合同。8.2解除合同程序：提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.3解除合同后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定和實際履行情況，合理分擔已發(fā)生費用和未履行部分的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用由敗訴方承擔。10.其他約定10.1合同附件：包括但不限于《公證服務收費標準》、《公證服務所需材料清單》等。10.2合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同解除：合同解除的，除法律另有規(guī)定外，應提前30日書面通知對方。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同解除12.1解除合同條件：合同履行期間，如遇不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，任何一方均可解除合同。12.2解除合同程序：如需解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.3解除合同后的責任：合同解除后，雙方應根據(jù)合同履行情況和實際損失，協(xié)商確定各自的責任。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理相應的終止手續(xù)。13.3合同終止后的責任：合同終止后，雙方應根據(jù)合同履行情況和實際損失，協(xié)商確定各自的責任。14.合同附件14.1附件一：公證服務收費標準14.2附件二：公證服務所需材料清單14.3附件三：合同變更記錄14.4附件四：爭議解決記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供輔助服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任劃分：15.3.1第三方在履行協(xié)議或服務合同時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.3.2第三方對其提供的服務的質(zhì)量、準確性、及時性承擔直接責任。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍對本合同項下的義務承擔連帶責任。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的資料和信息的真實性、完整性，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、復雜程度和潛在風險等因素確定。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定，并在本合同中予以確認。17.3如第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分的責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其提供的服務。19.第三方義務19.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的約定，履行其服務義務。19.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)要求。20.第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。20.2第三方變更后，其權(quán)利和義務由變更后的第三方繼承。21.第三方爭議解決21.1第三方與其提供服務的甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。22.2第三方介入的，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的終止23.1如第三方介入的必要性消失或合同約定的終止條件成就，第三方應終止其介入。23.2第三方終止介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行剩余義務。24.第三方介入的記錄24.1第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于協(xié)議、服務合同、溝通記錄等，應妥善保存。24.2上述記錄作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證服務收費標準詳細要求：列出各類公證服務的收費標準，包括但不限于房屋買賣合同公證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證等。附件說明：此附件為合同履行過程中費用計算的依據(jù)。2.公證服務所需材料清單詳細要求：列明辦理各類公證服務所需提供的所有材料，包括身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。附件說明：此附件為辦理公證服務的必要材料清單，確保服務流程的順利進行。3.合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：此附件為合同變更的正式記錄，具有法律效力。4.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的所有溝通、協(xié)商和訴訟情況。附件說明：此附件為爭議解決過程的正式記錄，有助于后續(xù)的爭議處理。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任和權(quán)利等。附件說明：此附件為第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方服務符合合同要求。6.第三方服務合同詳細要求：列明第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用和違約責任等。附件說明：此附件為第三方提供服務的正式合同，明確雙方權(quán)利義務。7.質(zhì)量投訴處理記錄詳細要求：記錄質(zhì)量投訴的接收、處理和反饋情況。附件說明：此附件為質(zhì)量投訴處理的正式記錄，有助于提高服務質(zhì)量。8.費用支付憑證詳細要求：記錄所有費用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明：此附件為費用支付的正式記錄，確保雙方費用支付的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時提供服務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如公證服務方未在約定時間內(nèi)完成公證服務，應向委托方支付違約金。2.服務質(zhì)量不符合約定責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于修復服務、賠償損失等。示例說明：如公證服務方出具的公證書存在重大錯誤，應重新出具公證書并賠償損失。3.泄露保密信息責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。4.超出責任限額責任認定標準：違約方應承擔超出責任限額的部分責任。示例說明：如第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應按照合同約定分擔超出部分的責任。5.未履行合同約定責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如第三方未按照合同約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度二手房交易公證服務收費標準及合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同目的2.服務內(nèi)容2.1公證服務項目2.2服務范圍2.3服務方式2.4服務期限3.收費標準3.1基本收費標準3.2調(diào)整因素3.3收費方式4.服務流程4.1服務申請4.2材料準備4.3預約時間4.4服務實施4.5驗收5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2爭議解決法律適用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止條件13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度二手房交易公證服務收費標準及合同》1.2合同簽訂日期：2024年3月15日1.3合同雙方當事人1.3.1出包方：公證處1.3.2承包方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.4合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)進行的二手房交易公證服務的收費標準及合同條款。2.服務內(nèi)容2.1公證服務項目2.1.1房地產(chǎn)買賣合同的公證2.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的公證2.1.3房地產(chǎn)抵押貸款合同的公證2.2服務范圍：涵蓋上述公證服務項目的所有相關(guān)事宜。2.3服務方式：包括但不限于現(xiàn)場公證、遠程公證等。2.4服務期限：自2024年3月15日至2024年12月31日。3.收費標準3.1基本收費標準3.1.1房地產(chǎn)買賣合同公證：每份合同收取人民幣1000元。3.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記公證：每份合同收取人民幣800元。3.1.3房地產(chǎn)抵押貸款合同公證：每份合同收取人民幣500元。3.2調(diào)整因素：如政策調(diào)整、市場價格變動等情況，收費標準可相應調(diào)整。3.3收費方式：服務完成后，由承兌方支付服務費用，可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.服務流程4.1服務申請：承兌方需提前向出包方提出服務申請，并提交相關(guān)材料。4.2材料準備：承兌方需提供完整的房產(chǎn)交易文件，包括但不限于買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明等。4.3預約時間：出包方將根據(jù)承兌方提供的時間安排公證時間。4.4服務實施：出包方將按照預約時間進行公證服務。4.5驗收：服務完成后，承兌方對服務質(zhì)量進行驗收，如無異議，視為服務合格。5.服務質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準：出包方承諾提供的公證服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量監(jiān)督：承兌方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。5.3質(zhì)量投訴：承兌方對服務質(zhì)量不滿，可向出包方提出投訴，出包方應及時處理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務：雙方均應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任：如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。8.法律適用8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決法律適用：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同服務期限屆滿或雙方達成一致協(xié)議終止合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應進行必要的結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時提供服務、服務不符合約定標準、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔：違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：如合同中未明確違約金，則違約方應按照實際損失賠償。11.其他約定11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的通訊方式發(fā)送。11.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方均有權(quán)暫停履行或解除合同。11.3附件：本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、收費標準明細表、相關(guān)文件等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更均應以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除與終止條件：如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除或終止合同。13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.2附件二：收費標準明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章：出包方和承包方授權(quán)代表均應在合同上簽字蓋章。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或雙方約定而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供專業(yè)評估、協(xié)助合同履行、解決爭議、提供資金支持等。3.第三方介入程序3.1介入前，雙方應書面通知對方，明確第三方介入的原因、職責和預期效果。3.2雙方共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務和責任。4.第三方職責4.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)意見或評估；4.1.2協(xié)助合同履行；4.1.3參與爭議解決；4.1.4提供資金支持等。5.第三方權(quán)利5.1第三方享有《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的權(quán)利，包括但不限于：5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3依法維護自身合法權(quán)益等。6.第三方責任6.1第三方應承擔《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任，包括但不限于：6.1.1因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的賠償責任；6.1.2未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息；6.1.3如違反合同約定，應承擔相應的違約責任等。7.第三方責任限額7.1《第三方介入?yún)f(xié)議》中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：7.1.1因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其賠償責任不超過合同總金額的一定比例；7.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失，免除其賠償責任等。8.甲乙雙方權(quán)利義務調(diào)整8.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的權(quán)利義務可能需要進行調(diào)整，包括但不限于：8.1.1甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；8.1.2甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔相應的責任和義務；8.1.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同順利履行。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方介入后，其與其他各方的劃分說明如下：9.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方的權(quán)利義務由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；9.1.2第三方與合同外的第三方：第三方在履行職責過程中，如與合同外的第三方發(fā)生業(yè)務往來，應自行承擔相應的法律責任；9.1.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)：第三方應遵守國家法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督檢查。10.第三方退出機制10.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的職責或因其他原因退出時，甲乙雙方應共同確認，并簽署《第三方退出協(xié)議》，明確退出后的相關(guān)事宜。11.第三方變更及終止11.1第三方在履行職責期間，如需變更或終止，應提前通知甲乙雙方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進行處理。第三