2024年度停車場物業(yè)管理與租戶服務合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場物業(yè)管理與租戶服務合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術語定義2.合同背景與目的2.1項目背景2.2合作目的3.物業(yè)管理范圍3.1停車場管理職責3.2租戶服務職責4.物業(yè)管理服務內容4.1停車場設施維護4.2安全與秩序維護4.3清潔與綠化5.租戶服務內容5.1租戶接待與咨詢5.2租戶投訴處理5.3租戶活動組織6.物業(yè)管理費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.租戶權益與義務7.1租戶權益7.2租戶義務8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：停車場管理細則13.2附件二：租戶服務細則14.其他14.1通知與送達14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方，全稱為【甲方名稱】，注冊地址為【甲方注冊地址】，法定代表人為【甲方法定代表人姓名】。1.1.2受讓方：乙方，全稱為【乙方名稱】，注冊地址為【乙方注冊地址】，法定代表人為【乙方法定代表人姓名】。1.2術語定義1.2.1“停車場”指位于【具體地址】的，由甲方負責管理的停車設施。1.2.2“物業(yè)管理”指甲方對停車場的設施、設備進行維護、保養(yǎng)，以及提供相應的管理服務。1.2.3“租戶服務”指乙方為停車場的租戶提供的各項服務，包括但不限于接待、咨詢、投訴處理和活動組織等。2.合同背景與目的2.1項目背景2.1.1甲方擁有【具體地址】的停車設施，用于向社會公眾提供停車服務。2.1.2乙方具備提供停車場物業(yè)管理與租戶服務的資質和能力。2.2合作目的2.2.1通過本合同，甲方授權乙方對停車場進行物業(yè)管理，提升停車場的運營效率和服務質量。2.2.2乙方通過提供優(yōu)質的租戶服務，滿足甲方及其租戶的需求，實現(xiàn)雙方共贏。3.物業(yè)管理范圍3.1停車場管理職責3.1.1保障停車場設施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。3.1.2實施停車場的安全保衛(wèi)措施，確保停車場內車輛和人員安全。3.1.3維護停車場環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔。3.2租戶服務職責3.2.1提供停車場租戶的咨詢和接待服務。3.2.2及時處理租戶的投訴和建議，確保租戶滿意度。3.2.3組織或協(xié)助甲方舉辦停車場內的各類活動。4.物業(yè)管理服務內容4.1停車場設施維護4.1.1定期對停車場設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。4.1.2保持停車場設施的完好狀態(tài)，延長使用壽命。4.2安全與秩序維護4.2.1制定并實施停車場的安全管理制度。4.2.2對停車場內的人員和車輛進行安全檢查，確保安全。4.3清潔與綠化4.3.1定期對停車場進行清潔，保持地面干凈。4.3.2維護停車場綠化，確保綠化區(qū)域的整潔美觀。5.租戶服務內容5.1租戶接待與咨詢5.1.1對租戶提供熱情、周到的接待服務。5.1.2為租戶解答關于停車場使用和管理的相關問題。5.2租戶投訴處理5.2.1建立投訴處理機制，及時響應和處理租戶的投訴。5.2.2對投訴進行分類，確保投訴得到妥善解決。5.3租戶活動組織5.3.1根據(jù)甲方需求，策劃和組織停車場內的各類活動。8.物業(yè)管理費用8.1費用構成8.1.1物業(yè)管理服務費：按月計算，具體金額為【每月金額】元。8.1.2保養(yǎng)維護費：根據(jù)實際發(fā)生情況，按實際費用支付。8.1.3稅費及其他附加費用：按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.2費用支付方式8.2.1乙方應于每月【具體日期】前向甲方支付當月物業(yè)管理服務費。8.2.2保養(yǎng)維護費及其他費用，乙方應在費用發(fā)生后的【具體日期】內支付。8.3費用調整機制8.3.1物業(yè)管理服務費調整：如遇國家政策調整或市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。8.3.2保養(yǎng)維護費及其他費用調整：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。9.租戶權益與義務9.1租戶權益9.1.1租戶有權使用停車場內的停車位。9.1.2租戶有權享受乙方提供的各項租戶服務。9.2租戶義務9.2.1租戶應遵守停車場的規(guī)章制度。9.2.2租戶應愛護停車場內的設施設備，不得損壞。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同期限】年。10.2續(xù)約條件10.2.1合同到期前【具體日期】內，雙方均可提出續(xù)約意向。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1甲方未按時支付物業(yè)管理費用的。11.1.2乙方未履行物業(yè)管理或租戶服務職責的。11.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應立即采取措施糾正違約行為，恢復合同原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為【具體機構名稱】。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。13.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形之一的。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿且未續(xù)約的。13.2.2合同解除后，合同終止。14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人，因提供專業(yè)服務或履行特定職責而介入合同關系中的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同條款的履行。15.2.2提高合同執(zhí)行效率。15.2.3解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方作為合同履行的重要參與者。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1第三方資質要求16.1.1第三方應具備相應的資質證書和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2第三方資質應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方服務費用16.2.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方服務費用由甲乙雙方按照約定支付。16.3第三方責任16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙的，應承擔相應責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并作為第三方承擔責任的最高限額。17.2責任限額的調整17.2.1如第三方責任限額在合同簽訂后因國家法律法規(guī)或行業(yè)標準調整而發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致后調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供專業(yè)服務，甲方對第三方的工作成果負責。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供專業(yè)服務，乙方對第三方的工作成果負責。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應遵守合同約定，對合同雙方均負有誠信、保密等義務。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中存在爭議，應協(xié)助合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理細則1.1詳細要求：包括停車場的管理制度、操作流程、安全措施、設施設備維護保養(yǎng)規(guī)范等。1.2說明：本細則為停車場日常管理的基本遵循，乙方應嚴格遵守。2.附件二：租戶服務細則2.1詳細要求：包括租戶接待流程、咨詢服務內容、投訴處理機制、活動組織方案等。2.2說明：本細則為乙方提供租戶服務的具體指導，乙方應確保服務質量。3.附件三：第三方資質證明文件3.1詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、執(zhí)業(yè)許可等相關證明文件。3.2說明：第三方資質證明文件為第三方介入合同的必要條件，甲乙雙方應予以核實。4.附件四：第三方服務費用清單4.1詳細要求：包括第三方提供各項專業(yè)服務的具體費用、支付方式、支付時間等。4.2說明：本清單為第三方服務費用的明細，甲乙雙方應按約定支付。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、變更生效等。5.2說明：合同變更協(xié)議為合同履行過程中的重要文件，甲乙雙方應簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議6.1詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。6.2說明：爭議解決協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，甲乙雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方向乙方支付物業(yè)管理費用的，超過約定支付期限。1.2乙方向甲方提供物業(yè)管理服務的，未達到合同約定的質量標準。1.3第三方在履行職責過程中，未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.4甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準2.1甲方向乙方支付物業(yè)管理費用的，每逾期一日，應支付【逾期付款違約金比例】的違約金。2.2乙方向甲方提供物業(yè)管理服務的，如因服務質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止程序的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1甲方向乙方支付物業(yè)管理費用的，超過約定支付期限10天，應支付【逾期付款違約金比例】×10的違約金。3.2乙方向甲方提供物業(yè)管理服務，因服務質量問題導致甲方遭受5000元損失，乙方應賠償甲方5000元。3.3第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)導致合同無法繼續(xù)履行，第三方應承擔全部或部分損失。全文完。2024年度停車場物業(yè)管理與租戶服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2租戶3.服務內容3.1停車場管理3.2租戶服務4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1基礎服務費用5.2附加服務費用5.3費用支付方式6.物業(yè)管理方責任6.1確保停車場設施完善6.2確保停車場安全6.3定期維護與保養(yǎng)7.租戶責任7.1按規(guī)定停車7.2保持停車場清潔7.3遵守相關規(guī)定8.爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與公告13.合同附件13.1附件一：停車場管理規(guī)定13.2附件二：服務費用明細14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指負責本停車場物業(yè)管理服務的乙方。1.1.2“租戶”指與物業(yè)管理方簽訂本協(xié)議的甲方。1.1.3“停車場”指物業(yè)管理方負責管理的停車區(qū)域。1.1.4“服務內容”指物業(yè)管理方根據(jù)本協(xié)議向租戶提供的各項服務。1.1.5“服務費用”指租戶根據(jù)本協(xié)議應支付給物業(yè)管理方的費用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2租戶2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務內容3.1停車場管理3.1.1確保停車場24小時監(jiān)控，保障租戶車輛安全。3.1.2定期對停車場設施進行檢修和維護，確保設施正常運行。3.1.3保持停車場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾。3.2租戶服務3.2.1為租戶提供便捷的停車服務，包括但不限于車輛引導、停車信息查詢等。3.2.2在停車場內設立服務臺，提供咨詢服務。3.2.3定期開展停車場安全教育和宣傳活動。4.服務期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.服務費用5.1基礎服務費用5.1.1基礎服務費用為每月____元/車位。5.1.2基礎服務費用包含停車場管理、清潔、安全監(jiān)控等服務。5.2附加服務費用5.2.1附加服務費用根據(jù)租戶需求另行協(xié)商確定。5.3費用支付方式5.3.1租戶應在每月____日前支付當月服務費用。5.3.2服務費用可采取現(xiàn)金、支票或銀行轉賬等方式支付。6.物業(yè)管理方責任6.1確保停車場設施完善6.1.1定期對停車場設施進行檢查，確保設施完好。6.1.2及時修復損壞的設施，確保租戶正常使用。6.2確保停車場安全6.2.1加強停車場安全管理，預防安全事故發(fā)生。6.2.2對停車場內發(fā)生的意外事件，及時進行處理。6.3定期維護與保養(yǎng)6.3.1定期對停車場設施進行維護和保養(yǎng)，延長設施使用壽命。6.3.2按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維護保養(yǎng)工作。8.爭議解決8.1爭議處理方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽署同意。9.1.2任何一方不得單方面變更合同內容。9.2合同解除9.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同條款的解釋和執(zhí)行均應遵循中華人民共和國法律的規(guī)定。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過掛號郵寄、電子郵件或直接送達對方的方式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1物業(yè)管理方的送達地址為：________11.2.2租戶的送達地址為：________12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的條款和內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。12.3通知與公告12.3.1本合同的任何變更或補充，均應以書面形式通知對方，并自通知發(fā)出之日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場管理規(guī)定13.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：服務費用明細13.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方的責任不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的工作范圍、職責和費用等事項與第三方達成書面協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性。16.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的資料和信息的真實性、準確性和完整性。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的總服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用。18.1.2第三方的工作成果和責任應由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用。18.2.2第三方的工作成果和責任應由乙方承擔。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方的工作成果和責任應明確界定，避免責任不清。18.3.2第三方的工作成果和責任應納入本合同的管理體系。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2第三方變更后，原第三方責任終止，新第三方責任開始。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理規(guī)定詳細要求：包含停車場的使用規(guī)則、收費標準、安全管理措施、設施維護保養(yǎng)制度等。說明：本附件作為合同附件，對停車場的管理和服務提供具體指導。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項服務的具體費用，包括基礎服務費用和附加服務費用。說明：本附件作為合同附件，明確雙方應支付的費用項目和金額。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：約定第三方的服務內容、職責、費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：爭議解決流程詳細要求：規(guī)定爭議解決的方式、步驟、時限和結果。說明：本附件作為合同附件，為雙方在發(fā)生爭議時提供明確的解決路徑。5.附件五：通知與送達方式詳細要求：明確雙方的通知和送達方式，包括地址、聯(lián)系方式等。說明：本附件作為合同附件，確保雙方能夠及時接收和送達重要信息。6.附件六：合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，確保合同變更的合法性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供或提供不合格的服務。第三方未履行協(xié)議約定的職責。雙方未按照合同約定進行通知和送達。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時提供或提供不合格的服務，應向甲方賠償因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。第三方未履行協(xié)議約定的職責，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按照合同約定進行通知和送達，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲付款而造成的利息損失。乙方未按時提供停車場清潔服務，導致甲方車輛受損，乙方應賠償甲方車輛維修費用，并承擔相應的違約責任。第三方未按照約定時間完成停車場設施維修，導致甲方停車不便，第三方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔違約責任。雙方未按照合同約定進行通知和送達，導致對方未能及時了解重要信息，雙方應各自承擔因信息延誤造成的損失。全文完。2024年度停車場物業(yè)管理與租戶服務合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.物業(yè)管理范圍及內容2.1停車場設施維護2.2安全管理與監(jiān)控2.3清潔與綠化2.4日常運行管理3.租戶服務內容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務時間3.4服務費用4.物業(yè)管理費用4.1費用構成4.2收費標準4.3收費方式4.4費用調整機制5.租戶權益與義務5.1租戶權益5.2租戶義務5.3違約責任6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件的通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：停車場設施清單11.2附件二：服務項目明細11.3附件三：費用明細表12.合同份數(shù)及使用12.1合同份數(shù)12.2合同使用13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同語言14.合同簽署及見證14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4見證人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理方：[物業(yè)管理方全稱]，注冊地址：[物業(yè)管理方注冊地址]，法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[物業(yè)管理方聯(lián)系電話]。1.1.2租戶：[租戶全稱]，注冊地址：[租戶注冊地址]，法定代表人：[租戶法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期為2024年[具體日期]，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同期限自2024年[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體年數(shù)]年。2.物業(yè)管理范圍及內容2.1停車場設施維護2.1.1定期對停車場設施進行檢修和維護，確保設施正常運行。2.1.2及時修復損壞的設施，如路面、照明、欄桿等。2.2安全管理與監(jiān)控2.2.1停車場內設置24小時監(jiān)控，確保安全。2.2.2定期對安保人員進行培訓和考核。2.3清潔與綠化2.3.1定時清理停車場內的垃圾，保持環(huán)境整潔。2.3.2對停車場進行綠化，美化環(huán)境。2.4日常運行管理2.4.1保障停車場內車輛通行順暢。2.4.2處理停車糾紛，維護停車秩序。3.租戶服務內容3.1服務項目3.1.1提供停車位，滿足租戶停車需求。3.1.2提供車輛清潔服務。3.2服務標準3.2.1停車場內車位充足，確保車輛停放。3.2.2車輛清潔服務達到行業(yè)標準。3.3服務時間3.3.1停車場全天24小時開放。3.3.2車輛清潔服務時間為每日8:00至18:00。3.4服務費用3.4.1停車費用按小時計費，具體收費標準見附件三。3.4.2車輛清潔服務費用為每次[具體金額]。4.物業(yè)管理費用4.1費用構成4.1.1維護保養(yǎng)費用。4.1.2安全管理費用。4.1.3清潔綠化費用。4.1.4日常運行管理費用。4.2收費標準4.2.1具體收費標準見附件三。4.3收費方式4.3.1每季度[具體日期]前繳納當季度費用。4.4費用調整機制4.4.1收費標準可根據(jù)市場行情和成本變化進行調整。5.租戶權益與義務5.1租戶權益5.1.1享有停車場內的停車位。5.1.2享有車輛清潔服務。5.1.3對物業(yè)管理提出合理建議。5.2租戶義務5.2.1遵守停車場管理規(guī)定。5.2.2按時繳納停車費用和車輛清潔服務費用。5.2.3愛護停車場設施，不得隨意損壞。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2法律法規(guī)或政策調整。6.2變更程序6.2.1雙方書面確認變更內容。6.2.2修改合同文本。6.3解除條件6.3.1合同期滿。6.3.2雙方協(xié)商一致解除。6.3.3出現(xiàn)不可抗力。6.4解除程序6.4.1書面通知對方。6.4.2完成合同解除后的善后工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。8.3.2雙方應各自承擔因爭議解決而產(chǎn)生的其他費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務的。9.1.2租戶未按合同約定繳納費用的。9.1.3雙方違反合同其他約定的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭根據(jù)實際情況裁決。9.3違約賠償標準9.3.1物業(yè)管理方違約導致租戶損失的，應按實際損失賠償。9.3.2租戶違約導致物業(yè)管理方損失的，應按實際損失賠償。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。10.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.3不可抗力事件的通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，應立即以書面形式通知對方，并附上相關證明材料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容完整、條款明確。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止。11.3.2完成合同終止后的善后工作。12.合同附件12.1附件一：停車場設施清單12.1.1列明停車場內的所有設施及其使用狀況。12.2附件二：服務項目明細12.2.1詳細列出物業(yè)管理方提供的服務項目及其收費標準。12.3附件三：費用明細表12.3.1列明物業(yè)管理費用的構成及具體金額。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。13.3合同語言本合同以中文書寫，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準。14.合同簽署及見證14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人員物業(yè)管理方代表：[物業(yè)管理方代表姓名]。租戶代表：[租戶代表姓名]。14.4見證人信息見證人：[見證人姓名]，身份證號碼：[見證人身份證號碼]，聯(lián)系電話：[見證人聯(lián)系電話]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意由第三方進行調解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、風險程度及合同約定確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中再次確認。a)第三方提供服務的性質和風險；b)第三方服務的市場收費標準；c)雙方協(xié)商確定的其他因素。15.4第三方責任承擔15.4.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任承擔的具體方式、賠償范圍和賠償金額由合同雙