2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同與客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同與客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.酒店轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況2.4酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.5酒店轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.酒店轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)3.1相關(guān)稅費(fèi)概述3.2稅費(fèi)承擔(dān)方3.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間4.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)協(xié)議4.1系統(tǒng)名稱及版本4.2系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容4.3系統(tǒng)使用期限4.4系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付方式4.5系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利5.2雙方的義務(wù)6.酒店經(jīng)營(yíng)及管理6.1酒店經(jīng)營(yíng)模式6.2酒店管理職責(zé)6.3酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.客房預(yù)訂及入住管理7.1客房預(yù)訂規(guī)則7.2客房預(yù)訂流程7.3客房入住及退房流程7.4客房預(yù)訂管理費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同的變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：客房預(yù)訂管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店投資集團(tuán)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4雙方聯(lián)系方式2.酒店轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1酒店名稱酒店2.2酒店地址市區(qū)路號(hào)2.3酒店產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)情況甲方擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。2.4酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.5酒店轉(zhuǎn)讓時(shí)間酒店轉(zhuǎn)讓時(shí)間為2024年3月1日。3.酒店轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)3.1相關(guān)稅費(fèi)概述酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、契稅、印花稅等。3.2稅費(fèi)承擔(dān)方甲方負(fù)責(zé)繳納酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間稅費(fèi)支付方式為一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)協(xié)議4.1系統(tǒng)名稱及版本客房預(yù)訂管理系統(tǒng)V3.04.2系統(tǒng)功能及服務(wù)內(nèi)容系統(tǒng)具備客房預(yù)訂、客戶管理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)等功能，并提供724小時(shí)在線技術(shù)支持。4.3系統(tǒng)使用期限系統(tǒng)使用期限為自合同簽訂之日起至2027年2月28日。4.4系統(tǒng)使用費(fèi)用及支付方式系統(tǒng)使用費(fèi)用為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.5系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的升級(jí)和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和系統(tǒng)使用費(fèi)用。乙方有權(quán)使用甲方提供的酒店和客房預(yù)訂管理系統(tǒng)。5.2雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證酒店及客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的完整性和可用性。乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并合理使用酒店和客房預(yù)訂管理系統(tǒng)。6.酒店經(jīng)營(yíng)及管理6.1酒店經(jīng)營(yíng)模式酒店將繼續(xù)采用現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)模式，包括客房銷售、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等。6.2酒店管理職責(zé)甲方保留酒店的管理權(quán)，乙方不得干涉酒店日常經(jīng)營(yíng)。6.3酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)酒店將按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.合同的變更及解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（2）未按合同約定履行義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償方式違約賠償方式為貨幣賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明酒店轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、家具等。13.2附件二：客房預(yù)訂管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明包括系統(tǒng)操作手冊(cè)、功能說(shuō)明、技術(shù)支持等內(nèi)容。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、資金支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)咨詢；（2）作為中介方促成甲乙雙方的交易；（3）提供客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的技術(shù)支持或升級(jí)服務(wù)；（4）提供資金支持或貸款服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為需要的協(xié)助。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，最高不超過(guò)人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，甲方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求第三方履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，乙方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求第三方履行其義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如第三方履行合作協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方同意第三方介入并簽訂合作協(xié)議后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。19.2合同變更通知甲乙雙方在合同變更后，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并確保第三方了解變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括酒店的所有資產(chǎn)，如房產(chǎn)、設(shè)備、家具、裝飾品等，并注明每項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：此清單為酒店轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍和數(shù)量。2.附件二：客房預(yù)訂管理系統(tǒng)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)操作手冊(cè)、功能說(shuō)明、技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、升級(jí)記錄等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明為乙方使用客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的必要資料，確保乙方能夠正確操作和維護(hù)系統(tǒng)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。附件說(shuō)明：這些文件為合同履行的法律依據(jù)，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的法律文件，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付酒店轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，若未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付系統(tǒng)使用費(fèi)用，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付系統(tǒng)使用費(fèi)用，若未支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，未提供約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供約定的服務(wù)，如未提供，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供技術(shù)支持服務(wù)，若未提供，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未保證酒店及客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的完整性和可用性。示例說(shuō)明：酒店設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。5.違約行為：乙方未按照合同約定合理使用酒店和客房預(yù)訂管理系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用酒店和系統(tǒng)，如濫用或不當(dāng)使用，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方過(guò)度使用系統(tǒng)導(dǎo)致系統(tǒng)崩潰，應(yīng)承擔(dān)系統(tǒng)恢復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同與客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.酒店轉(zhuǎn)讓事宜2.1酒店轉(zhuǎn)讓范圍2.2酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3酒店轉(zhuǎn)讓方式2.4酒店轉(zhuǎn)讓日期3.酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式3.3酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限4.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)4.1系統(tǒng)名稱4.2系統(tǒng)功能4.3使用期限4.4使用范圍5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用總額5.2使用費(fèi)用支付方式5.3使用費(fèi)用支付期限6.系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)6.1系統(tǒng)升級(jí)方式6.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用6.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3合同雙方法定代表人：、。1.4合同雙方聯(lián)系方式：如上所述。2.酒店轉(zhuǎn)讓事宜2.1酒店轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于酒店的建筑、土地、設(shè)備、設(shè)施、權(quán)屬證書(shū)等。2.2酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。2.3酒店轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，以現(xiàn)金方式支付。2.4酒店轉(zhuǎn)讓日期：本合同生效之日起30日內(nèi)。3.酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將酒店相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付乙方。3.3酒店轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付期限：本合同生效之日起30日內(nèi)。4.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)4.1系統(tǒng)名稱：客房預(yù)訂管理系統(tǒng)。4.2系統(tǒng)功能：包括但不限于客房預(yù)訂、客戶管理、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)查詢等。4.3使用期限：自本合同生效之日起至2028年12月31日止。4.4使用范圍：僅限于甲方所經(jīng)營(yíng)管理的酒店。5.使用費(fèi)用5.1使用費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。5.2使用費(fèi)用支付方式：乙方于本合同生效之日起支付人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）作為預(yù)付款，余款于使用期限開(kāi)始前一次性支付。5.3使用費(fèi)用支付期限：本合同生效之日起30日內(nèi)支付預(yù)付款，使用期限開(kāi)始前支付余款。6.系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)6.1系統(tǒng)升級(jí)方式：甲方在系統(tǒng)使用期間，可根據(jù)市場(chǎng)情況和用戶需求對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)。6.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)升級(jí)所需的所有費(fèi)用，包括但不限于開(kāi)發(fā)、測(cè)試、推廣等。6.3系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和故障排除，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。8.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后三年。8.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用費(fèi)用、未按約定履行保密義務(wù)、違反合同約定的使用范圍等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十（20%）。9.3違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并互相返還已收款項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力：合同變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守變更后的條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于酒店轉(zhuǎn)讓清單、系統(tǒng)使用手冊(cè)等。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同執(zhí)行：本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.5合同終止：本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.6合同文本：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有翻譯，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其具體定義和范圍由雙方在合同中約定或另行協(xié)議確定。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.2合同約定需要第三方介入；15.2.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其行為符合合同約定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、完整；16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理化建議，但最終決策權(quán)歸雙方共同所有。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的百分之十（10%）；17.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的協(xié)助方，其行為后果由甲方承擔(dān)，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的協(xié)助方，其行為后果由乙方承擔(dān)，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋信息，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。19.特別說(shuō)明19.1本合同中引入的第三方，其行為應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；19.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；19.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：包括酒店的建筑、土地、設(shè)備、設(shè)施、權(quán)屬證書(shū)的清單，以及每項(xiàng)資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓清單是確認(rèn)酒店轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)的操作流程、功能說(shuō)明、常見(jiàn)問(wèn)題解答等內(nèi)容。說(shuō)明：使用手冊(cè)是乙方使用系統(tǒng)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保操作簡(jiǎn)便、易懂。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議，如中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同糾紛的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件真實(shí)有效。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括任何合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改的法律文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容明確、合法。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任限額的法律文件，應(yīng)確保金額合理、明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按約定時(shí)間交付酒店權(quán)屬證書(shū)；故意隱瞞酒店資產(chǎn)狀況；違反合同約定的使用范圍。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付使用費(fèi)用；故意泄露甲方商業(yè)秘密；違反合同約定的使用期限；未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十（20%）；甲方未按約定時(shí)間交付酒店權(quán)屬證書(shū)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付使用費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十（20%）；乙方故意泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違反合同約定的使用期限，繼續(xù)使用客房預(yù)訂管理系統(tǒng)，甲方可以要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度酒店轉(zhuǎn)讓合同與客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同主體資格2.1合同轉(zhuǎn)讓方2.2合同受讓方2.3合同第三方3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1酒店轉(zhuǎn)讓3.2客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)3.3相關(guān)配套設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用條款6.1使用范圍6.2使用期限6.3使用費(fèi)用6.4使用責(zé)任7.酒店運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理制度8.客房預(yù)訂管理8.1預(yù)訂規(guī)則8.2預(yù)訂流程8.3預(yù)訂取消9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的（1）2024年度酒店的全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的使用權(quán)。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）“酒店”指轉(zhuǎn)讓方所擁有的、位于市區(qū)的酒店；（2）“客房預(yù)訂管理系統(tǒng)”指由轉(zhuǎn)讓方購(gòu)買并擁有使用權(quán)的、用于酒店客房預(yù)訂的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)；（3）“配套設(shè)施”指與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施等。2.合同主體資格2.1合同轉(zhuǎn)讓方甲公司依法成立，具有獨(dú)立法人資格，擁有完整的權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同標(biāo)的。2.2合同受讓方乙公司依法成立，具有獨(dú)立法人資格，擁有完整的權(quán)利能力和行為能力，有權(quán)受讓本合同標(biāo)的。2.3合同第三方本合同涉及第三方包括但不限于酒店員工、客戶、合作伙伴等，其權(quán)利義務(wù)由各自的法律文件約定。3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1酒店轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的2024年度酒店全部產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該系統(tǒng)。3.3相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的與酒店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施等，隨酒店一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理酒店產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)繳納轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)后，將稅費(fèi)繳納至相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。6.客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用條款6.1使用范圍受讓方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，在酒店范圍內(nèi)使用客房預(yù)訂管理系統(tǒng)。6.2使用期限本合同客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用權(quán)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。6.3使用費(fèi)用受讓方應(yīng)按月支付客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.4使用責(zé)任受讓方應(yīng)合理使用客房預(yù)訂管理系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，并對(duì)使用過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。8.客房預(yù)訂管理8.1預(yù)訂規(guī)則受讓方應(yīng)遵守客房預(yù)訂管理系統(tǒng)的預(yù)訂規(guī)則，包括但不限于預(yù)訂流程、退訂政策、價(jià)格變動(dòng)等。8.2預(yù)訂流程（1）客戶選擇房間類型和入住/退房日期；（2）客戶填寫個(gè)人信息；（3）系統(tǒng)確認(rèn)預(yù)訂并預(yù)訂編號(hào)；（4）客戶支付預(yù)訂費(fèi)用。8.3預(yù)訂取消（1）取消時(shí)間在預(yù)訂前小時(shí)，不收取任何費(fèi)用；（2）取消時(shí)間在預(yù)訂前小時(shí)內(nèi)至入住當(dāng)天，收取%的預(yù)訂費(fèi)用；（3）入住當(dāng)天取消或未按時(shí)入住，收取%的預(yù)訂費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或使用費(fèi)用；（2）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止本合同期限自合同生效之日起至2024年12月31日止，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件（1）酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）客房預(yù)訂管理系統(tǒng)使用協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同變更本合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方協(xié)助；（3）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估；（4）合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面授權(quán)第三方參與本合同的履行。第三方接受授權(quán)后，應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其被授權(quán)的范圍，且其責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、授權(quán)文件等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、授權(quán)文件等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)萬(wàn)元人民幣。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行合同過(guò)程中違反法律規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（3）合同約定的其他適用責(zé)任限額的情形。17.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方因履行本合同而產(chǎn)生的實(shí)際損