2024版商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押交易合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押交易合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的3.1股權(quán)質(zhì)押比例3.2股權(quán)質(zhì)押期限3.3股權(quán)質(zhì)押方式4.股權(quán)質(zhì)押金額4.1股權(quán)質(zhì)押金額確定方式4.2股權(quán)質(zhì)押金額調(diào)整機制5.質(zhì)押股權(quán)權(quán)益5.1股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)權(quán)益變動5.2股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)收益分配5.3股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)處置6.質(zhì)押股權(quán)登記與變更6.1股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)6.2股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)7.質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管7.1質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管機構(gòu)7.2質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管措施7.3質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管責(zé)任8.質(zhì)押股權(quán)解除8.1質(zhì)押股權(quán)解除條件8.2質(zhì)押股權(quán)解除程序8.3質(zhì)押股權(quán)解除后的股權(quán)權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同解釋12.4合同變更與解除12.5合同爭議解決13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，傳真____________________，電子郵箱____________________第二條項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目位置：____________________2.3項目規(guī)模：占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米2.4項目類型：____________________第三條股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的3.2股權(quán)質(zhì)押期限：自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止3.3股權(quán)質(zhì)押方式：采用股權(quán)質(zhì)押登記方式，在工商行政管理部門進行登記第四條股權(quán)質(zhì)押金額4.1股權(quán)質(zhì)押金額確定方式：以目標(biāo)公司股權(quán)的凈資產(chǎn)價值為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定股權(quán)質(zhì)押金額為人民幣____________________元整4.2股權(quán)質(zhì)押金額調(diào)整機制：如目標(biāo)公司股權(quán)價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定股權(quán)質(zhì)押金額，并簽訂補充協(xié)議第五條質(zhì)押股權(quán)權(quán)益5.1股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)權(quán)益變動：在股權(quán)質(zhì)押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處置其質(zhì)押股權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得增加或減少其質(zhì)押股權(quán)5.2股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)收益分配：在股權(quán)質(zhì)押期間，目標(biāo)公司的利潤分配應(yīng)優(yōu)先支付給乙方，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定5.3股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)處置：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)解除股權(quán)質(zhì)押，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任第六條質(zhì)押股權(quán)登記與變更6.1股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)6.2股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)：如股權(quán)質(zhì)押期間發(fā)生股權(quán)權(quán)益變動，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門辦理股權(quán)質(zhì)押變更手續(xù)第七條質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管7.1質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管機構(gòu)：由雙方共同委托____________________公司作為質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管機構(gòu)7.2質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管措施：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期對目標(biāo)公司財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進行審查，確保股權(quán)質(zhì)押期間目標(biāo)公司資產(chǎn)安全7.3質(zhì)押股權(quán)監(jiān)管責(zé)任：監(jiān)管機構(gòu)對股權(quán)質(zhì)押期間的監(jiān)管工作承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因監(jiān)管不力導(dǎo)致股權(quán)價值受損，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八部分：合同如下：第八條質(zhì)押股權(quán)解除8.1.1本合同約定的股權(quán)質(zhì)押期限屆滿；8.1.2甲方履行了本合同約定的還款義務(wù)；8.1.3乙方書面同意解除股權(quán)質(zhì)押；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，且解除股權(quán)質(zhì)押符合雙方利益；8.1.5甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。8.2.1乙方書面通知甲方解除股權(quán)質(zhì)押；8.2.2甲方在接到通知后____________________個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門辦理股權(quán)質(zhì)押解除登記手續(xù)；8.2.3雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押解除確認(rèn)書，確認(rèn)股權(quán)質(zhì)押關(guān)系終止。8.3質(zhì)押股權(quán)解除后的股權(quán)權(quán)益處理：股權(quán)質(zhì)押解除后，甲方應(yīng)將解除后的股權(quán)權(quán)益退還給乙方，或者根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行其他處理。第九條違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)；9.1.2甲方未按約定辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)；9.1.3甲方違反股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)權(quán)益變動約定；9.1.4甲方未按約定提供相關(guān)財務(wù)資料或經(jīng)營信息；9.1.5乙方違反監(jiān)管職責(zé)，造成股權(quán)價值受損。9.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元；9.2.2按照實際損失賠償守約方；9.2.3承擔(dān)因違約行為造成的其他責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1本合同約定的股權(quán)質(zhì)押期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.3.1對方嚴(yán)重違約；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，且解除合同符合雙方利益。第十二條其他約定12.1.1股權(quán)質(zhì)押登記申請書；12.1.2股權(quán)質(zhì)押協(xié)議；12.1.3財務(wù)審計報告；12.1.4其他相關(guān)文件。12.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或指定地址；12.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真機；12.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。12.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.4合同變更與解除：本合同的任何變更或解除均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.5合同爭議解決：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同簽署13.1簽署時間：本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。13.2簽署地點：本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員：甲方代表：____________________；乙方代表：____________________。第十四條合同附件附件一：股權(quán)質(zhì)押登記申請書附件二：股權(quán)質(zhì)押協(xié)議附件三：財務(wù)審計報告附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；2.1.2雙方共同委托第三方進行合同履行過程中的監(jiān)管；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)管時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)或監(jiān)管活動符合合同約定。3.2第三方的責(zé)任限額：3.2.1第三方因提供服務(wù)或監(jiān)管活動產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同金額的____________________%。3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任，不受責(zé)任限額限制。第四條第三方權(quán)利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；4.1.2對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；4.1.3發(fā)現(xiàn)甲方和乙方違約行為時，有權(quán)要求甲方和乙方采取措施糾正；4.1.4在合同約定的情況下，有權(quán)對合同履行情況進行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方和乙方之間是獨立的服務(wù)或監(jiān)管關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的股權(quán)質(zhì)押交易；5.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同履行：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)；5.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)督情況，并就監(jiān)督結(jié)果提出建議。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)事先與第三方協(xié)商確定服務(wù)或監(jiān)管的內(nèi)容、方式和費用；6.1.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)或監(jiān)管協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)或進行監(jiān)管。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的修訂10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)質(zhì)押登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含甲方和乙方的詳細(xì)信息，股權(quán)質(zhì)押的具體內(nèi)容，質(zhì)押期限，質(zhì)押金額等。說明：該申請書是向工商行政管理部門申請股權(quán)質(zhì)押登記的必要文件。2.股權(quán)質(zhì)押協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，股權(quán)質(zhì)押的具體條款，違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議是雙方就股權(quán)質(zhì)押達成一致意見的法律文件。3.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對目標(biāo)公司的財務(wù)狀況進行審計。說明：該報告用于確定股權(quán)質(zhì)押金額的依據(jù)。4.股權(quán)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對目標(biāo)公司股權(quán)的價值進行評估。說明：該報告用于確定股權(quán)質(zhì)押金額的依據(jù)。5.合同簽署文件詳細(xì)要求：包括合同原件、甲乙雙方簽字或蓋章的合同副本。說明：該文件是合同生效的證明。6.通知送達證明詳細(xì)要求：包括郵件投遞單、傳真發(fā)送記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：用于證明通知已按照合同約定送達對方。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明違約金已支付。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已通過仲裁或訴訟解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與合同履行相關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件等。說明：用于補充說明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)。1.2甲方未按約定辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。1.3甲方違反股權(quán)質(zhì)押期間股權(quán)權(quán)益變動約定。1.4甲方未按約定提供相關(guān)財務(wù)資料或經(jīng)營信息。1.5乙方違反監(jiān)管職責(zé)，造成股權(quán)價值受損。1.6第三方未能履行其監(jiān)管或服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的____________________%。2.3實際損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為違約行為造成的實際損失。2.4第三方因故意或重大過失導(dǎo)致違約，其責(zé)任限額由合同約定。3.示例說明：3.1甲方未按約定還款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.2乙方未按約定辦理股權(quán)質(zhì)押登記，導(dǎo)致股權(quán)無法按期解押，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致目標(biāo)公司資產(chǎn)流失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押交易合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出質(zhì)方2.2質(zhì)權(quán)方2.3第三方擔(dān)保方（如有）3.股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的3.1股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的概述3.2股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的詳細(xì)信息4.股權(quán)質(zhì)押比例與金額4.1股權(quán)質(zhì)押比例4.2股權(quán)質(zhì)押金額5.質(zhì)押期限5.1質(zhì)押期限起止時間5.2質(zhì)押期限延長6.質(zhì)押物保管6.1質(zhì)押物保管責(zé)任6.2質(zhì)押物保管方式7.質(zhì)押物處置7.1質(zhì)押物處置條件7.2質(zhì)押物處置程序8.利息及費用8.1利息計算8.2費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：股權(quán)質(zhì)押登記文件13.2附件二：相關(guān)財務(wù)報表14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“股權(quán)質(zhì)押”是指出質(zhì)方將其持有的目標(biāo)公司部分或全部股權(quán)作為質(zhì)押物，出質(zhì)給質(zhì)權(quán)方，質(zhì)權(quán)方在出質(zhì)股權(quán)上設(shè)定質(zhì)權(quán)，出質(zhì)方在約定的期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2術(shù)語解釋（1）“出質(zhì)方”指提供股權(quán)作為質(zhì)押物的股東；（2）“質(zhì)權(quán)方”指接受股權(quán)質(zhì)押并取得質(zhì)權(quán)的方；（3）“目標(biāo)公司”指出質(zhì)方持有的股權(quán)所屬的公司；（4）“質(zhì)押物”指出質(zhì)方提供的股權(quán)；（5）“質(zhì)押期限”指質(zhì)權(quán)方取得質(zhì)權(quán)的期限；（6）“違約”指合同一方違反合同約定的義務(wù)。2.合同雙方2.1出質(zhì)方出質(zhì)方為（出質(zhì)方全稱），注冊地址為（出質(zhì)方注冊地址），法定代表人為（出質(zhì)方法定代表人姓名）。2.2質(zhì)權(quán)方質(zhì)權(quán)方為（質(zhì)權(quán)方全稱），注冊地址為（質(zhì)權(quán)方注冊地址），法定代表人為（質(zhì)權(quán)方法定代表人姓名）。2.3第三方擔(dān)保方（如有）若存在第三方擔(dān)保，則第三方擔(dān)保方為（第三方擔(dān)保方全稱），注冊地址為（第三方擔(dān)保方注冊地址），法定代表人為（第三方擔(dān)保方法定代表人姓名）。3.股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的3.1股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的概述本合同中股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的為出質(zhì)方持有的目標(biāo)公司（目標(biāo)公司全稱）的（具體股權(quán)比例）股權(quán)。3.2股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的詳細(xì)信息（1）目標(biāo)公司注冊地址：（目標(biāo)公司注冊地址）（2）目標(biāo)公司注冊資本：（目標(biāo)公司注冊資本）（3）目標(biāo)公司經(jīng)營范圍：（目標(biāo)公司經(jīng)營范圍）（4）出質(zhì)方持有目標(biāo)公司股權(quán)的詳細(xì)情況：（出質(zhì)方持有股權(quán)的詳細(xì)情況）4.股權(quán)質(zhì)押比例與金額4.1股權(quán)質(zhì)押比例出質(zhì)方同意將其持有的目標(biāo)公司（具體股權(quán)比例）的股權(quán)質(zhì)押給質(zhì)權(quán)方。4.2股權(quán)質(zhì)押金額股權(quán)質(zhì)押金額為人民幣（質(zhì)押金額）元，以出質(zhì)股權(quán)在質(zhì)押期限內(nèi)的市值計算。5.質(zhì)押期限5.1質(zhì)押期限起止時間本合同約定的質(zhì)押期限自（質(zhì)押期限起始日期）起至（質(zhì)押期限終止日期）止。5.2質(zhì)押期限延長如需延長質(zhì)押期限，雙方應(yīng)提前（提前通知期限）書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.質(zhì)押物保管6.1質(zhì)押物保管責(zé)任質(zhì)權(quán)方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保質(zhì)押物的安全。6.2質(zhì)押物保管方式質(zhì)押物由質(zhì)權(quán)方指定的第三方機構(gòu)保管，保管機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.利息及費用8.1利息計算質(zhì)權(quán)方有權(quán)自質(zhì)押期限起始之日起，按年利率（年利率%）計算收取質(zhì)權(quán)利息。質(zhì)權(quán)利息按季度結(jié)算，每季度末前五日內(nèi)支付。8.2費用承擔(dān)本合同產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、登記費、律師費、公證費等，均由出質(zhì)方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出質(zhì)方未按約定提供質(zhì)押物的；（2）質(zhì)權(quán)方未按約定妥善保管質(zhì)押物的；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違反本合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)立即采取補救措施，恢復(fù)合同履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)位于（仲裁機構(gòu)所在地），仲裁規(guī)則適用（仲裁規(guī)則名稱）。11.合同變更與解除11.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同解除（1）合同到期后，質(zhì)權(quán)方未能實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，且出質(zhì)方未在規(guī)定期限內(nèi)提供新的質(zhì)押物的，合同自動解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）質(zhì)押期限屆滿；（2）合同解除；（3）質(zhì)權(quán)方實現(xiàn)質(zhì)權(quán)；（4）其他法定或約定終止的情形。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)質(zhì)押登記文件13.2附件二：相關(guān)財務(wù)報表14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達任何一方發(fā)送給另一方的通知，應(yīng)以書面形式通過（送達方式，如：快遞、掛號信等）方式進行，送達地址為（收件人地址）。14.3合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期出質(zhì)方簽字（蓋章）：質(zhì)權(quán)方簽字（蓋章）：（如有第三方擔(dān)保方）第三方擔(dān)保方簽字（蓋章）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出質(zhì)方、質(zhì)權(quán)方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同項下股權(quán)質(zhì)押交易的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）出質(zhì)方或質(zhì)權(quán)方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同約定需要第三方參與；（3）因履行本合同的需要，第三方作為中介人介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過（責(zé)任限額）元；（2）第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的專業(yè)意見，如因客觀原因?qū)е虏粶?zhǔn)確或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取與其提供的服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)要求出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方按照約定支付服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出質(zhì)方、質(zhì)權(quán)方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方不承擔(dān)連帶責(zé)任；15.5.2第三方與出質(zhì)方、質(zhì)權(quán)方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決，第三方不參與其中；15.5.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形、介入方式、介入期限及費用承擔(dān)等事項；16.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障本合同的有效履行；16.3甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，如因過失或故意導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不達預(yù)期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在介入本合同過程中，如違反本合同約定，導(dǎo)致出質(zhì)方和質(zhì)權(quán)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同修改18.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)在本合同中予以明確修改；18.2本合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；18.3本合同修改自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)質(zhì)押登記文件要求：包括但不限于股權(quán)質(zhì)押登記申請書、股權(quán)質(zhì)押登記證明、公司章程、股東會決議等文件。說明：此附件用于證明股權(quán)質(zhì)押的合法性和有效性。2.附件二：相關(guān)財務(wù)報表要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需加蓋公司公章和法定代表人簽字。說明：此附件用于評估目標(biāo)公司的財務(wù)狀況，為質(zhì)權(quán)方提供決策依據(jù)。3.附件三：第三方評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對質(zhì)押股權(quán)的市值進行評估。說明：此附件用于確定質(zhì)押股權(quán)的價值，作為計算質(zhì)押金額的依據(jù)。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：如存在中介方，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對股權(quán)質(zhì)押交易的法律合規(guī)性進行評估。說明：此附件用于確保股權(quán)質(zhì)押交易的法律效力。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議（如有）要求：如存在第三方擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和條件。說明：此附件用于保障質(zhì)權(quán)方在質(zhì)權(quán)實現(xiàn)時的權(quán)益。7.附件七：合同履行過程中的其他文件要求：包括但不限于支付憑證、溝通記錄、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出質(zhì)方未按約定提供質(zhì)押物。責(zé)任認(rèn)定：出質(zhì)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向質(zhì)權(quán)方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：出質(zhì)方未按約定時間提供質(zhì)押股權(quán)，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)方無法實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，出質(zhì)方應(yīng)支付違約金，并賠償質(zhì)權(quán)方因此遭受的損失。2.違約行為：質(zhì)權(quán)方未按約定妥善保管質(zhì)押物。責(zé)任認(rèn)定：質(zhì)權(quán)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：質(zhì)權(quán)方未妥善保管質(zhì)押股權(quán)，導(dǎo)致質(zhì)押股權(quán)遺失或受損，質(zhì)權(quán)方應(yīng)賠償出質(zhì)方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：出質(zhì)方未按約定支付質(zhì)權(quán)利息，質(zhì)權(quán)方有權(quán)要求出質(zhì)方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押交易合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2政策規(guī)定1.3相關(guān)政策文件2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同術(shù)語解釋3.交易雙方基本信息3.1出質(zhì)人信息3.2質(zhì)權(quán)人信息3.3交易對方信息4.股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的4.1股權(quán)基本信息4.2股權(quán)價值評估4.3股權(quán)出質(zhì)比例5.質(zhì)押登記及變更5.1質(zhì)押登記機關(guān)5.2質(zhì)押登記手續(xù)5.3質(zhì)押變更手續(xù)6.質(zhì)押期限及解除6.1質(zhì)押期限6.2質(zhì)押解除條件6.3質(zhì)押解除程序7.質(zhì)押擔(dān)保物7.1擔(dān)保物類型7.2擔(dān)保物價值評估7.3擔(dān)保物保管8.交易價款及支付8.1交易價款8.2支付方式8.3支付期限9.利息及費用9.1利息計算9.2費用承擔(dān)9.3利息及費用支付10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國擔(dān)保法》1.2政策規(guī)定1.2.1國家關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押的相關(guān)政策1.2.2地方政府關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押的補充規(guī)定1.3相關(guān)政策文件1.3.1國家及地方政府關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押的指導(dǎo)性文件1.3.2相關(guān)行業(yè)協(xié)會發(fā)布的商業(yè)地產(chǎn)項目股權(quán)質(zhì)押規(guī)范2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“出質(zhì)人”指將股權(quán)出質(zhì)的當(dāng)事人2.1.2“質(zhì)權(quán)人”指接受股權(quán)質(zhì)押的當(dāng)事人2.1.3“股權(quán)”指出質(zhì)人在商業(yè)地產(chǎn)項目中所擁有的權(quán)益2.2合同術(shù)語解釋2.2.1“質(zhì)押”指出質(zhì)人將其股權(quán)交付質(zhì)權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保2.2.2“債務(wù)”指出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)2.2.3“債務(wù)履行”指出質(zhì)人按照合同約定履行其債務(wù)的行為3.交易雙方基本信息3.1出質(zhì)人信息3.1.1出質(zhì)人名稱3.1.2出質(zhì)人法定代表人3.1.3出質(zhì)人注冊資本3.1.4出質(zhì)人住所地3.2質(zhì)權(quán)人信息3.2.1質(zhì)權(quán)人名稱3.2.2質(zhì)權(quán)人法定代表人3.2.3質(zhì)權(quán)人注冊資本3.2.4質(zhì)權(quán)人住所地3.3交易對方信息3.3.1交易對方名稱3.3.2交易對方法定代表人3.3.3交易對方注冊資本3.3.4交易對方住所地4.股權(quán)質(zhì)押標(biāo)的4.1股權(quán)基本信息4.1.1股權(quán)所屬公司名稱4.1.2股權(quán)所屬公司注冊號4.1.3股權(quán)所屬公司住所地4.1.4出質(zhì)人持有股權(quán)比例4.2股權(quán)價值評估4.2.1評估機構(gòu)名稱4.2.2評估基準(zhǔn)日4.2.3評估價值4.3股權(quán)出質(zhì)比例4.3.1出質(zhì)股權(quán)比例4.3.2出質(zhì)股權(quán)對應(yīng)價值5.質(zhì)押登記及變更5.1質(zhì)押登記機關(guān)5.1.1登記機關(guān)名稱5.1.2登記機關(guān)地址5.2質(zhì)押登記手續(xù)5.2.1提交材料5.2.2登記流程5.2.3登記費用5.3質(zhì)押變更手續(xù)5.3.1變更原因5.3.2提交材料5.3.3變更流程5.3.4變更費用6.質(zhì)押期限及解除6.1質(zhì)押期限6.1.1質(zhì)押起始日期6.1.2質(zhì)押終止日期6.2質(zhì)押解除條件6.2.1合同約定的解除條件6.2.2法律規(guī)定的解除條件6.3質(zhì)押解除程序6.3.1解除通知6.3.2解除手續(xù)6.3.3解除費用8.交易價款及支付8.1交易價款8.1.1交易價款總額8.1.2交易價款構(gòu)成8.1.3交易價款支付方式8.2支付方式8.2.1支付時間節(jié)點8.2.2支付方式選擇8.2.3支付賬戶信息8.3支付期限8.3.1首次支付期限8.3.2后續(xù)支付期限8.3.3違約責(zé)任9.利息及費用9.1利息計算9.1.1利息計算公式9.1.2利息計算起始日9.1.3利息計算終止日9.2費用承擔(dān)9.2.1交易費用9.2.2質(zhì)押登記費用9.2.3其他相關(guān)費用9.3利息及費用支付9.3.1利息支付方式9.3.2費用支付方式9.3.3利息及費用支付期限10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1交易雙方商業(yè)秘密10.1.2交易相關(guān)技術(shù)信息10.1.3交易對方財務(wù)信息10.2保密期限10.2.1保密期限起始日10.2.2保密期限終止日10.3違約責(zé)任10.3.1違約情形10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3.3違約賠償11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未能按時支付交易價款11.1.2未履行合同約定的保密義務(wù)11.1.3違反合同約定的質(zhì)押期限11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金計算11.2.2損害賠償11.3違約賠償11.3.1賠償金額11.3.2賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)12.2.2人民法院12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序12.3.2仲裁程序12.3.3訴訟程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2法律規(guī)定的解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同雙方協(xié)商一致13.3合同解除與終止程序13.3.1解除通知13.3.2解除手續(xù)13.3.3終止手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知形式14.1.2通知送達地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件類型14.2.2不可抗力發(fā)生后的處理14.3合同附件14.3.1附件清單14.3.2附件內(nèi)容14.4合同生效及修改14.4.1合同生效條件14.4.2合同修改程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同目的和雙方需求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整、有效。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。17.3第三方與合同履行的劃分