2024版房屋買賣貸款擔(dān)保反擔(dān)保協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣貸款擔(dān)保反擔(dān)保協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保及反擔(dān)保的基本信息3.1擔(dān)保方式3.2反擔(dān)保方式3.3擔(dān)保物或反擔(dān)保物4.擔(dān)保責(zé)任及反擔(dān)保責(zé)任4.1甲方擔(dān)保責(zé)任4.2乙方擔(dān)保責(zé)任4.3甲方反擔(dān)保責(zé)任4.4乙方反擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保及反擔(dān)保的履行5.1擔(dān)保物的交付5.2反擔(dān)保物的交付5.3擔(dān)保及反擔(dān)保的履行期限6.擔(dān)保及反擔(dān)保的變更及解除6.1擔(dān)保及反擔(dān)保的變更6.2擔(dān)保及反擔(dān)保的解除7.擔(dān)保及反擔(dān)保的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)方式9.3送達(dá)地址10.合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：（全稱）法定代表人：（姓名）職務(wù)：（職務(wù)）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）第二條貸款基本信息2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。2.4還款方式貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。第三條擔(dān)保及反擔(dān)保的基本信息3.1擔(dān)保方式甲方以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋為乙方提供擔(dān)保。3.2反擔(dān)保方式乙方以其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋為甲方提供反擔(dān)保。3.3擔(dān)保物或反擔(dān)保物擔(dān)保物為甲方上述房屋，反擔(dān)保物為乙方上述房屋。第四條擔(dān)保責(zé)任及反擔(dān)保責(zé)任4.1甲方擔(dān)保責(zé)任甲方保證在乙方貸款期限內(nèi)，如乙方因任何原因不能履行還款義務(wù)，甲方將無條件承擔(dān)代為清償全部貸款本息的責(zé)任。4.2乙方擔(dān)保責(zé)任乙方保證在甲方貸款期限內(nèi)，如甲方因任何原因不能履行還款義務(wù)，乙方將無條件承擔(dān)代為清償全部貸款本息的責(zé)任。4.3甲方反擔(dān)保責(zé)任甲方保證在乙方貸款期限內(nèi)，如乙方因任何原因不能履行還款義務(wù)，甲方將無條件承擔(dān)代為清償全部貸款本息的責(zé)任。4.4乙方反擔(dān)保責(zé)任乙方保證在甲方貸款期限內(nèi)，如甲方因任何原因不能履行還款義務(wù)，乙方將無條件承擔(dān)代為清償全部貸款本息的責(zé)任。第五條擔(dān)保及反擔(dān)保的履行5.1擔(dān)保物的交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將上述擔(dān)保房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。5.2反擔(dān)保物的交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將上述反擔(dān)保房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。5.3擔(dān)保及反擔(dān)保的履行期限擔(dān)保及反擔(dān)保的履行期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。第六條擔(dān)保及反擔(dān)保的變更及解除6.1擔(dān)保及反擔(dān)保的變更如因貸款金額、期限等變更導(dǎo)致?lián)＜胺磽?dān)保內(nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議。6.2擔(dān)保及反擔(dān)保的解除在貸款全部清償或本合同約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同擔(dān)保及反擔(dān)保條款自動(dòng)解除。第七條擔(dān)保及反擔(dān)保的違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未能履行反擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，具體為____市____區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決規(guī)則爭(zhēng)議解決遵循法律規(guī)定，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式（1）書面信函：通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方指定的地址；（2）電子郵件：通過電子郵箱發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址；（3）傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。9.2送達(dá)方式通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對(duì)方。9.3送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）乙方送達(dá)地址：（詳細(xì)地址）第十條合同的生效、解除及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。10.3合同終止條件（1）貸款全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的不可抗力條款11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料均為機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。12.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）貸款合同復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方交易，提供交易信息、撮合交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)擔(dān)保物或反擔(dān)保物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。（5）代理方：受甲乙雙方委托，代為處理相關(guān)事務(wù)的代理人。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）中介方：如實(shí)提供交易信息，不得隱瞞或虛假陳述，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）咨詢方：提供專業(yè)、真實(shí)的咨詢意見，對(duì)因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評(píng)估方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估報(bào)告中的錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，對(duì)因擔(dān)保責(zé)任未能履行導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（5）代理方：按照甲乙雙方委托事項(xiàng)，依法代理處理相關(guān)事務(wù)，對(duì)因代理行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）咨詢方：獲得咨詢費(fèi)用。（3）評(píng)估方：獲得評(píng)估費(fèi)用。（4）擔(dān)保方：收取擔(dān)保費(fèi)用。（5）代理方：獲得代理費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定，本合同對(duì)此不做規(guī)定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在本合同履行過程中，因違約行為或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）中介方：責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。（2）咨詢方：責(zé)任限額為本合同咨詢費(fèi)用的三倍。（3）評(píng)估方：責(zé)任限額為本合同評(píng)估費(fèi)用的三倍。（4）擔(dān)保方：責(zé)任限額為本合同擔(dān)保費(fèi)用的三倍。（5）代理方：責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的三倍。第十九條第三方介入的合同簽訂19.1第三方介入的合同甲乙雙方與第三方介入本合同，應(yīng)另行簽訂合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方介入合同的效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容沖突的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。第二十條第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更。20.2第三方介入合同的解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)三方協(xié)商一致；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對(duì)擔(dān)保房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方、乙方及銀行公章。說明：證明甲乙雙方與銀行之間的貸款關(guān)系。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，清晰、完整。說明：作為確定擔(dān)保房屋價(jià)值的依據(jù)。4.擔(dān)保合同要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及擔(dān)保方公章。說明：明確擔(dān)保方在貸款期間應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。5.反擔(dān)保合同要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及反擔(dān)保方公章。說明：明確反擔(dān)保方在貸款期間應(yīng)承擔(dān)的反擔(dān)保責(zé)任。6.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方身份信息。7.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：證明乙方身份信息。8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方企業(yè)性質(zhì)。9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：證明乙方企業(yè)性質(zhì)。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)單位公章。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按合同約定提供擔(dān)保房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定提供反擔(dān)保房屋，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定履行反擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定履行中介職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）第三方未按合同約定履行擔(dān)保職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供擔(dān)保房屋，導(dǎo)致乙方無法辦理貸款，乙方遭受貸款利息損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方貸款利息損失。2.乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法收回貸款，甲方遭受貸款利息損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方貸款利息損失。3.第三方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方貸款金額低于實(shí)際價(jià)值，甲方遭受貸款利息損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方貸款利息損失。全文完。2024版房屋買賣貸款擔(dān)保反擔(dān)保協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂原因2.2協(xié)議目的3.房屋買賣貸款相關(guān)事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5逾期罰息4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.反擔(dān)保事項(xiàng)5.1反擔(dān)保方式5.2反擔(dān)保范圍5.3反擔(dān)保期限5.4反擔(dān)保責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：_______（買方）（2）乙方：_______（賣方）1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______第二條協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議簽訂原因甲方因購(gòu)買乙方名下房屋，需向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，乙方為保證甲方按時(shí)償還貸款，同意提供擔(dān)保。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣貸款擔(dān)保及反擔(dān)保事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三條房屋買賣貸款相關(guān)事項(xiàng)3.1貸款金額甲方購(gòu)買乙方名下房屋所需貸款金額為_______元。3.2貸款期限甲方貸款期限為_______年。3.3貸款利率甲方貸款利率為_______。3.4還款方式甲方采取等額本息還款方式。3.5逾期罰息甲方如逾期還款，應(yīng)按照_______%的利率支付逾期罰息。第四條擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保方式乙方同意為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。4.2擔(dān)保范圍本擔(dān)保范圍包括甲方在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)償還的本金、利息及罰息。4.3擔(dān)保期限本擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方貸款全部?jī)斶€之日止。4.4擔(dān)保責(zé)任乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方未能按時(shí)償還的貸款本息及罰息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第五條反擔(dān)保事項(xiàng)5.1反擔(dān)保方式甲方同意為乙方提供反擔(dān)保。5.2反擔(dān)保范圍本反擔(dān)保范圍包括乙方因履行本協(xié)議所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3反擔(dān)保期限本反擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方貸款全部?jī)斶€之日止。5.4反擔(dān)保責(zé)任甲方在反擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的所有費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容甲方擁有的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲乙任何一方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）甲方逾期償還貸款，乙方未能按照協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任；（3）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失；（4）乙方違反保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止后的責(zé)任；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同金額的_______%；（4）如違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）甲方貸款全部?jī)斶€；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件；（3）合同到期，甲乙雙方協(xié)商一致解除。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_______。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方甲方：_______乙方：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣貸款擔(dān)保反擔(dān)保協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，參與協(xié)議履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方的類型可能包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2金融機(jī)構(gòu)1.2.3律師事務(wù)所1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5監(jiān)理公司1.2.6其他相關(guān)部門或個(gè)人2.第三方介入的附加條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在協(xié)議履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方作為協(xié)議的見證人；2.2.2第三方作為協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督人；2.2.3第三方作為協(xié)議的咨詢服務(wù)提供者；2.2.4第三方作為協(xié)議的擔(dān)保或反擔(dān)保提供者。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在協(xié)議中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.2.2第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平；3.2.3第三方的服務(wù)質(zhì)量保證；3.2.4協(xié)議中約定的第三方責(zé)任范圍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)第三方在協(xié)議中的義務(wù)應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容，不得要求甲乙雙方承擔(dān)超出服務(wù)內(nèi)容的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益第三方的權(quán)益應(yīng)限于其服務(wù)成果，不得要求甲乙雙方承擔(dān)超出服務(wù)成果的權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方或任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容等。5.2第三方介入的審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否同意第三方介入。5.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)就介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.4第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合協(xié)議要求。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件6.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)；6.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.3雙方協(xié)商一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其已履行的職責(zé)和責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件是房屋買賣交易的法律文件，是本協(xié)議的重要組成部分。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期罰息等。說明：本附件是甲方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的合同，是本協(xié)議的重要組成部分。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件是乙方為甲方提供擔(dān)保的合同，是本協(xié)議的重要組成部分。4.附件四：反擔(dān)保合同詳細(xì)要求：反擔(dān)保合同應(yīng)明確反擔(dān)保方式、反擔(dān)保范圍、反擔(dān)保期限、反擔(dān)保責(zé)任等。說明：本附件是甲方為乙方提供反擔(dān)保的合同，是本協(xié)議的重要組成部分。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件是第三方介入本協(xié)議的合同，是本協(xié)議的重要組成部分。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本附件是甲乙雙方就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成保密協(xié)議的文件，是本協(xié)議的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按時(shí)償還貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為二：乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的貸款本息及罰息。違約行為三：第三方未能履行協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的責(zé)任。違約行為四：甲乙雙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。違約行為五：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：泄露保密信息的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說明：甲方在貸款到期后未能按時(shí)償還貸款，乙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，代為償還貸款本息及罰息。如果第三方作為咨詢服務(wù)提供者，未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣貸款擔(dān)保反擔(dān)保協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.協(xié)議主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.4擔(dān)保人信息2.5反擔(dān)保人信息3.貸款及擔(dān)保事項(xiàng)3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款用途3.4擔(dān)保方式3.5擔(dān)保范圍4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保金額4.2反擔(dān)保期限4.3反擔(dān)保方式4.4反擔(dān)保范圍5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保義務(wù)5.2擔(dān)保履行5.3擔(dān)保解除6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保義務(wù)6.2反擔(dān)保履行6.3反擔(dān)保解除7.貸款及擔(dān)保的變更7.1貸款變更7.2擔(dān)保變更8.反擔(dān)保的變更8.1反擔(dān)保變更9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1貸款：指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議向買方提供的用于購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。1.2.2擔(dān)保：指擔(dān)保人為買方的貸款提供擔(dān)保，確保貸款機(jī)構(gòu)在買方未能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人將承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。1.2.3反擔(dān)保：指反擔(dān)保人為擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)提供反擔(dān)保，確保擔(dān)保人在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)履行其義務(wù)。2.協(xié)議主體2.1買方信息2.1.1買方全名：________2.1.2買方身份證號(hào)碼：________2.1.3買方聯(lián)系方式：________2.2賣方信息2.2.1賣方全名：________2.2.2賣方身份證號(hào)碼：________2.2.3賣方聯(lián)系方式：________2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：________2.3.2貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________2.4擔(dān)保人信息2.4.1擔(dān)保人全名：________2.4.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：________2.4.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：________2.5反擔(dān)保人信息2.5.1反擔(dān)保人全名：________2.5.2反擔(dān)保人身份證號(hào)碼：________2.5.3反擔(dān)保人聯(lián)系方式：________3.貸款及擔(dān)保事項(xiàng)3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款用途：購(gòu)買________房屋3.4擔(dān)保方式：________（例如：抵押、保證等）3.5擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息及違約金等。4.反擔(dān)保事項(xiàng)4.1反擔(dān)保金額：________元4.2反擔(dān)保期限：與貸款期限相同4.3反擔(dān)保方式：________（例如：抵押、保證等）4.4反擔(dān)保范圍：與擔(dān)保范圍相同。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議約定，在買方未能履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的償還責(zé)任。5.2擔(dān)保履行：擔(dān)保人應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)要求履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，及時(shí)履行其擔(dān)保責(zé)任。6.反擔(dān)保責(zé)任6.1反擔(dān)保義務(wù)：反擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議約定，在擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。6.2反擔(dān)保履行：反擔(dān)保人應(yīng)在擔(dān)保人要求履行反擔(dān)保義務(wù)時(shí)，及時(shí)履行其反擔(dān)保責(zé)任。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1協(xié)議雙方簽字或蓋章。8.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.1.3協(xié)議內(nèi)容明確、完整。8.2合同解除條件8.2.1協(xié)議雙方協(xié)商一致。8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無法履行合同。8.2.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同履行已無必要。8.3合同解除程序8.3.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)議雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按約定償還貸款。10.1.2賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)。10.1.3擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。10.1.4反擔(dān)保人未按約定履行反擔(dān)保義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1協(xié)議雙方的送達(dá)地址為合同約定的地址。11.2.2如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件為本合同的組成部分。12.1.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施，減輕損失。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同擁有。12.3.2如對(duì)本合同條款有爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同第9條爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1協(xié)議雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.1.2簽字或蓋章后，本合同即告成立。13.2生效日期13.2.1本合同自協(xié)議雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1第三方是指在協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。14.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估師、審計(jì)師等。14.2第三方的職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的職責(zé)范圍提供服務(wù)。14.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得損害任何一方的合法權(quán)益。14.3第三方的權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)要求協(xié)議各方提供必要的信息和協(xié)助。14.4第三方與其他各方的劃分14.4.1第三方與協(xié)議各方（甲乙雙方）之間不存在直接的合同關(guān)系。14.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍。15.第三方介入的程序15.1第三方的選定15.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致。15.1.2第三方的選定應(yīng)確保其具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.2第三方的介入條件15.2.