2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租金及支付方式2.房屋使用條款2.1房屋用途2.2使用限制2.3維修及保養(yǎng)責任3.租金及費用3.1租金金額及支付時間3.2水電費及其他相關費用3.3違約金及滯納金4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止的程序6.違約責任6.1租賃方的違約責任6.2出租方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.市場營銷合作條款8.1合作目標及內容8.2合作期限8.3合作雙方的權利義務9.市場營銷費用及分成9.1市場營銷費用9.2成果分成比例及計算方法10.市場營銷成果保護10.1保密條款10.2商業(yè)秘密保護11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同附件14.2附件二：市場營銷合作協議附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地址]1.2房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋具體地址]房屋用途：[房屋用途說明]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構說明]1.3租賃期限及起始日期租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃起始日期：[具體起始日期]1.4租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時間：[具體支付日期]第二條房屋使用條款2.1房屋用途乙方僅限于合法經營[具體行業(yè)]，不得用于居住或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內設置廣告牌、搭建臨時設施等。2.3維修及保養(yǎng)責任房屋的日常維修及保養(yǎng)責任由乙方承擔，重大維修由甲方負責。第三條租金及費用3.1租金金額及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]租金支付時間：[具體支付日期]3.2水電費及其他相關費用水電費及其他相關費用由乙方承擔，按實際使用量結算。3.3違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付[違約金比例]%的違約金。第四條保證金及押金4.1保證金金額及退還條件保證金金額：[保證金金額]退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同期滿后[退還時間]內退還保證金。4.2押金金額及退還條件押金金額：[押金金額]退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同期滿后[退還時間]內退還押金。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方給予[違約通知期限]的違約通知后，違約方仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。5.2合同終止條件合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。5.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。第六條違約責任6.1租賃方的違約責任若乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。6.2出租方的違約責任若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點：[合同簽訂地]7.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]，雙方應盡力協商解決爭議。第八條市場營銷合作條款8.1合作目標及內容合作目標：通過共同的市場營銷活動，提升甲方房屋的知名度和租賃率。合作內容：包括但不限于線上推廣、線下活動、廣告投放等。8.2合作期限合作期限：自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止。8.3合作雙方的權利義務甲方權利：（1）參與市場營銷活動的策劃和實施；（2）享有合作成果帶來的收益。甲方義務：（1）提供必要的市場信息和技術支持；（2）配合乙方進行市場營銷活動的執(zhí)行。乙方權利：（1）根據甲方提供的信息制定市場營銷方案；（2）享有合作成果帶來的收益。乙方義務：（1）執(zhí)行市場營銷方案；（2）對市場營銷活動進行效果跟蹤和分析。第九條市場營銷費用及分成9.1市場營銷費用市場營銷費用總額：[市場營銷費用總額]費用支付方式：[支付方式，如預付、分期支付等]9.2成果分成比例及計算方法成果分成比例：[比例]分成計算方法：根據實際租賃效果和市場營銷活動的投入產出比進行計算。第十條市場營銷成果保護10.1保密條款雙方對本合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2商業(yè)秘密保護雙方應采取必要的措施保護對方的商業(yè)秘密，包括但不限于制定保密協議、限制信息訪問等。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。第十二條其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）市場營銷方案；（2）費用預算表；（3）其他與本合同相關的文件。第十三條合同簽署及見證13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]13.3見證人本合同簽署時，[見證人姓名]作為見證人出席。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃合同附件一：房屋使用說明；（3）房屋租賃合同附件二：租賃物品清單。14.2附件二：市場營銷合作協議附件（1）市場營銷合作協議；（2）市場營銷方案；（3）費用預算表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協助合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他相關支持的個人或機構。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素共同商定。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協議中予以確認。2.3第三方的責任限額不得超過合同總價款的[百分比]%。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據；（2）第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和評估；（3）第三方有權根據合同約定，提出改進建議或解決方案。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務不違反國家政策。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服務內容；（3）第三方的工作期限和費用；（4）甲乙雙方的權利義務；（5）第三方責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與受服務方的關系，第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與受服務方的關系，第三方應按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同目標的實現。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利義務。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2若合同未約定費用承擔方式，則由甲乙雙方根據實際情況協商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同內容需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入協議的效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現合同約定的解除情形，甲乙雙方可協商解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入協議的效力。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入后的爭議解決地點，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。10.3第三方介入后的爭議解決期限，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件附件一：房屋使用說明詳細要求：詳細描述房屋的布局、設施、使用注意事項等。說明：乙方在簽訂合同時應仔細閱讀并理解此附件內容。附件二：租賃物品清單詳細要求：列出房屋內所有租賃物品的名稱、數量、狀況等。說明：此清單作為房屋交付和退還時的核對依據。2.市場營銷合作協議附件附件一：市場營銷方案詳細要求：詳細描述市場營銷活動的具體內容、目標、預期效果等。說明：此方案作為雙方共同執(zhí)行市場營銷活動的指導文件。附件二：費用預算表詳細要求：列出市場營銷活動的各項費用，包括但不限于廣告費、推廣費等。說明：此表格作為費用控制和管理的重要依據。3.合同附件清單附件一：合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱和說明。說明：此清單作為合同附件的匯總，確保雙方對附件內容有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，租賃方應向出租方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期一天應支付[金額]的違約金。違約行為：擅自改變房屋結構責任認定：租賃方應恢復原狀，并承擔由此產生的修復費用。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：出租方應向租賃方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期一天應支付[金額]的違約金。違約行為：房屋存在重大質量問題責任認定：出租方應負責修復，直至房屋符合合同約定的使用條件。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償費用。示例：若因第三方服務不到位導致甲方損失[金額]，第三方應賠償[金額]。違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據1.2適用法律及爭議解決方式2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結構及設施3.3房屋權屬證明4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整機制5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3裝修及改造規(guī)定6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責任與賠償7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3賠償方式及計算8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式8.2保證金退還條件及程序9.市場營銷合作協議內容9.1合作目標及范圍9.2市場營銷策略與計劃9.3合作成果分享及分配10.合作期限與終止條件10.1合作期限10.2終止條件及程序11.合作雙方權利義務11.1出租方權利義務11.2承租方權利義務12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務及責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址14.2合同附件及補充協議14.3合同的生效與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用法律1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋面積：____________________平方米3.2房屋結構及設施房屋結構：____________________房屋設施：____________________3.3房屋權屬證明房屋權屬證明：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元整/月。支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金調整機制租金自合同簽訂之日起五年內保持不變。五年后，租金調整方式為：根據同期物價上漲指數或當地政府規(guī)定的租金調整政策進行調整。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定承租方應按房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維修責任房屋的正常使用維修由出租方負責，因承租方使用不當造成的損壞由承租方負責維修或賠償。5.3裝修及改造規(guī)定未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間出租方應于合同約定的交付時間前將房屋交付承租方。6.2房屋驗收標準及程序（1）房屋結構安全、無損壞；（2）房屋設施齊全、功能正常；（3）房屋清潔衛(wèi)生。驗收程序：雙方共同驗收，如有異議，應在驗收之日起三天內提出。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，出租方應在收到通知后三天內進行整改，直至符合驗收標準。如出租方未在規(guī)定時間內整改，承租方有權拒絕接收房屋，并要求出租方承擔違約責任。7.違約責任與賠償7.1違約行為定義（1）出租方未按合同約定交付房屋；（2）承租方未按合同約定支付租金；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。7.3賠償方式及計算違約金按合同約定計算，如無約定，按實際損失的一定比例計算。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣____元整。保證金于合同簽訂之日一次性繳納至出租方指定賬戶。8.2保證金退還條件及程序（1）合同到期或提前解除，房屋無損壞，設施齊全；（2）承租方已按合同約定支付全部租金；（3）雙方無其他未了事項。退還程序：承租方應在合同到期或提前解除合同之日起____日內，向出租方提交退還保證金的書面申請，出租方應在收到申請后____日內退還保證金。9.市場營銷合作協議內容9.1合作目標及范圍合作目標：共同提升房屋知名度，增加租賃需求。合作范圍：包括但不限于廣告宣傳、線上線下推廣活動等。9.2市場營銷策略與計劃市場營銷策略：根據市場情況和房屋特點，制定針對性的營銷方案。市場營銷計劃：包括宣傳材料制作、媒體投放、活動策劃等。9.3合作成果分享及分配合作成果分享：合作期間產生的租賃收入，雙方按約定比例分成。10.合作期限與終止條件10.1合作期限合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。10.2終止條件及程序終止條件：（1）合同到期；（2）一方違約，經對方書面通知后____日內未改正；（3）雙方協商一致。終止程序：任何一方終止合同，應提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.合作雙方權利義務11.1出租方權利義務（1）提供符合合同約定的房屋；（2）參與市場營銷活動；（3）按約定比例分享合作成果。11.2承租方權利義務（1）按約定支付租金；（2）參與市場營銷活動；（3）按約定比例分享合作成果。12.保密條款12.1保密信息定義（1）合同內容；（2）市場營銷策略；（3）合作成果。12.2保密義務及責任雙方對本合同及合作過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經對方書面通知后____日內未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。13.2合同終止程序（1）書面通知對方；（2）處理未了事項；（3）合同解除或終止。14.其他約定事項14.1通知方式及送達地址通知應以書面形式進行，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同條款的解釋，以雙方協商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協助履行合同或承擔特定職責的獨立第三方。15.2第三方介入情形（1）提供房屋租賃中介服務；（2）提供市場營銷推廣服務；（3）提供房屋維修保養(yǎng)服務；（4）提供法律、財務等咨詢服務；（5）其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應考慮第三方服務的性質、服務費用及可能產生的風險等因素。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并就第三方服務的具體內容、費用及責任限額達成一致。17.2第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利義務。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）根據服務合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方履行合同中涉及第三方的義務；（3）在合同約定的范圍內，獨立行使職責。18.2第三方義務（1）按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，其責任由第三方自行承擔。甲乙雙方不因第三方介入而免除各自在合同中的責任。19.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供履行合同所需的相關信息，第三方應保守這些信息，不得泄露給任何第三方。19.3第三方行為約束第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同到期或提前解除；（2）第三方違約，經甲乙雙方書面通知后____日內未改正；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協商一致，明確終止原因及后續(xù)事宜的處理。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2爭議解決費用第三方介入過程中產生的爭議解決費用，由責任方承擔。如雙方協商不成，則由法院判決確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或房屋預售許可證等證明文件。說明：附件中應包含房屋權屬證明文件的復印件，以證實房屋的合法使用權。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明文件。說明：附件中應包含房屋租賃登記備案證明文件的復印件，以證實租賃關系的合法有效性。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同文本。說明：附件中應包含房屋租賃合同的復印件，以證實雙方在租賃過程中的權利義務。4.市場營銷合作協議要求：提供甲乙雙方簽訂的市場營銷合作協議文本。說明：附件中應包含市場營銷合作協議的復印件，以證實雙方在市場營銷合作過程中的權利義務。5.第三方服務合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同文本。說明：附件中應包含第三方服務合同的復印件，以證實第三方在提供專業(yè)服務過程中的權利義務。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋維修保養(yǎng)的相關記錄，包括維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。說明：附件中應包含房屋維修保養(yǎng)記錄的復印件，以證實房屋的維修保養(yǎng)情況。7.通知及確認函要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知及確認函。說明：附件中應包含通知及確認函的復印件，以證實雙方在合同履行過程中的溝通及確認。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。說明：附件中應包含違約金支付憑證的復印件，以證實違約金的實際支付。9.爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的文件，如調解協議、仲裁裁決等。說明：附件中應包含爭議解決文件的復印件，以證實爭議的解決結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定交付房屋：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應賠償承租方相應的損失。（2）房屋設施損壞：出租方應負責維修或賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋設施損壞，出租方未及時維修，導致承租方生活不便，出租方應賠償承租方維修費用。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按合同約定支付租金：承租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按服務合同約定提供服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供市場營銷推廣服務，導致合作成果不達預期，第三方應賠償甲乙雙方損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導致商業(yè)利益受損，第三方應賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版?zhèn)€體工商戶房屋租賃合同及市場營銷合作協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋使用性質3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2押金金額及退還條件3.3其他費用及支付方式4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋損壞及維修責任5.市場營銷合作內容5.1合作項目概述5.2合作雙方責任與義務5.3合作期限及終止條件6.市場營銷費用及支付方式6.1費用構成及金額6.2費用支付周期及方式6.3費用結算及審計7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付7.3損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2市場營銷合作協議附件11.合同其他約定11.1通知方式及送達11.2合同變更及補充11.3合同解釋12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署人12.3合同簽署日期13.合同附件清單13.1房屋租賃合同附件清單13.2市場營銷合作協議附件清單14.合同附件內容14.1房屋租賃合同附件內容14.2市場營銷合作協議附件內容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同期限本合同有效期為[具體起始日期]至[具體終止日期]，共計[具體租賃期限]年。第二條房屋基本信息2.1房屋位置及面積甲方提供的租賃房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結構及設施房屋結構為[具體結構]，主要設施包括[具體設施列表]。2.3房屋使用性質租賃房屋僅限于[具體使用性質]，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為每月[具體金額]元，支付周期為每月[具體日期]，即每月[具體日期]前支付當月租金。3.2押金金額及退還條件乙方需支付押金[具體金額]元，在合同終止且房屋無損壞的情況下，甲方應在合同終止后[具體天數]日內退還押金。3.3其他費用及支付方式除租金外，乙方需承擔的水電費、物業(yè)管理費等費用，按實際發(fā)生金額支付。第四條房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍乙方僅可在租賃房屋內進行[具體使用范圍]，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2房屋維護責任乙方負責租賃期間的房屋日常維護，保持房屋整潔。4.3房屋損壞及維修責任因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方負責修復或賠償。第五條市場營銷合作內容5.1合作項目概述本合同涉及的營銷合作項目為[具體項目名稱]，旨在[具體合作目的]。5.2合作雙方責任與義務甲方負責提供[具體責任內容]。乙方負責提供[具體責任內容]。5.3合作期限及終止條件合作期限為[具體合作期限]，終止條件包括[具體終止條件列表]。第六條市場營銷費用及支付方式6.1費用構成及金額市場營銷費用包括[具體費用構成]。費用總額為[具體金額]元。6.2費用支付周期及方式費用支付周期為[具體周期]，支付方式為[具體支付方式]。6.3費用結算及審計費用結算每[具體周期]進行一次，雙方共同進行審計。第七條違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金的計算及支付違約方應支付違約金，計算方式為[具體計算方式]。7.3損害賠償違約方應賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起[具體天數]日內生效。第十條合同附件10.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同附件清單附件二：房屋租賃合同附件內容10.2市場營銷合作協議附件附件三：市場營銷合作協議附件清單附件四：市場營銷合作協議附件內容第十一條合同其他約定11.1通知方式及送達本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過[具體送達方式]送達至對方。11.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋本合同如有歧義，應按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點本合同簽署地為[具體簽署地點]。12.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。12.3合同簽署日期本合同于2024年[具體日期]簽署。第十三條合同附件清單13.1房屋租賃合同附件清單（1）房屋產權證明文件復印件（2）房屋租賃登記備案證明復印件（3）其他相關文件13.2市場營銷合作協議附件清單（1）市場營銷合作方案（2）市場推廣計劃（3）其他相關文件第十四條合同附件內容14.1房屋租賃合同附件內容（1）房屋產權證明文件復印件（2）房屋租賃登記備案證明復印件（3）其他相關文件內容14.2市場營銷合作協議附件內容（1）市場營銷合作方案詳細內容（2）市場推廣計劃詳細內容（3）其他相關文件詳細內容第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律規(guī)定，介入本合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的情形2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議，明確第三方的介入范圍、職責及權利義務。第三條第三方職責與權利（1）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行義務；（3）在必要時，協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據補充協議，收取合理的服務費用；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第四條第三方權利義務的劃分4.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于補充協議約定的范圍內；（2）第三方對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導時，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[具體金額]元。5.2第三方責任限額的計算方法如下：（1）以實際損失為基礎；（2）扣除甲乙雙方因第三方原因造成的直接經濟損失；