2024年度土地租賃合同提前終止與責(zé)任分擔(dān)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃合同提前終止與責(zé)任分擔(dān)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地租賃基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限與提前終止4.1租賃期限4.2提前終止條件4.3提前終止程序5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.責(zé)任分擔(dān)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.土地使用與維護(hù)7.1土地使用規(guī)定7.2土地維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地租賃合同提前終止與責(zé)任分擔(dān)協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有土地所有權(quán)的甲方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.4“土地”指出租方提供給承租方租賃使用的具體土地。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“提前終止”指在租賃期限內(nèi)，任何一方根據(jù)本合同的約定或法定原因終止合同關(guān)系。1.1.7“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.土地租賃基本信息3.1土地位置3.1.1省份：____________________3.1.2城市：____________________3.1.3詳細(xì)地址：____________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：____________________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：____________________4.租賃期限與提前終止4.1租賃期限4.1.1租賃起始日：____________________4.1.2租賃終止日：____________________4.2提前終止條件4.2.1出租方提前終止條件：4.2.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回土地。4.2.1.2承租方嚴(yán)重違反土地使用規(guī)定，經(jīng)出租方警告無(wú)效。4.2.2承租方提前終止條件：4.2.2.1承租方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因需要收回土地。4.2.2.2承租方因自身經(jīng)營(yíng)原因無(wú)法繼續(xù)租賃土地。4.3提前終止程序4.3.1提前終止通知：一方需提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。4.3.2提前終止費(fèi)用：提前終止方應(yīng)支付提前終止費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金：____________________元5.2支付方式5.2.1支付時(shí)間：每年____月____日前支付當(dāng)年租金。5.2.2支付賬戶：____________________6.責(zé)任分擔(dān)6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方保證土地的合法使用權(quán)，不得因他人主張權(quán)利而影響承租方的正常使用。6.1.2出租方負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地符合租賃用途。6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2.2承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地符合租賃用途。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。8.1.2承租方未按約定用途使用土地。8.1.3承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途。8.1.4出租方未按約定提供土地或提供的使用權(quán)受限。8.1.5任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。8.2.2承租方未按約定用途使用土地的，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并恢復(fù)原狀，同時(shí)要求賠償損失。8.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.4出租方未按約定提供土地或提供的使用權(quán)受限的，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.2.5違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2合同簽訂地的人民政府或相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的提前終止條件成立。11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成土地的交接工作。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的問題。12.2.3如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同13.1.1附件一為本合同不可分割的組成部分。13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1附件二為本合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求甲方更換第三方。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.3.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，而非替代甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____日內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、土地信息、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。合同應(yīng)由租賃雙方簽字蓋章，并經(jīng)合同簽訂地的人民政府或相關(guān)部門批準(zhǔn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.附件三：土地使用許可證3.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為出租方擁有的土地使用許可證，證明出租方有權(quán)出租土地。4.附件四：土地權(quán)屬證明4.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為出租方擁有的土地權(quán)屬證明，證明出租方是土地的所有權(quán)人。5.附件五：租金支付憑證5.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為承租方支付的租金憑證，證明租金已按照約定支付。6.附件六：土地使用維護(hù)記錄6.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)記錄土地使用過程中的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。7.附件七：違約行為通知7.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為甲乙雙方就違約行為發(fā)出的書面通知，明確違約事實(shí)及處理意見。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求和說明：應(yīng)為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。1.2承租方未按約定用途使用土地。1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途。1.4出租方未按約定提供土地或提供的使用權(quán)受限。1.5違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律規(guī)定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。3.2承租方未按約定用途使用土地，出租方有權(quán)要求承租方停止使用并恢復(fù)原狀，同時(shí)要求賠償損失。3.3承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.4出租方未按約定提供土地或提供的使用權(quán)受限，承租方有權(quán)要求賠償損失。3.5違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地租賃合同提前終止與責(zé)任分擔(dān)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同編號(hào)1.3合同雙方基本信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.合同提前終止的條件3.1提前終止的觸發(fā)條件3.2提前終止的通知期限3.3提前終止的生效時(shí)間4.提前終止的程序4.1提前終止的申請(qǐng)4.2提前終止的審批4.3提前終止的公告5.提前終止后的土地返還5.1土地返還的時(shí)間5.2土地返還的條件5.3土地返還的驗(yàn)收6.提前終止后的租金處理6.1未支付租金的處理6.2退還租金的計(jì)算6.3違約金的承擔(dān)7.提前終止后的責(zé)任分擔(dān)7.1雙方責(zé)任劃分7.2責(zé)任承擔(dān)方式7.3責(zé)任免除情況8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的清算8.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移8.3債權(quán)債務(wù)的終止9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的簽訂11.2補(bǔ)充條款的效力11.3補(bǔ)充條款的變更12.合同的附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明文件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂于2024年X月X日。1.2合同編號(hào)：2024LDZL0001。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.3.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條土地租賃基本情況2.1土地位置及面積：[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2土地用途：[土地用途描述]。2.3租賃期限：自2024年X月X日起至[租賃終止日期]止。2.4租金及支付方式：租金總額為[租金總額]元，支付方式為[支付方式描述]，支付時(shí)間為[支付時(shí)間描述]。第三條合同提前終止的條件3.1提前終止的觸發(fā)條件：3.1.1出租方原因：[列舉觸發(fā)條件]。3.1.2承租方原因：[列舉觸發(fā)條件]。3.1.3政策法規(guī)原因：[列舉觸發(fā)條件]。3.2提前終止的通知期限：任何一方提前終止合同，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對(duì)方。3.3提前終止的生效時(shí)間：提前終止的通知發(fā)出后，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第四條提前終止的程序4.1提前終止的申請(qǐng)：[描述申請(qǐng)程序]。4.2提前終止的審批：[描述審批程序]。4.3提前終止的公告：[描述公告程序]。第五條提前終止后的土地返還5.1土地返還的時(shí)間：自合同提前終止生效之日起[返還時(shí)間]內(nèi)。5.2土地返還的條件：[列舉返還條件]。5.3土地返還的驗(yàn)收：[描述驗(yàn)收程序]。第六條提前終止后的租金處理6.1未支付租金的處理：[描述處理方式]。6.2退還租金的計(jì)算：[描述計(jì)算方式]。6.3違約金的承擔(dān)：[描述違約金承擔(dān)方式]。第七條提前終止后的責(zé)任分擔(dān)7.1雙方責(zé)任劃分：[詳細(xì)劃分雙方責(zé)任]。7.2責(zé)任承擔(dān)方式：[描述責(zé)任承擔(dān)方式]。7.3責(zé)任免除情況：[列舉免責(zé)情況]。第八部分：合同如下：第八條合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的清算：8.1.1雙方應(yīng)將合同解除前形成的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清單匯總。8.1.2清算工作應(yīng)在合同解除后的[清算期限]日內(nèi)完成。8.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移：8.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，合同解除不影響已形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得將合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。8.3債權(quán)債務(wù)的終止：8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余的債權(quán)債務(wù)。8.3.2合同解除后，未履行的部分債權(quán)債務(wù)可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.2.2如選擇訴訟，法院為[法院名稱]。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1爭(zhēng)議提交后，應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因法定原因終止。10.3合同解除條件：10.3.1合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約。10.3.2合同目的不能實(shí)現(xiàn)。第十一部分：合同的補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的簽訂：11.1.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的效力：11.2.1補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2補(bǔ)充條款的修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出。11.3補(bǔ)充條款的變更：11.3.1變更補(bǔ)充條款應(yīng)遵守本合同簽訂時(shí)的程序。第十二部分：合同的附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.3附件三：相關(guān)證明文件第十三部分：合同的簽署與生效13.1合同簽署：13.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.1.2合同簽署人應(yīng)確保其有權(quán)簽署本合同。13.2合同生效：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：13.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四部分：合同的解除與終止14.1合同解除的條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件。14.2合同終止的條件：14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同因法定原因終止。14.3合同解除后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，引入的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、仲裁、調(diào)解等非合同履約主體的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1提供合同履行相關(guān)的技術(shù)、法律或財(cái)務(wù)咨詢。15.2.2對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。15.2.3作為爭(zhēng)議解決的第三方仲裁員或調(diào)解員。15.2.4提供合同履行所需的其他專業(yè)服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1.1第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方應(yīng)同意并簽署相關(guān)協(xié)議或服務(wù)條款。16.1.3第三方的介入不得違反法律法規(guī)及本合同約定。第十七條第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：18.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問題除外。18.1.3甲乙雙方對(duì)各自的行為負(fù)責(zé)，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的違約行為負(fù)責(zé)。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1額外條款：19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的獨(dú)立性，不得對(duì)第三方施加不正當(dāng)影響。19.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。19.1.3第三方介入過程中產(chǎn)生的文件和資料，由甲乙雙方共同保管，未經(jīng)雙方同意不得泄露。第二十條第三方介入的終止及后續(xù)處理20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2.1對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。20.2.2對(duì)第三方介入的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。20.2.3對(duì)第三方介入過程中形成的文件和資料進(jìn)行歸檔。第二十一條第三方的權(quán)利21.1第三方的權(quán)利：21.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。21.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、土地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)原合同未盡事宜或特殊條款的補(bǔ)充說明。說明：本附件是對(duì)原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、租賃雙方身份證明、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明合同雙方的身份及土地權(quán)屬，確保合同有效執(zhí)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同履行過程中的文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于租賃合同履行過程中的支付憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、爭(zhēng)議解決文件等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定條件。未按約定收取租金或擅自提高租金。干擾承租方正常使用土地。1.2承租方違約：未按時(shí)支付租金或拖欠租金。未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途。損壞土地或設(shè)施設(shè)備。1.3第三方違約：提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量。未按時(shí)完成工作或未履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失程度來(lái)確定。2.3若雙方對(duì)違約責(zé)任的認(rèn)定有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.示例說明：3.1出租方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開始使用土地。出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)。承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量，導(dǎo)致合同履行受阻。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。2024年度土地租賃合同提前終止與責(zé)任分擔(dān)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.租賃期限3.合同提前終止條款3.1.提前終止條件3.2.提前終止程序3.3.提前終止通知4.提前終止原因及責(zé)任認(rèn)定4.1.提前終止原因4.2.責(zé)任認(rèn)定原則4.3.責(zé)任分擔(dān)比例5.土地使用情況及恢復(fù)5.1.土地使用現(xiàn)狀5.2.土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.土地恢復(fù)責(zé)任6.租金及相關(guān)費(fèi)用處理6.1.租金結(jié)算6.2.水電費(fèi)結(jié)算6.3.其他費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.賠償方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.附件一：土地租賃合同10.2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所地1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所地1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1.土地位置2.1.1.土地所在省份2.1.2.土地所在城市2.1.3.土地具體地址2.2.土地面積2.2.1.土地總面積2.2.2.土地使用面積2.3.土地用途2.3.1.土地規(guī)劃用途2.3.2.實(shí)際使用用途2.4.租賃期限2.4.1.租賃起始日期2.4.2.租賃終止日期3.合同提前終止條款3.1.提前終止條件3.1.1.出租方單方終止條件3.1.2.承租方單方終止條件3.2.提前終止程序3.2.1.提前終止通知3.2.2.提前終止期限3.3.提前終止通知3.3.1.通知方式3.3.2.通知期限4.提前終止原因及責(zé)任認(rèn)定4.1.提前終止原因4.1.1.出租方原因4.1.2.承租方原因4.2.責(zé)任認(rèn)定原則4.2.1.無(wú)過錯(cuò)責(zé)任原則4.2.2.過錯(cuò)責(zé)任原則4.3.責(zé)任分擔(dān)比例4.3.1.出租方責(zé)任比例4.3.2.承租方責(zé)任比例5.土地使用情況及恢復(fù)5.1.土地使用現(xiàn)狀5.1.1.土地現(xiàn)狀描述5.1.2.土地使用情況5.2.土地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.土地恢復(fù)要求5.2.2.土地恢復(fù)期限5.3.土地恢復(fù)責(zé)任5.3.1.出租方恢復(fù)責(zé)任5.3.2.承租方恢復(fù)責(zé)任6.租金及相關(guān)費(fèi)用處理6.1.租金結(jié)算6.1.1.租金支付方式6.1.2.租金支付期限6.2.水電費(fèi)結(jié)算6.2.1.水電費(fèi)支付方式6.2.2.水電費(fèi)支付期限6.3.其他費(fèi)用結(jié)算6.3.1.其他費(fèi)用種類6.3.2.其他費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約情形7.1.1.出租方違約情形7.1.2.承租方違約情形7.2.違約責(zé)任7.2.1.出租方違約責(zé)任7.2.2.承租方違約責(zé)任7.3.賠償方式7.3.1.賠償金額計(jì)算7.3.2.賠償支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.協(xié)商解決8.1.2.調(diào)解解決8.1.3.仲裁解決8.1.4.訴訟解決8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁委員會(huì)8.2.2.法院8.3.爭(zhēng)議解決程序8.3.1.協(xié)商程序8.3.2.調(diào)解程序8.3.3.仲裁程序8.3.4.訴訟程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章9.1.2.合同內(nèi)容完整9.1.3.合同符合法律法規(guī)9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.合同解除9.2.3.合同終止通知9.3.合同解除條件9.3.1.違約行為9.3.2.法律法規(guī)規(guī)定9.3.3.雙方協(xié)商一致10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.附件一：土地租賃合同10.1.1.附件一內(nèi)容10.1.2.附件一簽署10.2.附件二：補(bǔ)充協(xié)議10.2.1.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容10.2.2.補(bǔ)充協(xié)議簽署11.合同簽署日期及地點(diǎn)11.1.簽署日期11.1.1.簽署具體日期11.2.簽署地點(diǎn)11.2.1.簽署具體地址12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.1.1.合同一式兩份12.2.合同保管12.2.1.出租方保管一份12.2.2.承租方保管一份13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.1.1.附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改13.2.1.修改程序13.2.2.修改內(nèi)容需雙方簽字蓋章確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同解釋14.1.1.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決14.2.合同附件14.2.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.合同變更14.3.1.合同變更需雙方書面同意并簽字蓋章14.4.合同解除14.4.1.合同解除需雙方書面同意并簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方定義1.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2.第三方介入目的1.2.1.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；1.2.2.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)等；1.2.3.完成特定任務(wù)，如合同履行監(jiān)督等。2.第三方介入程序2.1.第三方選定2.1.1.第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2.若甲乙雙方協(xié)商不成，可由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。2.2.第三方介入通知2.2.1.第三方介入需提前通知甲乙雙方；2.2.2.通知方式應(yīng)與合同約定的通知方式一致。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任范圍3.1.1.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；3.1.2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額3.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；3.2.2.若未約定，則以合同履行過程中實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用為限。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.甲乙雙方責(zé)任4.1.1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.1.2.甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決策承擔(dān)責(zé)任。4.2.第三方責(zé)任4.2.1.第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或完成的任務(wù)承擔(dān)責(zé)任；4.2.2.第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.3.其他方責(zé)任4.3.1.其他方指合同中未明確提及的第三方；4.3.2.其他方責(zé)任由其自行承擔(dān)。5.第三方介入后的合同履行5.1.合同履行監(jiān)督5.1.1.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2.第三方監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于合同條款的履行、工程質(zhì)量、進(jìn)度等。5.2.合同變更5.2.1.合同履行過程中，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；5.2.2.合同變更需書面通知第三方，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式；6.1.2.若本合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則由第三方提出建議，甲乙雙方協(xié)商確定。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；6.2.2.若本合同未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則由第三方提出建議，甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同解除7.1.合同解除條件7.1.1.合同解除條件同本合同約定的合同解除條件；7.1.2.若本合同未約定合同解除條件，則由第三方提出建議，甲乙雙方協(xié)商確定。7.2.合同解除程序7.2.1.合同解除程序同本合同約定的合同解除程序；7.2.2.若本合同未約定合同解除程序，則由第三方提出建議，甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同終止8.1.合同