2024全新房產(chǎn)中介職業(yè)素養(yǎng)與技能提升合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房產(chǎn)中介職業(yè)素養(yǎng)與技能提升合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.職業(yè)素養(yǎng)要求3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)3.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)3.3客戶至上3.4增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力4.技能提升培訓(xùn)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析4.2房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)4.3溝通技巧與談判策略4.4客戶關(guān)系管理4.5房產(chǎn)交易流程5.培訓(xùn)方式與方法5.1線上培訓(xùn)5.2線下培訓(xùn)5.3實(shí)踐操作5.4考核評(píng)價(jià)6.培訓(xùn)時(shí)間安排6.1培訓(xùn)起止時(shí)間6.2每周培訓(xùn)時(shí)間6.3節(jié)假日培訓(xùn)安排7.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式7.1培訓(xùn)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3退費(fèi)規(guī)定8.培訓(xùn)師資及教學(xué)資源8.1師資力量8.2教學(xué)資源9.學(xué)員權(quán)益保障9.1學(xué)員考核合格標(biāo)準(zhǔn)9.2學(xué)員證書(shū)發(fā)放9.3學(xué)員投訴處理10.合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________房產(chǎn)中介公司乙方：__________房產(chǎn)中介人員1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方進(jìn)行房產(chǎn)中介職業(yè)素養(yǎng)與技能提升培訓(xùn)的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，提高乙方的專業(yè)能力，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)中介管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.職業(yè)素養(yǎng)要求3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益。3.2誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，公平、公正地處理業(yè)務(wù)，不得欺詐、隱瞞或誤導(dǎo)客戶。3.3客戶至上乙方應(yīng)將客戶利益放在首位，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.4增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力乙方應(yīng)積極參與團(tuán)隊(duì)活動(dòng)，與其他員工協(xié)同工作，共同提升團(tuán)隊(duì)整體實(shí)力。4.技能提升培訓(xùn)內(nèi)容4.1市場(chǎng)調(diào)研與分析乙方應(yīng)掌握市場(chǎng)調(diào)研方法，能夠準(zhǔn)確分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為甲方提供決策依據(jù)。4.2房產(chǎn)專業(yè)知識(shí)乙方應(yīng)系統(tǒng)學(xué)習(xí)房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，包括房產(chǎn)法律法規(guī)、房產(chǎn)政策、房產(chǎn)市場(chǎng)分析等。4.3溝通技巧與談判策略乙方應(yīng)提高溝通能力，學(xué)會(huì)運(yùn)用談判技巧，提高業(yè)務(wù)成交率。4.4客戶關(guān)系管理4.5房產(chǎn)交易流程乙方應(yīng)熟悉房產(chǎn)交易流程，確保交易順利進(jìn)行。5.培訓(xùn)方式與方法5.1線上培訓(xùn)甲方提供線上培訓(xùn)平臺(tái)，乙方可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí)相關(guān)課程。5.2線下培訓(xùn)甲方定期舉辦線下培訓(xùn)課程，乙方應(yīng)積極參加。5.3實(shí)踐操作乙方在培訓(xùn)過(guò)程中，應(yīng)積極參與實(shí)踐操作，提高實(shí)際操作能力。5.4考核評(píng)價(jià)甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，包括理論知識(shí)考核和實(shí)踐操作考核。6.培訓(xùn)時(shí)間安排6.1培訓(xùn)起止時(shí)間本合同培訓(xùn)期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2每周培訓(xùn)時(shí)間每周培訓(xùn)時(shí)間為_(kāi)___小時(shí)，具體培訓(xùn)時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況安排。6.3節(jié)假日培訓(xùn)安排節(jié)假日培訓(xùn)安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定，乙方應(yīng)予以配合。8.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式8.1培訓(xùn)費(fèi)用總額本合同培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。8.2費(fèi)用支付方式培訓(xùn)費(fèi)用分____期支付，具體支付方式如下：第一期：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%。第二期：培訓(xùn)開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%。第三期：培訓(xùn)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%。8.3退費(fèi)規(guī)定在培訓(xùn)開(kāi)始前提出終止，退還已支付費(fèi)用的____%。在培訓(xùn)開(kāi)始后提出終止，退還已支付費(fèi)用的____%。9.培訓(xùn)師資及教學(xué)資源9.1師資力量甲方將聘請(qǐng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)中介專業(yè)人士擔(dān)任培訓(xùn)講師。9.2教學(xué)資源甲方提供豐富的教學(xué)資源，包括教材、課件、案例等。10.學(xué)員權(quán)益保障10.1學(xué)員考核合格標(biāo)準(zhǔn)10.2學(xué)員證書(shū)發(fā)放考核合格的學(xué)員，甲方將頒發(fā)《房產(chǎn)中介職業(yè)素養(yǎng)與技能提升培訓(xùn)證書(shū)》。10.3學(xué)員投訴處理學(xué)員對(duì)培訓(xùn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，可以向甲方提出投訴，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。11.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、誤工費(fèi)等。12.合同解除與終止12.1合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致后，合同終止。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：培訓(xùn)課程安排、考核標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付明細(xì)等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、專家、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高培訓(xùn)質(zhì)量、保障合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式提供專業(yè)培訓(xùn)課程和教材進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或遠(yuǎn)程輔導(dǎo)提供法律咨詢或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或成果鑒定協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其介入目的和職責(zé)范圍內(nèi)，具體包括：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同約定第三方責(zé)任限額如下：第三方因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第三方因故意或重大過(guò)失造成合同履行受阻或造成損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同第三方介入合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入合同內(nèi)容第三方名稱、地址、聯(lián)系方式第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、方式、時(shí)間第三方責(zé)任范圍、責(zé)任限額第三方費(fèi)用及支付方式第三方介入合同生效條件19.甲乙雙方責(zé)任劃分19.1甲方責(zé)任與乙方簽訂本合同，明確培訓(xùn)目標(biāo)和要求與第三方簽訂第三方介入合同，明確第三方責(zé)任監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)協(xié)助乙方解決培訓(xùn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題19.2乙方責(zé)任按合同約定參加培訓(xùn)，完成培訓(xùn)任務(wù)與第三方保持良好溝通，積極配合第三方工作按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方培訓(xùn)的協(xié)助方，應(yīng)尊重乙方的意愿，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議若因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，爭(zhēng)議解決方式參照第13條“爭(zhēng)議解決”。21.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議若第三方責(zé)任爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.合同變更22.1第三方變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入合同。22.2合同變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方和第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式、合同生效條件等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體合同，與主合同具有同等法律效力。2.培訓(xùn)課程安排詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)課程名稱、時(shí)間、講師、課程內(nèi)容、考核方式等。附件說(shuō)明：本附件為培訓(xùn)課程的詳細(xì)安排，用于指導(dǎo)培訓(xùn)實(shí)施。3.考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確理論知識(shí)考核和實(shí)踐操作考核的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件為考核標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，用于評(píng)估學(xué)員培訓(xùn)效果。4.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成、分期支付金額、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本附件為費(fèi)用支付的詳細(xì)清單，用于記錄和核對(duì)費(fèi)用。5.培訓(xùn)師資及教學(xué)資源詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)講師的姓名、專業(yè)背景、教學(xué)經(jīng)驗(yàn)等。附件說(shuō)明：本附件為培訓(xùn)師資和教學(xué)資源的詳細(xì)介紹，用于保障培訓(xùn)質(zhì)量。6.學(xué)員名單詳細(xì)要求：列出參加培訓(xùn)的學(xué)員姓名、聯(lián)系方式、培訓(xùn)課程等。附件說(shuō)明：本附件為學(xué)員名單，用于管理學(xué)員信息。7.學(xué)員考核成績(jī)?cè)敿?xì)要求：記錄學(xué)員考核成績(jī)，包括理論知識(shí)考核和實(shí)踐操作考核成績(jī)。附件說(shuō)明：本附件為學(xué)員考核成績(jī)的記錄，用于評(píng)估學(xué)員培訓(xùn)效果。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方對(duì)培訓(xùn)項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。附件說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估報(bào)告，用于評(píng)估培訓(xùn)項(xiàng)目效果。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供培訓(xùn)資源或未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參加培訓(xùn)或未按約定完成培訓(xùn)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為培訓(xùn)費(fèi)用總額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為損失金額的____%。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)或未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付第二期培訓(xùn)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常參加培訓(xùn)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。第三方提供的培訓(xùn)講師未具備相關(guān)資質(zhì)，導(dǎo)致培訓(xùn)質(zhì)量下降。第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___元。全文完。2024全新房產(chǎn)中介職業(yè)素養(yǎng)與技能提升合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的與依據(jù)2.1提升職業(yè)素養(yǎng)2.2提升專業(yè)技能2.3合同依據(jù)的法律、法規(guī)3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)課程3.2培訓(xùn)時(shí)間3.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.4培訓(xùn)師資4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2分期支付安排4.3逾期付款處理4.4退款政策5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)約7.培訓(xùn)效果評(píng)估7.1評(píng)估方式7.2評(píng)估時(shí)間7.3評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.其他約定事項(xiàng)13.1補(bǔ)充條款13.2特殊條款14.合同附件14.1附件一：培訓(xùn)大綱14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：_______1.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系人：_______1.2.1.1聯(lián)系電話：_______1.2.1.2電子郵箱：_______1.2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：_______1.2.2.1聯(lián)系電話：_______1.2.2.2電子郵箱：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1房產(chǎn)中介公司法定代表人：_______1.3.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：_______2.合同目的與依據(jù)2.1提升職業(yè)素養(yǎng)2.1.1培養(yǎng)員工職業(yè)道德和職業(yè)精神2.1.2提高員工的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力2.2提升專業(yè)技能2.2.1掌握房產(chǎn)中介行業(yè)的法律法規(guī)2.2.2熟悉房產(chǎn)交易流程及技巧2.3合同依據(jù)的法律、法規(guī)2.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.3.2《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》2.3.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)課程3.1.1房產(chǎn)中介行業(yè)法律法規(guī)3.1.2房產(chǎn)交易流程及技巧3.1.3客戶服務(wù)與溝通技巧3.1.4團(tuán)隊(duì)協(xié)作與領(lǐng)導(dǎo)力3.2培訓(xùn)時(shí)間3.2.1總培訓(xùn)時(shí)長(zhǎng)：_______天3.2.2培訓(xùn)周期：_______個(gè)月3.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.3.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)指定地點(diǎn)：_______3.4培訓(xùn)師資3.4.1培訓(xùn)講師：_______3.4.2講師資質(zhì)：_______4.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額：_______元4.2分期支付安排4.2.1首付款：_______元4.2.2中間付款：_______元4.2.3尾款：_______元4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款違約金：_______%4.3.2逾期付款處理方式：_______4.4退款政策4.4.1退款條件：_______4.4.2退款流程：_______5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1保密信息指：_______5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)保密對(duì)方提供的保密信息5.3保密期限5.3.1保密期限：_______5.4違約責(zé)任5.4.1違約責(zé)任：_______6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1合同生效日期：_______6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：_______6.3合同續(xù)約6.3.1合同續(xù)約條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房產(chǎn)中介公司未按時(shí)提供培訓(xùn)課程8.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供合格的培訓(xùn)師資8.1.3雙方未按照約定支付培訓(xùn)費(fèi)用8.1.4一方泄露另一方的保密信息8.1.5一方違反合同約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)______元8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：_______元8.3.2賠償支付方式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為最終裁決，對(duì)雙方具有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提出仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)受理9.3.3仲裁庭組成9.3.4仲裁審理9.3.5仲裁裁決10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同通知書(shū)10.2.2收到解除合同通知書(shū)后，對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)答復(fù)10.2.3解除合同生效10.3解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余培訓(xùn)課程10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清剩余培訓(xùn)費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理保密信息11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2管轄法院11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方12.2.2雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更生效12.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1補(bǔ)充條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2特殊條款13.2.1本合同如有特殊條款，應(yīng)在合同中明確約定14.合同附件14.1附件一：培訓(xùn)大綱14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)、場(chǎng)地租賃、物流服務(wù)等。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同中的責(zé)任，并確保第三方了解并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方因其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因其自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方或第三方自身?yè)p失的賠償；17.3.2第三方因其違約行為給甲乙雙方或第三方自身造成的損失；17.3.3第三方因其違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方或第三方自身保密信息的賠償。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2約定第三方的責(zé)任限額；18.1.3約定第三方的保密義務(wù)；18.1.4約定第三方的違約責(zé)任；18.1.5約定第三方的賠償方式。19.第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的注冊(cè)資本；19.1.2第三方的專業(yè)能力；19.1.3第三方的服務(wù)質(zhì)量；19.1.4第三方的行業(yè)規(guī)范。20.第三方責(zé)任限額的調(diào)整20.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。20.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。21.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等，參照本合同第九條、第十條、第十一條的相關(guān)規(guī)定。22.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)大綱要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程內(nèi)容、課時(shí)安排、考核方式等。說(shuō)明：培訓(xùn)大綱作為合同附件，是雙方確定培訓(xùn)內(nèi)容的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供培訓(xùn)費(fèi)用的支付憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)已支付培訓(xùn)費(fèi)用的證明。3.附件三：培訓(xùn)師資介紹要求：介紹培訓(xùn)講師的姓名、職稱、授課經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：師資介紹有助于雙方了解培訓(xùn)講師的專業(yè)水平和教學(xué)能力。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的附加條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供或接受培訓(xùn)；1.2甲乙雙方未按合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方泄露對(duì)方保密信息；1.5一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償金、實(shí)際損失等；2.3違約金的計(jì)算方式：違約金=合同金額×違約比例；2.4賠償金的計(jì)算方式：賠償金=實(shí)際損失×賠償比例。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間提供培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方損失5000元；3.2第三方未按合同約定提供合格的培訓(xùn)師資，導(dǎo)致乙方損失2000元；3.3甲乙雙方泄露對(duì)方保密信息，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失10000元。全文完。2024全新房產(chǎn)中介職業(yè)素養(yǎng)與技能提升合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限2.4房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用3.房產(chǎn)中介服務(wù)職責(zé)3.1房產(chǎn)中介服務(wù)人員資質(zhì)要求3.2房產(chǎn)中介服務(wù)人員職責(zé)3.3房產(chǎn)中介服務(wù)人員行為規(guī)范4.房產(chǎn)中介服務(wù)流程4.1房產(chǎn)信息收集與整理4.2房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣4.3房產(chǎn)交易促成4.4房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)5.房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求5.2房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量控制5.3房產(chǎn)中介服務(wù)成果考核6.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付條件7.房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介服務(wù)人員違約責(zé)任7.2房產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任7.3房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件說(shuō)明12.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.2其他約定事項(xiàng)履行第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)中介服務(wù)范圍乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)信息的收集、整理、發(fā)布、推廣、交易促成以及交易后續(xù)服務(wù)等。2.2房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）收集和整理房產(chǎn)信息；（2）通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道發(fā)布房產(chǎn)信息；（3）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房或出租客戶；（4）促成房產(chǎn)交易；（5）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（6）提供交易后續(xù)服務(wù)。2.3房產(chǎn)中介服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務(wù)期限]年。2.4房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的[比例]%，具體金額以實(shí)際成交為準(zhǔn)。第三條房產(chǎn)中介服務(wù)職責(zé)3.1房產(chǎn)中介服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方提供服務(wù)的房產(chǎn)中介人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，且持有有效證件。3.2房產(chǎn)中介服務(wù)人員職責(zé)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）誠(chéng)實(shí)守信，為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；（3）維護(hù)甲方合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密；（4）為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.3房產(chǎn)中介服務(wù)人員行為規(guī)范（1）不得泄露客戶信息；（2）不得誤導(dǎo)客戶；（3）不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為；（4）不得利用職務(wù)之便謀取私利。第四條房產(chǎn)中介服務(wù)流程4.1房產(chǎn)信息收集與整理乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道收集房產(chǎn)信息，并及時(shí)整理成冊(cè)。4.2房產(chǎn)信息發(fā)布與推廣乙方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道發(fā)布房產(chǎn)信息，并采取有效措施進(jìn)行推廣。4.3房產(chǎn)交易促成乙方應(yīng)積極尋找購(gòu)房或出租客戶，促成房產(chǎn)交易。4.4房產(chǎn)交易后續(xù)服務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供交易后續(xù)服務(wù)。第五條房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2房產(chǎn)中介服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3房產(chǎn)中介服務(wù)成果考核乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。第六條房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用清單提交甲方，甲方應(yīng)在收到清單后[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用支付條件甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用以房產(chǎn)交易成功為前提。第七條房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任7.1房產(chǎn)中介服務(wù)人員違約責(zé)任（1）乙方服務(wù)人員違反本合同第三條第三款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方服務(wù)人員違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2房產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任（1）乙方未按本合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的書(shū)面通知；（2）對(duì)方收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為同意；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知；（2）收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出答辯；（3）雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面修改合同內(nèi)容；（2）修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。第十一條合同附件11.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)中介服務(wù)人員資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（2）房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件說(shuō)明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽訂。第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和安全性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行其他約定事項(xiàng)，確保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與合同履行的部分，且不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)[具體金額]元。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的范圍和內(nèi)容履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方均為獨(dú)立的法律主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。19.2第三方介入后的合同內(nèi)容第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與