2024年度房地產(chǎn)線上線下銷(xiāo)售聯(lián)合代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)線上線下銷(xiāo)售聯(lián)合代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷(xiāo)售面積2.3銷(xiāo)售價(jià)格2.4銷(xiāo)售期限3.代理范圍3.1線上銷(xiāo)售代理3.2線下銷(xiāo)售代理3.3代理權(quán)限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.合作期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.銷(xiāo)售目標(biāo)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定6.2銷(xiāo)售目標(biāo)考核6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰7.市場(chǎng)推廣與宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2宣傳物料制作7.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)8.線上銷(xiāo)售渠道8.1線上平臺(tái)選擇8.2線上平臺(tái)推廣8.3線上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)9.線下銷(xiāo)售渠道9.1線下渠道拓展9.2線下活動(dòng)策劃9.3線下銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)10.質(zhì)量保證與售后服務(wù)10.1質(zhì)量保證10.2售后服務(wù)10.3客戶(hù)投訴處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)2.2銷(xiāo)售面積銷(xiāo)售總面積：100000平方米2.3銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售單價(jià)：10000元/平方米2.4銷(xiāo)售期限銷(xiāo)售期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.代理范圍3.1線上銷(xiāo)售代理乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)官方網(wǎng)站、房產(chǎn)APP等線上渠道進(jìn)行推廣銷(xiāo)售。3.2線下銷(xiāo)售代理乙方負(fù)責(zé)在市區(qū)設(shè)立銷(xiāo)售中心，進(jìn)行線下推廣銷(xiāo)售。3.3代理權(quán)限乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷(xiāo)售，并簽訂銷(xiāo)售合同。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額為銷(xiāo)售總額的5%。4.2代理費(fèi)用構(gòu)成代理費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、傭金等。4.3支付方式代理費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度末支付上季度銷(xiāo)售總額的5%。4.4支付時(shí)間支付時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)工作日。5.合作期限5.1合同起始日期合同起始日期為2024年1月1日。5.2合同終止日期合同終止日期為2025年12月31日。5.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為一年。6.銷(xiāo)售目標(biāo)6.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總額不低于8000萬(wàn)元。6.2銷(xiāo)售目標(biāo)考核甲方將每月對(duì)乙方銷(xiāo)售情況進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。6.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃目標(biāo)客戶(hù)群體定位線上線下推廣渠道選擇廣告創(chuàng)意及內(nèi)容制作推廣活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.2宣傳物料制作乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于：項(xiàng)目宣傳冊(cè)、海報(bào)線上推廣文案、圖片線下活動(dòng)易拉寶、展板8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃及實(shí)際執(zhí)行情況確定。9.線上銷(xiāo)售渠道9.1線上平臺(tái)選擇乙方選擇的線上銷(xiāo)售平臺(tái)包括但不限于：房地產(chǎn)官方網(wǎng)站房產(chǎn)APP家居平臺(tái)生活服務(wù)平臺(tái)9.2線上平臺(tái)推廣乙方負(fù)責(zé)在所選線上平臺(tái)進(jìn)行推廣，包括：平臺(tái)首頁(yè)廣告位展示平臺(tái)內(nèi)容發(fā)布與更新網(wǎng)絡(luò)廣告投放9.3線上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供線上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括但不限于：訪問(wèn)量、瀏覽量聯(lián)系咨詢(xún)量銷(xiāo)售成交量10.線下銷(xiāo)售渠道10.1線下渠道拓展乙方負(fù)責(zé)拓展線下銷(xiāo)售渠道，包括但不限于：合作房地產(chǎn)中介合作家居裝飾公司合作社區(qū)活動(dòng)10.2線下活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行線下銷(xiāo)售活動(dòng)，包括但不限于：開(kāi)盤(pán)儀式走進(jìn)工地活動(dòng)業(yè)主開(kāi)放日10.3線下銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供線下銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括但不限于：實(shí)地看房人數(shù)簽約成交量客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查11.質(zhì)量保證與售后服務(wù)11.1質(zhì)量保證乙方承諾所代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)處理。11.2售后服務(wù)乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于：業(yè)主入住指導(dǎo)工程維護(hù)業(yè)主投訴處理11.3客戶(hù)投訴處理乙方應(yīng)在接到客戶(hù)投訴后24小時(shí)內(nèi)予以回應(yīng)，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失繼續(xù)履行合同12.3違約金違約金為違約金額的10%，但最高不超過(guò)100萬(wàn)元。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：市場(chǎng)推廣計(jì)劃宣傳物料清單銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告14.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于：合作房地產(chǎn)中介合作廣告公司合作營(yíng)銷(xiāo)策劃公司合作金融機(jī)構(gòu)合作法律顧問(wèn)合作審計(jì)機(jī)構(gòu)15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的具體業(yè)務(wù)范圍和合同約定進(jìn)行確定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)任何第三方需介入本合同，應(yīng)向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可介入。15.3.2介入?yún)f(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同完成合同目標(biāo)。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)調(diào)第三方工作、監(jiān)督第三方執(zhí)行情況等。16.2.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系、監(jiān)督第三方工作、確保第三方執(zhí)行合同約定等。16.2.3第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，完成相關(guān)任務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.2更換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止，新第三方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需退出，應(yīng)提前30日向甲方和乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。20.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：包括推廣目標(biāo)、策略、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)提交市場(chǎng)推廣計(jì)劃。2.宣傳物料清單詳細(xì)要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、線上推廣文案、圖片、線下活動(dòng)物料等。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)提交宣傳物料清單。3.線上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括訪問(wèn)量、瀏覽量、聯(lián)系咨詢(xún)量、銷(xiāo)售成交量等。說(shuō)明：乙方應(yīng)每月底前提交上一個(gè)月的線上銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。4.線下銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括實(shí)地看房人數(shù)、簽約成交量、客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查等。說(shuō)明：乙方應(yīng)每月底前提交上一個(gè)月的線下銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，需在第三方介入前提交。6.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。說(shuō)明：甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付前提交質(zhì)量保證書(shū)。7.售后服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)流程、聯(lián)系方式、處理時(shí)限等。說(shuō)明：甲方應(yīng)在項(xiàng)目交付前提交售后服務(wù)手冊(cè)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣計(jì)劃未按時(shí)提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告未按時(shí)提交宣傳物料未按時(shí)完成線上或線下銷(xiāo)售任務(wù)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理未按時(shí)履行售后服務(wù)義務(wù)未按時(shí)支付代理費(fèi)用2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)甲方或乙方造成的損失違約行為的持續(xù)性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例若乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣計(jì)劃，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目市場(chǎng)推廣效果不佳，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，如廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用等。若乙方未按時(shí)提交銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提交報(bào)告金額的10%。若項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)線上線下銷(xiāo)售聯(lián)合代理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方2.代理范圍2.1線上銷(xiāo)售代理2.2線下銷(xiāo)售代理2.3代理區(qū)域2.4代理項(xiàng)目3.代理費(fèi)用3.1線上銷(xiāo)售代理費(fèi)用3.2線下銷(xiāo)售代理費(fèi)用3.3代理費(fèi)用支付方式3.4代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.市場(chǎng)推廣4.1線上推廣4.2線下推廣4.3推廣內(nèi)容4.4推廣費(fèi)用5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3雙方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年度房地產(chǎn)線上線下銷(xiāo)售聯(lián)合代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]2.代理范圍2.1線上銷(xiāo)售代理乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的線上銷(xiāo)售代理，包括但不限于通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等渠道進(jìn)行宣傳推廣。2.2線下銷(xiāo)售代理乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的線下銷(xiāo)售代理，包括但不限于舉辦看房活動(dòng)、銷(xiāo)售咨詢(xún)等。2.3代理區(qū)域乙方負(fù)責(zé)的代理區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域]。2.4代理項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)的代理項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]。3.代理費(fèi)用3.1線上銷(xiāo)售代理費(fèi)用線上銷(xiāo)售代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的[百分比]%。3.2線下銷(xiāo)售代理費(fèi)用線下銷(xiāo)售代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售額的[百分比]%。3.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方提交上一月的銷(xiāo)售報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。3.4代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月的[具體日期]。4.市場(chǎng)推廣4.1線上推廣乙方負(fù)責(zé)制定線上推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告投放、內(nèi)容營(yíng)銷(xiāo)等，具體方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.2線下推廣乙方負(fù)責(zé)制定線下推廣計(jì)劃，包括但不限于舉辦看房活動(dòng)、戶(hù)外廣告等，具體方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.3推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠信息、最新動(dòng)態(tài)等。4.4推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。5.責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行銷(xiāo)售工作。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行銷(xiāo)售代理工作，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)達(dá)成。5.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響合同履行；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更的理由、變更后的條款等。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致決定終止合同；（3）合同解除。11.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件（1）市場(chǎng)推廣計(jì)劃；（2）代理費(fèi)用明細(xì)；（3）保密協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢(xún)等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于簽訂合作協(xié)議、委托合同、服務(wù)協(xié)議等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的全部損失，包括直接損失和間接損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）退還預(yù)付款項(xiàng)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過(guò)程中享有的合法權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容包括但不限于：（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；（3）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)分配。21.第三方變更21.1第三方變更條件（1）第三方服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；（2）第三方發(fā)生重大違約行為；（3）雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更程序第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方退出條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）第三方自身原因。22.2第三方退出程序第三方退出需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出原因。23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行原則第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)遵循本合同的約定。23.2合同履行責(zé)任第三方介入后的合同履行責(zé)任，由甲方、乙方和第三方按照合同約定共同承擔(dān)。23.3合同履行監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入后的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出線上和線下推廣的具體方案、時(shí)間表、預(yù)算及預(yù)期效果。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在市場(chǎng)推廣方面的具體執(zhí)行計(jì)劃。2.代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)代理費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間及金額。說(shuō)明：此附件用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于保障雙方的商業(yè)秘密不被泄露。4.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限及終止條件。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合作雙方的關(guān)系。5.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方意見(jiàn)。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的實(shí)際情況。7.終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序及后續(xù)處理。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止的流程。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用。乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。損失賠償以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：若乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)線上線下銷(xiāo)售聯(lián)合代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.2合同生效條件2.3合同期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1線上銷(xiāo)售代理3.1.1網(wǎng)站推廣3.1.2社交媒體營(yíng)銷(xiāo)3.1.3線上廣告投放3.2線下銷(xiāo)售代理3.2.1房展會(huì)展3.2.2銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)3.2.3線下廣告宣傳4.代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.代理成果與考核5.1成果考核指標(biāo)5.2成果考核時(shí)間5.3成果考核結(jié)果處理6.代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限范圍6.2代理責(zé)任范圍6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.2代理服務(wù)方案13.3代理費(fèi)用明細(xì)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的1.2.2乙方受甲方委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行線上線下聯(lián)合銷(xiāo)售代理。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1“線上線下銷(xiāo)售”指通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、社交媒體、線下展會(huì)等方式進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售。1.3.2“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶(hù)開(kāi)發(fā)、成交服務(wù)等在內(nèi)的綜合服務(wù)。第二條合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.2合同生效條件2.2.1雙方代表在本合同上簽字蓋章；2.2.2甲方支付首期代理費(fèi)用；2.2.3本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同期限本合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1線上銷(xiāo)售代理3.1.1網(wǎng)站推廣乙方負(fù)責(zé)在[具體網(wǎng)站]上建立項(xiàng)目展示頁(yè)面，包括但不限于項(xiàng)目介紹、圖片展示、視頻展示等。3.1.2社交媒體營(yíng)銷(xiāo)乙方負(fù)責(zé)在[具體社交媒體平臺(tái)]上開(kāi)展項(xiàng)目宣傳，包括但不限于發(fā)布項(xiàng)目信息、互動(dòng)交流、廣告投放等。3.1.3線上廣告投放乙方負(fù)責(zé)在[具體線上廣告平臺(tái)]上投放項(xiàng)目廣告，包括但不限于搜索廣告、信息流廣告等。3.2線下銷(xiāo)售代理3.2.1房展會(huì)展乙方負(fù)責(zé)在[具體房展會(huì)展]上設(shè)立項(xiàng)目展位，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售。3.2.2銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷(xiāo)售技巧、客戶(hù)服務(wù)等。3.2.3線下廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)在[具體線下廣告平臺(tái)]上投放項(xiàng)目廣告，包括但不限于戶(hù)外廣告、公交車(chē)廣告等。第四條代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按項(xiàng)目銷(xiāo)售總額的[具體比例]計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1首期代理費(fèi)用：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；4.2.2按月支付：每月[具體日期]支付上一個(gè)月的銷(xiāo)售代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶(hù)信息由甲方提供。第五條代理成果與考核5.1成果考核指標(biāo)5.1.1線上流量：每月網(wǎng)站訪問(wèn)量、社交媒體互動(dòng)量等；5.1.2線下成交量：每月成交套數(shù)、成交金額等。5.2成果考核時(shí)間每月底前，乙方向甲方提交上一個(gè)月的代理成果報(bào)告。5.3成果考核結(jié)果處理5.3.1若乙方未能達(dá)到考核指標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方提出改進(jìn)措施；5.3.2若乙方連續(xù)兩個(gè)月未能達(dá)到考核指標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。第六條代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限范圍6.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷(xiāo)售；6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整推廣策略和銷(xiāo)售方案。6.2代理責(zé)任范圍6.2.1乙方應(yīng)保證代理服務(wù)的質(zhì)量，確保項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確；6.2.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方；6.3違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容；7.1.2甲方提供的項(xiàng)目資料、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年；7.2.2若雙方在合同終止后繼續(xù)合作的，保密期限自合作終止之日起[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿(mǎn)；8.2.2項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知另一方；8.3.2收到解除或終止通知后，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)；8.3.3雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商處理善后事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[具體仲裁機(jī)構(gòu)所在地]9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)解決。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充條款任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，以本合同為準(zhǔn)。第十一條法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同管轄法院[具體法院名稱(chēng)]。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：12.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹；12.1.2代理服務(wù)方案；12.1.3代理費(fèi)用明細(xì)。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同簽署13.1合同簽署人本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]簽字蓋章。13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第十四條合同附件14.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹14.1.1項(xiàng)目基本情況；14.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施；14.1.3項(xiàng)目周邊環(huán)境。14.2代理服務(wù)方案14.2.1線上推廣方案；14.2.2線下推廣方案；14.2.3銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組建方案。14.3代理費(fèi)用明細(xì)14.3.1代理費(fèi)用計(jì)算方式；14.3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間；14.3.3代理費(fèi)用支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)；1.2.2市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；1.2.3法律顧問(wèn)；1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商；1.2.5中介機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并作為合同的一部分。2.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.2.4第三方與其他各方的關(guān)系界定；3.2.5第三方介入的生效時(shí)間和終止條件。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行劃分。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知甲乙雙方和第三方。6.3第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于