2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出租方2.2承租方3.存放場地的基本信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“高性能沙石料”是指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有高抗壓強(qiáng)度、耐磨性和良好級配的沙石材料。1.1.2“存放場地”是指出租方提供的，用于存放高性能沙石料的場地。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.1.4“租金”是指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“違約”是指一方當(dāng)事人違反本合同的約定，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1出租方2.1.1名稱：公司2.1.2地址：市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方2.2.1名稱：YY有限公司2.2.2地址：市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.存放場地的基本信息3.1場地位置3.1.1場地位于市區(qū)路號。3.1.2場地總面積為10000平方米。3.2場地面積3.2.1出租方提供的存放場地面積為10000平方米。3.3場地用途3.3.1存放場地僅用于存放高性能沙石料。4.租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為2024年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3租賃期限的延長4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付時間5.2.1租金分兩次支付，第一次支付50%，第二次支付50%。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在存放場地內(nèi)存放高性能沙石料。6.2使用限制6.2.1承租方不得在存放場地內(nèi)進(jìn)行與存放高性能沙石料無關(guān)的活動。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保存放場地的安全。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其存放場地及其設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保在租賃期間因不可抗力或意外事件導(dǎo)致場地或設(shè)施損失時，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于存放場地及設(shè)施的實(shí)際價值。8.2承租方保險(xiǎn)8.2.1承租方應(yīng)為其運(yùn)輸及使用存放的高性能沙石料投保運(yùn)輸險(xiǎn)，確保在運(yùn)輸過程中因意外事故導(dǎo)致沙石料損失時，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于存放沙石料的實(shí)際價值。9.稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)承擔(dān)原則9.1.1租金中已包含應(yīng)由承租方承擔(dān)的稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.2.1承租方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約是指任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1出現(xiàn)解除條件時，任何一方均有權(quán)通知對方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；15.3.1.2監(jiān)督合同的執(zhí)行；15.3.1.3對存放場地的安全、環(huán)保等進(jìn)行檢查；15.3.1.4對沙石料的品質(zhì)進(jìn)行檢測。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以履行其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括提供必要的文件和資料。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議明確界定。18.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。18.3第三方對沙石料存放場地的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，且不得超過甲乙雙方在合作協(xié)議中約定的最高賠償額。19.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂合作協(xié)議。20.2第三方根據(jù)合作協(xié)議，提出工作計(jì)劃或報(bào)告。20.3甲乙雙方對第三方的報(bào)告進(jìn)行審查，提出意見或要求。20.4第三方根據(jù)審查意見或要求，調(diào)整工作計(jì)劃或報(bào)告。21.第三方的退出21.1第三方完成合作協(xié)議約定的職責(zé)后，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出。21.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：存放場地使用說明書要求：詳細(xì)說明存放場地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)方法。說明：該說明書應(yīng)由出租方提供，并確保承租方在租賃期間遵守。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額和支付方式。說明：該憑證由承租方保留，作為支付租金的證明。3.附件三：存放場地安全檢查報(bào)告要求：定期由第三方進(jìn)行安全檢查，并出具報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括檢查日期、檢查項(xiàng)目、存在問題及整改建議。4.附件四：沙石料品質(zhì)檢測報(bào)告要求：由第三方對存放的沙石料進(jìn)行品質(zhì)檢測，并出具報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包括檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果及合格標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字及生效日期。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同變更時簽訂。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方未按約定使用存放場地；1.3出租方未按約定提供存放場地；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2未按約定使用存放場地的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任；2.3未按約定提供存放場地的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.5違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金和合同解除后的損失賠償。3.2承租方在存放場地內(nèi)存放違禁物品，導(dǎo)致存放場地被查封，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.存放場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.場地占用及退出8.1占用手續(xù)8.2退出手續(xù)8.3占用及退出時間9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.存放場地基本情況2.1場地位置：________________2.2場地面積：________________平方米2.3場地用途：高性能沙石料存放2.4場地現(xiàn)狀：________________3.租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日3.2租賃終止時間：____年____月____日3.3租賃期限延長：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元4.2租金支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃保證金5.1保證金金額：____元5.2保證金支付時間：簽訂合同當(dāng)日5.3保證金退還條件：合同履行完畢且場地?zé)o損壞6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于存放高性能沙石料6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途6.3使用安全：遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保存放物料安全7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：保持場地基礎(chǔ)設(shè)施完好，確保場地安全7.2承租方責(zé)任：保持場地整潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)8.場地占用及退出8.1占用手續(xù)8.1.1承租方在簽訂合同后____日內(nèi)完成場地占用手續(xù)8.1.2占用手續(xù)包括但不限于：場地平整、圍欄設(shè)置、警示標(biāo)志等8.2退出手續(xù)8.2.1承租方在租賃期限屆滿前____日向出租方提出退出申請8.2.2退出手續(xù)包括但不限于：場地清理、設(shè)施拆除、恢復(fù)原狀等8.3占用及退出時間8.3.1占用時間以實(shí)際占用之日起計(jì)算8.3.2退出時間以租賃期限屆滿之日為準(zhǔn)，或雙方協(xié)商一致提前退出的日期9.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.2.2因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由受損方自行承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金10.1.2未經(jīng)出租方同意改變場地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.2.2因出租方原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用的，應(yīng)退還租金或相應(yīng)賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為____市12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1場地平面圖13.1.2租金支付憑證13.1.3保證金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律顧問等。2.第三方介入的引入與選擇2.1第三方介入需由甲乙雙方協(xié)商一致決定。2.2甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任，除非合作協(xié)議中有特殊約定。4.3第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1本合同中涉及第三方的條款，在第三方介入后應(yīng)進(jìn)行如下調(diào)整：5.1.1在相關(guān)條款中增加第三方介入的條款，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.1.2在合同中增加第三方合作協(xié)議的附件，作為合同有效組成部分。5.1.3在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方合作協(xié)議中約定的爭議解決方式。7.第三方介入后的合同變更與解除7.1本合同在第三方介入期間，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方介入期間的合同變更或解除，應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定。7.3第三方介入期間的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的合同終止8.1本合同在第三方介入期間終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入期間的合同終止，甲乙雙方應(yīng)確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并按照本合同和合作協(xié)議的約定進(jìn)行清算。9.第三方介入后的合同補(bǔ)充條款9.1本合同在第三方介入期間，如需補(bǔ)充條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，作為合同有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、道路狀況等。附件說明：作為場地使用和管理的依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：作為租金支付的證據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號、收款人信息、收款時間等。附件說明：作為保證金收取的證據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為合同有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。5.場地占用及退出手續(xù)詳細(xì)要求：包括占用手續(xù)的辦理證明、退出手續(xù)的辦理證明等。附件說明：作為場地占用和退出的法律依據(jù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的證明材料。附件說明：作為不可抗力事件發(fā)生和處理的證據(jù)。7.違約行為證明詳細(xì)要求：包括違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因等。附件說明：作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等。附件說明：作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為示例：承租方未按約定支付租金，出租方未按約定提供場地等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的大小取決于違約行為對合同履行的影響程度。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。示例：出租方未按約定提供場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.違約賠償違約賠償是指違約方因違約行為給守約方造成的損失進(jìn)行賠償。示例：承租方因違約導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.連帶責(zé)任當(dāng)合同約定有連帶責(zé)任時，違約方應(yīng)與相關(guān)方共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方介入期間，因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金總額3.4付款方式及時間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整依據(jù)4.3調(diào)整程序5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全規(guī)定6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1雙方責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2租賃場地使用說明11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.雙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方：[出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方：[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.3.2承租方：[承租方聯(lián)系電話]、[承租方電子郵箱]2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.1.1場地全稱：[場地全稱]2.2場地位置2.2.1場地詳細(xì)地址：[場地詳細(xì)地址]2.3場地面積2.3.1場地總面積：[場地總面積]平方米2.4場地用途2.4.1場地用途說明：[場地用途說明]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租金總額3.3.1租金總額：[租金總額]元3.4付款方式及時間3.4.1付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.4.2付款時間：[付款時間，如每月、每季度等]4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.1.1調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年、每兩年等]4.2調(diào)整依據(jù)4.2.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]4.3調(diào)整程序4.3.1調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如雙方協(xié)商、書面通知等]5.租賃場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1使用范圍：[使用范圍說明]5.2使用限制5.2.1使用限制：[使用限制說明]5.3安全規(guī)定5.3.1安全規(guī)定：[安全規(guī)定說明]6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1雙方責(zé)任6.1.1出租方責(zé)任：[出租方責(zé)任說明]6.1.2承租方責(zé)任：[承租方責(zé)任說明]6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)說明]6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用承擔(dān)說明]7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1違約情形：[違約情形說明，如逾期付款、擅自改變場地用途等]7.2違約責(zé)任7.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任說明，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約處理7.3.1違約處理：[違約處理程序說明]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式說明，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會、法院等]8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序：[爭議解決程序說明，包括但不限于提交爭議、受理、審理、裁決等環(huán)節(jié)]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：[合同生效條件說明，如雙方簽字蓋章、租賃場地交付等]9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：[合同終止條件說明，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]9.3合同終止程序9.3.1合同終止程序：[合同終止程序說明，包括通知對方、場地清退、費(fèi)用結(jié)算等]10.合同附件10.1場地平面圖10.1.1場地平面圖：[場地平面圖名稱及編號]10.2租賃場地使用說明10.2.1租賃場地使用說明：[租賃場地使用說明名稱及編號]11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1法律適用：[合同適用法律，如中華人民共和國合同法等]11.2合同修改11.2.1合同修改：[合同修改程序說明，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等]11.3合同份數(shù)11.3.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)說明，如一式兩份、一式三份等]12.雙方簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.1.1簽字人：[出租方簽字人姓名]12.1.2蓋章：[出租方公章或合同專用章]12.2承租方簽字蓋章12.2.1簽字人：[承租方簽字人姓名]12.2.2蓋章：[承租方公章或合同專用章]13.合同簽訂日期13.1簽訂日期：[合同簽訂日期]14.合同附件清單14.1附件清單：14.1.1場地平面圖14.1.2租賃場地使用說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，如未約定，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取甲乙雙方履行合同的情況，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行評估、鑒定或咨詢，并提出相應(yīng)的意見和建議。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。6.3第三方在介入本合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1第三方的職責(zé)范圍和具體工作內(nèi)容；7.1.2第三方介入的時間和方式；7.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.4第三方介入的成果和報(bào)告提交要求。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，有權(quán)獲得必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。8.2如有終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。9.2如未約定，則根據(jù)市場行情和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑設(shè)施、通道、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.租賃場地使用說明要求：包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：指導(dǎo)承租方正確使用場地，確保安全與環(huán)保。3.合同簽訂日期證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的日期證明。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭議解決方式。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。5.場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括使用時間、用途、人員等。說明：用于監(jiān)督場地使用情況，確保租賃合同正常履行。6.維修記錄及費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄維修項(xiàng)目、維修時間、維修費(fèi)用及結(jié)算情況。說明：用于明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。7.違約通知及處理記錄要求：記錄違約行為、違約通知及處理結(jié)果。說明：用于明確違約責(zé)任和處理程序。8.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解或仲裁等信息。說明：用于明確爭議解決方式和結(jié)果。9.合同終止通知及結(jié)算單要求：記錄合同終止原因、終止日期及結(jié)算情況。說明：用于明確合同終止程序和結(jié)算方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為每日租金的千分之五。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，則每日應(yīng)支付違約金。2.未經(jīng)許可改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將場地用于堆放垃圾，出租方有權(quán)要求承租方清理場地并賠償損失。3.逾期歸還場地責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，承租方未按約定時間歸還場地，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為每日場地使用費(fèi)的千分之五。示例：合同終止后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)歸還場地，若逾期歸還，則每日應(yīng)支付違約金。4.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：承租方在場地內(nèi)進(jìn)行高空作業(yè)，未采取安全措施，導(dǎo)致人員傷亡，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：出租方泄露承租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致承租方利益受損，出租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.存放場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地界限2.4場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式及期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1場地租賃費(fèi)用4.2保證金4.3其他費(fèi)用4.4支付方式5.場地使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用要求5.3維護(hù)責(zé)任5.4場地安全6.不可抗力6.1定義6.2處理方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃合同專用條款12.合同其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理事宜14.1解除合同后的場地清理14.2解除合同后的租金退還14.3解除合同后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：建材有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式1.3住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.存放場地基本情況2.1場地位置存放場地位于省市區(qū)路號，具體位置詳見附件一。2.2場地面積存放場地總面積為10000平方米。2.3場地界限場地東至路，南至路，西至路，北至路。2.4場地用途存放場地僅用于高性能沙石料的臨時存放，不得進(jìn)行任何生產(chǎn)、加工活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣100萬元。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1場地租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付場地租賃費(fèi)用。4.2保證金甲方需在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)向乙方支付保證金人民幣10萬元。4.3其他費(fèi)用除場地租賃費(fèi)用和保證金外，其他費(fèi)用包括但不限于場地維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等，由甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。4.4支付方式場地租賃費(fèi)用及保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付賬戶信息詳見附件二。5.場地使用及維護(hù)5.1使用范圍甲方僅可在存放場地范圍內(nèi)進(jìn)行高性能沙石料的存放，不得超出場地界限。5.2使用要求甲方在存放場地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害場地設(shè)施及周圍環(huán)境。5.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地使用期間的維護(hù)工作，確保場地設(shè)施完好。5.4場地安全甲方應(yīng)確保存放場地安全，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。6.不可抗力6.1定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。6.2處理方式發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同，但應(yīng)盡力減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方違反本合同約定，未按時支付租金或保證金，或未按照約定使用場地；乙方違反本合同約定，未按時提供場地，或未按照約定維護(hù)場地。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金總額的10%。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場地租賃費(fèi)用總額的10%。7.2.3如違約情形導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃合同專用條款12.合同其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1解除合同后的場地清理合同解除后，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)，將場地清理完畢，并恢復(fù)原狀。14.2解除合同后的租金退還合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金余額。14.3解除合同后的其他事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場地移交、債務(wù)清算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的類型1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易、簽訂合同的第三方機(jī)構(gòu)或個人；2.監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方機(jī)構(gòu)或個人；3.評估方：負(fù)責(zé)對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人；4.顧問方：提供專業(yè)意見或建議的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣萬元。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在本限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同約定。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同履行，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)提出建議或意見。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為符合合同約定；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場地界限、建筑物、道路、設(shè)施等，比例尺為1:1000。附件說明：本附件用于明確存放場地的具體位置和界限，為合同履行提供直觀依據(jù)。2.附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求：專用條款應(yīng)包含但不限于租賃期限、租金支付方式、使用要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充條款，用于細(xì)化合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：場地使用規(guī)則應(yīng)包括但不限于場地使用范圍、使用要求、維護(hù)責(zé)任、安全要求等。附件說明：本附件用于規(guī)范甲方在存放場地使用過程中的行為，確保場地安全、整潔。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，明確各方的責(zé)任。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于違約金計(jì)算公式、計(jì)算方法、適用范圍等。附件說明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方式，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付租金或保證金；未按照約定使用場地；損壞場地設(shè)施；違反場地使用規(guī)則。（2）乙方違約行為：未按時提供場地；損壞場地設(shè)施；違反場地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：未按時支付租金或保證金，應(yīng)支付未支付金額的10%作為違約金；損壞場地設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：未按時提供場地，應(yīng)支付場地租賃費(fèi)用總額的10%作為違約金；損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。簡要示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)支付未支付金額的10%作為違約金；乙方未按時提供場地，應(yīng)支付場地租賃費(fèi)用總額的10%作為違約金；甲方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯(lián)系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯(lián)系方式2.存放場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地界限2.4.場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.使用范圍及限制5.1.使用范圍5.2.使用限制6.租賃場地維護(hù)與管理6.1.甲方責(zé)任6.2.乙方責(zé)任7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約行為認(rèn)定10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1.附件一：場地平面圖11.2.附件二：場地使用規(guī)則12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同解除與終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：建筑材料有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：沙石料供應(yīng)有限公司1.2.2.乙方法定代表人：2.存放場地基本情況2.1.場地位置：市區(qū)街道號2.2.場地面積：50000平方米2.3.場地界限：東至路，南至路，西至路，北至路2.4.場地現(xiàn)狀：場地平整，具備存放沙石料的基本條件3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限調(diào)整：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金人民幣100萬元整4.2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前，將租金一次性支付給甲方4.3.租金支付時間：每年1月1日5.使用范圍及限制5.1.使用范圍：乙方僅可在租賃場地上存放沙石料，不得用于其他用途5.2.使用限制：乙方不得在租賃場地上進(jìn)行任何可能危害場地安全、造成環(huán)境污染或影響甲方正常經(jīng)營的行為6.租賃場地維護(hù)與管理6.1.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的安全、消防、環(huán)保等管理工作，確保場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求6.2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地清潔、整潔，不得隨意堆放雜物，保持場地安全7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃場地的安全生產(chǎn)條件，對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)定7.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃場地的環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位，對乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)教育和培訓(xùn)，確保乙方遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除與終止9.1.1.乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后15日內(nèi)仍未支付；9.1.2.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；9.1.3.因不可抗力致使合同無法履行；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.違約責(zé)任10.1.違約行為認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2.1.返還預(yù)付款或賠償對方因此遭受的損失；10.2.2.支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算；10.2.3.采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。11.合同附件11.1.附件一：場地平面圖11.2.附件二：場地使用規(guī)則12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序：任何對本合同的變更，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1.合同解除條件：同第九條第9.1條。13.2.合同終止條件：同第九條第9.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：甲方或乙方在必要時可聘請中介方協(xié)助合同履行，中介方提供的服務(wù)應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.2.2.監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可聘請監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.3.評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需對場地、設(shè)備等進(jìn)行評估，雙方可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.甲方的責(zé)任：16.1.1.對中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.1.2.對第三方的工作成果進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時提出。16.2.乙方的責(zé)任：16.2.1.配合中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁湄?zé)任限額不超過合同總金額的1%。17.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的1%。17.1.3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額不超過合同總金額的1%。17.1.4.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任認(rèn)定18.1.第三方的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。18.2.如第三方責(zé)任發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1.所有第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)明場地界限、建筑物位置、道路設(shè)施等。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時間、安全注意事項(xiàng)、環(huán)境保護(hù)措施等。3.附件三：租賃場地交接清單要求：詳細(xì)記錄租賃場地現(xiàn)狀，包括但不限于場地設(shè)施、設(shè)備狀況、地面狀況等。4.附件四：租賃場地使用記錄要求：記錄租賃場地使用過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于使用時間、使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。5.附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括但不限于應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方于租賃期滿后十日內(nèi)未支付租金，則應(yīng)自逾期之日起按每日租金的千分之五支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場地恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃場地用于堆放非合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間提供場地，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。4.違約行為：雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若雙方未按約定履行合同其他條款，如安全責(zé)任、環(huán)保責(zé)任等，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度高性能沙石料存放場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)責(zé)任6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地使用規(guī)范11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：沙石料存放有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息乙方名稱：建筑有限公司乙方法定代表人：乙方住所地：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場地概況2.1場地位置場地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分，北緯度分。2.2場地面積場地總面積為10000平方米，其中可租賃面積8000平方米。2.3場地用途場地用于存放沙石料，不得用于其他任何非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣5元，共計(jì)人民幣40萬元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付，甲方應(yīng)在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3租金支付時間每月租金支付時間為每月5日。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍乙方僅可在場地內(nèi)進(jìn)行沙石料存放，不得超出場地范圍。5.2場地使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何影響甲方正常經(jīng)營活動的行為，如噪音、污染等。5.3場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔，如需對場地進(jìn)行改造，需提前通知甲方并取得甲方同意。6.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)采取有效措施，防止場地內(nèi)的沙石料對周圍環(huán)境造成污染。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能出現(xiàn)的安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染事件。8.違約責(zé)任8.1違約行為若甲方未能按時提供場地或提供場地不符合合同約定，視為甲方違約。若乙方未按時支付租金或未按約定使用場地，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，并開始協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，本合同自動終止。10.2.2合同解除雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、一方違約等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理場地內(nèi)的物品和事務(wù)。合同終止后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將場地清理干凈，并退還甲方鑰匙。11.合同附件11.1場地平面圖附場地平面圖，明確租賃范圍及場地布局。11.2場地使用規(guī)范附場地使用規(guī)范，詳細(xì)說明乙方在使用場地時應(yīng)遵守的規(guī)定。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于場地租賃協(xié)議、場地使用說明等。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字