2024版房產(chǎn)交易代理傭金意向合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易代理傭金意向合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)交易1.2傭金1.3代理2.合同雙方2.1甲方（委托方）2.2乙方（代理方）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.2客戶接待4.3房產(chǎn)帶看4.4合同簽訂5.傭金支付方式5.1傭金比例5.2支付時間5.3支付方式6.代理期限6.1開始日期6.2結(jié)束日期7.保密條款7.1保密信息7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)信息版權(quán)8.2合同文本版權(quán)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)交易1.1.1指甲方將自有房產(chǎn)出售或出租給乙方的行為。1.1.2房產(chǎn)交易包括但不限于買賣合同、租賃合同等法律文件。1.2傭金1.2.1指乙方根據(jù)房產(chǎn)交易成功，按照約定比例向甲方支付的報酬。1.2.2傭金金額以人民幣計算。1.3代理1.3.1指乙方受甲方委托，代表甲方進行房產(chǎn)交易的行為。1.3.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。2.合同雙方2.1甲方（委托方）2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4聯(lián)系人：_______________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（代理方）2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4聯(lián)系人：_______________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)位于：________________________3.1.2房產(chǎn)面積：_______________________平方米3.1.3房產(chǎn)用途：_______________________3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______________________3.2房產(chǎn)地址3.2.1詳細地址：________________________3.3房產(chǎn)面積3.3.1實際使用面積：_______________________平方米3.3.2產(chǎn)權(quán)登記面積：_______________________平方米4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息發(fā)布4.1.1乙方應(yīng)將甲方房產(chǎn)信息在各大房產(chǎn)交易平臺、網(wǎng)站、媒體等進行發(fā)布。4.1.2乙方應(yīng)保證發(fā)布信息的真實性、準確性。4.2客戶接待4.2.1乙方應(yīng)接待有意向購買或租賃甲方房產(chǎn)的客戶。4.2.2乙方應(yīng)向客戶詳細介紹甲方房產(chǎn)信息。4.3房產(chǎn)帶看4.3.1乙方應(yīng)安排客戶實地查看甲方房產(chǎn)。4.3.2乙方應(yīng)確?？蛻粼趲Э催^程中的人身安全。4.4合同簽訂4.4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂房產(chǎn)買賣或租賃合同。4.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂過程中提供法律咨詢和指導(dǎo)。5.傭金支付方式5.1傭金比例5.1.1乙方傭金比例為成交額的_________________%。5.2支付時間5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的_________________個工作日內(nèi)支付傭金。5.3支付方式5.3.1傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.代理期限6.1開始日期6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2結(jié)束日期6.2.1本合同代理期限為_________________個月。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及到的甲方房產(chǎn)信息、客戶信息等均為保密信息。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。7.3違約責任7.3.1如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1房產(chǎn)信息版權(quán)8.1.1甲方授權(quán)乙方在代理期間使用其房產(chǎn)信息，但不得用于其他商業(yè)用途。8.1.2房產(chǎn)信息的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用。8.2合同文本版權(quán)8.2.1本合同文本的版權(quán)歸乙方所有，未經(jīng)乙方書面同意，任何第三方不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔相應(yīng)的責任，并按照實際履行情況結(jié)算傭金。10.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償請求權(quán)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.2.2違約金或賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法由人民法院判決。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、終止和爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到影響，雙方互不承擔責任。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為________________________。14.3簽署人14.3.1甲方代表（簽字）：_______________________14.3.2乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為達成房產(chǎn)交易目的而參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、資金服務(wù)、評估服務(wù)、擔保服務(wù)等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且責任限額為人民幣______________________元。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在本合同項下的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方在本合同項下的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方在本合同項下提供的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，不承擔甲乙雙方交易中的任何風險。16.2第三方不作為責任16.2.1若第三方未履行其義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.3第三方違約責任16.3.1若第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)證明文件。17.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知對方，并取得對方的書面同意。17.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.第三方介入的合同附件18.1第三方介入的具體條款和協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.3第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)評估報告1.3房產(chǎn)維修記錄1.4房產(chǎn)交易稅費計算表2.代理服務(wù)協(xié)議2.1代理服務(wù)內(nèi)容明細2.2代理服務(wù)費用明細3.第三方服務(wù)協(xié)議3.1第三方服務(wù)內(nèi)容明細3.2第三方服務(wù)費用明細3.3第三方責任限額說明4.房產(chǎn)交易合同4.1房產(chǎn)買賣合同4.2房產(chǎn)租賃合同5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.1傭金支付憑證5.2其他相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑證6.爭議解決文件6.1諒解備忘錄6.2爭議解決協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間支付傭金。1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息。1.1.3未按約定時間完成房產(chǎn)交易。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成代理服務(wù)。1.2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶。1.2.3未按約定時間完成交易合同簽訂。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務(wù)。1.3.2提供虛假評估報告。1.3.3未按約定承擔相應(yīng)責任。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：2.1.1逾期支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.1.2提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.1.3未按約定時間完成交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按交易總額的1%計算。2.2乙方違約責任：2.2.1未按約定完成代理服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。2.2.2提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.2.3未按約定時間完成交易合同簽訂，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按交易總額的1%計算。2.3第三方違約責任：2.3.1未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用。2.3.2提供虛假評估報告，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.3.3未按約定承擔相應(yīng)責任，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說明：1.若甲方逾期支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，計算公式為：逾期付款金額×日利率（萬分之五）×逾期天數(shù)。2.若乙方未按約定時間完成交易合同簽訂，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計算公式為：交易總額×1%。全文完。2024版房產(chǎn)交易代理傭金意向合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.傭金條款4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)期限6.代理費用6.1代理費用金額6.2代理費用支付方式7.代理責任與義務(wù)7.1代理方的責任7.2代理方的義務(wù)8.客戶責任與義務(wù)8.1客戶的責任8.2客戶的義務(wù)9.房產(chǎn)交易流程9.1房產(chǎn)交易流程概述9.2各環(huán)節(jié)時間節(jié)點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易代理傭金方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方在交易過程中的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義在本合同中，“甲方”指委托房產(chǎn)交易代理的一方，“乙方”指接受委托進行房產(chǎn)交易代理的一方，“房產(chǎn)”指甲方委托乙方代理交易的房產(chǎn)，“傭金”指乙方因提供代理服務(wù)而應(yīng)得的報酬。2.2合同條款解釋本合同條款如出現(xiàn)歧義或不明之處，應(yīng)按照有利于維護甲方權(quán)益的原則進行解釋。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方代理交易的房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.傭金條款4.1傭金計算方式乙方代理成交后，甲方應(yīng)支付乙方傭金，傭金計算方式為成交總價的[百分比]%。4.2傭金支付時間傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付傭金前向乙方提供收款賬戶信息。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍乙方代理服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的買家、協(xié)助簽訂房產(chǎn)買賣合同、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。5.2代理服務(wù)期限本合同約定的代理服務(wù)期限為[具體時間]，自甲方委托乙方代理之日起計算。6.代理費用6.1代理費用金額甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，代理費用金額為[具體金額]。6.2代理費用支付方式代理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付代理費用前向乙方提供收款賬戶信息。7.代理責任與義務(wù)7.1代理方的責任乙方應(yīng)盡其所能，以誠實信用、勤勉盡責的態(tài)度為甲方提供代理服務(wù)，確保甲方合法權(quán)益的實現(xiàn)。7.2代理方的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方信息謀取私利。8.客戶責任與義務(wù)8.1客戶的責任甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式配合乙方進行房產(chǎn)交易，并提供必要的文件和信息。8.2客戶的義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確，并承擔因信息不實而產(chǎn)生的法律責任。9.房產(chǎn)交易流程9.1房產(chǎn)交易流程概述房產(chǎn)交易流程包括：簽訂房產(chǎn)買賣合同、支付定金、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付尾款等。9.2各環(huán)節(jié)時間節(jié)點甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付定金；甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付尾款。10.合同解除與終止10.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同約定的代理服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供相關(guān)服務(wù)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房產(chǎn)評估：為確定房產(chǎn)價值，需第三方評估機構(gòu)進行評估。2.法律咨詢：為保障交易合法性，需第三方律師事務(wù)所提供法律意見。3.公證服務(wù)：為保障交易安全，需第三方公證機構(gòu)進行公證。15.3第三方選擇與責任15.3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行相關(guān)職責，并對自身行為負責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為本合同約定傭金的[百分比]%。16.2.2第三方責任限額的計算方式為：責任限額=成交總價×[百分比]%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，并確保第三方服務(wù)的順利進行。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，第三方僅對各自委托方負責。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。18.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在甲方或乙方提出需求后[具體時間]內(nèi)完成。18.3第三方介入成果第三方介入成果應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對甲方或乙方負責。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同終止如因第三方介入導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、市場分析等內(nèi)容。2.房產(chǎn)買賣合同要求：由甲乙雙方簽訂，明確交易雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：合同應(yīng)包括房產(chǎn)基本情況、交易價格、支付方式、交房時間等條款。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等，用于辦理過戶手續(xù)。說明：材料應(yīng)真實、完整，符合過戶要求。4.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對房產(chǎn)交易的法律風險進行評估。說明：意見書應(yīng)明確法律風險，為交易提供法律保障。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：包括契稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：憑證應(yīng)真實、有效，作為稅費繳納證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。說明：協(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的變更原合同內(nèi)容的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，對雙方均有約束力。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方仲裁機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：協(xié)議應(yīng)明確仲裁機構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。示例：甲方未按約定時間支付定金，視為違約。2.違約責任認定標準要求：根據(jù)違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響程度，確定違約責任。示例：若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部違約責任。3.違約責任要求：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約金要求：根據(jù)違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響程度，確定違約金金額。示例：若甲方未按約定時間支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。5.損害賠償要求：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。示例：若乙方因違約導(dǎo)致甲方房產(chǎn)交易失敗，應(yīng)賠償甲方因交易失敗而遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易代理傭金意向合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2甲方1.3乙方1.4房產(chǎn)1.5交易1.6傭金1.7服務(wù)期限2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息搜集2.2房產(chǎn)展示2.3房產(chǎn)交易洽談2.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)2.5提供相關(guān)法律咨詢3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金計算方法3.3傭金支付時間3.4傭金支付方式4.保密條款4.1保密信息4.2保密義務(wù)4.3保密期限5.知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.保密協(xié)議6.1保密協(xié)議簽訂6.2保密協(xié)議內(nèi)容7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語本合同中使用的術(shù)語如下：“甲方”指委托房產(chǎn)交易的當事人；“乙方”指接受甲方委托，提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)的機構(gòu)；“房產(chǎn)”指甲方擬交易的房屋或其他不動產(chǎn)；“交易”指房產(chǎn)買賣、租賃等交易行為；“傭金”指乙方因提供代理服務(wù)而應(yīng)得的報酬；“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供代理服務(wù)的起止時間。1.2甲方甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的合法使用權(quán)和處分權(quán)。1.3乙方乙方為合法注冊的房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，具備從事房產(chǎn)交易代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。1.4房產(chǎn)房產(chǎn)為甲方擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為（具體證號）。1.5交易交易為甲方擬出售的房產(chǎn)，乙方將協(xié)助甲方尋找合適的買家。1.6傭金傭金為甲方支付給乙方的代理服務(wù)費用，具體比例為成交價的（具體比例）。1.7服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止，但最長不超過（具體時間）。第二條代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息搜集乙方負責搜集有關(guān)房產(chǎn)的市場信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、周邊配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)展示乙方負責在適當?shù)臅r間和地點展示房產(chǎn)，以吸引潛在買家。2.3房產(chǎn)交易洽談乙方負責與潛在買家進行洽談，協(xié)助甲方確定交易價格和交易條件。2.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費等。2.5提供相關(guān)法律咨詢乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律風險提示等。第三條傭金支付方式3.1傭金比例傭金比例為成交價的（具體比例）。3.2傭金計算方法傭金計算方法為：成交價×傭金比例。3.3傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)后的（具體時間）。3.4傭金支付方式傭金支付方式為甲方直接支付給乙方，支付方式為（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條保密條款4.1保密信息本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息、傭金信息等均為保密信息。4.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成后的（具體時間）。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在提供代理服務(wù)過程中，可使用甲方提供的房產(chǎn)信息、交易信息等，但不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。第六條保密協(xié)議6.1保密協(xié)議簽訂本合同簽訂前，雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密條款。6.2保密協(xié)議內(nèi)容保密協(xié)議內(nèi)容包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件甲方在未告知乙方的情況下，擅自改變房產(chǎn)交易條件；乙方未履行本合同約定的代理服務(wù)義務(wù)；雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。7.2合同終止條件房產(chǎn)交易完成，辦理過戶手續(xù)；本合同約定的服務(wù)期限屆滿。7.3合同解除與終止程序一方要求解除或終止本合同時，應(yīng)提前（具體時間）書面通知對方，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責任8.1違約行為乙方未按約定提供代理服務(wù)；甲方未按約定支付傭金；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔對于未按約定提供代理服務(wù)的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失；對于未按約定支付傭金的，甲方應(yīng)立即支付乙方應(yīng)得傭金，并支付違約金；對于違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；對于其他違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)）仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為（具體仲裁機構(gòu)名稱）。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為（具體法院名稱）。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章，方為有效。第十二條其他條款12.1通知與送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽訂日期為（具體日期）。13.2簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。13.3簽署人甲方代表：（姓名）、乙方代表：（姓名），雙方代表在本合同上簽字蓋章，以示確認。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)信息14.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。1.2第三方介入的事務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)評估；法律咨詢；財務(wù)審計；擔保服務(wù)；其他經(jīng)雙方同意的事務(wù)。2.第三方的責任2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方的責任限額2.2.1第三方對本合同項下的責任，以本合同約定的責任限額為限。2.2.2責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時明確告知第三方。2.3第三方的權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以便其完成相關(guān)事務(wù)。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。3.甲乙雙方的責任3.1甲方責任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方了解其需求，并在第三方介入前，明確告知第三方其權(quán)利、義務(wù)和責任。3.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方完成其工作。3.2乙方責任3.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合本合同的要求。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通，確保工作順利進行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方負責，并就其工作向甲方報告。甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，確保其工作符合乙方的要求。乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。4.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如買方、賣方）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，并尊重其他方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、責任和權(quán)利。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不與本合同的其他條款相沖突。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.保密7.1第三方對本合同及甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.其他8.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的任