2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍與內容2.1食堂經營范圍2.2服務內容與標準2.3食堂設施設備要求3.合同期限3.1承包期限3.2合同續(xù)簽與終止4.租金及費用4.1租金支付方式及金額4.2營業(yè)稅費4.3其他費用5.食堂經營規(guī)范5.1食品安全與衛(wèi)生5.2服務質量與態(tài)度5.3環(huán)境保護與節(jié)能減排6.人員管理6.1員工招聘與培訓6.2員工工資及福利6.3員工離職與解聘7.物業(yè)管理7.1食堂環(huán)境衛(wèi)生7.2設施設備維護7.3安全保衛(wèi)8.營業(yè)收入與利潤分配8.1營業(yè)收入核算8.2利潤分配方式8.3財務報表提交9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：食堂設施設備清單12.2附件二：員工招聘與培訓計劃12.3附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：餐飲管理有限公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：商業(yè)綜合體1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.承包范圍與內容2.1食堂經營范圍2.1.1經營范圍：提供中式快餐、西式快餐、面點、小吃等各類餐飲服務2.1.2服務對象：商業(yè)綜合體內部員工及顧客2.2服務內容與標準2.2.1服務內容：包括餐品制作、配送、銷售、清潔衛(wèi)生、食品安全管理等2.2.2服務標準：參照國家相關餐飲服務標準，確保服務質量2.3食堂設施設備要求2.3.1設施設備：包括廚房設備、餐廳設備、衛(wèi)生設施等2.3.2設施設備要求：符合國家衛(wèi)生標準，具備食品安全保障能力3.合同期限3.1承包期限3.1.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共四年3.2合同續(xù)簽與終止3.2.1合同到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同3.2.2合同終止條件：出現(xiàn)一方違約或不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行4.租金及費用4.1租金支付方式及金額4.1.1租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.1.2租金金額：每月元，共計元/年4.2營業(yè)稅費4.2.1營業(yè)稅費：按照國家相關規(guī)定繳納4.3其他費用4.3.1水電費：按實際使用量繳納4.3.2物業(yè)費：按照商業(yè)綜合體物業(yè)管理規(guī)定繳納5.食堂經營規(guī)范5.1食品安全與衛(wèi)生5.1.1食品安全：嚴格遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保食品安全5.1.2衛(wèi)生管理：保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進行消毒、清潔5.2服務質量與態(tài)度5.2.1服務質量：提供優(yōu)質服務，滿足顧客需求5.2.2服務態(tài)度：熱情周到，禮貌待人5.3環(huán)境保護與節(jié)能減排5.3.1環(huán)境保護：合理使用資源，減少廢棄物排放5.3.2節(jié)能減排：采用節(jié)能設備，降低能源消耗6.人員管理6.1員工招聘與培訓6.1.1員工招聘：由承包方負責招聘，確保員工素質6.1.2員工培訓：對員工進行專業(yè)培訓，提高服務質量6.2員工工資及福利6.2.1工資：按照國家規(guī)定及行業(yè)標準執(zhí)行6.2.2福利：提供五險一金等福利待遇6.3員工離職與解聘6.3.1員工離職：按照國家規(guī)定及公司制度執(zhí)行6.3.2解聘：出現(xiàn)嚴重違紀或重大失誤等情況，可予以解聘7.物業(yè)管理7.1食堂環(huán)境衛(wèi)生7.1.1保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、消毒7.2設施設備維護7.2.1定期對食堂設施設備進行檢查、維護，確保正常使用7.3安全保衛(wèi)7.3.1嚴格執(zhí)行安全保衛(wèi)制度，確保食堂安全穩(wěn)定運行8.營業(yè)收入與利潤分配8.1營業(yè)收入核算8.1.1營業(yè)收入：包括食堂銷售所得的收入8.1.2核算方式：每月末由承包方進行收入核算，并向承租方提供詳細報表8.2利潤分配方式8.2.1利潤分配：扣除成本、費用、稅費后，剩余利潤按照雙方約定的比例進行分配8.2.2分配比例：具體比例由雙方在合同中約定，如無約定，默認為五五分成8.3財務報表提交8.3.1財務報表：承包方需每月提交財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等8.3.2提交時間：每月5日前提交至承租方指定的郵箱或地址9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未達到服務質量標準、違反食品安全法規(guī)等9.1.2處理方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等9.2違約金及賠償9.2.1違約金：按照合同約定比例計算，最低不少于元9.2.2賠償損失：根據(jù)實際情況，賠償因違約造成的直接和間接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交至市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同附件12.1附件一：食堂設施設備清單12.1.1列明食堂所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息12.2附件二：員工招聘與培訓計劃12.2.1制定員工招聘計劃、培訓計劃及考核標準12.3附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度12.3.1明確食堂食品安全與衛(wèi)生管理的各項規(guī)章制度13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等輔助作用的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介方、咨詢顧問、監(jiān)理機構、評估機構等。3.第三方介入條件3.1.1經甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入內容符合合同要求。4.第三方職責與權利4.1第三方職責：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等工作；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同內容的執(zhí)行；4.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時向甲乙雙方反饋，并提出改進建議。4.2第三方權利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的合同相關資料；4.2.2對合同履行情況進行調查、評估和監(jiān)督；4.2.3向甲乙雙方提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關系；5.1.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與食堂員工的關系：5.2.1第三方對食堂員工的管理屬于業(yè)務指導性質；5.2.2第三方不得直接對食堂員工進行解聘、降職等人事處理。6.第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額：6.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定；6.2.2若未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣萬元。7.第三方介入的程序7.1第三方介入程序：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項；7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務合同；7.1.3第三方按照委托協(xié)議或服務合同的要求履行職責。8.第三方介入的費用8.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等；8.2第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，或在委托協(xié)議或服務合同中明確。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.第三方介入的記錄與報告10.1第三方在介入過程中，應做好記錄，并及時向甲乙雙方提交工作匯報；10.2工作匯報內容包括但不限于：介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設施設備清單詳細要求：列明食堂所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、保修期限等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對食堂設施設備的權利義務，以及后續(xù)維護和更換的依據(jù)。2.附件二：員工招聘與培訓計劃詳細要求：包括員工招聘計劃、培訓計劃、考核標準、晉升機制等內容。附件說明：本計劃作為合同附件，用于規(guī)范員工招聘、培訓和管理，確保食堂服務質量。3.附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度詳細要求：明確食堂食品安全與衛(wèi)生管理的各項規(guī)章制度，包括原料采購、加工制作、儲存運輸、餐具消毒、環(huán)境衛(wèi)生等。附件說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范食堂食品安全與衛(wèi)生管理，保障顧客健康。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、權利、義務、費用、責任限額等內容。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，保障各方權益。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中，因各種原因發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內容、變更時間等。附件說明：本記錄作為合同附件，用于規(guī)范合同變更流程，確保合同內容的準確性和有效性。6.附件六：合同終止通知詳細要求：明確合同終止的原因、時間、后續(xù)事宜處理等內容。附件說明：本通知作為合同附件，用于規(guī)范合同終止流程，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金或費用1.2未達到服務質量標準1.3違反食品安全法規(guī)1.4未按規(guī)定進行員工培訓和管理1.5違反物業(yè)管理規(guī)定1.6未按約定提供財務報表1.7故意隱瞞或篡改財務數(shù)據(jù)2.違約責任認定標準：2.1違約行為一經認定，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1未按時支付租金或費用：每逾期一日，應向守約方支付元違約金。2.2.2未達到服務質量標準：根據(jù)實際情況，守約方有權要求違約方進行整改或賠償損失。2.2.3違反食品安全法規(guī)：根據(jù)法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因違規(guī)行為造成的損失。2.2.4未按規(guī)定進行員工培訓和管理：守約方有權要求違約方進行整改，并承擔相應責任。2.2.5違反物業(yè)管理規(guī)定：違約方應承擔物業(yè)管理方規(guī)定的相應責任。2.2.6未按約定提供財務報表：違約方應向守約方支付元違約金。2.2.7故意隱瞞或篡改財務數(shù)據(jù)：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因虛假財務數(shù)據(jù)造成的損失。示例說明：1.若承包方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付元違約金。2.若食堂食品安全出現(xiàn)問題，承包方應承擔相應責任，并賠償因食品安全問題造成的顧客損失。全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋2.承包方和委托方信息2.1承包方信息2.2委托方信息3.合同標的3.1食堂基本概況3.2承包范圍4.合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件5.承包方權利和義務5.1經營管理權5.2質量控制義務5.3安全生產責任6.委托方權利和義務6.1監(jiān)督檢查權6.2服務費用支付義務6.3配合義務7.服務內容7.1食堂運營管理7.2菜品供應7.3服務質量標準8.費用及支付8.1服務費用8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1承包方違約責任9.2委托方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）承包方：指本合同中承擔食堂經營管理服務的乙方；（2）委托方：指本合同中委托乙方進行食堂經營管理服務的甲方；（3）食堂：指本合同中約定的商業(yè)綜合體食堂；（4）服務費用：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用；（5）合同期限：指本合同約定的起始日至終止日期；（6）違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。1.2術語解釋本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.承包方和委托方信息2.1承包方信息乙方全稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.2委托方信息甲方全稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.合同標的3.1食堂基本概況食堂名稱：________________________食堂地址：________________________食堂經營面積：____________________食堂現(xiàn)有設施：____________________3.2承包范圍乙方負責食堂的日常運營管理、菜品供應、員工管理等工作。4.合同期限4.1合同起止日期合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.2合同續(xù)簽條件雙方同意，在合同到期前一個月內，如無違約行為，經協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。5.承包方權利和義務5.1經營管理權乙方擁有食堂的經營管理權，包括但不限于采購、烹飪、銷售、財務管理等。5.2質量控制義務乙方應確保食堂提供的食品、服務符合國家食品安全標準和行業(yè)規(guī)范。5.3安全生產責任乙方應確保食堂內設施、設備安全可靠，并負責員工的安全生產培訓。6.委托方權利和義務6.1監(jiān)督檢查權甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務。6.2服務費用支付義務甲方應按合同約定及時支付乙方服務費用。6.3配合義務甲方應積極配合乙方開展食堂經營管理活動。8.費用及支付8.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣____元整。具體費用構成如下：（1）基本管理費用：人民幣____元；（2）食材采購費用：根據(jù)實際采購情況另行結算；（3）員工工資及福利：根據(jù)員工數(shù)量及當?shù)貥藴柿硇薪Y算；（4）其他費用：包括但不限于水電費、設備維護費等，按實際發(fā)生另行結算。8.2支付方式服務費用支付方式為按月結算，甲方應在每月____日前支付上一個月的服務費用。8.3付款時間甲方應在本合同約定的付款時間內，將服務費用支付至乙方指定賬戶。9.違約責任9.1承包方違約責任如乙方未按合同約定提供服務質量或服務內容，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、終止合同等。9.2委托方違約責任如甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權暫?；蚪K止服務。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應進行必要的清算工作。合同終止后，乙方應將食堂設施、設備、庫存物資等移交給甲方。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同的任何修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內容以及商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達除非合同另有約定，所有通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署人身份證明雙方簽署本合同時，應出示有效的身份證明文件，并由授權代表簽字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：在甲乙雙方簽訂合同過程中提供中介服務，促成合同成立的第三方；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見或服務的第三方；（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方；（4）其他第三方：在合同履行過程中，因合同履行需要而介入的其他第三方。2.第三方責權利2.1責任第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導致的甲乙雙方損失承擔相應的法律責任。2.2權利第三方有權根據(jù)合同約定，獲取其應得的服務費用或報酬。2.3利益第三方在合同履行過程中，享有合法利益，包括但不限于合同約定的服務費用、報酬等。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系由合同約定，甲方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系由合同約定，乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.3與甲乙雙方的劃分第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得損害甲乙雙方的利益。4.第三方介入時的額外條款4.1第三方介入程序乙方在合同履行過程中如需第三方介入，應提前通知甲方，并取得甲方同意。4.2第三方介入條件（1）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）不損害甲乙雙方的利益；（3）經甲乙雙方協(xié)商一致。4.3第三方介入費用第三方介入產生的費用由乙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額確定（1）責任限額的計算方式；（2）責任限額的適用范圍；（3）責任限額的調整機制。5.3超過責任限額的處理若第三方違約行為導致的損失超過責任限額，甲乙雙方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求第三方承擔超出部分的賠償責任。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應重新簽訂或修改合同，明確第三方介入后的權利和義務。6.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，確保第三方知曉變更內容。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除條件第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序合同解除前，甲乙雙方應進行必要的清算工作。合同解除后，乙方應將食堂設施、設備、庫存物資等移交給甲方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字蓋章，確認合同簽訂日期及合同主要條款。說明：本附件作為合同簽訂的書面憑證，應妥善保管。2.食堂設施清單詳細要求：詳細列明食堂現(xiàn)有設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為食堂設施交接的依據(jù)。3.服務質量標準詳細要求：明確食堂服務質量的各項指標，如衛(wèi)生標準、菜品質量等。4.服務費用明細表詳細要求：詳細列明服務費用的構成項目及金額。說明：本附件作為服務費用支付依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。說明：本附件作為第三方介入合同的補充協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：本附件作為爭議解決的具體安排。7.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項。說明：本附件作為合同終止的書面憑證。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產生的其他文件，雙方可協(xié)商確定附件名稱及要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務質量或服務內容。1.2甲方未按合同約定支付服務費用。1.3第三方未按合同約定履行其義務。1.4甲乙雙方或第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，對違約行為進行認定。2.2責任認定標準：（1）違約行為對甲乙雙方造成的損失，由違約方承擔；（2）雙方違約行為，按各自違約程度承擔相應責任；（3）第三方違約行為，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明3.1示例一：乙方未按合同約定提供服務質量，導致甲方損失人民幣____元，乙方應賠償甲方損失。3.2示例二：甲方未按合同約定支付服務費用，逾期____天，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。3.3示例三：第三方未按合同約定履行其義務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年商業(yè)綜合體食堂承包管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱及法定代表人1.2乙方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1食堂名稱及地址2.2食堂經營范圍2.3食堂承包期限3.合同權利與義務3.1甲方權利3.1.1甲方對食堂的經營和管理擁有監(jiān)督權3.1.2甲方對食堂的經營狀況有權進行審查3.1.3甲方對食堂的裝修和改造擁有決定權3.2甲方義務3.2.1甲方應按時支付乙方承包費用3.2.2甲方應保證食堂的合法經營3.2.3甲方應協(xié)助乙方解決食堂運營中的問題3.3乙方權利3.3.1乙方對食堂的經營和管理擁有自主權3.3.2乙方對食堂的收益享有所有權3.3.3乙方對食堂的裝修和改造享有決定權3.4乙方義務3.4.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)3.4.2乙方應保證食堂的衛(wèi)生和食品安全3.4.3乙方應按時支付各項費用4.合同費用4.1承包費用4.2稅費4.3其他費用5.合同履行5.1甲方履行5.1.1甲方應在合同簽訂后支付首期承包費用5.1.2甲方應在規(guī)定時間內完成食堂的裝修和改造5.2乙方履行5.2.1乙方應在合同簽訂后按時支付各項費用5.2.2乙方應在規(guī)定時間內完成食堂的裝修和改造6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽訂12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂方式13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方與乙方的基本信息1.1甲方名稱：商業(yè)綜合體1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱：餐飲管理有限公司1.5乙方法定代表人：2.合同標的2.1食堂名稱：商業(yè)綜合體食堂2.2食堂地址：市區(qū)街道號商業(yè)綜合體1樓2.3食堂經營范圍：提供中式快餐、簡餐、飲品等餐飲服務2.4食堂承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.合同權利與義務3.1甲方權利3.1.1甲方對食堂的經營和管理擁有監(jiān)督權，包括但不限于對食品安全、衛(wèi)生、服務質量等方面的監(jiān)督。3.1.2甲方對食堂的經營狀況有權進行審查，包括但不限于財務報表、經營數(shù)據(jù)等。3.1.3甲方對食堂的裝修和改造擁有決定權，但需提前與乙方協(xié)商。3.2甲方義務3.2.1甲方應按時支付乙方承包費用，支付方式為每月支付，具體金額以雙方協(xié)商為準。3.2.2甲方應保證食堂的合法經營，包括但不限于辦理相關許可證和營業(yè)執(zhí)照。3.2.3甲方應協(xié)助乙方解決食堂運營中的問題，如與其他商家的協(xié)調、公共設施的維護等。3.3乙方權利3.3.1乙方對食堂的經營和管理擁有自主權，包括但不限于菜單設計、員工招聘、服務標準等。3.3.2乙方對食堂的收益享有所有權，包括但不限于營業(yè)收入、補貼等。3.3.3乙方對食堂的裝修和改造享有決定權，但需遵守甲方相關規(guī)定。3.4乙方義務3.4.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，包括但不限于食品安全法、衛(wèi)生法等。3.4.2乙方應保證食堂的衛(wèi)生和食品安全，確保顧客用餐安全。3.4.3乙方應按時支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.合同費用4.1承包費用：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00），由甲方支付給乙方。4.2稅費：乙方應依法繳納相關稅費，甲方不承擔乙方應繳納的稅費。4.3其他費用：包括但不限于裝修費用、設備費用、人員培訓費用等，具體費用由雙方另行協(xié)商。5.合同履行5.1甲方履行5.1.1甲方應在合同簽訂后支付首期承包費用，即2024年1月1日至2024年3月31日的承包費用。5.1.2甲方應在規(guī)定時間內完成食堂的裝修和改造，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.2乙方履行5.2.1乙方應在合同簽訂后按時支付各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。5.2.2乙方應在規(guī)定時間內完成食堂的裝修和改造，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.1.2變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同期滿前，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。8.2.2如一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付承包費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五，每日累計。9.1.2甲方未履行協(xié)助義務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時支付各項費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五，每日累計。9.2.2乙方未保證食堂的衛(wèi)生和食品安全，導致食品安全事故的，乙方應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.2.2爭議解決程序適用中華人民共和國法律。11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因違約、不可抗力等原因導致合同無法履行。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于食堂裝修圖紙、設備清單、人員配置表等。13.2合同解釋13.2.1本合同以中文為準，如合同條款存在歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。13.3合同附件效力13.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同簽訂地點14.2.1本合同在市區(qū)街道號商業(yè)綜合體會議室簽訂。14.3合同簽訂方式14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務、項目管理、技術服務、法律咨詢、審計評估等。15.3第三方的選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)實際需求自行決定，但需書面通知對方。15.3.2乙方選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并簽訂相應的委托協(xié)議。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定，履行相應的職責，并對自己的行為承擔法律責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成委托事項。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔第三方介入引起的所有責任。17.1.2甲方應將第三方介入的相關信息及時通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應確保第三方介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔第三方介入引起的所有責任。17.2.2乙方應將第三方介入的相關信息及時通知甲方，并取得甲方的同意。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方造成的損失，其賠償責任不超過委