2024版房地產(chǎn)項目管理合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目管理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同解釋原則3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目規(guī)模3.5項目投資總額3.6項目周期4.項目管理范圍4.1項目前期管理4.2項目實施管理4.3項目后期管理4.4項目變更管理5.項目管理責任5.1項目甲方責任5.2項目乙方責任5.3項目雙方責任6.項目費用及支付方式6.1項目費用構成6.2項目費用支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4付款條件7.項目進度管理7.1項目進度計劃7.2進度控制措施7.3進度調(diào)整程序8.項目質量保證8.1質量標準8.2質量檢查與驗收8.3質量問題處理9.項目安全管理9.1安全責任9.2安全管理制度9.3安全事故處理10.項目溝通與協(xié)調(diào)10.1溝通方式10.2協(xié)調(diào)機制10.3沖突解決11.項目資料管理11.1資料收集與整理11.2資料保管與使用11.3資料歸檔與銷毀12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件（1）甲方應向乙方提供項目相關資料；（2）乙方應向甲方提交項目管理方案；（3）雙方應就項目管理費用達成一致意見。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.定義與解釋2.1術語定義（1）“項目”指甲方委托乙方管理的房地產(chǎn)項目；（2）“項目管理”指乙方根據(jù)本合同約定，對項目進行全面、系統(tǒng)的管理；（3）“項目管理費用”指乙方為甲方提供項目管理服務所收取的費用。2.2合同解釋原則（1）按照合同條款的字面意思進行解釋；（2）合同條款之間的解釋應相互補充；（3）合同條款與法律法規(guī)的規(guī)定不一致時，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。3.項目概述3.1項目名稱本合同項目名稱為：____房地產(chǎn)項目。3.2項目地點本項目位于：____省____市____區(qū)____街道____號。3.3項目性質本項目性質為：____。3.4項目規(guī)模本項目總建筑面積為：____平方米，其中地上建筑面積為：____平方米，地下建筑面積為：____平方米。3.5項目投資總額本項目投資總額為：____元。3.6項目周期本項目自合同生效之日起，預計工期為____年____個月。4.項目管理范圍4.1項目前期管理（1）協(xié)助甲方辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)評等手續(xù)；（2）負責項目招投標、合同簽訂、工程監(jiān)理等工作；（3）負責項目設計、施工、驗收等全過程管理。4.2項目實施管理（1）監(jiān)督施工單位按設計圖紙、施工規(guī)范進行施工；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）負責項目進度、質量、安全等方面的監(jiān)督管理。4.3項目后期管理（1）協(xié)助甲方辦理項目竣工驗收；（2）負責項目交付使用后的物業(yè)管理；（3）負責項目運營過程中的維護、保養(yǎng)、維修等工作。4.4項目變更管理（1）乙方應及時了解項目變更情況，并按照甲方要求進行變更；（2）項目變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.項目管理責任5.1項目甲方責任（1）按照本合同約定，向乙方支付項目管理費用；（2）及時向乙方提供項目相關資料；（3）協(xié)助乙方辦理項目相關手續(xù)。5.2項目乙方責任（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的項目管理服務；（2）按照甲方要求，完成項目管理任務；（3）對項目管理過程中出現(xiàn)的問題，及時向甲方報告并提出解決方案。5.3項目雙方責任（1）雙方應本著誠實信用的原則，履行各自在合同中的義務；（2）雙方應積極配合，共同推進項目順利進行；（3）雙方應妥善處理項目管理過程中出現(xiàn)的爭議。8.項目費用及支付方式8.1項目費用構成（1）項目管理人員的工資及福利；（2）項目管理所需的辦公用品、通信費、差旅費等；（3）項目監(jiān)理、設計、施工、驗收等第三方服務費用；（4）項目變更、索賠等額外費用。8.2項目費用支付方式（1）項目管理費用按月支付，甲方應在每月____日前支付上月費用；（2）甲方支付項目管理費用時，應向乙方開具合法的稅務發(fā)票；（3）如因乙方原因導致項目延期，乙方應承擔相應的費用。8.3付款時間節(jié)點（1）項目啟動階段，甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期費用；（2）項目中期，甲方應在每季度末支付當季度費用；（3）項目后期，甲方應在項目竣工驗收合格后____日內(nèi)支付剩余費用。8.4付款條件（1）乙方已完成約定的項目管理任務；（2）乙方已向甲方提供合法的稅務發(fā)票；（3）甲方無異議，確認已收到乙方提供的服務。9.項目進度管理9.1項目進度計劃乙方應根據(jù)項目實際情況，制定詳細的項目進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。9.2進度控制措施（1）乙方應定期對項目進度進行跟蹤和檢查；（2）如發(fā)現(xiàn)進度偏差，乙方應及時調(diào)整計劃，并采取措施確保項目按期完成；（3）乙方應定期向甲方報告項目進度情況。9.3進度調(diào)整程序（1）如因甲方原因導致項目進度延誤，甲方應在____日內(nèi)書面通知乙方；（2）乙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)，提出調(diào)整后的項目進度計劃；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整后的項目進度計劃作為本合同的補充協(xié)議。10.項目質量保證10.1質量標準項目管理應遵循國家及行業(yè)相關質量標準，確保項目質量達到預期目標。10.2質量檢查與驗收（1）乙方應定期對項目質量進行檢查，確保項目質量符合要求；（2）項目驗收前，乙方應向甲方提交驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可交付使用。10.3質量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即采取措施予以整改；（2）甲方應在發(fā)現(xiàn)質量問題時，及時通知乙方；（3）乙方應在接到通知后____日內(nèi)，提出整改方案，并確保問題得到有效解決。11.項目安全管理11.1安全責任（1）乙方應建立健全項目安全管理制度，確保項目施工安全；（2）甲方應配合乙方進行安全管理工作。11.2安全管理制度（1）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查；（2）乙方應加強對施工人員的安全教育培訓；（3）乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。11.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故后，乙方應立即啟動應急預案，采取措施減少損失；（2）乙方應在事故發(fā)生后____小時內(nèi)向甲方報告；（3）甲方應積極配合乙方處理安全事故。12.項目溝通與協(xié)調(diào)12.1溝通方式（1）雙方應通過會議、書面文件、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應指定專人負責項目溝通工作。12.2協(xié)調(diào)機制（1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及存在的問題；（2）雙方應建立問題反饋機制，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。12.3沖突解決（1）雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.項目資料管理13.1資料收集與整理（1）乙方應負責收集項目相關資料，并整理歸檔；（2）甲方應向乙方提供項目相關資料。13.2資料保管與使用（1）乙方應妥善保管項目資料，確保資料完整、準確；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露項目資料。13.3資料歸檔與銷毀（1）項目完成后，乙方應將項目資料歸檔；（2）項目資料歸檔后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自銷毀。14.違約責任14.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成項目管理任務；（2）乙方未按約定標準保證項目質量；（3）乙方泄露項目資料；（4）甲方未按約定時間支付項目管理費用。14.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）甲方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金。14.3違約賠償（1）違約金按項目總投資的____%計算；（2）如違約金不足以彌補損失的，乙方應賠償甲方實際損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與項目管理的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位等。15.2第三方介入情形（1）乙方根據(jù)項目需求，經(jīng)甲方同意，可邀請第三方參與項目管理；（2）甲方或乙方認為有必要引入第三方，以提高項目管理效率或解決特定問題。15.3第三方介入程序（1）乙方應在引入第三方前，與甲方協(xié)商一致，并書面通知甲方；（2）乙方應向甲方提供第三方的資質證明、服務內(nèi)容、費用等信息；（3）甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)，對第三方介入事宜予以書面確認。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任，限于其提供的服務內(nèi)容，且不超越本合同規(guī)定的乙方責任范圍。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任；a.第三方提供服務的合同金額；b.第三方責任保險的賠償限額；c.甲方和乙方協(xié)商確定的其他限額。16.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致項目損失的，第三方不承擔責任；（2）因甲方或乙方原因導致項目損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利，限于其提供的服務內(nèi)容，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取服務費用；（2）獲得甲方和乙方提供的相關資料；（3）在項目實施過程中，行使合同約定的權利。17.2第三方權利行使（1）第三方應按照合同約定行使權利；（2）第三方行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方行使權利時，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關系；（2）第三方應向乙方提供服務，乙方再向甲方提供項目管理服務。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間存在直接的合同關系；（2）乙方應根據(jù)合同約定，對第三方提供的服務進行監(jiān)督管理；（3）乙方應確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質服務。18.3第三方與項目的關系（1）第三方參與項目，旨在提高項目管理效率，降低項目風險；（2）第三方在項目中的角色和責任，由本合同約定；（3）第三方應遵守項目管理制度，服從項目方的管理。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，如需對本合同內(nèi)容進行調(diào)整，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同履行調(diào)整（1）乙方應協(xié)調(diào)第三方，確保項目按計劃進行；（2）甲方和乙方應監(jiān)督第三方，確保其履行合同義務；（3）第三方應服從甲方和乙方的監(jiān)督管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料清單詳細要求：包括項目立項文件、規(guī)劃許可、土地使用權證、環(huán)評報告、施工圖紙等。說明：此清單作為乙方提供項目管理服務的依據(jù)。2.項目管理方案詳細要求：包括項目進度計劃、質量保證措施、安全管理措施、費用預算等。說明：此方案為乙方制定的項目管理總體計劃。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務的詳細約定。4.項目進度報告詳細要求：包括項目實施進度、質量情況、安全情況等。說明：此報告為乙方定期向甲方匯報項目進展。5.項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結論等。說明：此報告為項目竣工驗收的依據(jù)。6.項目變更申請表詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等。說明：此表格用于項目變更的申請和審批。7.項目費用結算單詳細要求：包括費用項目、費用金額、支付時間等。說明：此單據(jù)為甲方支付項目管理費用的依據(jù)。8.項目安全事故報告詳細要求：包括事故時間、事故原因、事故損失、處理措施等。說明：此報告為安全事故的處理依據(jù)。9.項目合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、合同終止、爭議解決等。說明：此協(xié)議為合同履行過程中的補充約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間完成項目管理任務；責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延誤造成的損失。（2）乙方未按合同約定標準保證項目質量；責任認定：乙方應承擔違約責任，對不合格部分進行返工或修復，并賠償甲方損失。（3）甲方未按合同約定時間支付項目管理費用；責任認定：甲方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。（4）第三方未按合同約定提供優(yōu)質服務；責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因服務質量問題造成的損失。2.違約責任認定標準（1）違約金：按合同約定比例計算；（2）實際損失：根據(jù)甲方實際損失情況認定；（3）賠償：包括直接損失和間接損失。示例說明：（1）若乙方未按合同約定時間完成項目管理任務，導致項目延期____天，甲方損失____元，則乙方應支付違約金____元，并賠償甲方實際損失____元。（2）若第三方提供的咨詢服務不符合合同約定，導致項目進度延誤____天，甲方損失____元，則第三方應支付違約金____元，并賠償甲方實際損失____元。全文完。2024版房地產(chǎn)項目管理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1項目甲方2.2項目乙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.項目目標4.1項目目標概述4.2項目預期成果5.項目范圍5.1項目范圍界定5.2項目范圍調(diào)整6.項目組織與管理6.1項目組織架構6.2項目管理團隊7.項目進度計劃7.1項目進度安排7.2進度調(diào)整與控制8.項目費用管理8.1項目費用預算8.2費用支出與結算9.項目質量管理9.1質量標準9.2質量控制措施10.項目合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.知識產(chǎn)權與保密11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2保密義務12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“項目”指甲方委托乙方進行管理的房地產(chǎn)項目。1.1.2“項目甲方”指委托乙方進行房地產(chǎn)項目管理的甲方單位。1.1.3“項目乙方”指接受甲方委托，負責房地產(chǎn)項目管理的乙方單位。1.1.4“項目目標”指甲方委托乙方實現(xiàn)的具體目標和預期成果。1.1.5“項目范圍”指乙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔的項目管理任務。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如未在本條中明確說明，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1項目甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所：________2.2項目乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所：________3.項目概述3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________（包括總建筑面積、占地面積等）4.項目目標4.1項目目標概述4.1.1完成項目設計、施工、驗收等各階段工作。4.1.2確保項目按期交付使用。4.2項目預期成果4.2.1項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.2項目質量達到甲方要求。5.項目范圍5.1項目范圍界定5.1.1乙方負責項目設計、施工、監(jiān)理、驗收等全過程管理。5.1.2乙方負責協(xié)調(diào)相關部門，確保項目順利進行。5.2項目范圍調(diào)整5.2.1如遇不可抗力因素或其他特殊情況，需調(diào)整項目范圍，雙方應協(xié)商一致。6.項目組織與管理6.1項目組織架構6.1.1甲方設立項目管理委員會，負責項目重大決策。6.1.2乙方設立項目管理部，負責項目日常管理。6.2項目管理團隊6.2.1乙方配備項目管理團隊，包括項目經(jīng)理、技術負責人、質量負責人等。7.項目進度計劃7.1項目進度安排7.1.1乙方根據(jù)項目目標，制定詳細的進度計劃。7.1.2甲方應配合乙方按照進度計劃推進項目實施。7.2進度調(diào)整與控制7.2.1如遇進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施調(diào)整進度。7.2.2甲方有權要求乙方對進度進行調(diào)整，乙方應予以配合。8.項目費用管理8.1項目費用預算8.1.1乙方應根據(jù)項目規(guī)模、設計要求等，編制項目費用預算。8.1.2甲方應審核費用預算，并在合同簽訂前確認。8.2費用支出與結算8.2.1乙方應根據(jù)項目進度和實際支出，定期向甲方提交費用報銷申請。8.2.2甲方應在收到報銷申請后的十個工作日內(nèi)完成審核并支付費用。8.2.3如費用支出超出預算，乙方應提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。9.項目質量管理9.1質量標準9.1.1項目應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。9.1.2乙方應制定詳細的質量管理計劃，確保項目質量。9.2質量控制措施9.2.1乙方應定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.2.2甲方有權對項目質量進行監(jiān)督，并提出整改要求。10.項目合同變更10.1變更程序10.1.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應書面提出變更申請。10.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應包括但不限于項目范圍、進度、費用等。10.2.2變更內(nèi)容應明確變更后的權利義務。11.知識產(chǎn)權與保密11.1知識產(chǎn)權歸屬11.1.1項目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。11.1.2乙方在項目過程中產(chǎn)生的技術成果，經(jīng)甲方同意后可申請專利或著作權。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.違約責任12.1違約行為12.1.1乙方未按合同約定完成項目管理任務。12.1.2甲方未按合同約定支付費用。12.2違約責任12.2.1乙方未按時完成項目管理任務，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.2.2甲方未按時支付費用，應承擔違約責任，并支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1提交仲裁申請，仲裁委員會受理。13.2.2仲裁委員會組織仲裁，雙方參與仲裁。13.2.3仲裁委員會作出仲裁裁決，雙方應履行裁決。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1項目完成并驗收合格。14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與項目管理的個人或單位，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、評估機構、審計機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任，其責任范圍和承擔方式應在合同中明確。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取項目管理所需的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對項目管理提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同約定，與其他各方無直接合同關系。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲方或乙方負責。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應向甲方或乙方提交其工作計劃、人員配置、工作流程等相關資料。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.1.2如第三方責任超出其合作協(xié)議中的約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1第三方責任限額可根據(jù)市場行情、行業(yè)慣例和項目實際情況進行調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知甲方或乙方，并經(jīng)雙方確認。18.第三方違約責任18.1第三方違約行為18.1.1第三方未履行合同約定的義務。18.1.2第三方違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準。18.2第三方違約責任18.2.1第三方違約應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2.2甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權向法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同管理19.1第三方介入后，甲方或乙方應負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利進行。19.2甲方或乙方應定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保其履行合同義務。20.爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式20.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。20.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。20.2第三方介入后的爭議解決程序20.2.1提交仲裁申請，仲裁委員會受理。20.2.2仲裁委員會組織仲裁，第三方及其他相關方參與仲裁。20.2.3仲裁委員會作出仲裁裁決，各方應履行裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目管理合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含合同雙方的基本信息、項目概述、項目目標、項目范圍、組織與管理、進度計劃、費用管理、質量管理、合同變更、知識產(chǎn)權與保密、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本協(xié)議是雙方合作的基礎文件，應詳細列明雙方的權利義務。2.項目費用預算表詳細要求：預算表應詳細列出項目各項費用，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費等，并注明預算金額。說明：費用預算表是項目費用管理的依據(jù)，有助于雙方控制項目成本。3.項目進度計劃表詳細要求：計劃表應詳細列出項目各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的里程碑。說明：進度計劃表是項目時間管理的依據(jù)，有助于雙方監(jiān)控項目進度。4.項目質量管理計劃詳細要求：計劃應包括質量標準、質量控制措施、質量檢查程序等。說明：質量管理計劃是確保項目質量的重要文件，有助于雙方確保項目質量。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方在項目中的角色、責任、權利以及與甲方、乙方的關系。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項目的基礎文件，有助于明確各方的權利義務。6.項目變更申請表詳細要求：表格應詳細記錄變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：變更申請表是項目變更管理的工具，有助于雙方及時處理項目變更。7.項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目驗收的時間、地點、參與人員、驗收結果等。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，有助于雙方確認項目是否滿足要求。8.項目結算報告詳細要求：報告應詳細記錄項目費用支出、結算情況及未結算款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定完成項目管理任務。第三方未按合同約定履行其職責。任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進行賠償。賠償金額應根據(jù)損失的程度、市場行情等因素確定。3.示例說明甲方未按合同約定支付費用，導致乙方無法按時完成項目，乙方因此遭受損失。甲方應賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。乙方未按合同約定完成項目管理任務，導致項目進度延誤，甲方因此遭受損失。乙方應賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。第三方未按合同約定履行其職責，導致項目質量不符合要求，甲方或乙方因此遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目管理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1項目概述1.2合作雙方1.3合作內(nèi)容1.4項目范圍1.5合作期限1.6項目進度安排1.7項目資金1.8質量要求1.9竣工驗收1.10保密條款1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同生效及終止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1.1項目名稱：________1.1.2項目地點：________1.1.3項目性質：________1.1.4項目規(guī)模：________1.1.5項目總投資：________1.1.6項目建設周期：________第二條合作雙方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4乙方名稱：________2.1.5乙方地址：________2.1.6乙方法定代表人：________第三條合作內(nèi)容3.1.1甲乙雙方共同負責項目的投資、建設、運營和管理。3.1.2甲乙雙方共同承擔項目風險。3.1.3甲乙雙方共同制定項目管理制度。第四條項目范圍4.1.1項目范圍內(nèi)的工程包括：________4.1.2項目范圍內(nèi)的配套設施包括：________4.1.3項目范圍內(nèi)的物業(yè)管理包括：________第五條合作期限5.1.1本合作協(xié)議有效期為________年，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合作期滿后，如需繼續(xù)合作，雙方應另行簽訂協(xié)議。第六條項目進度安排6.1.1項目前期工作：自協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)完成。6.1.2項目主體結構施工：自前期工作完成后________天內(nèi)開始。6.1.3項目配套設施建設：自主體結構施工完成后________天內(nèi)開始。6.1.4項目竣工驗收：自配套設施建設完成后________天內(nèi)完成。第七條項目資金7.1.1項目總投資為________元，其中甲乙雙方各出資________元。7.1.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式出資。7.1.3項目資金使用情況由雙方共同監(jiān)督和管理。第八條質量要求8.1.1項目建設應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范執(zhí)行。8.1.2項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)應確保工程質量，符合設計要求。8.1.3項目驗收合格標準參照國家及地方相關標準執(zhí)行。8.1.4甲方有權對項目質量進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第九條竣工驗收9.1.1項目竣工驗收應按合同約定的時間進行。9.1.2竣工驗收由甲乙雙方共同組織，邀請相關政府部門、專業(yè)機構參與。9.1.3驗收不合格的項目，乙方應按甲乙雙方協(xié)商一致的要求進行整改，直至合格。9.1.4竣工驗收合格后，甲方應在________日內(nèi)向乙方支付竣工結算款。第十條保密條款10.1.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關信息負有保密義務。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或項目信息。10.1.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1.1甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。11.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.1.3違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條爭議解決12.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。第十四條合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1項目投資協(xié)議；14.1.1.2項目建設合同；14.1.1.3項目設計合同；14.1.1.4項目施工合同；14.1.1.5項目監(jiān)理合同；14.1.1.6其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同約定，在特定情況下，甲乙雙方可邀請第三方介入項目，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質量、降低項目風險等。第十六條第三方資質要求16.1第三方介入前，甲乙雙方應共同對第三方進行資質審查，確保其具備完成項目所需的專業(yè)能力和條件。16.2第三方應提供相關資質證書、業(yè)績證明、信用記錄等材料，以供甲乙雙方審核。第十七條第三方責任界定17.1第三方在項目中承擔的具體責任由甲乙雙方在合同中明確約定。17.2第三方應按照合同約定履行職責，如因第三方原因導致項目出現(xiàn)質量問題或延誤，第三方應承擔相應責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額應根據(jù)第三方在項目中的角色、承擔的責任等因素確定。18.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前取得第三方同意。18.3第三方責任限額不得超過合同總金額的________%。第十九條第三方權利義務19.1.1享有合同約定的報酬；19.1.2享有項目相關信息的使用權；19.1.3享有因履行合同而產(chǎn)生的合法權益。19.2.1按照合同約定履行職責，確保項目質量；19.2.2配合甲乙雙方及項目團隊的工作；19.2.3保守項目秘密，不得泄露項目信息。第二十條第三方介入程序20.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入項目。20.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。20.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第二十一條第三方與其他各方的關系21.1第三方與其他各方之間的關系由合同約定。21.3第三方在項目中與其他各方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。第二十二條第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務、責任限額等。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1.1第三方嚴重違反合同約定，導致項目無法繼續(xù)；23.1.2項目出現(xiàn)重大風險，經(jīng)