2024年無產權房產買賣合同糾紛預防合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權房產買賣合同糾紛預防合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2法律法規(guī)1.3術語解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方代表3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產用途3.4房產現狀4.產權狀況4.1產權性質4.2產權證照4.3產權限制5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收時間6.4接收方式7.稅費與費用7.1稅費承擔7.2費用承擔7.3稅費計算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更11.3變更程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“買方”指購買房產的自然人、法人或其他組織。1.1.2“賣方”指出售房產的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房產”指買賣雙方約定的位于[具體地址]的房產。1.1.4“交易價格”指買方購買房產所支付的總金額。1.1.5“付款方式”指買方支付交易價格的具體方式。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。1.3術語解釋1.3.1本合同中使用的術語如無特殊說明，均按照相關法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方名稱：[買方全稱]2.1.2買方地址：[買方詳細地址]2.1.3買方聯系方式：[買方聯系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：[賣方全稱]2.2.2賣方地址：[賣方詳細地址]2.2.3賣方聯系方式：[賣方聯系電話]2.3雙方代表2.3.1買方代表：[買方代表姓名]2.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]3.房產信息3.1房產位置3.1.1房產所在城市：[城市名稱]3.1.2房產所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.3房產具體地址：[詳細地址]3.2房產面積3.2.1建筑面積：[建筑面積數值]平方米3.2.2使用面積：[使用面積數值]平方米3.3房產用途3.3.1房產用途：[用途說明]3.3.2房產用途限制：[用途限制說明]3.4房產現狀3.4.1房產建筑結構：[建筑結構說明]3.4.2房產裝修狀況：[裝修狀況說明]4.產權狀況4.1產權性質4.1.1房產產權性質：[產權性質說明]4.2產權證照4.2.1房產產權證照：[產權證照名稱]4.2.2房產產權證照編號：[產權證照編號]4.3產權限制4.3.1房產產權限制：[產權限制說明]5.交易價格與支付方式5.1交易價格5.1.1交易價格：[交易價格數值]元人民幣5.2付款時間5.2.1首付款支付時間：[首付款支付時間說明]5.2.2尾款支付時間：[尾款支付時間說明]5.3付款方式5.3.1首付款支付方式：[首付款支付方式說明]5.3.2尾款支付方式：[尾款支付方式說明]5.4付款憑證5.4.1付款憑證：[付款憑證名稱]5.4.2付款憑證要求：[付款憑證要求說明]6.交付與接收6.1交付時間6.1.1房產交付時間：[交付時間說明]6.2交付方式6.2.1房產交付方式：[交付方式說明]6.3接收時間6.3.1買方接收時間：[接收時間說明]6.4接收方式6.4.1買方接收方式：[接收方式說明]8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按時支付首付款或尾款；8.1.2賣方未按時交付房產；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為交易價格的[違約金比例]%；8.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并注明解除原因；9.2.2解除合同后，雙方應妥善處理未履行完畢的合同義務；9.3合同終止9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同解除；9.3.3合同終止后，雙方應依法辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1無；10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更11.2.1合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認；11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力；11.3變更程序11.3.1變更合同應按照原合同約定的程序進行。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.2送達地址12.2.1買方送達地址：[買方詳細地址]12.2.2賣方送達地址：[賣方詳細地址]12.3送達方式12.3.1親自送達；12.3.2郵寄送達；12.3.3傳真送達；12.3.4電子郵件送達。13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2合同解釋權14.2.1本合同解釋權歸賣方所有；14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，參與合同履行、監(jiān)督、協調或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯企業(yè)。15.2第三方職責15.2.1.1協助甲乙雙方進行房產交易；15.2.1.2監(jiān)督合同的履行；15.2.1.3提供專業(yè)意見或服務；15.2.1.4協調解決合同履行過程中出現的爭議。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2第三方有權根據合同約定收取服務費用；15.3.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守合同約定，忠實履行職責；15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.3第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不得以甲乙雙方的名義對外行事。16.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。16.3第三方違反本合同約定的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；17.2第三方責任限額為[責任限額數值]元人民幣；17.3第三方責任限額為本合同交易價格的[責任比例]%。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請18.1.2第三方在收到介入申請后，應在[具體時間]內答復。18.2第三方介入的確認18.2.1甲乙雙方應在第三方介入后，共同確認第三方介入的具體職責和權利；18.2.2第三方介入的具體職責和權利應在合同中明確約定。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔；18.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定；18.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決；19.2協商不成的，任何一方均可向第三方介入所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1本合同附件中應包含第三方的相關信息，包括但不限于：20.1.1第三方名稱；20.1.2第三方地址；20.1.3第三方聯系方式；20.1.4第三方職責和權利；20.1.5第三方責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表要求：詳細記錄房產的基本信息，包括房產位置、面積、用途、產權狀況等。說明：房產信息表是合同附件，用于證明房產的基本情況。2.付款憑證要求：付款憑證應包括付款時間、金額、付款方式、付款人、收款人等信息。說明：付款憑證是合同附件，用于證明買方已支付交易款項。3.第三方介入協議要求：詳細記錄第三方的職責、權利、義務以及介入的具體條款。說明：第三方介入協議是合同附件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。4.爭議解決協議要求：詳細記錄爭議解決的方式、程序、機構等信息。說明：爭議解決協議是合同附件，用于規(guī)定解決合同爭議的途徑。5.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等信息。說明：合同變更協議是合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.房產產權證照復印件要求：提供房產產權證照的復印件，并加蓋公章。說明：房產產權證照復印件是合同附件，用于證明房產的產權狀況。7.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證明復印件，并加蓋公章。說明：買賣雙方身份證明復印件是合同附件，用于證明買賣雙方的主體資格。8.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充和證明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付首付款或尾款；賣方未按時交付房產；任何一方未履行合同約定的其他義務；第三方未履行合同約定的職責；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金金額為交易價格的[違約金比例]%；守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。3.違約示例說明買方未按時支付首付款，逾期[具體天數]天，則應向賣方支付違約金，違約金金額為首付款的[違約金比例]%；賣方未按時交付房產，逾期[具體天數]天，則應向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%；第三方未履行合同約定的職責，導致合同無法履行，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年無產權房產買賣合同糾紛預防合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2買賣雙方定義1.3房產定義2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途4.產權情況4.1房產產權現狀4.2產權過戶責任4.3產權過戶時間5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房產交付及驗收6.1房產交付時間6.2房產驗收標準6.3驗收程序7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1房產證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同原件份數13.2合同副本份數14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1房產：指位于中華人民共和國境內，具有獨立使用功能，用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施。1.1.2買賣雙方：指在合同中約定的買方和賣方，買方為購買房產的一方，賣方為出售房產的一方。1.1.3產權：指房產的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。1.2買賣雙方定義1.2.1買方：指本合同約定的購買房產的自然人、法人或其他組織。1.2.2賣方：指本合同約定的出售房產的自然人、法人或其他組織。1.3房產定義1.3.1房產：指賣方合法擁有的位于（具體地址）的房產，房產證號為（房產證號）。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：（買方全稱）2.1.2買方地址：（買方詳細地址）2.1.3買方聯系人：（買方聯系人姓名）2.1.4買方聯系電話：（買方聯系電話號碼）2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：（賣方全稱）2.2.2賣方地址：（賣方詳細地址）2.2.3賣方聯系人：（賣方聯系人姓名）2.2.4賣方聯系電話：（賣方聯系電話號碼）3.房產基本情況3.1房產位置：（具體地址）3.2房產面積：（房產面積）3.3房產結構：（房產結構描述，如：多層住宅、別墅等）3.4房產用途：（房產用途描述，如：住宅、商業(yè)等）4.產權情況4.1房產產權現狀：賣方保證所出售房產權屬清晰，無任何產權糾紛。4.2產權過戶責任：賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方配合辦理。4.3產權過戶時間：自合同簽訂之日起（具體時間），賣方須完成房產過戶手續(xù)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：房產交易價格為人民幣（交易價格）元整。5.2.1首付款：合同簽訂之日起（具體時間）內，買方支付首付款人民幣（首付款金額）元。5.2.2尾款：房產過戶手續(xù)辦理完畢后，買方支付剩余房款人民幣（尾款金額）元。6.房產交付及驗收6.1房產交付時間：賣方應于（具體時間）前將房產交付給買方。6.2.1房產結構完整，無損壞。6.2.2房產設施齊全，功能正常。6.2.3房產環(huán)境整潔，無噪音、污染。6.3驗收程序：買方應在房產交付之日起（具體時間）內完成房產驗收，如發(fā)現質量問題，應立即通知賣方，賣方應在（具體時間）內進行修復。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2.1（爭議解決機構名稱）8.2.2（爭議解決機構地址）8.3爭議解決費用：因爭議產生的訴訟費用、仲裁費用及其他相關費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按責任大小分擔。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，買方取得房產所有權；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除程序：如需解除合同，任何一方應提前（具體時間）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產交付事宜。10.其他約定10.1保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；10.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；10.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。10.3.1房產證復印件；10.3.2房產評估報告；10.3.3其他相關文件。11.合同簽署11.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點：本合同簽署地為（具體地點）。11.3簽署人：本合同由買方和賣方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.合同附件12.1房產證復印件：賣方應提供房產證的復印件，以證明其擁有房產所有權。12.2房產評估報告：賣方應提供房產評估報告，以證明房產的價值。12.3其他相關文件：包括但不限于房產測繪報告、維修記錄等。13.合同份數13.1合同原件份數：本合同一式（具體份數）份，買方和賣方各執(zhí)（具體份數）份。13.2合同副本份數：本合同副本（具體份數）份，用于備案或送達。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除買賣雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.1協商解決爭議；15.2.2房產評估；15.2.3房產過戶手續(xù)辦理；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇：第三方由買賣雙方協商確定，或由一方推薦，經另一方同意后確定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額由買賣雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。16.2.1第三方僅根據買賣雙方的要求或指示行事；16.2.2第三方在提供專業(yè)意見、服務或執(zhí)行合同過程中，由于不可抗力、意外事件或買賣雙方提供的信息不準確等原因導致的責任；16.2.3第三方在履行職責時，已盡合理注意義務，但仍然無法避免損失或損害。17.第三方權利17.1.1收取約定的服務費用；17.1.2要求買賣雙方提供必要的信息和文件；17.1.3依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分說明：18.1.1第三方僅對買方提供的服務或意見負責，不承擔因賣方違約或房產本身問題導致的損失；18.1.2買方應向第三方支付約定的服務費用，并保證支付的真實性和及時性。18.2第三方與賣方的劃分說明：18.2.1第三方僅對賣方提供的服務或意見負責，不承擔因買方違約或房產本身問題導致的損失；18.2.2賣方應向第三方支付約定的服務費用，并保證支付的真實性和及時性。18.3第三方與買賣雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因導致買賣雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任；18.3.2買賣雙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助，以保障第三方履行職責的順利進行。19.第三方介入協議19.1第三方介入協議：買賣雙方與第三方應簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于：19.1.1第三方介入的范圍和目的；19.1.2第三方提供的服務內容和標準；19.1.3第三方的責任和義務；19.1.4第三方的權利和報酬；19.1.5第三方介入的期限和終止條件。19.2第三方介入協議的生效：第三方介入協議自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋房產所在地的房產管理部門印章。說明：證明賣方擁有房產所有權的合法證明文件。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產的市場價值、成交價格等。3.房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告應包括房產的具體面積、結構等信息。說明：作為房產面積和結構的官方證明文件。4.維修記錄要求：提供房產過去的維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。5.房產交易稅費清單要求：提供買賣雙方應繳納的稅費清單，包括稅費種類、金額等。說明：作為稅費繳納的依據。6.合同附件要求：包括但不限于合同中約定的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：作為合同履行過程中的補充證明文件。7.第三方介入協議要求：買賣雙方與第三方簽訂的書面協議，明確第三方介入的具體事宜。說明：作為第三方介入的正式文件。8.爭議解決協議要求：如需通過仲裁或訴訟解決爭議，買賣雙方應簽訂爭議解決協議。說明：作為爭議解決方式的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未在約定時間內完成房產過戶手續(xù)。買方未在約定時間內支付房款。任何一方未履行合同約定的保密義務。第三方未按照協議提供準確的服務或意見。2.責任認定標準違約方應根據違約行為對守約方造成的實際損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失，如稅費、利息等。如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。3.示例說明賣方未在約定時間內完成房產過戶手續(xù)，導致買方無法按期入住，賣方應賠償買方因延遲入住造成的損失，包括租金損失、搬家費用等。買方未在約定時間內支付房款，賣方有權要求買方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。第三方未按照協議提供準確的服務或意見，導致買賣雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年無產權房產買賣合同糾紛預防合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和適用范圍1.3合同有效期2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬狀態(tài)3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.買賣合同主要內容4.1買賣標的物4.2買賣價格及支付方式4.3交付時間及方式4.4履約保證金4.5房產過戶手續(xù)及稅費承擔5.房產瑕疵及違約責任5.1房產瑕疵描述5.2違約責任及賠償標準5.3爭議解決方式6.不可抗力及免責條款6.1不可抗力事件定義6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理6.3免責條款7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同的效力8.合同終止條件及程序8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3終止合同的效力9.合同履行監(jiān)督9.1履行監(jiān)督主體9.2履行監(jiān)督內容9.3履行監(jiān)督方式10.合同附件及補充條款10.1附件清單10.2補充條款11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改的效力12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同份數及保管14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方將房產出售給乙方的權利義務關系，確保交易安全、合法、順利進行，并預防可能出現的糾紛。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶登記完畢之日止。2.房產基本情況2.1房產位置房產位于市區(qū)路號，具體地理位置為。2.2房產面積房產總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米。2.3房產結構房產為多層住宅，共層，甲方所售房產為層。2.4房產權屬狀態(tài)房產為甲方合法擁有，未設立抵押、查封等權利限制，具備過戶條件。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：有限公司法定代表人：注冊地址：3.2賣方信息賣方名稱：個人姓名：身份證號碼：地址：3.3代理人信息（如有）代理人姓名：身份證號碼：聯系電話：4.買賣合同主要內容4.1買賣標的物本合同買賣標的物為甲方名下位于市區(qū)路號的房產。4.2買賣價格及支付方式買賣價格為人民幣萬元整。乙方應在合同簽訂之日起個工作日內，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。4.3交付時間及方式甲方應在合同簽訂之日起個工作日內，將房產交付給乙方。4.4履約保證金雙方在本合同簽訂后，乙方應向甲方支付履約保證金人民幣萬元，以保證雙方履行合同義務。4.5房產過戶手續(xù)及稅費承擔甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。5.房產瑕疵及違約責任5.1房產瑕疵描述房產現狀及附屬設施、設備等均符合買賣雙方約定，不存在隱瞞瑕疵或重大質量缺陷。5.2違約責任及賠償標準若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為元/日。5.3爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.不可抗力及免責條款6.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。6.3免責條款因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔責任。7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1甲方未按約定時間交付房產；7.1.2乙方未按約定支付購房款；7.1.3一方違反本合同約定，經對方書面催告后日內仍未履行；7.2合同解除程序7.2.1發(fā)生合同解除條件之一，一方有權通知對方解除合同；7.2.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效；7.3解除合同的效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。8.合同生效及修改8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經雙方代表簽字（或蓋章）并交付全部購房款后正式生效。8.2合同修改程序本合同如有修改，必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.3合同修改的效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方同意，爭議可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除合同；10.1.2發(fā)生本合同第七條規(guī)定的解除條件；10.2合同終止條件10.2.1房產過戶登記完畢；10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務；10.3合同解除與終止的程序10.3.1發(fā)生合同解除或終止條件時，一方應書面通知另一方；10.3.2雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理善后事宜。11.合同附件及補充條款11.1附件清單1.房產產權證明文件；2.房產測繪報告；3.買賣雙方身份證復印件；4.其他雙方認為必要的文件。11.2補充條款如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.通知方式及送達12.1通知方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。12.2送達通知自送達之日起生效。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2保管雙方應妥善保管本合同及附件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項14.1通知地址雙方在合同中指定的通知地址為本合同有效的通訊地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署日期及地點本合同于2024年X月X日簽署于市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在甲乙雙方交易過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、擔保公司等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程中，以協助解決交易中的相關問題。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署書面協議。17.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。17.3第三方介入協議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方職責18.1第三方應遵循誠實信用原則，公正、公平地履行職責。18.2第三方應協助甲乙雙方完成交易過程中的相關手續(xù)。18.3第三方應就其提供的專業(yè)意見承擔責任。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。20.第三方義務20.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方應在本合同約定的范圍內提供服務。20.3第三方應及時將服務過程中發(fā)現的問題通報甲乙雙方。21.第三方責任限額21.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。21.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得低于萬元人民幣。21.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不代表任何一方利益。22.2第三方對甲乙雙方的義務僅限于合同約定的服務內容，不涉及本合同其他條款的履行。22.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。23.第三方介入的具體條款23.1第三方介入的具體事項、時間、地點等由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。23.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體分擔比例由雙