2024年港口碼頭停車場外包運(yùn)營與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年港口碼頭停車場外包運(yùn)營與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)1.4.乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.停車場名稱及位置2.2.停車場面積及車位數(shù)量2.3.停車場配套設(shè)施及設(shè)備3.運(yùn)營管理范圍3.1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式3.2.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.停車場安全管理3.4.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.運(yùn)營管理期限4.1.合同起始日期4.2.合同終止日期4.3.合同續(xù)簽條件及流程5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1.乙方運(yùn)營管理費(fèi)用5.2.甲方支付方式及時間5.3.運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.停車場服務(wù)水平6.2.停車場服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)6.3.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方提供的條件及協(xié)助7.2.甲方對乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督7.3.甲方對停車場的使用權(quán)益8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方運(yùn)營管理責(zé)任8.2.乙方對停車場的維護(hù)保養(yǎng)8.3.乙方對甲方權(quán)益的保護(hù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約爭議解決方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.合同附件13.1.附件一：停車場平面圖13.2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：1.3.乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：2.合同標(biāo)的2.1.停車場名稱：港口碼頭停車場2.2.停車場位置：市區(qū)港口碼頭內(nèi)2.3.停車場面積：10,000平方米2.4.停車場車位數(shù)量：500個2.5.停車場配套設(shè)施：監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)施、洗手間、休息區(qū)等2.6.停車場設(shè)備：自動收費(fèi)系統(tǒng)、升降機(jī)、電梯等3.運(yùn)營管理范圍3.1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式：按小時計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/小時，收費(fèi)方式為現(xiàn)金、銀行卡、手機(jī)支付等3.2.停車場環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)每日對停車場進(jìn)行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生3.3.停車場安全管理：乙方負(fù)責(zé)停車場的安全巡邏，確保車輛及人員安全3.4.停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.運(yùn)營管理期限4.1.合同起始日期：2024年1月1日4.2.合同終止日期：2027年12月31日4.3.合同續(xù)簽條件及流程：合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽流程同本合同5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1.乙方運(yùn)營管理費(fèi)用：每月人民幣10萬元5.2.甲方支付方式及時間：每月支付，于每月的5日前支付至乙方指定賬戶5.3.運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情及成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.停車場服務(wù)水平：提供便捷、高效、安全的停車服務(wù)6.2.停車場服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)：以甲方滿意度調(diào)查結(jié)果為依據(jù)，每年進(jìn)行一次6.3.服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：根據(jù)考核結(jié)果，乙方需制定并實(shí)施改進(jìn)措施7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方提供的條件及協(xié)助：提供停車場土地使用權(quán)及必要的配套設(shè)施7.2.甲方對乙方運(yùn)營管理的監(jiān)督：對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行定期檢查，確保合同履行7.3.甲方對停車場的使用權(quán)益：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用停車場，并享有停車場的收益權(quán)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.乙方運(yùn)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，確保停車場正常運(yùn)作8.2.乙方對停車場的維護(hù)保養(yǎng)：乙方需定期對停車場進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保持設(shè)施設(shè)備完好8.3.乙方對甲方權(quán)益的保護(hù)：乙方需采取措施保護(hù)甲方權(quán)益，包括但不限于合同約定的收益分配9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于乙方未能按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量、未能按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用、未履行合同約定的其他義務(wù)9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失9.3.違約爭議解決方式：發(fā)生違約爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)10.爭議解決10.1.爭議解決方式：爭議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.3.爭議解決程序：按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1.合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等13.合同附件13.1.附件一：停車場平面圖13.2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)13.3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿或解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任具體如下：15.2.1.乙方在運(yùn)營管理過程中遇到技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)咨詢或解決方案；15.2.2.甲方需要對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行第三方評估，以確保合同履行；15.2.3.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見，需第三方調(diào)解；15.2.4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。15.3.第三方責(zé)任限額：15.3.1.1.若第三方提供的服務(wù)符合合同約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；15.3.1.2.若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.1.3.若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額：15.3.2.1.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；15.3.2.2.第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，書面確認(rèn)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方權(quán)利：16.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)咨詢或解決方案；16.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.2.第三方義務(wù)：16.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；16.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1.第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理；17.1.2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)向甲方提出糾正意見。17.2.第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1.第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的管理；17.2.2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)向乙方提出糾正意見。17.3.第三方與合同其他各方的劃分：17.3.1.第三方與合同其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2.第三方在合同履行過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。18.第三方變更與終止18.1.第三方變更：18.1.1.第三方在合同履行過程中，如需更換人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；18.1.2.第三方更換人員后，原合同約定不變。18.2.第三方終止：18.2.1.第三方在合同履行過程中，如需提前終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；18.2.2.第三方終止合同后，應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場各區(qū)域劃分、車位分布、出入口位置、安全設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場的基本布局和設(shè)施情況。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)要求：列出不同時間段、不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括現(xiàn)金、銀行卡、手機(jī)支付等支付方式。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)作為合同附件，用于明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)要求：制定詳細(xì)的考核指標(biāo)，包括服務(wù)水平、環(huán)境衛(wèi)生、安全措施等。說明：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確乙方的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的處理和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭議解決流程要求：詳細(xì)列出爭議解決的具體步驟、時間節(jié)點(diǎn)及處理方式。說明：爭議解決流程作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。1.2.乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用。1.3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。1.4.甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助或條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2.責(zé)任承擔(dān)：2.2.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.2.2.乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.2.3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。2.2.4.甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助或條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1.乙方未按時提供停車場清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。3.2.乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。3.3.第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣元。3.4.甲方未按合同約定提供停車場土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣元。全文完。2024年港口碼頭停車場外包運(yùn)營與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽4.運(yùn)營與管理職責(zé)4.1運(yùn)營管理范圍4.2運(yùn)營管理制度4.3管理團(tuán)隊(duì)4.4管理費(fèi)用5.車輛進(jìn)出管理5.1進(jìn)出規(guī)定5.2車輛停放規(guī)則5.3車輛通行費(fèi)用5.4車輛違章處理6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費(fèi)用6.2臨時停車費(fèi)用6.3長期停車費(fèi)用6.4特殊情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式7.2支付時間7.3付款方式7.4逾期付款處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納8.3保證金退還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：港口碼頭有限公司乙方：停車場管理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1停車場位置港口碼頭內(nèi)部停車場2.2停車場面積20000平方米2.3停車場設(shè)施1.自動化收費(fèi)系統(tǒng)2.安全監(jiān)控設(shè)備3.停車指示牌4.清潔設(shè)施第三條合同期限3.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起3.2合同終止日期合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算3.3合同續(xù)簽合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽第四條運(yùn)營與管理職責(zé)4.1運(yùn)營管理范圍1.停車場的日常運(yùn)營管理2.車輛進(jìn)出管理3.停車費(fèi)用收取4.停車場設(shè)施維護(hù)4.2運(yùn)營管理制度1.建立健全停車場管理制度2.制定車輛進(jìn)出規(guī)則3.定期對停車場進(jìn)行檢查4.2管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)配備充足的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理4.3管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定第五條車輛進(jìn)出管理5.1進(jìn)出規(guī)定1.車輛進(jìn)出需遵守停車場規(guī)定2.車輛進(jìn)出時間：早8點(diǎn)至晚22點(diǎn)5.2車輛停放規(guī)則1.按照指定區(qū)域停放車輛2.嚴(yán)禁占用消防通道5.3車輛通行費(fèi)用1.臨時停車：每小時5元2.長期停車：每月1000元5.4車輛違章處理1.違章停車將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰2.乙方有權(quán)對違章車輛進(jìn)行拖移第六條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車費(fèi)用1.臨時停車：每小時5元2.長期停車：每月1000元6.2臨時停車費(fèi)用1.24小時內(nèi)免費(fèi)2.超過24小時按臨時停車費(fèi)用計(jì)算6.3長期停車費(fèi)用1.按月繳納2.每月不足15天按半月計(jì)算6.4特殊情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.重大節(jié)假日：按臨時停車費(fèi)用加倍收取2.特殊活動期間：按實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第七條費(fèi)用結(jié)算與支付7.1結(jié)算方式1.乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報表2.甲方在收到報表后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核7.2支付時間1.甲方應(yīng)在審核無誤后五個工作日內(nèi)支付費(fèi)用7.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付（特殊情況）7.4逾期付款處理1.逾期付款按每日千分之五計(jì)收滯納金2.逾期付款達(dá)到一定金額，甲方有權(quán)解除合同第八條保證金8.1保證金金額乙方需向甲方繳納人民幣10萬元的保證金，用于保證合同履行和車輛停放秩序的維護(hù)。8.2保證金繳納保證金應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。8.3保證金退還1.合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起十個工作日內(nèi)退還保證金。2.若乙方在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭議報告。2.雙方應(yīng)積極配合爭議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和調(diào)解工作。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序1.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除或終止合同；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方擅自變更合同內(nèi)容；4.任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約責(zé)任賠償1.違約金為違約行為所造成的實(shí)際損失的百分之二十；2.若實(shí)際損失難以確定的，違約金最高不超過人民幣10萬元。第十二條合同附件12.1附件清單1.停車場平面圖2.停車場管理制度3.車輛進(jìn)出規(guī)則4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.保證金繳納完畢。13.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，介入合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或法人。15.2第三方介入的類型1.監(jiān)督方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。2.第三方選定后，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。16.2第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。2.若合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額賠償1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或監(jiān)督工作。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方完成合同約定的全部職責(zé)。19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止條件成就后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告。2.甲乙雙方應(yīng)在收到終止報告后五個工作日內(nèi)，確認(rèn)第三方介入終止。第二十條第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付1.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。2.若合同未約定支付期限，乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)或報告后五個工作日內(nèi)支付。第二十一條第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第二十二條違約責(zé)任22.1第三方違約若第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰展示停車場的整體布局，包括出入口、停車位、消防通道等。說明：平面圖是雙方確認(rèn)停車場管理范圍的重要依據(jù)。2.停車場管理制度要求：詳細(xì)列出停車場的管理規(guī)則，包括車輛進(jìn)出、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違章處理等。說明：管理制度是規(guī)范停車場運(yùn)營，保障各方權(quán)益的基礎(chǔ)。3.車輛進(jìn)出規(guī)則要求：明確車輛進(jìn)出的時間、路線、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：規(guī)則是確保停車場秩序，提高運(yùn)營效率的重要手段。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表要求：詳細(xì)列出各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括臨時停車、長期停車等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是停車場收益的重要來源，需明確透明。5.保證金繳納憑證要求：證明乙方已繳納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：保證金繳納憑證是確保乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。6.費(fèi)用結(jié)算報表要求：每月詳細(xì)列出停車場的收入、支出、結(jié)余等。說明：報表是甲乙雙方核對費(fèi)用，確保雙方利益的重要文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議是規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中，調(diào)整雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，逾期支付按每日千分之五計(jì)收滯納金。示例說明：若甲方在合同約定支付日期后十日內(nèi)未支付費(fèi)用，則每日需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供管理服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時清理停車場，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未提供或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)咨詢時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。5.違約行為：任何一方擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未與乙方協(xié)商一致，擅自變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年港口碼頭停車場外包運(yùn)營與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場基本情況2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施設(shè)備2.3停車場管理制度3.運(yùn)營與管理范圍3.1運(yùn)營管理職責(zé)3.2運(yùn)營管理內(nèi)容3.3運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)4.運(yùn)營與管理期限4.1合同期限4.2運(yùn)營管理期限4.3合同續(xù)簽條件5.運(yùn)營與管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營管理指標(biāo)6.1停車場利用率6.2停車場安全指標(biāo)6.3停車場服務(wù)質(zhì)量7.運(yùn)營管理責(zé)任7.1運(yùn)營管理責(zé)任范圍7.2運(yùn)營管理責(zé)任追究7.3運(yùn)營管理責(zé)任賠償8.運(yùn)營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員8.2監(jiān)督方式及內(nèi)容8.3監(jiān)督結(jié)果處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任10.2停車場方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則13.2附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：港口碼頭有限公司法定代表人：乙方：停車場管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。第二條停車場基本情況2.1停車場位置及面積停車場位于港口碼頭內(nèi)部，占地面積為10000平方米。2.2停車場設(shè)施設(shè)備停車場內(nèi)設(shè)有自動收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)備等。2.3停車場管理制度停車場實(shí)行24小時無人值守管理，設(shè)有明確的停車區(qū)域和指示標(biāo)志。第三條運(yùn)營與管理范圍3.1運(yùn)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營和管理，包括但不限于收費(fèi)、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)等。3.2運(yùn)營管理內(nèi)容（1）車輛進(jìn)出管理；（2）停車場收費(fèi)管理；（3）車輛停放秩序維護(hù)；（4）停車場設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）停車場環(huán)境衛(wèi)生管理。3.3運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條運(yùn)營與管理期限4.1合同期限本合同期限為三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。4.2運(yùn)營管理期限運(yùn)營管理期限與合同期限一致。4.3合同續(xù)簽條件合同期滿前三個月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽合同。第五條運(yùn)營與管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營管理費(fèi)用為每月人民幣X元。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為每月一結(jié)，甲方應(yīng)在每月一個工作日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或成本上升等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用。第六條運(yùn)營管理指標(biāo)6.1停車場利用率6.2停車場安全指標(biāo)停車場應(yīng)確保每月安全事故發(fā)生率為零。6.3停車場服務(wù)質(zhì)量第七條運(yùn)營管理責(zé)任7.1運(yùn)營管理責(zé)任范圍乙方應(yīng)對停車場的運(yùn)營和管理承擔(dān)全部責(zé)任。7.2運(yùn)營管理責(zé)任追究如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。7.3運(yùn)營管理責(zé)任賠償因乙方責(zé)任導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條運(yùn)營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員甲方設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督小組由甲方相關(guān)部門人員組成。8.2監(jiān)督方式及內(nèi)容（1）停車場設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況；（2）車輛停放秩序；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)記錄；（4）停車場環(huán)境衛(wèi)生；（5）顧客滿意度。8.3監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督結(jié)果由監(jiān)督小組形成書面報告，報甲方主管領(lǐng)導(dǎo)審批。對發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)整改完畢。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任（1）未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2停車場方違約責(zé)任（1）未按約定收費(fèi)的，應(yīng)退還多收費(fèi)用；（2）造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3合同生效日期本合同生效日期為2024年4月1日。第十三條合同附件13.1附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)規(guī)定停車場運(yùn)營管理的具體操作流程和規(guī)范。13.2附件二：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）技術(shù)支持服務(wù)提供者；（3）監(jiān)理單位；（4）法律顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量、解決合同履行過程中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方承擔(dān)不超過合同總金額的10%的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立履行職責(zé)；