2024年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方2.2擔(dān)保方2.3第三方3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.投資金額及分配4.1投資金額4.2投資分配5.擔(dān)保責(zé)任及范圍5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保范圍6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保起始日期6.2擔(dān)保終止日期7.擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1擔(dān)保費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.投資收益及分配8.1投資收益8.2收益分配9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議》。1.1.2“投資方”指在本合同中承諾投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司或個(gè)人。1.1.3“擔(dān)保方”指在本合同中承諾提供擔(dān)保服務(wù)的公司或金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“第三方”指與投資方或擔(dān)保方無(wú)直接關(guān)聯(lián)的其他實(shí)體或個(gè)人。1.1.5“投資項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.6“投資金額”指投資方擬投入投資項(xiàng)目的資金總額。1.1.7“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保方為提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費(fèi)用。1.1.8“投資收益”指投資項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。1.1.9“違約責(zé)任”指因一方違約而導(dǎo)致的賠償責(zé)任。1.1.10“爭(zhēng)議解決”指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)制。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義均應(yīng)以本條的解釋為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同中的定義有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1投資方2.1.1投資方名稱(chēng)：[投資方全稱(chēng)]2.1.2投資方地址：[投資方地址]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]2.1.4投資方聯(lián)系方式：[投資方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2擔(dān)保方2.2.1擔(dān)保方名稱(chēng)：[擔(dān)保方全稱(chēng)]2.2.2擔(dān)保方地址：[擔(dān)保方地址]2.2.3擔(dān)保方法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]2.2.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：[擔(dān)保方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3第三方2.3.1第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.3.2第三方地址：[第三方地址]2.3.3第三方聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[投資項(xiàng)目名稱(chēng)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[投資項(xiàng)目地理位置]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[投資項(xiàng)目總面積及棟數(shù)]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[投資項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]4.投資金額及分配4.1投資金額：[投資金額]4.2投資分配4.2.1投資方出資比例：[投資方出資比例]4.2.2擔(dān)保方出資比例：[擔(dān)保方出資比例]5.擔(dān)保責(zé)任及范圍5.1擔(dān)保責(zé)任5.1.1擔(dān)保方對(duì)投資方在投資項(xiàng)目中的投資金額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.1.2擔(dān)保方在投資方無(wú)法按時(shí)償還投資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保范圍5.2.1擔(dān)保方對(duì)投資方在投資項(xiàng)目中的投資本金及其利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2.2擔(dān)保方對(duì)投資方在投資項(xiàng)目中的投資本金及其利息承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保起始日期：[擔(dān)保起始日期]6.2擔(dān)保終止日期：[擔(dān)保終止日期]7.擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1擔(dān)保費(fèi)用：[擔(dān)保費(fèi)用]7.2支付方式7.2.1擔(dān)保費(fèi)用以現(xiàn)金方式支付。7.2.2投資方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間為每月[支付日期]，由投資方支付給擔(dān)保方。8.投資收益及分配8.1投資收益8.1.1投資收益指投資項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。8.1.2投資收益的計(jì)算依據(jù)為項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。8.2收益分配8.2.1投資收益在扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用和擔(dān)保費(fèi)用后，按照投資方和擔(dān)保方的出資比例進(jìn)行分配。8.2.2收益分配的時(shí)間為每季度末，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方如未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金比例為每日投資金額的千分之五。9.1.2投資方如未按約定進(jìn)行投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金比例為每日投資金額的千分之五。9.2.2擔(dān)保方如未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金比例為每日擔(dān)保費(fèi)用總額的千分之五。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2合同終止條件11.2.1投資項(xiàng)目完成且投資方收回投資本金及約定收益后，本合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。12.1.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1投資方送達(dá)地址：[投資方地址]13.2.2擔(dān)保方送達(dá)地址：[擔(dān)保方地址]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。[此處應(yīng)附上雙方簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指除投資方、擔(dān)保方之外的任何個(gè)人、公司、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同相關(guān)活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同要求。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第三方的專(zhuān)業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；第三方介入活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)和范圍；市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2超出責(zé)任限額的賠償17.2.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任劃分共同承擔(dān)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失程度和各自責(zé)任，按照公平合理的原則分擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議確定。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議確定。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明其職責(zé)完成情況。19.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方職責(zé)完成情況，并簽署終止第三方介入的書(shū)面協(xié)議。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明投資方的合法主體資格。2.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保方的合法主體資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：正式文件，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。4.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：正式文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于評(píng)估投資項(xiàng)目的可行性和預(yù)期收益。5.投資項(xiàng)目合同要求：正式文件，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)約定投資項(xiàng)目的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。6.投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：正式文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于反映投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。7.投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：正式文件，加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)約定投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理措施。8.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證要求：正式文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。9.投資收益分配憑證要求：正式文件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明投資收益已分配。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：正式文件，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已解決或訴訟程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日投資金額的千分之五。示例：投資方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金（1000萬(wàn)元×30天×千分之五）。1.2未按約定進(jìn)行投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：投資方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目收益受損100萬(wàn)元，則應(yīng)賠償100萬(wàn)元。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日投資金額的千分之五。示例：擔(dān)保方應(yīng)于2024年1月1日履行擔(dān)保責(zé)任，但實(shí)際履行時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金（投資金額×30天×千分之五）。2.2未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日擔(dān)保費(fèi)用總額的千分之五。示例：擔(dān)保方應(yīng)于2024年1月1日收取擔(dān)保費(fèi)用，但實(shí)際收取時(shí)間為2024年2月1日，則應(yīng)支付違約金（擔(dān)保費(fèi)用×30天×千分之五）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，則應(yīng)按協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同用語(yǔ)解釋2.投資擔(dān)保雙方2.1投資方信息2.2擔(dān)保方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4投資金額4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保費(fèi)用4.4擔(dān)保責(zé)任5.投資回報(bào)及收益分配5.1投資回報(bào)方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.2合同期限7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“投資方”指在本合同中承諾投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。1.1.2本合同中，“擔(dān)保方”指在本合同中承諾為投資方提供擔(dān)保的當(dāng)事人。1.1.3本合同中，“投資項(xiàng)目”指投資方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4本合同中，“擔(dān)保范圍”指擔(dān)保方對(duì)投資項(xiàng)目的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍。1.1.5本合同中，“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。1.1.6本合同中，“投資回報(bào)”指投資方從投資項(xiàng)目獲得的收益。1.1.7本合同中，“收益分配”指投資方與擔(dān)保方之間按照約定比例分配投資回報(bào)。1.2合同用語(yǔ)解釋1.2.1本合同中，“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議》。1.2.2本合同中，“當(dāng)事人”指本合同的投資方和擔(dān)保方。2.投資擔(dān)保雙方2.1投資方信息2.1.1投資方全稱(chēng)：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方住所地：____________________2.2擔(dān)保方信息2.2.1擔(dān)保方全稱(chēng)：____________________2.2.2擔(dān)保方法定代表人：____________________2.2.3擔(dān)保方住所地：____________________3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________3.4投資金額：人民幣_(tái)___________________元整4.擔(dān)保條款4.1擔(dān)保范圍4.1.1擔(dān)保方對(duì)投資方因投資項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于投資項(xiàng)目的融資貸款、建設(shè)成本、運(yùn)營(yíng)成本等。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至投資項(xiàng)目全部債務(wù)清償之日止。4.3擔(dān)保費(fèi)用4.3.1擔(dān)保方應(yīng)向投資方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.4擔(dān)保責(zé)任4.4.1擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)投資方因投資項(xiàng)目而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。5.投資回報(bào)及收益分配5.1投資回報(bào)方式5.1.1投資回報(bào)以固定收益或浮動(dòng)收益的方式支付。5.1.2具體投資回報(bào)方式由雙方另行協(xié)商確定。5.2收益分配比例5.2.1投資方與擔(dān)保方之間的收益分配比例為_(kāi)___________________。5.3收益分配時(shí)間5.3.1收益分配時(shí)間根據(jù)投資回報(bào)方式確定，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。6.合同生效與期限6.1合同生效條件6.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限6.2.1本合同期限為_(kāi)___________________年。7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1投資方如未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.2.1擔(dān)保方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向投資方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.解除合同8.1合同解除條件8.1.1合同到期；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且經(jīng)雙方確認(rèn)合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2解除合同的通知應(yīng)當(dāng)明確解除合同的原因和日期；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理剩余事宜。8.3解除合同后的處理8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定清算并處理投資項(xiàng)目的剩余資產(chǎn)；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算并支付應(yīng)得的收益或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同及其附件中所包含的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)或其他信息；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及其附件中所包含的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密期限10.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同解除或終止之日起__年。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除程序11.2.1同第八條“解除合同”中的解除程序。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。12.2合同終止程序12.2.1同第八條“解除合同”中的處理程序。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.3.1.2投資項(xiàng)目合作協(xié)議；13.3.1.3擔(dān)保協(xié)議；13.3.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1簽署地點(diǎn)14.1.1本合同簽署地為_(kāi)___________________。14.2簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3生效日期14.3.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師、顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容。16.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確寫(xiě)入本合同。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)慣例。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方需在需要第三方介入時(shí)，共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；17.2.1.3第三方的服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用；17.2.1.4第三方的保密義務(wù)；17.2.1.5第三方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。17.3第三方介入監(jiān)督17.3.1甲乙雙方對(duì)第三方的介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。17.3.2如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報(bào)告和成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報(bào)告和成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需對(duì)合同約定的共同責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析投資項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)因素等。說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.投資項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為投資合作的法律文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合作細(xì)節(jié)和爭(zhēng)議解決機(jī)制。3.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議為擔(dān)保方提供擔(dān)保的法律文件，應(yīng)確保擔(dān)保條款的合法性和有效性。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律文件，應(yīng)確保第三方服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。5.投資回報(bào)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出投資回報(bào)的計(jì)算方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額等。說(shuō)明：此表格為投資回報(bào)的量化依據(jù)，應(yīng)確保計(jì)算方法的準(zhǔn)確性和透明性。6.投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：此報(bào)表為投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)控工具，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和完整性。7.投資項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：此報(bào)告為項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控工具，應(yīng)確保信息的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按約定時(shí)間或金額投入資金未按約定履行投資義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反合同約定的其他行為2.擔(dān)保方違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)提供虛假擔(dān)保或隱瞞擔(dān)保能力違反合同約定的其他行為3.第三方違約行為未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。如有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。賠償金的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失或合同約定。示例說(shuō)明：1.投資方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。2.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致投資方無(wú)法獲得融資，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)投資擔(dān)保合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1雙方基本情況1.2投資項(xiàng)目概述1.3擔(dān)保合作意義2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋方式3.擔(dān)保范圍與條件3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保條件3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保額度4.投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資款項(xiàng)4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付方式變更5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算5.2費(fèi)用種類(lèi)5.3費(fèi)用支付6.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理6.2監(jiān)督機(jī)制6.3信息披露7.項(xiàng)目的變更與終止7.1項(xiàng)目的變更7.2項(xiàng)目的終止7.3項(xiàng)目的清算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同的解除與終止后的處理13.1項(xiàng)目的處置13.2資金的退還13.3爭(zhēng)議解決14.合同的終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1雙方基本情況甲方住所：_______乙方住所：_______1.2投資項(xiàng)目概述投資項(xiàng)目名稱(chēng)：_______投資項(xiàng)目地點(diǎn)：_______投資項(xiàng)目類(lèi)型：_______1.3擔(dān)保合作意義本合同旨在明確甲方對(duì)乙方的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目提供擔(dān)保的義務(wù)，保障乙方的融資需求，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“擔(dān)?！敝讣追皆谝曳叫枰谫Y時(shí)，為乙方提供的擔(dān)保；（2）“融資”指乙方為投資項(xiàng)目所需的資金籌集；（3）“投資款項(xiàng)”指乙方從融資渠道獲得的資金；2.2解釋方式對(duì)本合同內(nèi)容的解釋?zhuān)瑧?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行，如文義不明確，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。第三條擔(dān)保范圍與條件3.1擔(dān)保范圍甲方對(duì)乙方的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）乙方為投資項(xiàng)目所需的融資；（2）乙方在投資項(xiàng)目中的借款；（3）乙方在投資項(xiàng)目中的貸款；3.2擔(dān)保條件（1）乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的融資資料；（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用投資款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方完成投資項(xiàng)目之日止。第四條投資款項(xiàng)及支付方式4.1投資款項(xiàng)乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，向融資渠道申請(qǐng)融資，甲方提供擔(dān)保；4.2支付方式乙方收到投資款項(xiàng)后，按照約定的支付方式將款項(xiàng)支付給項(xiàng)目相關(guān)方；4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在收到投資款項(xiàng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)完成支付；4.4支付方式變更如需變更支付方式，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。第五條利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算乙方在融資期間應(yīng)按照約定的利率支付利息；5.2費(fèi)用種類(lèi)乙方在投資項(xiàng)目中的費(fèi)用包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用；（2）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；5.3費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。第六條項(xiàng)目的管理與監(jiān)督6.1項(xiàng)目管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；6.2監(jiān)督機(jī)制甲方通過(guò)定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；6.3信息披露乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展情況。第七條項(xiàng)目的變更與終止7.1項(xiàng)目的變更如項(xiàng)目發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意；7.2項(xiàng)目的終止（1）項(xiàng)目因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方；（2）項(xiàng)目在完成前，甲方有權(quán)要求終止項(xiàng)目；7.3項(xiàng)目的清算項(xiàng)目終止后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，甲方有權(quán)參與清算。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即_______。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定使用投資款項(xiàng)；（2）乙方未按約定支付利息或費(fèi)用；（3）甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（4）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任；9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。第十條保密條款10.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃；（3）融資細(xì)節(jié)；（4）本合同的內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除（1）合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而解除；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同的解除與終止后的處理12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。12.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目相關(guān)事宜。第十四條合同的終止與解除后的處理14.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和項(xiàng)目相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）項(xiàng)目的處置；（2）資金的退還；（3）爭(zhēng)議解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同指定的或甲乙任何一方單獨(dú)指定的，為本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程咨詢(xún)公司等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）按照甲乙雙方的要求，執(zhí)行特定職能；（3）確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的功能符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作符合本合同的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其提供服務(wù)的合理價(jià)值；4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任；4.3若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或支持，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方報(bào)酬，