2024年活動中心廣告位出租與銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年活動中心廣告位出租與銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4出租期第二條廣告位出租2.1出租數(shù)量與位置2.2出租期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條廣告位銷售3.1銷售數(shù)量與位置3.2銷售價格及支付方式3.3銷售優(yōu)惠措施3.4銷售期限第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審核流程4.3審核結(jié)果反饋第五條廣告位使用及維護(hù)5.1廣告位使用規(guī)范5.2廣告位維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律11.2法規(guī)沖突處理第十二條其他條款12.1合同的附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的翻譯第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方：指活動中心的管理機(jī)構(gòu)，具備合法的主體資格，負(fù)責(zé)廣告位的出租與管理工作。1.2承租方：指與出租方簽訂合同，并按照約定租賃廣告位的個人或單位。1.3廣告位：指位于活動中心指定位置的廣告發(fā)布區(qū)域，包括戶外廣告位和室內(nèi)廣告位。1.4出租期：指合同雙方約定的廣告位出租時間，按照合同約定的起止日期計(jì)算。第二條廣告位出租2.1出租數(shù)量與位置：出租方根據(jù)活動中心的實(shí)際情況，提供適量的廣告位供承租方選擇。具體數(shù)量和位置在合同附件中詳細(xì)列明。2.2出租期限：廣告位的出租期限為合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.3租金及支付方式：承租方應(yīng)按合同約定支付租金。租金的支付方式分為期初支付和期末支付兩種，具體支付方式在合同附件中明確。2.4租金調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知承租方。第三條廣告位銷售3.1銷售數(shù)量與位置：出租方根據(jù)活動中心的實(shí)際情況，提供適量的廣告位供承租方銷售。具體數(shù)量和位置在合同附件中詳細(xì)列明。3.2銷售價格及支付方式：承租方應(yīng)按合同約定設(shè)置銷售價格，并收取銷售款項(xiàng)。銷售款項(xiàng)的支付方式分為期初支付和期末支付兩種，具體支付方式在合同附件中明確。3.3銷售優(yōu)惠措施：出租方為促銷目的，可提供一定的銷售優(yōu)惠措施，具體優(yōu)惠措施在合同附件中明確。3.4銷售期限：廣告位的銷售期限為合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第四條廣告內(nèi)容審核4.1廣告內(nèi)容要求：承租方所發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及出租方的要求，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審核流程：承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并反饋審核結(jié)果。4.3審核結(jié)果反饋：出租方應(yīng)在審核完成后向承租方反饋審核結(jié)果，如審核通過，則允許承租方發(fā)布廣告；如審核不通過，則說明具體原因，承租方可根據(jù)出租方的要求修改廣告內(nèi)容后重新提交審核。第五條廣告位使用及維護(hù)5.1廣告位使用規(guī)范：承租方在使用廣告位時，應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變廣告位的用途，不得損壞廣告位設(shè)施。5.2廣告位維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的設(shè)施完好，如因承租方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3損壞賠償責(zé)任：如承租方違反廣告位使用規(guī)范，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行賠償。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。6.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)按照合同約定確定管轄法院。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序：合同期滿前，如雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律法規(guī)適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法規(guī)沖突處理：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1合同的附件：本合同附件包括廣告位位置、數(shù)量、租金、銷售價格等詳細(xì)信息。12.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的翻譯：本合同及附件均為中文版本，如雙方需要其他語言的翻譯，應(yīng)由雙方共同確定翻譯文本，翻譯文本與原文具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署程序：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________14.2承租方聯(lián)系方式：地址：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系人：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、廣告制作方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的第三方類型、職責(zé)及介入時間等。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)職責(zé)，并確保其行為符合本合同的約定。如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方根據(jù)本合同向第三方追償。第三條第三方選擇的義務(wù)3.2甲乙方應(yīng)在選擇第三方前，對第三方進(jìn)行充分了解，并核實(shí)其資質(zhì)、信譽(yù)等情況。如甲乙方未盡到該項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方支付及結(jié)算4.1甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確支付方式、支付時間等事項(xiàng)。4.2甲乙方應(yīng)按照與第三方的合同約定，及時支付相關(guān)費(fèi)用。如甲乙方逾期支付，導(dǎo)致第三方履行合同受影響的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方履行合同的監(jiān)督與驗(yàn)收5.1甲乙方應(yīng)對第三方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)對第三方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下第三方應(yīng)獲得的報酬總額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額在本合同中明確，如甲乙方與第三方簽訂的合同中未明確責(zé)任限額的，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照本合同或甲乙方與第三方的合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成的，甲乙方可根據(jù)本合同約定選擇爭議解決方式。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不干擾。8.2第三方與廣告位：第三方僅享有廣告位的使用權(quán)，不享有廣告位的所有權(quán)。廣告位的所有權(quán)歸甲乙方所有。第九條第三方侵權(quán)責(zé)任9.1第三方侵權(quán)：如第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。9.2第三方侵權(quán)責(zé)任處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題，如協(xié)商不成的，甲乙方可根據(jù)本合同約定選擇爭議解決方式。第十條合同的變更與解除涉及第三方時的處理10.1合同變更涉及第三方：如甲乙方根據(jù)本合同需要變更第三方，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除涉及第三方：如甲乙方根據(jù)本合同需要解除與第三方的合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲乙方原因?qū)е陆獬贤?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方信息保密11.1第三方信息保密：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確約定雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方信息保密期限：第三方信息保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十二條第三方違約與侵權(quán)的界定12.1第三方違約：第三方未按照甲乙方與第三方的合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，視為第三方違約。12.2第三方侵權(quán)：第三方在履行合同過程中侵犯他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的，視為第三方侵權(quán)。第十三條第三方與甲乙方的通知義務(wù)13.1甲乙方與第三方之間的合同變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)及時通知對方。13.2甲乙方與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議、糾紛的，應(yīng)及時溝通協(xié)商，共同解決。第十四條第三方介入對本合同的影響14.1第三方介入：本合同中的第三方介入，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，仍第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置、數(shù)量、租金、銷售價格等詳細(xì)信息附件2：廣告位使用規(guī)范及維護(hù)責(zé)任說明附件3：第三方介入的具體職責(zé)和義務(wù)說明附件4：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)及流程附件5：租金支付憑證附件6：銷售款項(xiàng)支付憑證附件7：合同變更、解除、終止的書面協(xié)議附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件9：第三方合同及其它相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供廣告位或提供的廣告位不符合約定。2.出租方未按約定時間提供廣告位或提前終止出租。3.出租方未按約定提供租金支付方式或拒絕接受支付。4.承租方未按約定時間支付租金或提前終止租賃。5.承租方未按約定使用廣告位或擅自改變廣告位的用途。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：按照合同約定支付違約金或賠償損失。2.承租方違約：按照合同約定支付違約金或賠償損失。3.第三方違約：由甲乙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償方式。示例說明：如出租方未按約定時間提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃發(fā)布廣告，承租方因此遭受損失的，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：指位于活動中心指定位置的廣告發(fā)布區(qū)域，包括戶外廣告位和室內(nèi)廣告位。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費(fèi)用。3.銷售價格：指承租方對外銷售廣告位時所設(shè)置的價格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履