2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（含樣板間體驗）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（含樣板間體驗）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3開發(fā)商信息2.4建筑面積2.5戶型結(jié)構(gòu)3.認購房源信息3.1房源編號3.2房源面積3.3房源戶型3.4房源價格4.認購保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.樣板間體驗5.1樣板間地址5.2樣板間面積5.3樣板間體驗時間5.4樣板間費用6.認購流程6.1認購意向登記6.2認購合同簽訂6.3付款方式6.4付款時間7.付款方式7.1首付款7.2按揭貸款7.3一次性付款8.交房時間8.1預(yù)計交房時間8.2實際交房時間8.3交房條件9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標準9.2質(zhì)量保修期限9.3質(zhì)量問題處理10.履約責任10.1開發(fā)商責任10.2買受人責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）：名稱：________法定代表人：________注冊資本：________注冊地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.1.2乙方（買受人）：姓名：________身份證號：________聯(lián)系電話：________住址：________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.項目基本情況2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3開發(fā)商信息：名稱：________法定代表人：________注冊資本：________注冊地址：________2.4建筑面積：________平方米2.5戶型結(jié)構(gòu)：________3.認購房源信息3.1房源編號：________3.2房源面積：________平方米3.3房源戶型：________3.4房源價格：________元/平方米，總價________元4.認購保證金4.1保證金金額：________元4.2保證金繳納方式：________4.3保證金退還條件：甲方在合同約定的交房日期前，將房屋交付給乙方；乙方在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定方式支付全部房款；雙方無其他違約行為。5.樣板間體驗5.1樣板間地址：________5.2樣板間面積：________平方米5.3樣板間體驗時間：________年________月________日至________年________月________日5.4樣板間費用：________元6.認購流程6.1認購意向登記：乙方應(yīng)在________年________月________日前向甲方提交認購意向登記表；甲方應(yīng)在收到乙方認購意向登記表后________日內(nèi)給予答復(fù)。6.2認購合同簽訂：雙方應(yīng)在________年________月________日前簽訂本認購協(xié)議書；本認購協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本認購協(xié)議書后________日內(nèi)支付首付款________元；乙方應(yīng)在________年________月________日前支付剩余房款________元；付款方式：________6.4付款時間：首付款支付時間：________年________月________日；剩余房款支付時間：________年________月________日。8.交房時間8.1預(yù)計交房時間：________年________月________日8.2實際交房時間：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付房屋；如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，甲方應(yīng)提前________日通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.3交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；甲方已取得房屋所有權(quán)證書；乙方已支付全部房款。9.質(zhì)量保證9.1房屋質(zhì)量標準：應(yīng)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標準；9.2質(zhì)量保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程保修期限為________年；裝修工程保修期限為________年；設(shè)施設(shè)備保修期限為________年；9.3質(zhì)量問題處理：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進行維修；如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問題未得到及時處理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.履約責任10.1開發(fā)商責任：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋；甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；10.2買受人責任：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房款；乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.違約責任11.1違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標準；乙方未按約定時間支付房款；11.2違約責任承擔：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件：甲方嚴重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行；乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；雙方應(yīng)在收到解除合同通知后________日內(nèi)確認解除。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房款和房屋；合同解除不影響雙方已發(fā)生的違約責任。14.其他約定14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2合同變更：合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行；合同的任何變更，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除：合同解除應(yīng)按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同附件：認購意向登記表；房屋買賣合同；付款憑證；房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式：第三方可以以中介、顧問、擔保、監(jiān)理等形式介入本合同。15.3第三方的介入條件：第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其介入本合同關(guān)系時的實際收益；第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的責任擔保。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)；第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，依法向違約方追究責任。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)恪守誠實信用原則，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議；第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定；甲方在本合同項下的義務(wù)，由甲方自行承擔，第三方不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定；乙方在本合同項下的義務(wù)，由乙方自行承擔，第三方不承擔連帶責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意；合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。20.第三方介入后的違約責任20.1違約情形：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)；第三方違反誠實信用原則，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.2違約責任承擔：第三方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，追究第三方的違約責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入本合同關(guān)系后，爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方及第三方另行約定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。22.2合同解除程序：甲乙雙方及第三方應(yīng)書面通知對方解除合同；合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理已交付的房款和房屋。23.第三方介入后的其他事項23.1第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；23.2本合同條款中未明確的事項，甲乙雙方及第三方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認購意向登記表要求：詳細記錄乙方的認購意向，包括房源編號、面積、價格等信息。說明：此附件作為乙方認購意向的憑證，應(yīng)在簽訂本合同前提交。2.房屋買賣合同要求：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋信息、付款方式、交房時間等。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。3.付款憑證要求：證明乙方已支付房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件作為乙方已履行付款義務(wù)的憑證，應(yīng)在支付房款后提交。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。說明：此附件作為甲方房屋權(quán)屬證明，應(yīng)在簽訂本合同前提交。5.質(zhì)量保修單要求：詳細記錄房屋質(zhì)量保修期限和保修項目。說明：此附件作為房屋質(zhì)量保修的依據(jù)，應(yīng)在房屋交付時提交。6.物業(yè)管理規(guī)約要求：物業(yè)管理公司制定的規(guī)約，規(guī)范業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的行為。說明：此附件作為物業(yè)管理依據(jù)，應(yīng)在入住前提交。7.交房確認書要求：甲乙雙方確認房屋交付的書面文件。說明：此附件作為房屋交付的憑證，應(yīng)在房屋交付時提交。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項達成的書面協(xié)議。說明：此附件作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)在合同變更時提交。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方就介入本合同關(guān)系達成的書面協(xié)議。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在第三方介入時提交。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：此附件作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)在發(fā)生爭議時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標準；乙方未按約定時間支付房款；第三方未按約定履行義務(wù)；雙方在合同履行過程中，違反誠實信用原則，損害對方合法權(quán)益。2.責任認定標準：甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金________元；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金________元；第三方違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元；乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時完成房屋交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元；第三方在提供咨詢服務(wù)時，未盡到專業(yè)、勤勉義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（含樣板間體驗）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地產(chǎn)樓盤認購3.1樓盤概況3.2樓盤認購數(shù)量3.3樓盤認購價格4.樣板間體驗4.1樣板間體驗時間4.2樣板間體驗費用4.3樣板間體驗內(nèi)容5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付手續(xù)7.房屋驗收7.1房屋驗收標準7.2房屋驗收程序7.3房屋驗收責任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：樣板間體驗協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款13.3合同變更與補充的效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“房地產(chǎn)”指（具體房地產(chǎn)項目名稱）。1.1.4“樓盤認購”指乙方購買甲方提供的房地產(chǎn)項目中的住宅單元。1.1.5“樣板間”指甲方提供的供乙方體驗的住宅單元樣板房。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均按照本條解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）注冊地址：（甲方注冊地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）注冊地址：（乙方注冊地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)樓盤認購3.1樓盤概況（詳細描述房地產(chǎn)項目的地理位置、規(guī)劃、配套設(shè)施等信息）3.2樓盤認購數(shù)量乙方擬購買房地產(chǎn)項目的住宅單元數(shù)量為：（具體數(shù)量）3.3樓盤認購價格乙方購買的住宅單元單價為：（具體價格），總價為：（總價金額）。4.樣板間體驗4.1樣板間體驗時間乙方將在（具體日期）至（具體日期）期間進行樣板間體驗。4.2樣板間體驗費用樣板間體驗費用為：（具體費用），乙方應(yīng)在體驗前支付。4.3樣板間體驗內(nèi)容乙方在樣板間體驗期間可參觀樣板間，了解房屋設(shè)計、裝修標準及配套設(shè)施。5.付款方式5.1付款方式首付款：在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付總價款的（具體比例）。尾款：在房屋交付前支付剩余的購房款。5.2付款時間首付款支付時間為：簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。尾款支付時間為：房屋交付前。5.3付款比例首付款支付比例為：（具體比例），尾款支付比例為：（具體比例）。6.房屋交付6.1房屋交付時間甲方應(yīng)于（具體日期）前將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；房屋內(nèi)部裝修完畢，符合合同約定；房屋配套設(shè)施齊全，功能正常；房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.3房屋交付手續(xù)房屋交付時，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于：簽收房屋交付單；簽訂房屋交接確認書；辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間甲方應(yīng)于房屋交付后（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方提供房屋所有權(quán)證；雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記；乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，均由乙方承擔。9.違約責任9.1違約責任概述本合同雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約責任承擔若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。若乙方未按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。9.3違約責任賠償違約方應(yīng)按照實際損失，賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：樣板間體驗協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序本合同的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充的效力合同變更或補充后，雙方應(yīng)嚴格遵守變更后的條款。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：第三方介入本合同，主要指為甲方或乙方提供中介服務(wù)的中介機構(gòu)。15.2.2監(jiān)理方：第三方介入本合同，主要指對房屋建設(shè)或裝修過程進行監(jiān)督的監(jiān)理公司。15.2.3評估方：第三方介入本合同，主要指對房屋價值進行評估的評估機構(gòu)。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責。15.3.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額設(shè)定中介方：對因中介方原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為中介服務(wù)費用的（具體比例）。監(jiān)理方：對因監(jiān)理方原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的（具體比例）。評估方：對因評估方原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為評估服務(wù)費用的（具體比例）。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算，以實際發(fā)生損失為依據(jù)，超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，確保本合同的順利履行。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方額外條款甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險證明。甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。18.2乙方額外條款乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和保險證明。乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。18.3雙方額外條款雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。雙方應(yīng)確保第三方在本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細描述房屋買賣的條款，包括房屋的具體信息、價格、交付時間、付款方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.樣板間體驗協(xié)議要求：明確樣板間體驗的時間、地點、內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范樣板間體驗的相關(guān)事宜，確保體驗過程順利進行。3.付款憑證要求：包括所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明付款行為的發(fā)生，是合同履行的重要證據(jù)。4.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋驗收的時間、地點、過程、結(jié)果等。說明：本附件用于證明房屋交付時是否符合合同約定，是房屋交付的重要依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：包括產(chǎn)權(quán)過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方名下，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細描述第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付房屋乙方未按時支付購房款第三方未按照約定履行服務(wù)職責任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由法院判決。3.示例說明示例一：若甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。示例二：若乙方未按時支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。示例三：若第三方未按照約定履行服務(wù)職責，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)樓盤認購協(xié)議書（含樣板間體驗）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)樓盤認購1.3樣板間體驗2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2樓盤認購面積2.3樣板間體驗房間信息3.付款方式3.1付款總額3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式及比例4.交付標準4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3樣板間體驗交付條件5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理6.樣板間體驗6.1樣板間體驗時間6.2樣板間體驗人數(shù)6.3樣板間體驗費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1付款違約責任8.2交付違約責任8.3樣板間體驗違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1隱私保護12.2通知與送達12.3合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)樓盤認購1.2.2樓盤認購房屋的建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。1.3樣板間體驗1.3.1甲方同意乙方在樓盤認購后，可以免費體驗甲方提供的樣板間。1.3.2樣板間體驗時間為[具體日期]，體驗時間為[具體時間段]。2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.1.1房地產(chǎn)項目名稱：[項目名稱]。2.1.2項目地址：[項目地址]。2.1.3項目規(guī)劃：[項目規(guī)劃概況]。2.2樓盤認購面積2.2.1樓盤認購房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，使用面積為[使用面積]平方米。2.3樣板間體驗房間信息2.3.1樣板間房間編號為[樣板間房號]，位于[樣板間位置]。3.付款方式3.1付款總額3.1.1樓盤認購房屋的總價為[總價]元。3.2付款時間節(jié)點3.2.1首付款：在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價款的[首付款比例]%。3.2.2中期付款：在房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價款的[中期付款比例]%。3.2.3尾款：在房屋竣工驗收合格并交付使用后[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余總價款。3.3付款方式及比例3.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3.2付款比例：首付款為總價款的[首付款比例]%，中期付款為總價款的[中期付款比例]%，尾款為總價款的[尾款比例]%。4.交付標準4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為[具體日期]。4.2房屋交付條件4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)封頂。4.2.2樓盤認購房屋內(nèi)部裝修完成。4.2.3房屋驗收合格。4.3樣板間體驗交付條件4.3.1樣板間內(nèi)部裝修完成。4.3.2樣板間設(shè)施齊全，功能正常。5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量標準5.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保證期限5.2.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。6.樣板間體驗6.1樣板間體驗時間6.1.1樣板間體驗時間為[具體日期]。6.2樣板間體驗人數(shù)6.2.1樣板間體驗人數(shù)為[具體人數(shù)]人。6.3樣板間體驗費用6.3.1樣板間體驗費用為人民幣[費用金額]元，乙方應(yīng)在體驗前支付。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。8.3合同解除條件8.3.1甲方未按時交付房屋或提供樣板間體驗。8.3.2乙方未按時支付約定的款項。8.3.3一方違反合同約定的其他情形。9.違約責任9.1付款違約責任9.1.1乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。9.2交付違約責任9.2.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的[違約金比例]%。9.3樣板間體驗違約責任9.3.1甲方未按時提供樣板間體驗，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達對方。12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同雙方簽字或蓋章如下：甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：_______________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報告、審計結(jié)果等。15.2.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。15.2.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對甲方、乙方的其他合同義務(wù)負責。15.3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和需求。16.1.2雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對第三方介入的申請進行審議，并作出決定。16.2第三方介入的確認16.2.1如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責任限額為[具體金額]元。17.1.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行協(xié)商解決。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方在履行職責過