2024版工業(yè)廠房出租合同含綠色建筑設(shè)計與施工要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房出租合同含綠色建筑設(shè)計與施工要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.2廠房配套設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租租金4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.押金及保證金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3保證金金額5.4保證金退還條件6.使用要求6.1廠房用途6.2使用限制6.3環(huán)保要求7.綠色建筑設(shè)計與施工要求7.1設(shè)計要求7.2施工要求7.3節(jié)能減排要求8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3綠色建筑維護(hù)要求9.履約保證9.1履約保證金9.2履約保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方注冊地址：______________________出租方聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方注冊地址：______________________承租方聯(lián)系電話：______________________2.出租標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況廠房名稱：________________________廠房地址：________________________廠房面積：________________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：________________________廠房建設(shè)年代：________________________2.2廠房配套設(shè)施供電設(shè)施：________________________供水設(shè)施：________________________排水設(shè)施：________________________消防設(shè)施：________________________通訊設(shè)施：________________________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.出租費用4.1出租租金：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金每____年調(diào)整一次。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：合同履行完畢且承租方無違約行為，出租方在收到退還押金申請后____個工作日內(nèi)退還。5.3保證金金額：人民幣____元5.4保證金退還條件：合同履行完畢且承租方無違約行為，出租方在收到退還保證金申請后____個工作日內(nèi)退還。6.使用要求6.1廠房用途：僅用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、辦公等合法用途。（1）生產(chǎn)、儲存、使用危險品；（2）進(jìn)行有污染、噪音、氣味等影響周邊環(huán)境的生產(chǎn)活動；（3）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行擴建、改建。6.3環(huán)保要求：承租方必須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等符合環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。7.綠色建筑設(shè)計與施工要求7.1設(shè)計要求：（1）采用節(jié)能環(huán)保材料；（2）設(shè)計應(yīng)考慮自然采光、通風(fēng)，降低能耗；（3）采用可再生能源，如太陽能、風(fēng)能等。7.2施工要求：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）施工過程中，注意環(huán)保，減少對周邊環(huán)境的影響；（3）施工結(jié)束后，對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)對廠房主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）因出租方原因?qū)е聫S房設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（3）出租方應(yīng)在接到承租方報修通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____個工作日內(nèi)完成維修。8.2承租方維修責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)對自用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；（3）承租方應(yīng)確保使用過程中不損壞廠房主體結(jié)構(gòu)。8.3綠色建筑維護(hù)要求（1）承租方應(yīng)按照綠色建筑的設(shè)計要求進(jìn)行日常維護(hù)；（2）定期檢查綠色建筑系統(tǒng)，確保其正常運行；（3）對綠色建筑系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級改造，以提高能源利用效率。9.履約保證9.1履約保證金（1）承租方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付履約保證金；（2）履約保證金金額為人民幣____元。9.2履約保證金退還條件（1）合同履行完畢且承租方無違約行為；（2）出租方在收到退還保證金申請后____個工作日內(nèi)退還。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變廠房用途；（3）未按約定進(jìn)行綠色建筑維護(hù)；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后____個工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會：________________________（2）仲裁規(guī)則：________________________13.其他約定13.1合同附件（1）廠房租賃清單；（2）綠色建筑設(shè)計與施工方案；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金及履約保證金。14.2合同終止條件（1）合同約定的出租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機構(gòu)；（3）評估方：對廠房、設(shè)備等進(jìn)行評估的機構(gòu)；（4）設(shè)計方：負(fù)責(zé)廠房設(shè)計、施工圖的機構(gòu)；（5）施工方：承擔(dān)廠房建設(shè)、改造等施工任務(wù)的機構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體情形，如：（1）廠房建設(shè)、改造項目需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要對廠房、設(shè)備等進(jìn)行評估；（3）合同履行過程中，需要對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力；（2）第三方同意按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（3）甲乙雙方書面同意第三方介入。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為人民幣____元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬。5.2第三方與乙方的劃分說明（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任說明（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：包括廠房名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限、租金等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的基本情況。2.綠色建筑設(shè)計與施工方案詳細(xì)要求：包括設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單、環(huán)保措施、節(jié)能減排措施等信息。說明：此方案作為合同附件，用于明確綠色建筑的設(shè)計與施工要求。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.甲方出具的場地使用證明詳細(xì)要求：證明甲方對租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：此證明作為合同附件，用于明確租賃場地的合法性。5.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等文件詳細(xì)要求：證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此文件作為合同附件，用于明確乙方的經(jīng)營資質(zhì)。6.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議、會議紀(jì)要等文件詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項和決策。說明：此文件作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的共識和決策。7.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對廠房、設(shè)備等進(jìn)行評估的報告。說明：此報告作為合同附件，用于明確廠房、設(shè)備的評估結(jié)果。8.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：第三方對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的報告。說明：此報告作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，如擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行綠色建筑維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定進(jìn)行綠色建筑維護(hù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)定期對綠色建筑系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，如未履行此義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能要求甲方解除合同。5.甲方未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的場地和設(shè)施，如未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含綠色建筑設(shè)計與施工要求1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房概況2.1廠房地理位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.建筑設(shè)計與施工要求4.1綠色建筑設(shè)計要求4.2綠色建筑施工要求4.3綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)5.廠房使用范圍5.1廠房使用性質(zhì)5.2廠房使用限制6.廠房維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費用7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施配置7.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)7.3環(huán)保責(zé)任8.損壞賠償8.1廠房損壞責(zé)任8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.出租廠房概況2.1廠房地理位置具體地址：________2.2廠房面積建筑面積：________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________2.4廠房配套設(shè)施供電：________供水：________供暖：________通訊：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2租金金額每月租金：________元3.3付款方式付款周期：________付款方式：________3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款天數(shù)：________逾期付款違約金：________4.建筑設(shè)計與施工要求4.1綠色建筑設(shè)計要求設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：________設(shè)計理念：________4.2綠色建筑施工要求施工標(biāo)準(zhǔn)：________施工技術(shù)：________4.3綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：________驗收程序：________5.廠房使用范圍5.1廠房使用性質(zhì)使用性質(zhì)：________5.2廠房使用限制使用限制：________6.廠房維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任維修保養(yǎng)責(zé)任：________6.2承租方責(zé)任日常維護(hù)責(zé)任：________6.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：________7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施配置環(huán)保設(shè)施：________7.2環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)排放標(biāo)準(zhǔn)：________7.3環(huán)保責(zé)任環(huán)保責(zé)任承擔(dān)：________8.損壞賠償8.1廠房損壞責(zé)任因出租方原因造成的損壞：由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償；因承租方原因造成的損壞：由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償；因不可抗力造成的損壞：雙方協(xié)商解決。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)廠房損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格及實際損失情況確定。9.保險9.1保險種類財產(chǎn)保險責(zé)任保險9.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于：建筑物本體損失第三者責(zé)任9.3保險費用保險費用由雙方協(xié)商確定，并按期繳納。10.違約責(zé)任10.1違約情形逾期支付租金未按約定使用廠房故意損壞廠房未履行環(huán)保責(zé)任10.2違約責(zé)任支付違約金賠償對方損失采取補救措施11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出租方違約，承租方有權(quán)解除合同承租方違約，出租方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序合同解除需提前________天書面通知對方，并按照法定程序辦理。13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿合同解除13.2終止程序租賃物的移交租金的結(jié)算環(huán)保責(zé)任的確認(rèn)14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3其他約定事項三本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工等服務(wù)的任何自然人或法人。15.2第三方介入方式1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃信息查詢、市場分析等服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，如建筑設(shè)計、環(huán)保評估等。3.監(jiān)理方：對廠房建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)計方：負(fù)責(zé)廠房的設(shè)計工作，確保設(shè)計符合綠色建筑要求。5.施工方：負(fù)責(zé)廠房的施工工作，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其在合同履行過程中可能產(chǎn)生的合理損失。3.若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同責(zé)任。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方可就第三方介入事宜簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的基本信息第三方介入的方式和內(nèi)容第三方的責(zé)任限額第三方的付款方式和時間第三方的違約責(zé)任16.額外條款及說明第三方介入的必要性說明第三方介入的具體內(nèi)容第三方介入的時間安排第三方介入的費用承擔(dān)16.2第三方介入后的額外條款說明：1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時了解第三方介入情況，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照15.1條款中的爭議解決方式解決。3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可根據(jù)本合同約定解除合同。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與承租方若第三方為承租方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合承租方的需求，并在服務(wù)過程中尊重承租方的合法權(quán)益。17.3第三方與出租方第三方應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)不損害出租方的利益。17.4第三方與其他第三方第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互干涉或損害對方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：作為合同雙方身份證明文件。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房所有權(quán)證書或租賃合同等證明文件。說明：證明廠房的合法使用權(quán)。3.廠房平面圖及配套設(shè)施清單要求：提供廠房平面圖及配套設(shè)施清單，包括供電、供水、供暖、通訊等信息。說明：明確廠房的具體情況和配套設(shè)施。4.綠色建筑設(shè)計方案及施工圖要求：提供綠色建筑設(shè)計方案及施工圖，確保符合綠色建筑要求。說明：證明廠房設(shè)計符合環(huán)保要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.保險單要求：提供廠房及附屬設(shè)施的保險單，證明已購買相關(guān)保險。說明：保障合同雙方的合法權(quán)益。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：證明違約方已履行違約責(zé)任。8.維修保養(yǎng)費用支付憑證要求：提供維修保養(yǎng)費用支付憑證，證明已支付相關(guān)費用。說明：證明合同雙方已履行合同義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構(gòu)。說明：確保爭議得到及時有效解決。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和程序。說明：確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：按逾期天數(shù)支付每日租金的________%作為違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付3天，則需支付300元違約金。2.未按約定使用廠房違約責(zé)任：恢復(fù)廠房原狀，賠償由此造成的損失。示例：若承租方將廠房用于非法活動，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。3.故意損壞廠房違約責(zé)任：賠償廠房損壞造成的損失，包括修復(fù)費用和直接損失。示例：若承租方損壞廠房，需賠償修復(fù)費用及因損壞造成的直接損失。4.未履行環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任：承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：若廠房排放污染物超標(biāo)，需承擔(dān)環(huán)保責(zé)任并賠償損失。5.第三方違約違約責(zé)任：第三方違約時，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方向其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在設(shè)計過程中出現(xiàn)失誤，需由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決不力違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用，包括訴訟費、仲裁費等。示例：若甲乙雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決爭議，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版工業(yè)廠房出租合同含綠色建筑設(shè)計與施工要求2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還程序5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備5.4房屋裝修6.綠色建筑設(shè)計與施工要求6.1綠色建筑設(shè)計要求6.2綠色建筑施工要求6.3綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4綠色建筑運行維護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知11.4合同解釋12.合同附件12.1出租房屋平面圖12.2綠色建筑設(shè)計方案12.3綠色建筑施工方案13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方開戶銀行：_________________1.1.6出租方銀行賬號：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行：_________________1.2.6承租方銀行賬號：_________________第二條出租房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲或其他用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變，除非雙方另有約定。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.3押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定完成房屋及設(shè)施設(shè)備的移交，無違約行為。4.4押金退還程序：承租方在租賃期滿后____個工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于合同約定的房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋設(shè)施設(shè)備：包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件。5.4房屋裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修。第六條綠色建筑設(shè)計與施工要求6.1綠色建筑設(shè)計要求：房屋設(shè)計應(yīng)滿足國家及地方關(guān)于綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求見附件。6.2綠色建筑施工要求：施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量。6.3綠色建筑驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋建成后，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.4綠色建筑運行維護(hù)：承租方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，對房屋進(jìn)行日常運行維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金按每月租金的____%計算，最高不超過____元；損失賠償按實際損失計算。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，在合理的時間內(nèi)提出爭議解決請求，并積極配合爭議解決程序的進(jìn)行。第九條合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的移交、租金結(jié)算、押金退還等。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一條其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、綠色建筑設(shè)計方案、綠色建筑施工方案等。11.2合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。11.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋平面圖12.2合同附件二：綠色建筑設(shè)計方案12.3合同附件三：綠色建筑施工方案第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：_________________13.3合同簽署人：出租方（蓋章）：_________________承租方（蓋章）：_________________第十四條合同附件清單14.1合同附件一：房屋平面圖14.2合同附件二：綠色建筑設(shè)計方案14.3合同附件三：綠色建筑施工方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)管的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先達(dá)成書面協(xié)議，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃關(guān)系的協(xié)調(diào)和糾紛解決。3.1.2監(jiān)理單位：對房屋的建設(shè)、裝修、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)管，確保工程質(zhì)量符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3檢測機構(gòu)：對房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢測，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用；4.1.3依法行使監(jiān)管、檢測等職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；5.1.3確保提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費用。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)直接責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第八條第三方變更8.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方變更后，原協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款繼續(xù)有效。第九條第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未約定，由提出第三方