在線房地產(chǎn)交易平臺服務(wù)條款

在線房地產(chǎn)交易平臺服務(wù)條款合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義在本合同中，以下詞語應(yīng)具有以下含義：“平臺”指的是由乙方運營的在線房地產(chǎn)交易平臺。“用戶”或“甲方”指的是使用乙方平臺進行房地產(chǎn)交易的自然人、法人或其他組織?！敖灰住敝傅氖峭ㄟ^平臺進行的任何房地產(chǎn)買賣、租賃等交易行為。1.2解釋除非本合同另有明確規(guī)定，否則本合同中的條款和附件的解釋應(yīng)遵循以下原則：（1）條款和附件的標題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款和附件的解釋；（2）本合同中的條款和附件如有沖突，以本合同正文為準；（3）本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1平臺服務(wù)乙方通過平臺向甲方提供以下服務(wù)：（1）發(fā)布房地產(chǎn)交易信息；（2）提供房地產(chǎn)交易咨詢；（3）協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易；（4）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)查詢。2.2服務(wù)承諾乙方承諾：（1）保證平臺的正常運行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）及時更新房地產(chǎn)交易信息，保證信息的真實性、準確性和合法性；（3）保護甲方的個人信息和交易安全；（4）及時解決甲方在使用平臺過程中遇到的問題。第三章：費用與付款3.1費用甲方使用乙方平臺服務(wù)，需按照以下標準支付費用：（1）免費發(fā)布房地產(chǎn)交易信息；（2）按成交金額的一定比例支付交易服務(wù)費。3.2付款方式甲方應(yīng)在交易完成后___日內(nèi)，通過以下方式向乙方支付交易服務(wù)費：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）等第三方支付平臺。第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：（1）自主選擇房地產(chǎn)交易對象；（2）獲取乙方提供的房地產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)；（3）監(jiān)督乙方平臺服務(wù)的質(zhì)量。4.2義務(wù)甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)信息；（2）保證所發(fā)布房地產(chǎn)交易信息的真實性、準確性和合法性；（3）按時支付交易服務(wù)費；（4）配合乙方完成交易過程。第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利乙方享有以下權(quán)利：（1）要求甲方按時支付交易服務(wù)費；（2）對甲方發(fā)布的信息進行審核和管理；（3）根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用標準。5.2義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）保障甲方在使用平臺過程中的合法權(quán)益；（2）及時、準確、完整地提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息；（3）為甲方提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)；（4）對甲方的個人信息和交易數(shù)據(jù)進行保密。第六章：違約責任6.1甲方違約甲方在使用乙方平臺過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為交易服務(wù)費的___倍；（3）乙方有權(quán)暫停或終止甲方使用平臺服務(wù)。6.2乙方違約乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔以下違約責任：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為交易服務(wù)費的___倍；（3）甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1甲方知識產(chǎn)權(quán)甲方保證其所發(fā)布的信息不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如因此導致糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。7.2乙方知識產(chǎn)權(quán)乙方對其平臺上的所有內(nèi)容擁有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于文字、圖片、音頻、視頻等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自使用、復制、傳播乙方平臺上的任何內(nèi)容。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后___年內(nèi)，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的爭議。9.2訴訟管轄如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同變更雙方同意，本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。10.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。10.3合同解除雙方同意，如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。10.4合同終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為___年。合同到期后，如雙方無異議，本合同將自動續(xù)約___年。任何一方有權(quán)在合同到期前___日書面通知對方終止合同。10.5通知與送達雙方同意，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達對方。如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準；如以郵件方式送達，則以發(fā)送日期為準。10.6法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.7補充條款以下空白處可由雙方根據(jù)實際需要補充其他條款，補充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第十一章：數(shù)據(jù)使用與保護11.1數(shù)據(jù)使用乙方在提供服務(wù)的過程中，可以收集和使用甲方的數(shù)據(jù)，用于改進服務(wù)、個性化推薦和廣告投放等。甲方同意乙方按照平臺的隱私政策使用其數(shù)據(jù)。11.2數(shù)據(jù)保護乙方應(yīng)采取合理措施保護甲方的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)被未經(jīng)授權(quán)的訪問、披露、篡改或破壞。乙方應(yīng)在發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件時，及時通知甲方并采取補救措施。第十二章：免責聲明12.1免責范圍乙方對以下情況不承擔任何責任：（1）甲方發(fā)布的房地產(chǎn)交易信息導致的任何糾紛或損失；（2）甲方使用平臺服務(wù)過程中，由于第三方的原因?qū)е碌娜魏螕p失；（3）不可抗力導致的任何損失。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如一方擬轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前___日書面通知對方，并取得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓行為不得影響對方的合法權(quán)益。第十四章：合同的終止與解除14.1合同終止本合同在以下情況下終止：（1）合同到期且雙方未續(xù)約；（2）雙方書面同意提前終止；（3）一方根據(jù)本合同約定解除合同。14.2解除合同任何一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除合同。第十五章：簽字部分15.1簽字確認雙方確認，本合同自以下簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：_