住房商業(yè)性借款合同

住房商業(yè)性借款合同合同編號：__________甲方（借款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（貸款方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所稱“借款方”指甲方，即向乙方申請商業(yè)性借款的個人或單位。1.1.2本合同所稱“貸款方”指乙方，即提供商業(yè)性借款的個人或單位。1.1.3本合同所稱“借款金額”指甲乙雙方約定的人民幣金額。1.1.4本合同所稱“借款用途”指甲乙雙方約定的借款資金使用方向。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)性借款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，保證雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。第二章借款金額及用途2.1借款金額2.1.1甲乙雙方約定，借款金額為人民幣___元。2.2借款用途2.2.1甲乙雙方約定，借款用于以下用途：【具體用途描述】。第三章借款期限及還款方式3.1借款期限3.1.1甲乙雙方約定，借款期限為【年/月】。3.2還款方式3.2.1甲乙雙方約定，借款采用以下還款方式：【還款方式描述】。第四章利率及費用4.1利率4.1.1甲乙雙方約定，借款利率為【年利率/月利率】。4.2費用4.2.1甲乙雙方約定，借款過程中產(chǎn)生的費用包括：【具體費用描述】。第五章保證與擔保5.1保證5.1.1甲方承諾，按照本合同約定的借款金額、期限、利率及還款方式履行還款義務(wù)。5.1.2乙方承諾，按照本合同約定的借款金額、期限、利率及還款方式向甲方提供貸款。5.2擔保5.2.1甲方應(yīng)提供以下?lián)４胧骸揪唧w擔保措施描述】。5.2.2乙方對甲方提供的擔保措施進行審核，如乙方認為擔保措施不足，有權(quán)要求甲方追加擔保。第六章借款發(fā)放及使用6.1借款發(fā)放6.1.1乙方在合同簽訂后【工作日】內(nèi)，將約定的借款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。6.1.2甲方在收到借款后，應(yīng)立即向乙方出具書面確認函，確認借款金額已收到。6.2借款使用6.2.1甲方必須按照本合同約定的借款用途使用借款。6.2.2甲方不得將借款用于非法用途，如發(fā)覺甲方違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放未劃轉(zhuǎn)的借款，并要求甲方提前還款。第七章還款及逾期處理7.1還款7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時足額將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。7.1.2甲方提前還款需提前【日】通知乙方，并按照乙方的要求履行相關(guān)手續(xù)。7.2逾期處理7.2.1如甲方未按約定日期還款，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率計收逾期利息。7.2.2連續(xù)逾期超過【月】的，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付相應(yīng)的違約金。8.1.2甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時發(fā)放借款，應(yīng)按約定的利率向甲方支付逾期利息。8.2.2乙方未按約定方式處理甲方還款，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟費用9.2.1本合同項下的任何爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。第十章其他條款10.1合同的變更和解除10.1.1本合同任何條款的變更或解除，必須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。10.1.2合同解除后，甲方尚未償還的借款本金及利息仍應(yīng)按照本合同的約定履行。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3保密條款10.3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.4法律適用10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一章合同的生效和終止11.1生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的有效期為【年/月】。11.2終止條件11.2.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方按照約定履行完畢所有權(quán)利義務(wù)，合同自動終止。11.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.1合同的解除12.1.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）對方發(fā)生重大經(jīng)營困難，嚴重影響合同履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除合同的通知12.2.1任何一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。第十二章合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1在本合同終止后，甲乙雙方如有繼續(xù)合作意愿，可協(xié)商一致后進行合同續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序12.2.1續(xù)簽合同時甲乙雙方應(yīng)參照本合同的內(nèi)容，重新擬定合同條款，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約賠償責任。13.2違約賠償范圍13.2.1違約賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償金額按照實際損失計算。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方在履行合同過程中，涉及合同變更、解除等重要事項的通知，應(yīng)以書面形式作出。14.2送達地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確送達地址，保證通知能夠及時送達對方。第十五章其他約定15.1合同附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具