2024年某大樓頂層空間租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某大樓頂層空間租賃合同版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與解除11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.2出租方地址：需填寫(xiě)出租方詳細(xì)地址。1.3承租方地址：需填寫(xiě)承租方詳細(xì)地址。2.1租賃物描述：2024年某大樓頂層空間，具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。2.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合承租方租賃用途的要求。3.1租賃期限：自合同簽署之日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。4.1租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付地點(diǎn)：租金應(yīng)支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。5.1租賃用途：承租方租賃該空間僅限于____（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前書(shū)面征得出租方同意。5.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.1維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施的維護(hù)。6.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。7.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1合同的生效、變更與解除：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。11.1其他條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中約定。12.1附件：租賃物現(xiàn)狀照片、租賃物平面圖、保險(xiǎn)單副本等。13.1簽署日期：____年__月__日。14.1簽署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________8.2違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方的一切損失和費(fèi)用。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同的變更與解除：10.2.1合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。10.2.2合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，經(jīng)雙方同意后生效。10.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃物，并支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.2其他條款：11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。11.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。11.2.3雙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得影響周邊環(huán)境和居民的生活。12.2附件：12.2.1租賃物現(xiàn)狀照片。12.2.2租賃物平面圖。12.2.3保險(xiǎn)單副本。13.2簽署日期：____年__月__日。14.2簽署人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于5張，以便出租方和承租方共同確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件二：租賃物平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的具體位置、面積、房間布局等信息。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)繪圖人員繪制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括但不限于保險(xiǎn)名稱(chēng)、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。保險(xiǎn)單必須合法有效，并符合雙方約定的保險(xiǎn)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的。2.承租方未按照合同約定支付租金的。3.承租方未按照合同約定使用租賃物，或利用租賃物從事非法活動(dòng)的。4.雙方其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用租賃物而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指2024年某大樓頂層空間所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。2.承租方：指需填寫(xiě)全稱(chēng)的租賃方。3.租賃物：指2024年某大樓頂層空間，具體面積、位置、設(shè)施等詳見(jiàn)附件。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至終止日期。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。8.爭(zhēng)議解決方式：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議