2024版專業(yè)美食廣場合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專業(yè)美食廣場合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語1.3合同生效2.合作內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營方式2.3合作期限2.4運(yùn)營管理3.風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識別3.2風(fēng)險(xiǎn)評估3.3風(fēng)險(xiǎn)控制3.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.財(cái)務(wù)管理4.1資金投入4.2費(fèi)用分配4.3利潤分配4.4財(cái)務(wù)報(bào)告5.物權(quán)管理5.1物權(quán)歸屬5.2物權(quán)使用5.3物權(quán)維護(hù)5.4物權(quán)轉(zhuǎn)讓6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量改進(jìn)6.4質(zhì)量責(zé)任7.人員管理7.1人員招聘7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員離職8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密義務(wù)13.2保密責(zé)任13.3保密期限14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語在本合同中，“專業(yè)美食廣場”指由甲方投資建設(shè)的集餐飲、休閑、娛樂為一體的綜合性商業(yè)場所；“合作經(jīng)營”指乙方根據(jù)甲方的要求，在專業(yè)美食廣場內(nèi)開展經(jīng)營活動。1.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二條合作內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方在專業(yè)美食廣場內(nèi)開展各類餐飲、休閑、娛樂等經(jīng)營活動，包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲品供應(yīng)、休閑娛樂設(shè)施運(yùn)營等。2.2經(jīng)營方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營模式，確保專業(yè)美食廣場的整體運(yùn)營質(zhì)量和形象。2.3合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4運(yùn)營管理甲方負(fù)責(zé)專業(yè)美食廣場的物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等日常管理工作；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營活動中的商品采購、人員招聘、財(cái)務(wù)管理等具體事務(wù)。第三條風(fēng)險(xiǎn)管理3.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別專業(yè)美食廣場經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)針對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和應(yīng)對措施。3.3風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于建立健全管理制度、加強(qiáng)人員培訓(xùn)、優(yōu)化經(jīng)營策略等。3.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移雙方可根據(jù)實(shí)際情況，通過購買保險(xiǎn)、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，合理轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)。第四條財(cái)務(wù)管理4.1資金投入甲方負(fù)責(zé)提供專業(yè)美食廣場的初始投資，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。4.2費(fèi)用分配專業(yè)美食廣場的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等，由雙方按比例承擔(dān)。4.3利潤分配專業(yè)美食廣場的凈利潤，在扣除各項(xiàng)費(fèi)用和稅費(fèi)后，按雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.4財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交專業(yè)美食廣場的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第五條物權(quán)管理5.1物權(quán)歸屬專業(yè)美食廣場的建筑物、土地、設(shè)備等物權(quán)歸甲方所有。5.2物權(quán)使用乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的建筑物、土地、設(shè)備等物權(quán)，用于專業(yè)美食廣場的經(jīng)營活動。5.3物權(quán)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對專業(yè)美食廣場的建筑物、土地、設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)，確保其完好無損。5.4物權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置專業(yè)美食廣場的物權(quán)。第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品、商品、服務(wù)質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢測乙方應(yīng)定期對食品、商品、服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果，不斷改進(jìn)食品、商品、服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。6.4質(zhì)量責(zé)任若因乙方原因?qū)е率称?、商品、服?wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條人員管理7.1人員招聘乙方負(fù)責(zé)招聘專業(yè)美食廣場的經(jīng)營管理人員和員工，甲方有權(quán)對乙方招聘人員進(jìn)行審核。7.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。7.3人員考核乙方應(yīng)建立健全員工考核制度，對員工的工作績效進(jìn)行考核。7.4人員離職員工離職前，乙方應(yīng)妥善處理其工作交接，確保專業(yè)美食廣場的正常運(yùn)營。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的名稱、地址等由雙方在合同中明確約定。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保公正、公平、公開。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)清算等。第十一條合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止程序參照第十條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)清算等。第十三條保密條款13.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。第十四條其他14.1合同附件（1）專業(yè)美食廣場平面圖；（2）合作經(jīng)營具體事宜明細(xì)表；（3）財(cái)務(wù)報(bào)表范本；（4）人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃；（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因由甲乙雙方共同邀請或允許介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、審計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)包括但不限于合同條款的約定、甲乙雙方的共同決定或法律法規(guī)的明確規(guī)定。2.2第三方介入的程序2.2.1提出申請甲乙雙方任何一方或雙方共同決定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)期作用。2.2.2審查同意對方收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)審查并書面回復(fù)是否同意第三方介入。2.2.3簽訂協(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于評估、審計(jì)、咨詢等。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的意見和建議。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第五條第三方的責(zé)任5.1第三方的責(zé)任限于其工作范圍內(nèi)的過失行為，對因第三方故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過合同金額的____%。5.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方的工作成果僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方不對專業(yè)美食廣場的其他使用者或第三方用戶承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方的工作成果不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何承諾或保證，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定各自履行義務(wù)。6.3第三方不得直接與專業(yè)美食廣場的其他使用者或第三方用戶發(fā)生直接交易，所有交易應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第七條第三方的更換7.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。7.2更換第三方應(yīng)按照本合同的程序進(jìn)行，包括提出申請、審查同意和簽訂新協(xié)議。第八條第三方的退出8.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于工作成果的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。第九條本合同的修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.專業(yè)美食廣場平面圖詳細(xì)要求：包括各經(jīng)營區(qū)域劃分、出入口位置、消防設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明專業(yè)美食廣場的布局和功能分區(qū)。2.合作經(jīng)營具體事宜明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合作經(jīng)營的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任分配等。說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄合作經(jīng)營過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.財(cái)務(wù)報(bào)表范本詳細(xì)要求：提供財(cái)務(wù)報(bào)表的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表范本應(yīng)便于雙方編制和審核財(cái)務(wù)報(bào)告。4.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括招聘流程、培訓(xùn)內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：計(jì)劃應(yīng)確保招聘到合格員工，并通過培訓(xùn)提高其業(yè)務(wù)能力。5.合同附件一：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的依據(jù)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方工作的高效性和對雙方責(zé)任的界定。6.合同附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.合同附件三：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：規(guī)則應(yīng)確保爭議的公正、公平、公開解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：1.1遲延支付款項(xiàng)；1.2未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)告；1.3未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；1.4未按計(jì)劃招聘、培訓(xùn)員工；1.5擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；2.3違約方應(yīng)支付違約金；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例1：若乙方未按時(shí)支付甲方租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例2：若甲方未按合同約定提供設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并支付違約金。示例3：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版專業(yè)美食廣場合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2美食廣場1.3合作經(jīng)營1.4風(fēng)險(xiǎn)管理1.5合同期限2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)2.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)2.3合作雙方共同的權(quán)利與義務(wù)3.美食廣場的經(jīng)營與管理3.1美食廣場的經(jīng)營范圍3.2美食廣場的日常管理3.3美食廣場的設(shè)施與設(shè)備3.4美食廣場的衛(wèi)生與安全4.風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對與處理4.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與承擔(dān)5.合作經(jīng)營的財(cái)務(wù)安排5.1投資與資金投入5.2收益分配與利潤分配5.3成本與費(fèi)用分?jǐn)?.4稅收處理6.違約責(zé)任與處理6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式6.4違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序9.合同的終止與清算9.1合同終止9.2合同清算9.3合同清算的程序9.4合同清算的期限10.合同的生效與解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同的補(bǔ)充與附件11.1合同補(bǔ)充11.2合同附件11.3合同附件的效力12.合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合作雙方1.2美食廣場1.3合作經(jīng)營合作經(jīng)營指甲方與乙方在廣場內(nèi)共同經(jīng)營，共享經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和收益。1.4風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)管理指甲方與乙方共同對廣場運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估、預(yù)防、控制和處理。1.5合同期限本合同期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定參與廣場的經(jīng)營管理。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣場內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)廣場的整體規(guī)劃、裝修和維護(hù)。2.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)參與廣場的經(jīng)營管理，并提出合理化建議。2.乙方負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U、運(yùn)營和管理。3.乙方需確保其經(jīng)營的店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.3合作雙方共同的權(quán)利與義務(wù)1.雙方共同負(fù)責(zé)廣場的日常運(yùn)營和管理。2.雙方共同承擔(dān)廣場運(yùn)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。3.雙方共同制定廣場的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃。第三條美食廣場的經(jīng)營與管理3.1美食廣場的經(jīng)營范圍廣場經(jīng)營范圍為餐飲、休閑娛樂、購物等綜合性服務(wù)。3.2美食廣場的日常管理1.甲方負(fù)責(zé)廣場的整體規(guī)劃和管理。2.乙方負(fù)責(zé)廣場內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U、運(yùn)營和管理。3.3美食廣場的設(shè)施與設(shè)備1.廣場的設(shè)施與設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)購置、維護(hù)和更新。2.乙方負(fù)責(zé)其店鋪內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)。3.4美食廣場的衛(wèi)生與安全1.廣場的衛(wèi)生與安全由雙方共同負(fù)責(zé)，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方需對其店鋪內(nèi)的衛(wèi)生與安全負(fù)責(zé)。第四條風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估1.甲方與乙方共同對廣場運(yùn)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別。2.雙方共同評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制1.雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率。2.甲方與乙方共同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對與處理1.甲方與乙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略，應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。2.雙方共同處理風(fēng)險(xiǎn)事件，減少損失。4.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與承擔(dān)1.雙方根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.如有需要，雙方可協(xié)商將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。第五條合作經(jīng)營的財(cái)務(wù)安排5.1投資與資金投入1.甲方負(fù)責(zé)廣場的初始投資和后續(xù)資金投入。2.乙方負(fù)責(zé)其店鋪的經(jīng)營資金投入。5.2收益分配與利潤分配1.廣場的收入按照約定比例分配給甲方和乙方。2.甲方和乙方根據(jù)其投入和貢獻(xiàn)，按約定比例分配利潤。5.3成本與費(fèi)用分?jǐn)?.廣場的成本和費(fèi)用按照約定比例分?jǐn)偨o甲方和乙方。2.乙方需承擔(dān)其店鋪的相關(guān)成本和費(fèi)用。5.4稅收處理1.甲方和乙方按照國家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收義務(wù)。2.雙方協(xié)商確定稅收處理的具體方式和比例。第六條違約責(zé)任與處理6.1違約行為1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的行為。6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理方式1.雙方協(xié)商解決違約問題。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4違約賠償1.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決7.1爭議解決方式1.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。7.2爭議解決程序1.仲裁應(yīng)按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。2.仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方選任一名仲裁員，另一方選任一名仲裁員，雙方共同選任一名首席仲裁員。7.3爭議解決地點(diǎn)仲裁應(yīng)在（具體城市名稱）進(jìn)行。第九條合同的變更與解除8.1合同變更1.本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更均無效。8.2合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除的條件1.解除合同必須滿足合同約定的條件。2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。8.4合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在收到通知后的（具體時(shí)間）內(nèi)給予答復(fù)。2.如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。第十條合同的終止與清算9.1合同終止1.本合同在合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。2.合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。9.2合同清算1.合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。2.清算應(yīng)在合同終止后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成。9.3合同清算的程序1.雙方應(yīng)共同指定清算人。2.清算人負(fù)責(zé)清理合同終止后的財(cái)務(wù)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。9.4合同清算的期限清算應(yīng)在合同終止后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成。第十一條合同的生效與解除10.1合同生效1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.合同的生效日期為（具體日期）。10.2合同解除1.合同解除的程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同的補(bǔ)充與附件11.1合同補(bǔ)充1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件1.本合同附件包括但不限于（具體附件名稱）。2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決1.本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.爭議解決方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二1.本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3其他約定事項(xiàng)三1.本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與角色15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合作經(jīng)營關(guān)系，提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1中介方中介方是指在合作經(jīng)營過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、洽談并促成合作關(guān)系的第三方。15.2.2服務(wù)方服務(wù)方是指在合作經(jīng)營過程中，為甲方和乙方提供特定服務(wù)，如裝修、設(shè)備供應(yīng)、人員培訓(xùn)等第三方。15.2.3承擔(dān)方承擔(dān)方是指在合作經(jīng)營過程中，承擔(dān)特定職責(zé)，如風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等第三方。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲方和乙方同意，并書面確認(rèn)第三方介入本合同。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的要求。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并說明第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)在收到本合同副本后（具體時(shí)間）內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入本合同。16.2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)在介入本合同過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其介入本合同所承擔(dān)的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任等，均應(yīng)在其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任的劃分18.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在介入本合同過程中，如因甲方和乙方的行為導(dǎo)致第三方產(chǎn)生責(zé)任的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其無法履行職責(zé)的，其責(zé)任免除。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更如第三方需變更介入本合同的內(nèi)容或方式，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。19.2第三方的退出第三方在本合同履行過程中，如需退出本合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方按照本合同約定繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理協(xié)議詳細(xì)要求：本附