2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱或姓名2.2合伙人身份證明2.3合伙人聯(lián)系方式3.民宿基本情況3.1民宿名稱3.2民宿地址3.3民宿面積3.4民宿設(shè)施與服務(wù)4.投資金額與方式4.1投資總額4.2投資分配比例4.3投資方式與時間5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1民宿運營管理5.2客戶服務(wù)管理5.3營銷推廣管理5.4財務(wù)管理6.管理服務(wù)期限6.1合同期限6.2期限延長條件6.3期限解除條件7.管理服務(wù)費用7.1管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.財務(wù)結(jié)算與分紅8.1財務(wù)結(jié)算周期8.2分紅比例與方式8.3財務(wù)報告與審計9.權(quán)利與義務(wù)9.1合伙人權(quán)利9.2合伙人義務(wù)9.3管理服務(wù)方權(quán)利9.4管理服務(wù)方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確合伙各方在民宿投資與管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)合作共贏，共同推動民宿業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。2.合伙人基本信息2.1合伙人名稱或姓名合伙人一：[合伙人名稱或姓名]合伙人二：[合伙人名稱或姓名]2.2合伙人身份證明合伙人一：[身份證號碼]合伙人二：[身份證號碼]2.3合伙人聯(lián)系方式合伙人一：[聯(lián)系電話]合伙人二：[聯(lián)系電話]3.民宿基本情況3.1民宿名稱[民宿名稱]3.2民宿地址[具體地址]3.3民宿面積[面積單位：平方米]3.4民宿設(shè)施與服務(wù)1.客房設(shè)施：空調(diào)、熱水器、電視、WiFi等；2.娛樂設(shè)施：棋牌室、健身房等；3.餐飲服務(wù)：提供早餐、特色菜肴等；4.導(dǎo)游服務(wù)：提供周邊景點介紹、行程規(guī)劃等。4.投資金額與方式4.1投資總額[投資總額單位：人民幣元]4.2投資分配比例合伙人一：[投資比例]合伙人二：[投資比例]4.3投資方式與時間投資方式：現(xiàn)金投資投資時間：[具體日期]5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1民宿運營管理1.民宿日常運營；2.客房預(yù)訂與接待；3.設(shè)施設(shè)備維護與管理；4.人力資源配置與管理。5.2客戶服務(wù)管理1.提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)；2.建立客戶檔案；3.營銷活動策劃與執(zhí)行；4.客戶滿意度調(diào)查與改進。5.3營銷推廣管理1.線上線下推廣活動；2.合作伙伴關(guān)系維護；3.品牌形象塑造；4.市場信息收集與分析。5.4財務(wù)管理1.財務(wù)報表編制與審核；2.資金籌措與使用；3.成本控制與利潤分配；4.稅務(wù)籌劃與申報。6.管理服務(wù)期限6.1合同期限本合同期限為[具體年數(shù)]年。6.2期限延長條件在合同期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可簽訂延長合同。6.3期限解除條件1.合伙人一方嚴(yán)重違約；2.民宿經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無法繼續(xù)經(jīng)營；3.合伙人一方申請解除合同。8.財務(wù)結(jié)算與分紅8.1財務(wù)結(jié)算周期財務(wù)結(jié)算周期為每季度一次，具體結(jié)算日期為每季度一個月的二十日。8.2分紅比例與方式分紅比例為：凈利潤的[具體比例]歸合伙人所有，具體分配比例為：合伙人一：[具體比例]合伙人二：[具體比例]分紅方式為現(xiàn)金支付。8.3財務(wù)報告與審計每年度結(jié)束前，管理服務(wù)方應(yīng)向合伙人提供經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。9.權(quán)利與義務(wù)9.1合伙人權(quán)利1.參與民宿的經(jīng)營管理決策；2.按照投資比例分享利潤；3.查閱財務(wù)報告和審計報告；4.享有合同約定的其他權(quán)利。9.2合伙人義務(wù)1.按時足額繳納投資款項；2.遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益；3.配合管理服務(wù)方進行民宿的經(jīng)營管理；4.享有合同約定的其他義務(wù)。9.3管理服務(wù)方權(quán)利1.按照合同約定提供管理服務(wù)；2.收取管理服務(wù)費用；3.對民宿的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督；4.享有合同約定的其他權(quán)利。9.4管理服務(wù)方義務(wù)1.按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)；2.保證民宿的正常運營；3.定期向合伙人提供經(jīng)營報告；4.享有合同約定的其他義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.合伙人未按時繳納投資款項；2.管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)；3.合伙人擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益；4.合伙人或管理服務(wù)方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及造成的損失進行計算，具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式合伙人之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)無11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)合伙人雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.合伙人一方嚴(yán)重違約；2.民宿經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無法繼續(xù)經(jīng)營；3.合伙人一方申請解除合同。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)合伙人雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自合伙人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止需經(jīng)合伙人雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于投資協(xié)議、管理服務(wù)協(xié)議、財務(wù)報告等。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，合伙人雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險保障等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同決定選擇合適的第三方。2.2雙方應(yīng)在同等條件下，通過公開、公平、公正的方式選擇第三方。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定或協(xié)議收取服務(wù)費用；2.享有甲方或乙方提供的相關(guān)信息資料；3.在合同或協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。3.3第三方的責(zé)任包括但不限于：1.按合同約定或協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保護甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂協(xié)議時約定，并在本合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因第三方違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的經(jīng)濟損失；2.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失；3.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理、明確，并確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同或協(xié)議約定的服務(wù)范圍，第三方不參與本合同的履行和管理。5.2甲方或乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行合同或協(xié)議過程中，如違反約定或造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同決定選擇合適的第三方。6.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同或協(xié)議履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)定期向甲方或乙方報告工作進展和成果，接受甲方或乙方的監(jiān)督。7.3甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行和管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細要求：包括投資總額、分配比例、投資方式、投資時間等具體條款。說明：本附件為投資方的投資承諾，是合同的重要組成部分。2.管理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、財務(wù)結(jié)算等具體條款。說明：本附件為管理服務(wù)方提供服務(wù)的詳細說明，是合同的重要組成部分。3.財務(wù)報告詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需經(jīng)審計。說明：本附件用于反映民宿的財務(wù)狀況，是合伙人監(jiān)督和決策的重要依據(jù)。4.客戶服務(wù)手冊詳細要求：包括客戶服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等具體內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范客戶服務(wù)行為，提高客戶滿意度。5.營銷推廣方案詳細要求：包括營銷目標(biāo)、推廣策略、執(zhí)行計劃等具體內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)民宿的營銷推廣活動，提高市場知名度。6.人力資源管理制度詳細要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬福利等具體規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范民宿的人力資源管理，確保團隊穩(wěn)定高效。7.保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等具體條款。說明：本附件用于保障民宿和合伙人的合法權(quán)益，降低風(fēng)險。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等具體條款。說明：本附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保各方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除程序等具體條款。說明：本附件用于明確合同解除的條件和程序，保障各方權(quán)益。10.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等具體條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時繳納投資款項責(zé)任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未繳納投資款項的[具體比例]計算。示例：合伙人一未按時繳納100萬元投資款，應(yīng)支付10萬元違約金。2.未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。示例：管理服務(wù)方未按時完成設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致客房無法使用，賠償甲方相應(yīng)的損失。3.擅自轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合伙人一未經(jīng)對方同意，擅自將投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違反法律法規(guī)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。示例：管理服務(wù)方在經(jīng)營過程中違反消防法規(guī)，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)同意變更合同責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：合伙人一泄露了民宿的商業(yè)秘密，導(dǎo)致競爭對手獲得競爭優(yōu)勢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱及地址1.2投資方名稱及地址1.3管理服務(wù)方名稱及地址2.合同簽訂背景及目的3.民宿項目基本情況3.1民宿項目名稱3.2民宿項目地址3.3民宿項目規(guī)模及設(shè)施3.4民宿項目投資總額4.投資方權(quán)益及責(zé)任4.1投資方出資比例4.2投資方收益分配4.3投資方退出機制4.4投資方責(zé)任5.管理服務(wù)方權(quán)益及責(zé)任5.1管理服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)方服務(wù)期限5.3管理服務(wù)方收費標(biāo)準(zhǔn)5.4管理服務(wù)方責(zé)任6.民宿項目運營管理6.1民宿項目運營目標(biāo)6.2民宿項目運營策略6.3民宿項目運營管理團隊6.4民宿項目運營風(fēng)險控制7.財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報表編制及報送7.3財務(wù)審計7.4財務(wù)風(fēng)險控制8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同解除條件8.4違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1民宿項目投資協(xié)議11.2民宿項目運營管理協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議12.合同修改及補充13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方（民宿項目投資方）地址：[詳細地址]1.2投資方名稱：乙方（民宿項目投資方）地址：[詳細地址]1.3管理服務(wù)方名稱：丙方（民宿管理服務(wù)方）地址：[詳細地址]第二條合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲乙雙方共同投資經(jīng)營位于[民宿項目地址]的民宿項目，旨在通過丙方的專業(yè)管理，實現(xiàn)民宿項目的良好運營，提高投資回報率。第三條民宿項目基本情況3.1民宿項目名稱：[民宿項目名稱]3.2民宿項目地址：[民宿項目詳細地址]3.3民宿項目規(guī)模及設(shè)施：3.3.1民宿客房數(shù)量：[客房數(shù)量]3.3.2民宿配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]3.4民宿項目投資總額：[投資總額金額]第四條投資方權(quán)益及責(zé)任4.1投資方出資比例：4.1.1甲方出資比例：[甲方出資比例]4.1.2乙方出資比例：[乙方出資比例]4.2投資方收益分配：4.2.1收益分配比例：[收益分配比例]4.2.2收益分配方式：[收益分配方式]4.3投資方退出機制：4.3.1退出條件：[退出條件]4.3.2退出流程：[退出流程]4.4投資方責(zé)任：4.4.1甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任]4.4.2乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任]第五條管理服務(wù)方權(quán)益及責(zé)任5.1管理服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容：5.1.1民宿日常運營管理5.1.2市場營銷與推廣5.1.3客戶服務(wù)與投訴處理5.1.4財務(wù)管理5.1.5人力資源管理5.2管理服務(wù)方服務(wù)期限：[服務(wù)期限]5.3管理服務(wù)方收費標(biāo)準(zhǔn)：[收費標(biāo)準(zhǔn)]5.4管理服務(wù)方責(zé)任：5.4.1按照合同約定提供專業(yè)管理服務(wù)5.4.2保證民宿項目運營質(zhì)量5.4.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條民宿項目運營管理6.1民宿項目運營目標(biāo)：6.1.1實現(xiàn)民宿項目的盈利目標(biāo)6.1.2提升客戶滿意度6.1.3增強民宿項目的品牌影響力6.2民宿項目運營策略：6.2.1制定合理的定價策略6.2.2開展線上線下營銷活動6.2.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)6.3民宿項目運營管理團隊：6.3.1管理團隊構(gòu)成6.3.2管理團隊職責(zé)6.4民宿項目運營風(fēng)險控制：6.4.1風(fēng)險識別與評估6.4.2風(fēng)險應(yīng)對措施第七條財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度：7.1.1建立健全財務(wù)管理制度7.1.2確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實、準(zhǔn)確、完整7.2財務(wù)報表編制及報送：7.2.1定期編制財務(wù)報表7.2.2及時報送財務(wù)報表7.3財務(wù)審計：7.3.1定期進行財務(wù)審計7.3.2審計報告的報送7.4財務(wù)風(fēng)險控制：7.4.1財務(wù)風(fēng)險識別7.4.2財務(wù)風(fēng)險控制措施第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自本合同簽訂之日起至[具體日期]，共計[具體年數(shù)]年。8.2合同履行方式：8.2.1投資方按照出資比例向丙方支付管理服務(wù)費用。8.2.2丙方負責(zé)民宿項目的日常運營管理，并向甲乙雙方定期報告運營情況。8.3合同解除條件：8.3.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正。8.3.2民宿項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運營。8.3.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.4違約責(zé)任：8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.4.2違約金金額為[具體金額]。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[如有約定，填寫具體機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。10.3合同終止后的處理：10.3.1合同終止后，剩余款項按照合同約定進行結(jié)算。10.3.2合同終止后，丙方應(yīng)將民宿項目交還給甲乙雙方。第十一條合同附件11.1民宿項目投資協(xié)議11.2民宿項目運營管理協(xié)議11.3其他相關(guān)協(xié)議：[如有其他協(xié)議，列出協(xié)議名稱]第十二條合同修改及補充12.1合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由甲乙丙三方簽字蓋章。12.2任何修改或補充均視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙丙三方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2本合同自[具體日期]起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。14.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起，對甲乙丙三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書》中，除甲乙丙三方外，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成投資、管理等事宜。1.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如審計機構(gòu)、法律顧問等，為合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)。1.2.3合作方：與甲乙丙三方在民宿項目中共同承擔(dān)風(fēng)險和收益的第三方。1.2.4其他需要介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.1因第三方原因?qū)е碌拿袼揄椖繐p失。2.2.2第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)或合同約定所造成的損失。2.2.3第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯誤或遺漏所造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用或收益。3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙丙三方提出合理化建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供專業(yè)意見。3.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3對其在履行合同過程中知悉的甲乙丙三方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙丙三方之間是合同關(guān)系，而非合伙人關(guān)系。4.1.2第三方不參與民宿項目的投資決策和收益分配。4.2第三方與丙方的關(guān)系：4.2.1第三方與丙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，丙方負責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作。4.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)就第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項達成一致意見。5.2第三方介入后，甲乙丙三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任包括但不限于：6.2.1支付違約金。6.2.2賠償損失。6.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方退出機制7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前[具體期限]通知甲乙丙三方。7.2第三方退出后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方在履行合同過程中，對甲乙丙三方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿項目投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、收益分配等。附件說明：此協(xié)議作為本合同附件，是投資方與甲乙雙方之間關(guān)于投資民宿項目的具體約定。2.民宿項目運營管理協(xié)議詳細要求：明確丙方作為管理服務(wù)方在民宿項目運營中的具體職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：此協(xié)議作為本合同附件，是丙方與甲乙雙方之間關(guān)于民宿項目運營管理的具體約定。3.財務(wù)報表詳細要求：定期編制的財務(wù)報表應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映民宿項目的財務(wù)狀況。附件說明：財務(wù)報表作為本合同附件，用于監(jiān)督和管理民宿項目的財務(wù)活動。4.財務(wù)審計報告詳細要求：由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)對民宿項目的財務(wù)報表進行審計，并出具審計報告。附件說明：財務(wù)審計報告作為本合同附件，用于驗證財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。5.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于付款憑證、服務(wù)記錄等。附件說明：合同履行記錄作為本合同附件，用于證明合同履行情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：第三方合作協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙丙三方之間的關(guān)系。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為本合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.投資方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定出資或出資不足。責(zé)任認定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：甲方未按約定出資，應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償乙方損失。2.管理服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定提供管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：支付違約金，賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：丙方未按約定提供專業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)支付違約金[具體金額]，并賠償甲乙雙方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：違反合作協(xié)議或合同約定。責(zé)任認定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定參與爭議解決或拒絕履行爭議解決結(jié)果。責(zé)任認定：支付違約金，賠償因違約造成的損失。示例：任何一方未按約定參與爭議解決，應(yīng)支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版合伙投資民宿管理服務(wù)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱及地址1.2投資人名稱及地址1.3管理服務(wù)提供方名稱及地址2.合伙投資民宿的基本情況2.1民宿名稱及地址2.2民宿性質(zhì)及規(guī)模2.3民宿經(jīng)營范圍3.投資額及分配方式3.1投資總額3.2投資比例3.3投資分配方式4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍4.2管理服務(wù)期限4.3管理服務(wù)費用5.民宿運營管理5.1民宿運營管理制度5.2民宿運營目標(biāo)5.3民宿運營責(zé)任6.財務(wù)管理6.1財務(wù)管理制度6.2財務(wù)報表編制6.3財務(wù)審計7.利潤分配7.1利潤分配原則7.2利潤分配比例7.3利潤分配時間8.風(fēng)險承擔(dān)8.1合伙人風(fēng)險承擔(dān)8.2投資人風(fēng)險承擔(dān)8.3管理服務(wù)提供方風(fēng)險承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效與解除程序13.合同附件13.1附件一：合伙投資民宿基本情況表13.2附件二：投資分配協(xié)議13.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱：甲方1.2合伙人地址：[甲方詳細地址]1.3投資人名稱：乙方1.4投資人地址：[乙方詳細地址]1.5管理服務(wù)提供方名稱：丙方1.6管理服務(wù)提供方地址：[丙方詳細地址]2.合伙投資民宿的基本情況2.1民宿名稱：[民宿名稱]2.2民宿地址：[民宿詳細地址]2.3民宿性質(zhì)：[民宿性質(zhì)，如：度假型、文化型等]2.4民宿規(guī)模：[民宿房間數(shù)量、面積等]2.5民宿經(jīng)營范圍：[民宿經(jīng)營范圍，如：住宿、餐飲、休閑娛樂等]3.投資額及分配方式3.1投資總額：人民幣[投資總額]元3.2投資比例：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%3.3投資分配方式：[分配方式，如：按投資比例分配、按實際收益分配等]4.管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理服務(wù)范圍：[管理服務(wù)范圍，如：客房管理、餐飲管理、市場營銷等]4.2管理服務(wù)期限：自[服務(wù)起始日期]起至[服務(wù)終止日期]止4.3管理服務(wù)費用：人民幣[服務(wù)費用]元/月，按月支付5.民宿運營管理5.1民宿運營管理制度：[制定民宿運營管理制度的具體內(nèi)容]5.2民宿運營目標(biāo)：[設(shè)定民宿運營的具體目標(biāo)，如：年接待游客量、營業(yè)收入等]5.3民宿運營責(zé)任：[明確各方的運營責(zé)任，如：甲方負責(zé)投資、乙方負責(zé)運營、丙方負責(zé)管理等]6.財務(wù)管理6.1財務(wù)管理制度：[制定民宿財務(wù)管理制度的具體內(nèi)容]6.2財務(wù)報表編制：每月編制一次財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等6.3財務(wù)審計：每年進行一次財務(wù)審計，由第三方審計機構(gòu)進行8.風(fēng)險承擔(dān)8.1合伙人風(fēng)險承擔(dān)：甲方承擔(dān)因投資行為而產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于資金損失、市場風(fēng)險等。8.2投資人風(fēng)險承擔(dān)：乙方承擔(dān)因民宿運營不善或市場波動導(dǎo)致的投資回報風(fēng)險。8.3管理服務(wù)提供方風(fēng)險承擔(dān)：丙方承擔(dān)因管理服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的民宿運營風(fēng)險，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量問題、安全事故等。9.合同解除與終止9.1.1合同一方嚴(yán)重違約；9.1.2民宿經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，經(jīng)雙方協(xié)商無法改善；9.1.3國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明理由。10.違約責(zé)任10.1.1未按合同約定履行投資或管理服務(wù)義務(wù)；10.1.2提供虛假財務(wù)報表或隱瞞重要信息；10.1.3未經(jīng)對方同意擅自改變民宿經(jīng)營范圍。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為[違約金比例]%的合同總金額，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。11.3爭議解決程序：按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：參照第九條合同解除條件。12.3合同生效與解除程序：合同生效后，任何一方需解除合同時，應(yīng)按照第九條合同解除程序執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：合伙投資民宿基本情況表13.2附件二：投資分配協(xié)議13.3附件三：管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：[簽訂日期]14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙、丙三方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.3第三方介入的費用由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲、乙、丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲、乙、丙三方的賠償責(zé)任總額不超過其介入合同金額的[比例]%。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：中介方作為甲、乙、丙三方之間的橋梁，負責(zé)促成合同的簽訂和履行，其責(zé)任包括但不限于：18.1.1協(xié)助甲、乙、丙三方進行溝通和協(xié)商；18.1.2提供合同相關(guān)的法律、法規(guī)和政策咨詢；18.1.3監(jiān)督合同的履行，確保各方履行合同義務(wù)。18.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責(zé)對民宿的資產(chǎn)、價值等進行評估，其責(zé)任包括