2024年淮南住房短期租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年淮南住房短期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同簽訂日期1.3.合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋裝修情況2.5.房屋設施設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋維修責任7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費金額7.2.物業(yè)管理費支付方式7.3.物業(yè)管理費支付時間8.交房及退房8.1.交房時間8.2.退房時間8.3.交房及退房流程9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.其他約定11.1.房屋租賃期間禁止事項11.2.房屋租賃期間限制事項11.3.雙方權利義務12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止流程13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.相關證明材料13.3.其他附件14.合同簽署14.1.合同簽署方式14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2.合同簽訂日期[具體日期]1.3.合同簽訂地點[具體地點]2.房屋基本情況2.1.房屋位置[詳細地址]2.2.房屋面積[面積單位：平方米]2.3.房屋結構[房屋類型：例如：多層住宅、高層住宅、別墅等]2.4.房屋裝修情況[裝修程度：例如：毛坯、簡裝、精裝等]2.5.房屋設施設備[列舉所有設施設備：例如：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[具體日期]3.2.租賃結束日期[具體日期]3.3.租賃期限變更[如需變更，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1.租金金額[租金單位：元/月]4.2.租金支付方式[例如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3.租金支付時間[具體日期或每月的某一天]5.房屋押金5.1.押金金額[押金單位：元]5.2.押金退還條件[例如：房屋及設施設備完好無損，無欠費等]5.3.押金退還時間[租賃期滿后[天數(shù)]個工作日內退還]6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍[房屋僅供居住使用，不得用于商業(yè)活動等]6.2.房屋維護責任[甲方負責房屋主體結構的維護，乙方負責房屋內部設施的維護]6.3.房屋維修責任[日常維修由乙方負責，大修由甲方負責]7.物業(yè)管理費用7.1.物業(yè)管理費金額[具體費用]7.2.物業(yè)管理費支付方式[與租金支付方式相同]7.3.物業(yè)管理費支付時間[與租金支付時間相同]8.交房及退房8.1.交房時間[具體日期]8.2.退房時間[具體日期]8.3.交房及退房流程8.3.1.交房時，乙方應檢查房屋及設施設備的現(xiàn)狀，確認無誤后簽署交房確認書。8.3.2.退房時，甲方應檢查房屋及設施設備的現(xiàn)狀，確認無損壞、欠費等情況后，退還乙方押金。8.3.3.雙方應共同簽署退房確認書。9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.1.1.甲方單方面解除合同的情況：房屋發(fā)生不可抗力導致無法居住，甲方應及時通知乙方。9.1.2.乙方單方面解除合同的情況：甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同。9.2.違約責任承擔9.2.1.甲方違約：如甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，應向乙方支付違約金。9.2.2.乙方違約：如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設施設備，應向甲方支付修復費用或賠償損失。9.3.違約金計算9.3.1.甲方違約金：按每月租金的[百分比]計算。9.3.2.乙方違約金：按實際損失計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構[如有約定，填寫相關機構名稱]10.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他約定11.1.房屋租賃期間禁止事項11.1.1.不得擅自改變房屋結構。11.1.2.不得擅自將房屋轉租、轉借或分租。11.1.3.不得從事違法活動。11.2.房屋租賃期間限制事項11.2.1.不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。11.2.2.不得在房屋內進行噪音擾民活動。11.3.雙方權利義務[詳細列舉雙方在租賃期間的權利和義務]12.合同生效及終止12.1.合同生效條件雙方簽署合同并完成押金繳納后，合同生效。12.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止流程合同終止后，雙方應共同簽署合同終止確認書。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件[例如：房屋租賃合同副本、房屋產權證明、房屋設施清單等]13.2.相關證明材料[例如：身份證復印件、戶口本復印件等]13.3.其他附件[如有其他附件，可在此處列出]14.合同簽署14.1.合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同簽署日期[具體日期]14.3.合同簽署地點[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃關系中，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入可以是中介方、擔保方、維修服務提供方等。2.第三方介入的情形2.1.中介方介入2.1.1.中介方是指在房屋租賃過程中提供信息、協(xié)助談判、簽訂合同等服務的第三方。2.1.2.中介方應具備相關資質，并在合同中明確其服務內容和服務費用。2.2.擔保方介入2.2.1.擔保方是指在租賃合同中為保證乙方履行合同義務而提供擔保的第三方。2.2.2.擔保方應具備一定的經濟實力，并在合同中明確其擔保責任和擔保期限。2.3.維修服務提供方介入2.3.1.維修服務提供方是指在房屋租賃期間，為房屋及設施設備提供維修服務的第三方。2.3.2.維修服務提供方應具備相應的資質和維修能力。3.第三方責任限額3.1.中介方責任限額3.1.1.中介方在提供中介服務過程中，因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.1.2.中介方責任限額最高不超過其收取的中介服務費用的[百分比]。3.2.擔保方責任限額3.2.1.擔保方在擔保期限內，因乙方違約導致甲方遭受損失，應承擔相應的擔保責任。3.2.2.擔保方責任限額最高不超過其擔保金額。3.3.維修服務提供方責任限額3.3.1.維修服務提供方在提供維修服務過程中，因自身原因導致房屋及設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。3.3.2.維修服務提供方責任限額最高不超過維修服務費用。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1.中介方4.1.1.甲乙雙方應在中介方介入前，明確中介方的服務內容和費用。4.1.2.中介方應保證提供真實、準確的信息，并承擔因信息錯誤導致合同無法履行的責任。4.2.擔保方4.2.1.甲乙雙方應在中介方介入前，明確擔保方的擔保責任和擔保期限。4.2.2.擔保方應在合同中明確其擔保范圍和免責條款。4.3.維修服務提供方4.3.1.甲乙雙方應在中介方介入前，明確維修服務提供方的維修范圍和收費標準。4.3.2.維修服務提供方應在維修過程中確保安全和質量，并對維修結果承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方在提供中介、擔?；蚓S修服務過程中，其責任和權利僅限于合同約定的范圍。5.1.2.第三方對甲方不承擔超出合同約定的責任。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方在提供中介、擔?；蚓S修服務過程中，其責任和權利僅限于合同約定的范圍。5.2.2.第三方對乙方不承擔超出合同約定的責任。5.3.第三方與甲乙雙方共同責任5.3.1.當?shù)谌浇槿雽е录滓译p方共同利益受損時，甲乙雙方應共同承擔責任。5.3.2.甲乙雙方應共同協(xié)商解決第三方介入引起的爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本說明：合同雙方各執(zhí)一份，作為合同正式文本的副本。2.房屋產權證明說明：證明房屋所有權的合法文件，如房產證等。3.房屋設施清單說明：列明房屋內所有設施設備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量等。4.甲方身份證明說明：甲方為自然人時，提供身份證復印件；甲方為法人時，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件。5.乙方身份證明說明：乙方為自然人時，提供身份證復印件；乙方為法人時，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件。6.房屋租賃備案證明說明：由當?shù)胤课葑赓U管理部門出具的房屋租賃備案證明。7.房屋租賃押金收據(jù)說明：甲方收取乙方押金時，開具的收據(jù)。8.房屋維修費用收據(jù)說明：房屋維修過程中，維修服務提供方開具的收據(jù)。9.物業(yè)管理費用收據(jù)說明：物業(yè)管理公司開具的物業(yè)管理費用收據(jù)。10.爭議解決相關文件說明：包括協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書等。11.其他相關文件說明：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.未按時提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的[百分比]計算。示例：甲方未按時提供房屋，應支付乙方違約金[金額]元。1.2.房屋存在嚴重質量問題責任認定：甲方應負責修復房屋，并承擔相關費用。示例：房屋存在嚴重質量問題，甲方應負責修復并支付維修費用[金額]元。1.3.甲方單方面解除合同責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每月租金的[百分比]計算。示例：甲方單方面解除合同，應支付乙方違約金[金額]元。2.乙方違約行為及責任認定2.1.擅自改變房屋結構責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結構，應承擔恢復原狀并賠償甲方損失[金額]元。2.2.擅自將房屋轉租、轉借或分租責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。示例：乙方擅自將房屋轉租，應承擔恢復原狀并賠償甲方損失[金額]元。2.3.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計算。示例：乙方未按時支付租金，應支付滯納金[金額]元。3.第三方違約行為及責任認定3.1.中介方提供虛假信息責任認定：中介方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按中介服務費用的[百分比]計算。示例：中介方提供虛假信息，應支付甲方或乙方違約金[金額]元。3.2.擔保方未履行擔保責任責任認定：擔保方應承擔相應的擔保責任，賠償甲方損失。示例：擔保方未履行擔保責任，應賠償甲方損失[金額]元。3.3.維修服務提供方未按時完成維修責任認定：維修服務提供方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：維修服務提供方未按時完成維修，應賠償甲方或乙方損失[金額]元。全文完。2024年淮南住房短期租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的權利與義務2.1房屋使用范圍2.2房屋維護責任2.3房屋損壞賠償3.租賃房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收程序4.租賃費用及相關費用4.1租金金額4.2其他費用4.3費用支付方式5.違約責任5.1違約行為界定5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1合同附件內容9.2合同附件效力10.合同簽署與生效10.1合同簽署時間10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2費用結算12.3其他事項處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同履行地14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.3附件三：房屋維修清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全名]，身份證號碼：[出租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]1.2承租方：[承租方全名]，身份證號碼：[承租方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]1.3房屋信息：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋結構：[房屋結構]，房屋用途：[房屋用途]2.租賃房屋的權利與義務2.1出租方權利與義務2.1.1出租方保證房屋權屬清晰，無權屬爭議。2.1.2出租方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。2.1.3出租方不得隨意改變房屋結構，影響承租方的正常使用。2.2承租方權利與義務2.2.1承租方有權按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.2.2承租方負責房屋的日常清潔和維護，保持房屋整潔。2.2.3承租方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借他人。3.租賃房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間：[具體日期]3.2驗收標準：房屋應保持整潔、無損壞，設備齊全，功能正常。3.3驗收程序：雙方在交付房屋時進行驗收，如有異議，應在驗收時提出，并由雙方共同簽字確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個月的租金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。4.3款項收取賬戶：[出租方收款賬戶信息]5.違約責任5.1違約行為界定：包括未按時支付租金、擅自改變房屋結構、擅自轉租、轉借房屋等。5.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償：違約金為每月租金的[金額]%，賠償損失根據(jù)實際情況確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。6.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件：包括房屋無法繼續(xù)使用、雙方協(xié)商一致解除合同等。7.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并經雙方確認。7.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定辦理房屋退還、費用結算等手續(xù)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。8.3合同終止程序：合同終止時，雙方應辦理房屋退還、費用結算等手續(xù)。9.合同附件9.1合同附件內容：包括房屋租賃清單、房屋使用規(guī)則、房屋維修清單等。9.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署與生效10.1合同簽署時間：[具體日期]10.2合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需經雙方協(xié)商一致。11.2合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。11.3合同變更程序：變更內容應以書面形式通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除后的處理12.1房屋退還：承租方應在合同解除后[具體天數(shù)]日內將房屋退還給出租方。12.2費用結算：雙方應按照合同約定進行費用結算，包括已收租金、押金等。12.3其他事項處理：合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同履行地：本合同履行地為房屋所在地。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋使用規(guī)則14.3附件三：房屋維修清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂合同時，若通過中介機構進行，則中介方作為第三方參與合同簽訂過程。15.2.2監(jiān)督方：在合同履行過程中，若需第三方對合同履行情況進行監(jiān)督，則第三方作為監(jiān)督方介入。15.2.3服務方：在合同履行過程中，若需第三方提供維修、保養(yǎng)等服務，則第三方作為服務方介入。15.3第三方責任：15.3.1中介方責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法，并對甲乙雙方提供的信息保密。中介方不承擔合同履行的直接責任，但應協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.2監(jiān)督方責任：監(jiān)督方應客觀、公正地監(jiān)督合同履行情況，及時向甲乙雙方報告發(fā)現(xiàn)的問題，并協(xié)助雙方解決。15.3.3服務方責任：服務方應根據(jù)合同約定提供優(yōu)質的服務，保證服務質量，并對因服務不當造成的損失承擔相應責任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務證明和資質證明。16.1.3甲方有權對第三方提供的服務提出意見或建議。16.2乙方增加條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務證明和資質證明。16.2.3乙方有權對第三方提供的服務提出意見或建議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，不得超過其服務費用的兩倍。17.2責任限額計算方式：第三方責任限額以合同約定或實際發(fā)生的損失為基礎，按照服務費用的一定比例計算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于合同約定，第三方應服從甲方的管理。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于合同約定，第三方應服從乙方的管理。18.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在合同履行過程中，與其他各方責任劃分如下：18.3.1第三方對甲乙雙方承擔連帶責任，但責任限額按照第17條規(guī)定執(zhí)行。18.3.2第三方對因自身原因造成的損失承擔責任。18.3.3第三方對因不可抗力等原因造成的損失不承擔責任。19.第三方介入后的合同修改19.1本合同如有條款與第三方介入相關，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改。19.2修改后的條款應經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的各個房間、設施、家具等詳細信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應在交付時共同簽字確認。2.房屋使用規(guī)則要求：明確房屋的使用規(guī)范，包括使用范圍、禁止事項、維護責任等。說明：此規(guī)則作為承租方使用房屋的指導，雙方應共同遵守。3.房屋維修清單要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修項目、維修時間、維修費用等。說明：此清單作為房屋維修費用的結算依據(jù)，雙方應在維修完成后簽字確認。4.房屋交付驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋的結構、設施、家具等。說明：此報告作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應在交付時共同簽字確認。5.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應妥善保管。6.費用結算清單要求：詳細記錄租賃期間產生的各項費用，包括水電費、物業(yè)費等。說明：此清單作為費用結算的依據(jù)，雙方應在費用發(fā)生時簽字確認。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、變更時間、變更原因等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應在變更時簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的[金額]%。示例：若租金為每月1000元，未按時支付一個月租金，則承租方需支付100元違約金。2.擅自改變房屋結構責任認定：承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。示例：若承租方擅自拆除房屋內的隔斷墻，則需自行恢復原狀并承擔拆除和修復費用。3.房屋損壞責任認定：因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償損失。示例：若承租方導致房屋墻面受損，則需負責修復墻面或賠償相應的維修費用。4.違反房屋使用規(guī)則責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)則，造成損失或影響他人正常使用，應承擔相應責任。示例：若承租方在禁止吸煙的房屋內吸煙，導致他人健康受損，則需承擔相應的醫(yī)療費用。5.轉租或轉借房屋責任認定：承租方未經出租方同意轉租或轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方未經出租方同意將房屋轉租給他人，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024年淮南住房短期租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名/名稱1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方基本信息1.2.1姓名/名稱1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3聯(lián)系電話2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預付租金4.4租金支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修限制7.房屋維護與維修7.1房屋維修責任7.2維修通知7.3維修費用承擔8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1其他權利義務12.2合同附件13.合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：淮南市區(qū)路號棟室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋配套設施：空調、熱水器、洗衣機、衣柜、床、餐桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約方式：如雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前30日內書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付4.3預付租金：承租方應在簽訂本合同當日支付第一個月的租金及押金人民幣3000元整4.4租金支付時間：每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣1000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞、無欠費，且承租方已履行本合同約定的所有義務5.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應在收到押金退還通知后7日內，將押金退還至承租方指定的銀行賬戶6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于自住，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途6.2使用限制：不得在房屋內進行任何違法活動，不得損害房屋及附屬設施，不得影響鄰里正常生活6.3裝修限制：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動7.房屋維護與維修7.1房屋維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由出租方承擔，但下列情況除外：7.1.1因承租方使用不當或故意損壞造成的損壞7.1.2因不可抗力造成的損壞7.2維修通知：承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應在24小時內通知出租方7.3維修費用承擔：如因承租方使用不當或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租方承擔8.費用承擔8.1水電費：租賃期間產生的水電費由承租方承擔，按實際使用量結算，每月抄表后由承租方向供水供電部門繳納。8.2物業(yè)費：租賃期間產生的物業(yè)管理費由承租方承擔，每月按時繳納至物業(yè)管理處。8.3其他費用：租賃期間因房屋使用產生的其他費用，如網絡費、燃氣費等，由承租方承擔。9.違約責任9.1.1承租方未按時支付租金或押金；9.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活；9.1.3承租方未按時通知出租方進行房屋維修；9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方因房屋出售、自住等原因需要收回房屋；10.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同；10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并約定解除合同的生效日期。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，可選擇淮南仲裁委員會作為爭議解決機構。12.其他約定12.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃市場的相關規(guī)定，履行各自的權利和義務。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、租金支付憑證等。13.合同生效13.1合同簽訂日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋狀況說明書14.2租金支付憑證14.3雙方身份證復印件14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助租賃關系的建立、履行或終止而提供服務的任何個人、機構或企業(yè)，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；15.2.2作為見證方，參與合同簽訂及履行過程中的重要環(huán)節(jié)；15.2.3作為專業(yè)機構，提供評估、咨詢或法律服務等。15.3第三方責任：15.3.1第三方應在其專業(yè)范圍內提供服務，并對所提供的服務質量承擔相應責任；15.3.2第三方在提供中介服務時，應確保甲乙雙方的合法權益不受侵害；15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙雙方責任增加條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方的服務不滿意有權要求更換