邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同

邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園管理委員會地址：邯鄲市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為出租方，擁有邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園的出租權，且乙方作為承租方，有意向租賃甲方擁有的創(chuàng)意產業(yè)園的場地和設施，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的場地和設施位于邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園內，具體地址為：__________。1.2乙方租賃的場地和設施包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃場地和設施。4.2乙方應遵守邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園的相關管理規(guī)定，合法經營，不得擅自改變場地和設施的用途。4.3乙方應妥善保管和使用租賃場地和設施，確保其安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地和設施恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照合同約定提供乙方租賃的場地和設施，并保證其符合合同約定的條件。5.2甲方應負責對租賃場地和設施的維修、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用。5.3甲方有權監(jiān)督乙方依法經營，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園的規(guī)劃許可證復印件4.邯鄲市創(chuàng)意產業(yè)園的土地使用權證復印件5.租賃場地和設施的現(xiàn)狀照片或視頻資料6.乙方經營范圍的證明材料7.乙方租賃用途的詳細計劃書8.雙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供租賃場地和設施，或提供的場地和設施不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用和經營租賃場地和設施的，視為乙方違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。4.違約行為的認定應依據合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地和設施所有權或使用權，并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地和設施，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地和設施不符合約定條件的問題，乙方應與甲方溝通，要求甲方在約定的期限內解決。如甲方未能解決，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定支付租金的問題，甲方應與乙方溝通，要求乙方在約定的期限內支付。如乙方未能支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到乙方擅自改變場地和設施用途的問題，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。4.遇到合同履行過程中的其他爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為邯鄲市創(chuàng)意