2024年私人空場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私人空場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃用途2.1用途說明2.2違反用途的后果第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1場地維護5.2損壞賠償?shù)诹鶙l保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條法律約束7.1適用法律7.2合同爭議解決方式第八條違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約后果第九條提前終止合同9.1提前終止條件9.2提前終止后果第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2違反保密條款的后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______（地址）的空場地租賃給乙方使用。場地具體位置、面積、形狀等詳細情況見附件一。1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米，具體面積以附件一為準。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃用途2.1用途說明：乙方須按照合同約定使用租賃場地，用途為_______（用途）。如乙方需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。2.2違反用途的后果：如乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為每平方米每月_______元，總額為_______元（大寫：_______元整）。3.2支付周期：租金按月支付。3.3支付日期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元。4.2押金退還：合同到期或者提前終止合同后，乙方按照約定將場地恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1場地維護：甲方負責(zé)對租賃場地進行日常維護和保養(yǎng)，確保場地符合約定的使用條件。5.2損壞賠償：如因甲方原因?qū)е聢龅負p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)購買場地保險，并將保險單據(jù)提交給甲方備案。6.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始前購買場地保險，保險金額不得低于甲方要求的標準。第八條違約責(zé)任8.1違約定義：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金_______元。如違約方未能履行賠償責(zé)任，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條提前終止合同9.1提前終止條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元，并按照實際租賃期限計算租金。9.2提前終止后果：提前終止合同后，乙方應(yīng)按照約定將場地恢復(fù)原狀，交還甲方。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字蓋章，并按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承或者合并等法律行為，本合同對繼受人或者合并后的新主體繼續(xù)有效。11.2合同轉(zhuǎn)讓：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方與第三方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金_______元。如違反保密條款的一方未能履行賠償責(zé)任，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力后果：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件一、附件二等文件均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，如有第三方介入本合同履行，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并按照約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。3.2第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在合同履行過程中的收款為限。4.2第三方如因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失超過其收款金額的，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至賠償金額達到損失金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的履行義務(wù)，不得影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應(yīng)向第三方如實披露與合同履行有關(guān)的信息，包括但不限于場地情況、雙方權(quán)利義務(wù)等。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的披露信息，履行合同義務(wù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同的終止，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。9.2第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系即告終止。第十條第三方介入后的合同變更10.1如第三方介入后，需要變更本合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，即為本合同的有效組成部分。第十一條第三方介入的書面確認11.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認。11.2書面確認件應(yīng)與本合同正本具有同等法律效力。第十二條第三方介入的附件12.1本合同附件為本合同第三方介入的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件應(yīng)包括第三方介入的具體事宜、第三方身份證明、合同履行證明等文件。本部分修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用本合同第一條至第十七條的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地描述詳細說明租賃場地的位置、面積、形狀等具體情況。附件二：租賃場地用途說明詳細說明乙方租賃場地的用途，以及任何變更用途所需的程序和條件。附件三：租金支付證明證明乙方按照約定支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付證明證明乙方按照約定支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：場地保險單據(jù)乙方購買場地保險的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件六：維修責(zé)任證明證明甲方按照約定履行場地維護和保養(yǎng)義務(wù)的憑證，包括維修記錄、保養(yǎng)報告等。附件七：第三方身份證明證明第三方身份的有效證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件八：第三方合同協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件九：第三方履行證明證明第三方按照約定履行合同義務(wù)的憑證，如服務(wù)記錄、交付證明等。附件十：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件十一：違約金支付證明證明違約方按照約定支付違約金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定用途使用租賃場地。2.乙方未按照約定時間支付租金或押金。3.甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。4.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。2.違約金的計算按照合同約定的比例或金額進行。3.違約方未能履行賠償責(zé)任時，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。示例說明：如果乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并解除合同，要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場地所有權(quán)或管理權(quán)的個人或組織。2.乙方：指租賃租賃場地的個人或組織。3.第三方：指與甲乙雙方無直接合同關(guān)