居民小區(qū)地平施工合同

居民小區(qū)地平施工合同合同編號：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方具有從事土地平整工程施工的資質和能力，愿意承攬本工程；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內容1.1工程名稱：居民小區(qū)地平施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程質量標準：____________________第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價包含但不限于：施工材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3工程價款支付方式：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題一次性支付給乙方。第三條工程期限3.1工程預計開工日期：____________________3.2工程預計竣工日期：____________________3.3乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明理由。甲方同意延期后，工期相應順延。第四條工程質量及保修4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準和設計要求施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔不低于一年的質保期，質保期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復。第五條違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的0.5%。5.2甲方如未按約定時間支付工程價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的0.5%。5.3雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，相應減輕或免除責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.工程設計方案及相關圖紙3.工程量清單4.材料采購合同5.施工進度計劃6.質量保證書7.保修條款8.付款憑證9.驗收報告10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程價款，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方需整改至合格。4.乙方在質保期內未履行保修義務，視為違約。5.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同，按約定減輕或免除責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民小區(qū)的產權人或授權代表。2.乙方：指具有土地平整工程施工資質的企業(yè)或個人。3.工程總價款：指完成本工程所需支付的全部費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程總價款。5.質保期：指工程驗收合格后，乙方對工程承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，制定整改措施，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.付款延誤：甲方應及時支付工程價款，避免逾期產生滯納金。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.不可抗力事件：雙方應收集相