鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理真諦

鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理真諦合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有對(duì)鄉(xiāng)村資產(chǎn)的管理權(quán)，并希望通過(guò)有效的管理提升資產(chǎn)的價(jià)值和效益；乙方擁有對(duì)鄉(xiāng)村資產(chǎn)進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的能力，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村資產(chǎn)的管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條鄉(xiāng)村資產(chǎn)的管理范圍和內(nèi)容（1）土地資源：_____________（2）房屋及建筑物：_____________（3）農(nóng)業(yè)設(shè)施：_____________（4）其他資產(chǎn)：_____________1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的管理計(jì)劃，包括但不限于資產(chǎn)的保護(hù)、維修、更新、改造、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容。第二條管理期限2.1本協(xié)議的管理期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2管理期限屆滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。第三條管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照管理計(jì)劃對(duì)鄉(xiāng)村資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和開(kāi)發(fā)，并獲取相應(yīng)的收益。4.2乙方應(yīng)保證鄉(xiāng)村資產(chǎn)的安全和完整，不得擅自改變資產(chǎn)的性質(zhì)和用途。4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付管理費(fèi)用，并按照管理計(jì)劃對(duì)鄉(xiāng)村資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用，并按照管理計(jì)劃對(duì)鄉(xiāng)村資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2甲方不得擅自改變鄉(xiāng)村資產(chǎn)的性質(zhì)和用途，不得干涉乙方的正常管理和運(yùn)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理真諦合同主體信息表2.鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理范圍和內(nèi)容詳細(xì)清單3.管理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算和支付方式說(shuō)明4.鄉(xiāng)村資產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃5.鄉(xiāng)村資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和開(kāi)發(fā)方案6.違約行為認(rèn)定和違約責(zé)任計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用2.乙方未按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村資產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng)3.乙方擅自改變鄉(xiāng)村資產(chǎn)的性質(zhì)和用途4.甲方干涉乙方的正常管理和運(yùn)營(yíng)5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.鄉(xiāng)村資產(chǎn)：指鄉(xiāng)村地區(qū)具有經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境價(jià)值的各類資源，包括土地、房屋、設(shè)施等。2.管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。3.管理計(jì)劃：指乙方為鄉(xiāng)村資產(chǎn)管理制定的詳細(xì)計(jì)劃，包括保護(hù)、維修、更新、改造、開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)等內(nèi)容。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方履行支付義務(wù)；如協(xié)商無(wú)果，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定進(jìn)行鄉(xiāng)村資產(chǎn)的管理和運(yùn)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。3.乙方擅自改變鄉(xiāng)村資產(chǎn)的性質(zhì)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)，甲方可依法解除合同。4.甲方干涉乙方的正常管理和運(yùn)營(yíng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉；如甲方拒不停止，乙方可依法解除合同。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.