動(dòng)物園游客停車場租賃條款

動(dòng)物園游客停車場租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有動(dòng)物園游客停車場的使用權(quán)，乙方愿意租賃該停車場用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及面積1.2停車場實(shí)際可使用面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）每平方米日租金為人民幣__________元；（2）每輛車輛入場費(fèi)為人民幣__________元；（3）其他相關(guān)費(fèi)用按甲方實(shí)際發(fā)本給予乙方優(yōu)惠。3.2乙方支付租金的期限為每月__________日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場僅限于經(jīng)營動(dòng)物園游客停車業(yè)務(wù)。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，確保乙方在租賃期間享有停車場使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維修、保養(yǎng)及安全管理工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，提供經(jīng)營便利。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守停車場管理制度。6.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)合法經(jīng)營，合規(guī)使用停車場，確保停車場安全、秩序井然。6.3乙方應(yīng)對其在停車場內(nèi)發(fā)生的一切安全事故承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，或乙方未按約定支付租金，雙方均有權(quán)解除本合同，并要求對方支付違約金。7.2乙方擅自改變停車場用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.動(dòng)物園游客停車場租賃合同2.停車場使用權(quán)證明3.租賃用途證明4.乙方經(jīng)營許可證5.停車場管理制度6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，包括但不限于停車場設(shè)施損壞、維修不當(dāng)導(dǎo)致無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、部分支付或拒付。3.乙方擅自改變停車場用途或從事違法活動(dòng)，如未經(jīng)甲方同意改變經(jīng)營范圍、違反國家法律法規(guī)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權(quán)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場用于經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.安全事故：指在停車場經(jīng)營過程中發(fā)生的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。如甲方拖延維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方拒付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.擅自改變用途：乙方不得擅自改變停車場用途或從事違法活動(dòng)。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故。如乙方處理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.動(dòng)物園游客停車場租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方按約