2024年度土地抵押借款合同針對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同，針對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地貸款本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.借款雙方權(quán)利與義務(wù)2.1借款人權(quán)利2.2借款人義務(wù)2.3借貸機(jī)構(gòu)權(quán)利2.4借貸機(jī)構(gòu)義務(wù)3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途及抵押物4.1借款用途4.2抵押物4.3抵押物價值評估5.抵押登記及抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押登記5.2抵押權(quán)實現(xiàn)6.還款方式及還款計劃6.1還款方式6.2還款計劃7.違約責(zé)任及糾紛解決7.1違約責(zé)任7.2糾紛解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款11.合同附件11.1抵押物清單11.2貸款合同附件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱（1）借款人：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)（2）借貸機(jī)構(gòu)：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）借款人法定代表人：（2）借貸機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.借款雙方權(quán)利與義務(wù)2.1借款人權(quán)利（1）按照合同約定獲得貸款資金；（2）監(jiān)督借貸機(jī)構(gòu)履行合同義務(wù)；（3）在合同約定的條件下提前還款；2.2借款人義務(wù)（1）按照合同約定使用貸款資金；（2）按時償還貸款本金及利息；（3）保證抵押物的完整、安全；2.3借貸機(jī)構(gòu)權(quán)利（1）按照合同約定提供貸款資金；（2）監(jiān)督借款人使用貸款資金；（3）在借款人違約時采取相應(yīng)措施；2.4借貸機(jī)構(gòu)義務(wù)（1）按照合同約定提供貸款資金；（2）保障借款人的隱私權(quán)；（3）在合同約定的條件下提前收回貸款。3.借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計36個月。3.3借款利率：年利率為4.5%，按月計息，每月支付利息。4.借款用途及抵押物4.1借款用途：用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)及設(shè)備購置。4.2抵押物：借款人名下位于市區(qū)路號的土地，面積為平方米，土地證號為。4.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。5.抵押登記及抵押權(quán)實現(xiàn)5.1抵押登記：借款人應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交借貸機(jī)構(gòu)。5.2抵押權(quán)實現(xiàn)：在借款人違約時，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物。6.還款方式及還款計劃6.1還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款。6.2還款計劃：具體還款計劃如下：（1）自合同生效之日起第1個月至第12個月，每月還款金額為人民幣2.78萬元整（￥27,800.00）；（2）自合同生效之日起第13個月至第24個月，每月還款金額為人民幣2.85萬元整（￥28,500.00）；（3）自合同生效之日起第25個月至第36個月，每月還款金額為人民幣2.92萬元整（￥29,200.00）。8.合同生效及終止8.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）抵押物辦理抵押登記手續(xù)；（3）借貸機(jī)構(gòu)收到借款人支付的首期款項；8.2合同終止條件（1）借款人提前償還全部貸款本金及利息；（2）借款人違約，借貸機(jī)構(gòu)依法解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.合同變更及解除9.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章；9.2合同解除（1）借款人嚴(yán)重違約，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就。10.保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。11.合同附件11.1抵押物清單（1）抵押物名稱：土地（2）抵押物地址：市區(qū)路號（3）抵押物面積：平方米（4）抵押物證號：11.2貸款合同附件（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明復(fù)印件；（3）借款人賬戶信息。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.本合同目錄一覽（1）合同簽訂雙方基本信息（2）借款雙方權(quán)利與義務(wù)（3）借款金額、期限及利率（4）借款用途及抵押物（5）抵押登記及抵押權(quán)實現(xiàn)（6）還款方式及還款計劃（7）合同生效及終止（8）合同變更及解除（9）保密條款（10）合同附件（11）合同份數(shù)及保管（12）其他約定事項（13）本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除借款人、借貸機(jī)構(gòu)以外的，為合同履行提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為雙方提供聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評估方評估方是指對抵押物進(jìn)行價值評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為借款人或借貸機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家或機(jī)構(gòu)。16.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證借款人履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不得超出其專業(yè)領(lǐng)域。17.2責(zé)任限額（1）中介方：對于中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的50%；（2）評估方：對于評估方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值差異較大，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的50%；（3）咨詢方：對于咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的50%；（4）擔(dān)保方：對于擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無法履行，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的20%。18.第三方介入程序18.1中介方介入（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）中介方應(yīng)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。18.2評估方介入（1）評估方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）評估方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。18.3咨詢方介入（1）咨詢方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）咨詢方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供咨詢意見，并確保意見的準(zhǔn)確性。18.4擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與雙方達(dá)成書面協(xié)議；（2）擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過程中履行擔(dān)保義務(wù)，并確保擔(dān)保的效力。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1借款人、借貸機(jī)構(gòu)與第三方（1）借款人、借貸機(jī)構(gòu)與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）借款人、借貸機(jī)構(gòu)與第三方之間應(yīng)保持獨立，第三方不得干預(yù)借款人、借貸機(jī)構(gòu)之間的合同履行。19.2第三方之間（1）第三方之間應(yīng)保持獨立，各自履行自己的職責(zé)；（2）第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)借款人、借貸機(jī)構(gòu)及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同解除在第三方介入的情況下，如發(fā)生合同解除的情況，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并通知第三方。第三方應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、面積、證號等信息，并由借款人和借貸機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。2.貸款合同附件詳細(xì)要求和說明：包括借款人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明復(fù)印件、借款人賬戶信息等，用于證明借款人的身份和資金來源。3.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：由抵押登記機(jī)構(gòu)出具的抵押登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。4.評估報告詳細(xì)要求和說明：由評估方出具的抵押物價值評估報告，報告應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。5.咨詢意見書詳細(xì)要求和說明：由咨詢方出具的咨詢意見書，意見書應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論、建議措施等信息。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：由擔(dān)保方出具的擔(dān)保合同，合同應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方與借款人、借貸機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更時，雙方簽訂的變更協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議，協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、后續(xù)處理事項等信息。10.違約通知函詳細(xì)要求和說明：一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知函，通知函應(yīng)包括違約事實、違約責(zé)任、處理要求等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃償還貸款，如未按時償還，則構(gòu)成違約。示例說明：借款人應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月貸款利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約。2.借貸機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按時提供貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定的貸款金額和期限提供貸款資金，如未按時提供，則構(gòu)成違約。示例說明：借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)于合同生效之日起5個工作日內(nèi)提供貸款資金，如未按時提供，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)，如未按約定履行，則構(gòu)成違約。示例說明：評估方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，則構(gòu)成違約。4.抵押物價值低于貸款金額違約行為：抵押物價值低于貸款金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額，如低于貸款金額，則構(gòu)成違約。示例說明：抵押物評估價值為100萬元，貸款金額為150萬元，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地抵押借款合同，針對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地貸款1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.2政策文件1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.借款人基本情況4.1借款人名稱4.2法定代表人4.3注冊資本4.4經(jīng)營范圍5.借款金額5.1借款本金5.2借款利率5.3借款期限6.還款方式6.1還款方式6.2還款時間6.3還款利息7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.保險與賠償8.1保險責(zé)任8.2保險期限8.3賠償范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2政策文件1.2.1國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的意見1.2.2農(nóng)業(yè)部、國家發(fā)改委等部門關(guān)于支持農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)的通知1.3相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》1.3.2《農(nóng)業(yè)貸款管理辦法》2.定義與解釋2.1定義2.1.1“本合同”指本《2024年度土地抵押借款合同》2.1.2“借款人”指與出借人簽訂本合同的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地貸款借款方2.1.3“出借人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個人2.2解釋2.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋3.抵押物基本情況3.1土地位置3.1.1省份：省3.1.2縣市：市3.1.3詳細(xì)地址：縣鎮(zhèn)村號3.2土地面積3.2.1土地總面積：畝3.3土地用途3.3.1土地用途：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地3.4土地權(quán)屬3.4.1土地權(quán)屬證明文件：縣土地權(quán)屬證明4.借款人基本情況4.1借款人名稱4.1.1借款人全稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)有限公司4.2法定代表人4.2.1法定代表人姓名：4.3注冊資本4.3.1注冊資本：人民幣萬元4.4經(jīng)營范圍4.4.1經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣、示范、種植、銷售等5.借款金額5.1借款本金5.1.1借款本金：人民幣萬元5.2借款利率5.2.1借款利率：年利率%5.3借款期限5.3.1借款期限：自合同生效之日起年6.還款方式6.1還款方式6.1.1還款方式：分期還款6.2還款時間6.2.1還款時間：每月日6.3還款利息6.3.1還款利息：按月計收，于還款日與本金一并償還7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.1.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還借款本金及利息7.2抵押物處置程序7.2.1抵押物處置程序：按照國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行7.3抵押物處置收益7.3.1抵押物處置收益：用于償還借款本金及利息8.保險與賠償8.1保險責(zé)任8.1.1保險責(zé)任：借款人應(yīng)為本合同項下的抵押物購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值的%8.1.2保險期限：與借款期限一致8.1.3保險受益人：出借人8.2保險期限8.2.1保險期限：自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止8.2.2保險費用：由借款人承擔(dān)8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍：在保險期間內(nèi)，因保險事故導(dǎo)致抵押物損失，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定的期限償還借款本金或利息9.1.2借款人未按約定用途使用借款資金9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實9.2違約責(zé)任9.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的%計算9.2.2出借人有權(quán)要求提前收回全部或部分借款本金9.3違約處理9.3.1違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商11.1.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章12.1.2出借人同意發(fā)放貸款12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部償還12.2.2合同約定的其他終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2其他約定效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1借款人營業(yè)執(zhí)照副本14.1.2土地使用權(quán)證14.1.3抵押物保險合同14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同主體之外的任何個人或單位。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)，且不超過其提供的專業(yè)服務(wù)的合同金額。15.2.2第三方責(zé)任限額的確定，需在合同中明確約定。15.3第三方介入條件15.3.1.1甲乙雙方一致同意；15.3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.1.3第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.4.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)包括但不限于：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，促成合同簽訂；16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；16.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)；16.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利包括但不限于：17.1.1收取服務(wù)費用；17.1.2享有合同中約定的其他權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)包括但不限于：18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3在專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的劃分說明如下：19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間僅存在服務(wù)協(xié)議關(guān)系，不涉及合同主體權(quán)益；19.1.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間僅存在服務(wù)協(xié)議關(guān)系，不涉及合同主體權(quán)益；19.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同主體權(quán)益的分配。20.第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款及說明如下：20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確；20.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；20.1.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.1.4第三方介入期間，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：該附件用于證明抵押物的合法權(quán)屬，是合同生效的必要條件。2.借款人營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供借款人有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明借款人合法注冊。說明：該附件用于確認(rèn)借款人的合法身份和經(jīng)營資格。3.抵押物保險合同詳細(xì)要求：提供抵押物保險合同復(fù)印件，證明抵押物已購買保險。說明：該附件用于證明抵押物在合同履行期間有保險保障，降低風(fēng)險。4.評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，證明抵押物價值。說明：該附件用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。5.合同簽訂文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同原件，證明合同有效。說明：該附件用于證明合同的簽訂和生效，是合同履行的法律依據(jù)。6.銀行開戶證明詳細(xì)要求：提供借款人銀行開戶證明，證明借款人有還款能力。說明：該附件用于確認(rèn)借款人的還款賬戶，確保貸款資金的安全。7.相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：提供與合同相關(guān)的國家政策文件復(fù)印件，證明合同的合法性。說明：該附件用于證明合同符合國家政策要求，增加合同的可靠性。8.其他可能涉及到的附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)的復(fù)印件。說明：該附件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款人未按約定的期限償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定的違約金。示例說明：若借款人逾期還款一個月，則應(yīng)支付當(dāng)月利息的%作為逾期利息，并支付合同約定的違約金。2.違約行為二：借款人未按約定用途使用借款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若借款人將貸款資金用于非約定用途，則應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并支付合同約定的違約金。3.違約行為三：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若借款人在合同簽訂時提供虛假信息，導(dǎo)致出借人遭受損失，則借款人應(yīng)賠償出借人的實際損失。4.違約行為四：第三方未履行其專業(yè)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致出借人遭受損失，則評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償出借人的實際損失。5.違約行為五：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任。示例說明：若合同中約定了其他違約行為，則按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，針對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地貸款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授權(quán)代表1.4借款人開戶銀行及賬號1.5借款人聯(lián)系方式1.6抵押人信息1.7抵押人法定代表人1.8抵押人授權(quán)代表1.9抵押人開戶銀行及賬號1.10抵押人聯(lián)系方式2.土地抵押借款基本情況2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5借款用途2.6土地抵押物基本情況2.7土地抵押物所在地2.8土地抵押物使用權(quán)情況3.土地抵押物評估及價值3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值3.4評估報告4.土地抵押登記及手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)4.2抵押登記手續(xù)4.3抵押登記費用4.4抵押登記期限5.借款合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同生效條件5.4合同生效時間6.借款發(fā)放及管理6.1借款發(fā)放時間6.2借款發(fā)放方式6.3借款發(fā)放賬戶6.4借款使用監(jiān)督7.借款還款及利息支付7.1還款計劃7.2還款時間7.3還款方式7.4利息支付方式7.5利息計算及支付時間8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置收益分配8.4抵押物處置費用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1土地抵押登記證明12.2土地使用權(quán)證書12.3評估報告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司借款人法定代表人：借款人授權(quán)代表：借款人開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行X分行借款人賬號：0561.2借款人法定代表人，身份證號碼：56199001011.3借款人授權(quán)代表，身份證號碼：561990020223451.4借款人開戶銀行及賬號如1.1所述1.5借款人聯(lián)系方式如1.1所述1.6抵押人信息抵押人名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司抵押人法定代表人：抵押人授權(quán)代表：抵押人開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行X分行抵押人賬號：0571.7抵押人法定代表人，身份證號碼：56199001011.8抵押人授權(quán)代表，身份證號碼：561990030334561.9抵押人開戶銀行及賬號如1.6所述1.10抵押人聯(lián)系方式如1.6所述2.土地抵押借款基本情況2.1借款金額人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。2.3借款利率年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式分期還款，每月等額本息還款。2.5借款用途用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地貸款。2.6土地抵押物基本情況抵押物名稱：位于X縣X鎮(zhèn)X村的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)用地土地面積：100畝土地用途：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)2.7土地抵押物所在地如2.6所述2.8土地抵押物使用權(quán)情況抵押人擁有該土地的使用權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。3.土地抵押物評估及價值3.1評估機(jī)構(gòu)X土地評估有限公司3.2評估時間2023年12月15日3.3評估價值人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.4評估報告詳見附件24.土地抵押登記及手續(xù)4.1抵押登記機(jī)關(guān)X縣不動產(chǎn)登記中心4.2抵押登記手續(xù)已辦理完畢，抵押登記證明編號：X4.3抵押登記費用人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.4抵押登記期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，與借款期限一致。5.借款合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間2024年1月1日5.2合同簽訂地點X市X區(qū)X大廈5.3合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。5.4合同生效時間自合同簽訂之日起生效。8.土地抵押物處置8.1抵押物處置條件借款人未按期償還借款本息，或者發(fā)生其他導(dǎo)致抵押權(quán)實現(xiàn)的條件時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物處置方式抵押物處置可以通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式實現(xiàn)。8.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得款項，用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。8.4抵押物處置費用抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用，由抵押人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人如未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付借款金額的萬分之五的違約金。9.2抵押人違約責(zé)任抵押人如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以貨幣形式支付，具體金額根據(jù)違約情況計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如10.1所述10.3爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）抵押人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（3）借款人未按約定時間還款；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1土地抵押登記證明編號：X12.2土地使用權(quán)證書編號：X12.3評估報告編號：X12.4其他相關(guān)文件如雙方認(rèn)為有必要，可另行約定。13.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效日期如13所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同的履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；（2）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任；（3）第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因合同執(zhí)行而成為合同的一方當(dāng)事人。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同或提供服務(wù)所可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，按照約定的金額或比例承擔(dān)。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（3）如第三方