橡塑公司職工食堂租賃條款

橡塑公司職工食堂租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、食堂基本信息1.1食堂地址：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、新舊程度等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂，并將食堂恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的食堂管理制度進(jìn)行使用和管理，保證食堂的正常運(yùn)營。4.2乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借食堂給第三方使用。4.3乙方應(yīng)確保食堂內(nèi)的食品安全，嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，防止食品安全事故的發(fā)生。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)食堂的維修及保養(yǎng)，保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理食堂相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離食堂，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂管理制度3.食品安全法律法規(guī)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.食堂設(shè)施清單6.租賃期滿后的食堂恢復(fù)原狀確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指乙方在每月約定的截止日期之前未將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借食堂給第三方使用：指乙方未經(jīng)甲方同意，將食堂租賃權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動：指乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)的行為。4.乙方未保證食堂內(nèi)的食品安全：指乙方未遵守食品安全法律法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的食堂使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，給予一定的寬限期；如乙方仍不支付，可以考慮解除合同，并要求乙方立即遷離食堂。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借食堂給第三方使用：甲方可以立即解除合同，并要求乙方立即遷離食堂，同時(shí)要求乙方支付違約金。3.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方立即遷離食堂，同時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，要求依法處理。4.乙方未保證食堂內(nèi)的食品安全：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方不配合，可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.橡塑公司與其員工食堂運(yùn)營