倉儲用地交易合同樣本

倉儲用地交易合同樣本合同編號：__________第一條土地基本情況1.1土地位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為倉儲用地，土地使用權(quán)證號為__________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方名下的土地。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）待土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照甲方提供的稅務(wù)部門要求的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并將稅費(fèi)支付至甲方。第三條土地過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，依法辦理土地過戶手續(xù)，將土地過戶至乙方名下。3.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對土地的處置權(quán)，確保土地能夠合法、順利過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時間支付款項(xiàng)。4.3如甲方未能按照本協(xié)議第三條約定的時間辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）給乙方。4.4如乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的時間支付首付款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方名下倉儲用地權(quán)屬證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.土地使用權(quán)證4.稅務(wù)部門要求的相關(guān)稅費(fèi)證明文件5.土地過戶申請表6.雙方簽訂的倉儲用地交易合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。3.違約行為的認(rèn)定：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.倉儲用地：指用于倉儲、物流等活動的土地。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)人對其土地使用、收益和處分的權(quán)利證書。3.過戶：指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金：一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時辦理土地過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快辦理進(jìn)度，并向乙方支付違約金。2.乙方未能按時支付款項(xiàng)：解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付款項(xiàng)，并向甲方支付違約金。3.土地過戶過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)：解決辦法：按照稅務(wù)部門的要求繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲用地所有者，愿意出售土地。2.